Europaweite Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau der Grundschule Zell

Stadt Esslingen vertreten durch den Eigenbetrieb Städtische Gebäude Esslingen (SGE)

Im Stadtteil Esslingen-Zell soll am Platz der bisherigen Grundschule ein Neubau einer Ganztages-Grundschule mit Einfeld-Turnhalle entstehen.
Der zu schließende Vertrag soll die Planung und schlüsselfertige Errichtung des Schulgebäudes mit Turnhalle (ohne Außenanlagen) zum Gegenstand haben. Der sogenannte Generalübernehmer soll dabei die notwendigen Projektmanagement- sowie die noch erforderlichen vollständigen Planungs-, Fachplanungs- und Bauleistungen und optional die Wartungsleistungen für ausgewählte Gewerke während der Gewährleistungsfrist übernehmen.
Der Bieter hat dem Auftraggeber anzubieten die Grundschule auf Grundlage des vorliegenden „Amtsentwurfs“ planerisch zu optimieren, fortzuschreiben und zu errichten.
Für die zu erbringenden planerischen und baulichen Leistungen sollen durch die Stadt Esslingen Haushaltsmittel von höchstens 12,0 Mio. EUR (brutto) bereitgestellt werden. Der Betrag sollte unterschritten werden und beinhaltet sämtliche Nebenkosten. Vor diesem Hintergrund soll im Rahmen des in diesem Ausschreibungsverfahrens vorzunehmenden Optimierungsprozesses („Design to Cost-Prozesses“) gewährleistet werden, dass die benannte Haushaltsmittelobergrenze Beachtung findet. Der Auftraggeber behält sich vor, das Vergabeverfahren aufzuheben, sollte das Ausschreibungsergebnis dazu führen, dass die zur Bereitstellung beabsichtigten Haushaltsmittel überschritten werden.
Das Vergabeverfahren wird in Form eines kombinierten Verfahrens „Planen und Bauen“ durchgeführt. Weitere Erläuterungen hierzu einschließlich der beabsichtigten Verfahrensstruktur und den beabsichtigten Bewertungskriterien sind in diesem Bewerbermemorandum enthalten.
Die Inbetriebnahme des Gebäudes durch den Nutzer soll zu Beginn des Schuljahres 2023/2024 erfolgen.
Nähere Informationen zum Auftragsgegenstand erhalten die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ausgewählten Bewerber mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-02-23. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-01-22.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Rommel SF-Bau GmbH & Co. KG

Wer?

• Stadt Esslingen vertreten durch den Eigenbetrieb Städtische Gebäude Esslingen (SGE)

Wie?

Wo?

• Stuttgart › Esslingen
• Stuttgart › Stuttgart, Stadtkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-01-22	Auftragsbekanntmachung
2021-12-17	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2021-01-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Referenznummer: GZM2
Kurze Beschreibung:

Im Stadtteil Esslingen-Zell soll am Platz der bisherigen Grundschule ein Neubau einer Ganztages-Grundschule mit Einfeld-Turnhalle entstehen. Der zu schließende Vertrag soll die Planung und schlüsselfertige Errichtung des Schulgebäudes mit Turnhalle (ohne Außenanlagen) zum Gegenstand haben. Der sogenannte Generalübernehmer soll dabei die notwendigen Projektmanagement- sowie die noch erforderlichen vollständigen Planungs-, Fachplanungs- und Bauleistungen und optional die Wartungsleistungen für ausgewählte Gewerke während der Gewährleistungsfrist übernehmen. Der Bieter hat dem Auftraggeber anzubieten die Grundschule auf Grundlage des vorliegenden „Amtsentwurfs“ planerisch zu optimieren, fortzuschreiben und zu errichten. Für die zu erbringenden planerischen und baulichen Leistungen sollen durch die Stadt Esslingen Haushaltsmittel von höchstens 12,0 Mio. EUR (brutto) bereitgestellt werden. Der Betrag sollte unterschritten werden und beinhaltet sämtliche Nebenkosten. Vor diesem Hintergrund soll im Rahmen des in diesem Ausschreibungsverfahrens vorzunehmenden Optimierungsprozesses („Design to Cost-Prozesses“) gewährleistet werden, dass die benannte Haushaltsmittelobergrenze Beachtung findet. Der Auftraggeber behält sich vor, das Vergabeverfahren aufzuheben, sollte das Ausschreibungsergebnis dazu führen, dass die zur Bereitstellung beabsichtigten Haushaltsmittel überschritten werden. Das Vergabeverfahren wird in Form eines kombinierten Verfahrens „Planen und Bauen“ durchgeführt. Weitere Erläuterungen hierzu einschließlich der beabsichtigten Verfahrensstruktur und den beabsichtigten Bewertungskriterien sind in diesem Bewerbermemorandum enthalten. Die Inbetriebnahme des Gebäudes durch den Nutzer soll zu Beginn des Schuljahres 2023/2024 erfolgen. Nähere Informationen zum Auftragsgegenstand erhalten die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ausgewählten Bewerber mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe.

Kurze Beschreibung

Im Stadtteil Esslingen-Zell soll am Platz der bisherigen Grundschule ein Neubau einer Ganztages-Grundschule mit Einfeld-Turnhalle entstehen.

Der zu schließende Vertrag soll die Planung und schlüsselfertige Errichtung des Schulgebäudes mit Turnhalle (ohne Außenanlagen) zum Gegenstand haben. Der sogenannte Generalübernehmer soll dabei die notwendigen Projektmanagement- sowie die noch erforderlichen vollständigen Planungs-, Fachplanungs- und Bauleistungen und optional die Wartungsleistungen für ausgewählte Gewerke während der Gewährleistungsfrist übernehmen.

Der Bieter hat dem Auftraggeber anzubieten die Grundschule auf Grundlage des vorliegenden „Amtsentwurfs“ planerisch zu optimieren, fortzuschreiben und zu errichten.

Für die zu erbringenden planerischen und baulichen Leistungen sollen durch die Stadt Esslingen Haushaltsmittel von höchstens 12,0 Mio. EUR (brutto) bereitgestellt werden. Der Betrag sollte unterschritten werden und beinhaltet sämtliche Nebenkosten. Vor diesem Hintergrund soll im Rahmen des in diesem Ausschreibungsverfahrens vorzunehmenden Optimierungsprozesses („Design to Cost-Prozesses“) gewährleistet werden, dass die benannte Haushaltsmittelobergrenze Beachtung findet. Der Auftraggeber behält sich vor, das Vergabeverfahren aufzuheben, sollte das Ausschreibungsergebnis dazu führen, dass die zur Bereitstellung beabsichtigten Haushaltsmittel überschritten werden.

Das Vergabeverfahren wird in Form eines kombinierten Verfahrens „Planen und Bauen“ durchgeführt. Weitere Erläuterungen hierzu einschließlich der beabsichtigten Verfahrensstruktur und den beabsichtigten Bewertungskriterien sind in diesem Bewerbermemorandum enthalten.

Die Inbetriebnahme des Gebäudes durch den Nutzer soll zu Beginn des Schuljahres 2023/2024 erfolgen.

Nähere Informationen zum Auftragsgegenstand erhalten die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ausgewählten Bewerber mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Bau von Grundschulen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Esslingen 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Esslingen vertreten durch den Eigenbetrieb Städtische Gebäude Esslingen (SGE)
Postanschrift: Ritterstraße 17
Postleitzahl: 73728
Postort: Esslingen
Kontakt
Internetadresse: https://www.esslingen.de/ 🌏
E-Mail: gzm2@du-diederichs.de 📧
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YMRDPDK/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YMRDPDK 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-01-22 📅
Einreichungsfrist: 2021-02-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-01-27 📅
Datum des Beginns: 2021-12-13 📅
Datum des Endes: 2023-07-01 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 018-040529
ABl. S-Ausgabe: 18
Zusätzliche Informationen

Es wird darauf hingewiesen, dass das am 1.7.2013 in Kraft getretene Tariftreue- und Mindestlohngesetz für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (LTMG) sowie das Gesetz zur Regelung eines allgemeinen Mindestlohns (Mindestlohngesetz) Anwendung finden. Die sich hieraus ergebenden Verpflichtungen,insbesondere auch bei dem Einsatz von Nach- und Verleihunternehmen, sind daher zu beachten. Die Teilnahmeformulare sind unter der in Ziffer I.3) angegebenen Internetadresse abrufbar. Ebenfallsdort abrufbar ist ein Bewerbermemorandum. In diesen Teilnahmeunterlagen sind wesentliche Teile der ausgeschriebenen Leistung sowie der Verfahrensvorgaben bereits dargestellt. Unter der in Ziffer I.3)angegebenen Internetadresse werden auch Antworten auf Bewerberfragen sowie aktualisierte oder weitere Informationen und Unterlagen zu dem Verfahren zur Verfügung gestellt. Interessenten an dem Verfahren müssen sicherstellen, dass sie regelmäßig und insbesondere unmittelbar vor Abgabe ihres Teilnahmeantrags sowie vor Ablauf der Teilnahmefrist prüfen, ob seitens der Vergabestelle zusätzliche Informationen oder Unterlagen zur Verfügung gestellt wurden, welche für die Abgabe des Teilnahmeantrags zu beachten sind. Bekanntmachungs-ID: CXP4YMRDPDK

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Im Stadtteil Esslingen-Zell soll am Platz der bisherigen Grundschule ein Neubau einer Ganztages-Grundschule mit Einfeld-Turnhalle entstehen.

Der zu schließende Vertrag soll die Planung und schlüsselfertige Errichtung des Schulgebäudes mit Turnhalle (ohne Außenanlagen) zum Gegenstand haben. Der sogenannte Generalübernehmer soll dabei die notwendigen Projektmanagement- sowie die noch erforderlichen vollständigen Planungs-, Fachplanungs- und Bauleistungen und optional die Wartungsleistungen für ausgewählte Gewerke während der Gewährleistungsfrist übernehmen.

Der Bieter hat dem Auftraggeber anzubieten die Grundschule auf Grundlage des vorliegenden „Amtsentwurfs“ planerisch zu optimieren, fortzuschreiben und zu errichten.

Für die zu erbringenden planerischen und baulichen Leistungen sollen durch die Stadt Esslingen Haushaltsmittel von höchstens 12,0 Mio. EUR (brutto) bereitgestellt werden. Der Betrag sollte unterschritten werden und beinhaltet sämtliche Nebenkosten. Vor diesem Hintergrund soll im Rahmen des in diesem Ausschreibungsverfahrens vorzunehmenden Optimierungsprozesses („Design to Cost-Prozesses“) gewährleistet werden, dass die benannte Haushaltsmittelobergrenze Beachtung findet. Der Auftraggeber behält sich vor, das Vergabeverfahren aufzuheben, sollte das Ausschreibungsergebnis dazu führen, dass die zur Bereitstellung beabsichtigten Haushaltsmittel überschritten werden.

Das Vergabeverfahren wird in Form eines kombinierten Verfahrens „Planen und Bauen“ durchgeführt. Weitere Erläuterungen hierzu einschließlich der beabsichtigten Verfahrensstruktur und den beabsichtigten Bewertungskriterien sind in diesem Bewerbermemorandum enthalten.

Die Inbetriebnahme des Gebäudes durch den Nutzer soll zu Beginn des Schuljahres 2023/2024 erfolgen.

Nähere Informationen zum Auftragsgegenstand erhalten die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ausgewählten Bewerber mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe.

Die Stadt Esslingen beabsichtigt den Neubau einer 2,5- zügigen Ganztages-Grundschule mit Einfeld-Turnhalle in der Mettenhaldenstr. 2 in Esslingen Zell. Mit Ausnahme eines Verbindungstraktes sollen die Bestandsgebäude der bestehenden Grundschule während der Bauphase weiter genutzt werden und bis auf das alte Schulhaus von 1912/1913 nach der Fertigstellung der neuen Schule vollständig abgebrochen werden.

In diesem Zusammenhang wurde ein Architektur-Wettbewerb durchgeführt. Der umzusetzende Siegerentwurf sieht einen 2-3 geschossigen Flachdachbaukörper vor, dessen Untergeschoss sich nicht über die gesamte Gebäudefläche erstreckt (Hanglage). Im UG ist eine Einfeld-Turnhalle angeordnet, die vollständig in das Gebäude integriert ist.

Die Planungsergebnisse der Leistungsphasen 1 bis 4 wurden von den Architekten und Fachplanern bereits erarbeitet und der Bauantrag am 19.10.2020 eingereicht.

Die BGF der vorliegenden Planung beträgt ca. 4 380 m

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Esslingen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung: Gemäß Auftragsunterlagen

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Die Bewertung der Teilnahmeanträge und somit die Auswahl der Bewerber, die zur Abgabe eines ersten Angebots aufgefordert werden, erfolgt in einem dreistufigen Verfahren.

Stufe 1:

Zunächst wird geprüft, ob die Teilnahmeanträge den formalen Anforderungen genügen. Unvollständige Teilnahmeanträge, die trotz ggf. erfolgter Nachforderung von Unterlagen weiterhin unvollständig bleiben, können nicht berücksichtigt werden.

Stufe 2:

Anschließend wird beurteilt, ob der Bewerber nach den vorgelegten Angaben und Nachweisen grundsätzlich geeignet erscheint, die verfahrensgegenständlichen Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen.

Stufe 3:

Schließlich wird unter den Bewerbern anhand der Referenzen gem. Ziffer III.1.3) (2) der EU-Auftragsbekanntmachung (Mindestreferenzen) der EU-Auftragsbekanntmachung beurteilt, wer unter den als grundsätzlich geeignet eingestuften Bewerbern im Vergleich zu den Mitbewerbern besonders geeignet erscheint und daher am weiteren Verfahren beteiligt werden soll.

Für die Auswahl werden jeweils nur die als priorisiert gekennzeichnete Referenz für „Schlüsselfertige Bauleistung“ sowie die als priorisiert gekennzeichnete Referenz für „Planung Gebäude und Innenräume“ berücksichtigt. Hierzu sind die Referenzen durch den Bewerber zu priorisieren. Erfolgt, auch nach ggf. erfolgter Nachforderung, keine Priorisierung durch den Bewerber, so wird die Vergabestelle die Referenzen priorisieren und entsprechend in die Wertung einbeziehen. Die Vorlage von mehr als jeweils 3 Referenzen „Schlüsselfertige Bauleistung“, „Planung Gebäude und Innenräume“ ist nicht erwünscht.

Dabei werden die Referenzen „Schlüsselfertige Bauleistung“ wie folgt bewertet:

Kriterium „Zeitpunkt Inbetriebnahme“

Inbetriebnahme/Fertigstellung vor dem 1.1.2016 1 Punkt

Inbetriebnahme/Fertigstellung zwischen dem 1.1.2016 bis 31.12.2017 2 Punkte

Inbetriebnahme/Fertigstellung ab 1.1.2018 3 Punkte

Kriterium „Baukosten“

Unter 7 Mio. EUR brutto Baukosten (KG 200-400 nach DIN 276) 1 Punkt

7 EUR bis 9 Mio. EUR brutto Baukosten (KG 200-400 nach DIN 276) 2 Punkte

Über 9 Mio. EUR brutto Baukosten (KG 200-400 nach DIN 276) 3 Punkte

Kriterium „Gebäudeart“

Öffentliches Gebäude 1 Punkt

Schulgebäude/ Forschung / Lehre 2 Punkte

Schulgebäude mit Turnhalle 3 Punkte

Weiterhin werden die Referenzen „Planung Gebäude und Innenräume“ wie folgt bewertet:

Schulgebäude mit Turnhalle 3 Punkte.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Städtischer Eigenbetrieb
Kontakt
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YMRDPDK/documents 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: DU Diederichs Projektmanagement AG & Co. KG
Postanschrift: Friedrichstraße 9A
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70174
Kontaktperson: Tobias Eilmann
E-Mail: gmz2@du-diederichs.de 📧
Land: Stuttgart, Stadtkreis 🏙️
Internetadresse: https://www.du-diederichs.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die Teilnahmeformulare sind unter der in Ziffer I.3) angegebenen Internetadresse abrufbar. Ebenfallsdort abrufbar ist ein Bewerbermemorandum. In diesen Teilnahmeunterlagen sind wesentliche Teile der ausgeschriebenen Leistung sowie der Verfahrensvorgaben bereits dargestellt. Unter der in Ziffer I.3)angegebenen Internetadresse werden auch Antworten auf Bewerberfragen sowie aktualisierte oder weitere Informationen und Unterlagen zu dem Verfahren zur Verfügung gestellt. Interessenten an dem Verfahren müssen sicherstellen, dass sie regelmäßig und insbesondere unmittelbar vor Abgabe ihres Teilnahmeantrags sowie vor Ablauf der Teilnahmefrist prüfen, ob seitens der Vergabestelle zusätzliche Informationen oder Unterlagen zur Verfügung gestellt wurden, welche für die Abgabe des Teilnahmeantrags zu beachten sind.

Bekanntmachungs-ID: CXP4YMRDPDK

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 721926-3985 📠
Internetadresse: www.rp.baden-wuerttemberg.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Es gelten die Bestimmungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB).

Hinsichtlich der Einleitung von Nachprüfungsverfahren wird auf § 160 GWB verwiesen. Dieser lautet:

(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.

(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.

(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:

1) Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat;

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Hinsichtlich der Information nicht berücksichtigter Bieter und Bewerber gelten die §§ 134, 135 GWB. Insbesondere gilt: Bieter deren Angebote für den Zuschlag nicht berücksichtigt werden sollen, werden vor dem Zuschlag gemäß § 134 GWB darüber informiert. Das gilt auch für Bewerber, denen keine Information über die Ablehnung ihrer Bewerbung zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die Zuschlagsentscheidung an die betroffenen Bieter ergangen ist.

Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung dieser Information durch den Auftraggeber geschlossen werden; bei Übermittlung per Telefax oder auf elektronischem Wege beträgt diese Frist 10 Kalendertage.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2021/S 018-040529 (2021-01-22)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-12-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Im Stadtteil Esslingen-Zell soll am Platz der bisherigen Grundschule ein Neubau einer Ganztages-Grundschule mit Einfeld-Turnhalle entstehen. Der zu schließende Vertrag soll die Planung und schlüsselfertige Errichtung des Schulgebäudes mit Turnhalle (ohne Außenanlagen) zum Gegenstand haben. Der sogenannte Generalübernehmer soll dabei die notwendigen Projektmanagement- sowie die noch erforderlichen vollständigen Planungs-, Fachplanungs- und Bauleistungen und optional die Wartungsleistungen für ausgewählte Gewerke während der Gewährleistungsfrist übernehmen. Der Bieter hat dem Auftraggeber anzubieten die Grundschule auf Grundlage des vorliegenden "Amtsentwurfs" planerisch zu optimieren, fortzuschreiben und zu errichten. Für die zu erbringenden planerischen und baulichen Leistungen sollen durch die Stadt Esslingen Haushaltsmittel von höchstens EUR 12,0 Mio. (brutto) bereitgestellt werden. Der Betrag sollte unterschritten werden und beinhaltet sämtliche Nebenkosten. Vor diesem Hintergrund soll im Rahmen des in diesem Ausschreibungsverfahrens vorzunehmenden Optimierungsprozesses ("Design to Cost-Prozesses") gewährleistet werden, dass die benannte Haushaltsmittelobergrenze Beachtung findet. Der Auftraggeber behält sich vor, das Vergabeverfahren aufzuheben, sollte das Ausschreibungsergebnis dazu führen, dass die zur Bereitstellung beabsichtigten Haushaltsmittel überschritten werden. Das Vergabeverfahren wird in Form eines kombinierten Verfahrens "Planen und Bauen" durchgeführt. Weitere Erläuterungen hierzu einschließlich der beabsichtigten Verfahrensstruktur und den beabsichtigten Bewertungskriterien sind in diesem Bewerbermemorandum enthalten. Die Inbetriebnahme des Gebäudes durch den Nutzer soll zu Beginn des Schuljahres 2023/2024 erfolgen. Nähere Informationen zum Auftragsgegenstand erhalten die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ausgewählten Bewerber mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe.

Kurze Beschreibung

Im Stadtteil Esslingen-Zell soll am Platz der bisherigen Grundschule ein Neubau einer Ganztages-Grundschule mit Einfeld-Turnhalle entstehen.

Der zu schließende Vertrag soll die Planung und schlüsselfertige Errichtung des Schulgebäudes mit Turnhalle (ohne Außenanlagen) zum Gegenstand haben. Der sogenannte Generalübernehmer soll dabei die notwendigen Projektmanagement- sowie die noch erforderlichen vollständigen Planungs-, Fachplanungs- und Bauleistungen und optional die Wartungsleistungen für ausgewählte Gewerke während der Gewährleistungsfrist übernehmen.

Der Bieter hat dem Auftraggeber anzubieten die Grundschule auf Grundlage des vorliegenden "Amtsentwurfs" planerisch zu optimieren, fortzuschreiben und zu errichten.

Für die zu erbringenden planerischen und baulichen Leistungen sollen durch die Stadt Esslingen Haushaltsmittel von höchstens EUR 12,0 Mio. (brutto) bereitgestellt werden. Der Betrag sollte unterschritten werden und beinhaltet sämtliche Nebenkosten. Vor diesem Hintergrund soll im Rahmen des in diesem Ausschreibungsverfahrens vorzunehmenden Optimierungsprozesses ("Design to Cost-Prozesses") gewährleistet werden, dass die benannte Haushaltsmittelobergrenze Beachtung findet. Der Auftraggeber behält sich vor, das Vergabeverfahren aufzuheben, sollte das Ausschreibungsergebnis dazu führen, dass die zur Bereitstellung beabsichtigten Haushaltsmittel überschritten werden.

Das Vergabeverfahren wird in Form eines kombinierten Verfahrens "Planen und Bauen" durchgeführt. Weitere Erläuterungen hierzu einschließlich der beabsichtigten Verfahrensstruktur und den beabsichtigten Bewertungskriterien sind in diesem Bewerbermemorandum enthalten.

Die Inbetriebnahme des Gebäudes durch den Nutzer soll zu Beginn des Schuljahres 2023/2024 erfolgen.

Nähere Informationen zum Auftragsgegenstand erhalten die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ausgewählten Bewerber mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe.

Gesamtwert des Auftrags: 11260504.20 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
E-Mail: sge@esslingen.de 📧

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-12-17 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-12-22 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 248-655402
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 018-040529
ABl. S-Ausgabe: 248
Zusätzliche Informationen

Es wird darauf hingewiesen, dass das am 1.7.2013 in Kraft getretene Tariftreue- und Mindestlohngesetzfür öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (LTMG) sowie das Gesetz zur Regelung eines allgemeinenMindestlohns (Mindestlohngesetz) Anwendung finden. Die sich hieraus ergebenden Verpflichtungen,insbesondere auch bei dem Einsatz von Nach- und Verleihunternehmen, sind daher zu beachten. Die Teilnahmeformulare sind unter der in Ziffer I.3) angegebenen Internetadresse abrufbar. Ebenfallsdort abrufbar ist ein Bewerbermemorandum. In diesen Teilnahmeunterlagen sind wesentliche Teile derausgeschriebenen Leistung sowie der Verfahrensvorgaben bereits dargestellt. Unter der in Ziffer I.3)angegebenen Internetadresse werden auch Antworten auf Bewerberfragen sowie aktualisierte oder weitereInformationen und Unterlagen zu dem Verfahren zur Verfügung gestellt. Interessenten an dem Verfahrenmüssen sicherstellen, dass sie regelmäßig und insbesondere unmittelbar vor Abgabe ihres Teilnahmeantragssowie vor Ablauf der Teilnahmefrist prüfen, ob seitens der Vergabestelle zusätzliche Informationen oderUnterlagen zur Verfügung gestellt wurden, welche für die Abgabe des Teilnahmeantrags zu beachten sind. Bekanntmachungs-ID: CXP4YMRRNFA

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der Bieter hat dem Auftraggeber anzubieten die Grundschule auf Grundlage des vorliegenden "Amtsentwurfs" planerisch zu optimieren, fortzuschreiben und zu errichten.

Für die zu erbringenden planerischen und baulichen Leistungen sollen durch die Stadt Esslingen Haushaltsmittel von höchstens EUR 12,0 Mio. (brutto) bereitgestellt werden. Der Betrag sollte unterschritten werden und beinhaltet sämtliche Nebenkosten. Vor diesem Hintergrund soll im Rahmen des in diesem Ausschreibungsverfahrens vorzunehmenden Optimierungsprozesses ("Design to Cost-Prozesses") gewährleistet werden, dass die benannte Haushaltsmittelobergrenze Beachtung findet. Der Auftraggeber behält sich vor, das Vergabeverfahren aufzuheben, sollte das Ausschreibungsergebnis dazu führen, dass die zur Bereitstellung beabsichtigten Haushaltsmittel überschritten werden.

Das Vergabeverfahren wird in Form eines kombinierten Verfahrens "Planen und Bauen" durchgeführt. Weitere Erläuterungen hierzu einschließlich der beabsichtigten Verfahrensstruktur und den beabsichtigten Bewertungskriterien sind in diesem Bewerbermemorandum enthalten.

Die BGF der vorliegenden Planung beträgt ca. 4.380 m², der BRI ca. 19.490 m³. Das Grundstück hat eine Größe von 6.693 m². Die Außenanlagen haben eine Fläche von 4.950 m² und werden, ebenso wie die Abbrucharbeiten, durch die Stadt Esslingen selbst geplant und ausgeführt.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Terminliche Bieteroptimierung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Funktionale Bieteroptimierung /technische Qualität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Preis (Gewichtung): 60

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-11-30 📅
Name: Rommel SF-Bau GmbH & Co. KG
Postanschrift: Von-Pistorius-Str. 14
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70188
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 0711255-650 📞
E-Mail: info@gottlob.rommel.de 📧
Land: Stuttgart, Stadtkreis 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 11260504.20 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die Teilnahmeformulare sind unter der in Ziffer I.3) angegebenen Internetadresse abrufbar. Ebenfallsdort abrufbar ist ein Bewerbermemorandum. In diesen Teilnahmeunterlagen sind wesentliche Teile derausgeschriebenen Leistung sowie der Verfahrensvorgaben bereits dargestellt. Unter der in Ziffer I.3)angegebenen Internetadresse werden auch Antworten auf Bewerberfragen sowie aktualisierte oder weitereInformationen und Unterlagen zu dem Verfahren zur Verfügung gestellt. Interessenten an dem Verfahrenmüssen sicherstellen, dass sie regelmäßig und insbesondere unmittelbar vor Abgabe ihres Teilnahmeantragssowie vor Ablauf der Teilnahmefrist prüfen, ob seitens der Vergabestelle zusätzliche Informationen oderUnterlagen zur Verfügung gestellt wurden, welche für die Abgabe des Teilnahmeantrags zu beachten sind.

Bekanntmachungs-ID: CXP4YMRRNFA

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung derVergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.

1) Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen desNachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10Kalendertagen gerügt hat;

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens biszum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüberdem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens biszum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zuwollen, vergangen sind.

Hinsichtlich der Information nicht berücksichtigter Bieter und Bewerber gelten die §§ 134, 135 GWB.Insbesondere gilt: Bieter deren Angebote für den Zuschlag nicht berücksichtigt werden sollen, werden vor demZuschlag gemäß § 134 GWB darüber informiert. Das gilt auch für Bewerber, denen keine Information über dieAblehnung ihrer Bewerbung zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die Zuschlagsentscheidungan die betroffenen Bieter ergangen ist.

Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung dieser Information durch den Auftraggeber geschlossenwerden; bei Übermittlung per Telefax oder auf elektronischem Wege beträgt diese Frist 10 Kalendertage.

Quelle: OJS 2021/S 248-655402 (2021-12-17)

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