Beschreibung der Beschaffung
Die Grundschule Oberneuland soll von einer drei- auf eine vierzügige gebundene Ganztagsschule einschließlich der Umsetzung eines W&E-Standortes sowie des Bildungsplans 0-10 ausgebaut werden. Der Kindergarten Elefanten-Kinderkreis soll um 2 U-3-Gruppen erweitert und über die neue Schulküche mit Mittagessen versorgt werden.
2019/2020 hat hierzu die sogenannte Phase Null stattgefunden. In verschiedenen Workshops wurden unter Beteiligung von Schule, Kita, SKB (Senatorin für Kinder und Bildung), Stadtteilvertretern (Ortsbeirat), IB AöR sowie Vertretern von SKUMS (Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau) die unterschiedlichen Bedarfe auf der Liegenschaft festgestellt. Es liegen eine Machbarkeitsstudie sowie Stellungnahmen zum Baumbestand und Artenvorkommen vor. Die Ergebnisse aus der Phase Null sollen als Grundlage für die weitere Planung dienen.
Die neu zu schaffende BGF für die Schule beträgt ca. 2 262 m. Möglich ist die Unterbringung von 2 gesamten Klassenzügen im neu zu planenden Neubau.
Die neu zu schaffende BGF für die Kita beträgt ca. 674 m. Im zu planenden Neubau für die Kita sind 2 U-3-Gruppen, eine Ü-3-Gruppe sowie eine Zubereitungsküche mit Mensa für die Kinder der Schule und der Kita zu planen. Vier Ü-3-Gruppen verbleiben im Bestandsgebäude.
In den Bestandsgebäuden sind Anpassungen vorzunehmen.
Die existierenden „Adressen“ (Haupteingänge) der Grundschule und der Kita sollen durch die Erweiterungen nicht in Frage gestellt, sondern gestärkt werden.
Als Kosten für das neue Schulgebäude und das Mensagebäude inkl. 2 neuer Kita-Gruppen werden ca. 4,2 Mio. EUR brutto für KG 300 angenommen und ca. 1,7 Mio. EUR brutto für KG 400. Die Baumaßnahmen sollen bis zu Beginn des Schuljahres 2025/26 abgeschlossen werden. Der Schul- und Kitabetrieb läuft während der Baumaßnahme weiter.
Im Rahmen des Verfahrens soll eine Auseinandersetzung mit der vorliegenden Machbarkeitsstudie der Architektengruppe Rosengart + Partner BDA, der Studie des Architekturbüros Dorkowski, Tu?lp und Partner erfolgen, dabei soll die Herangehensweise an die Planungsaufgabe anhand der vorliegenden Ergebnisse aus der Phase Null dargestellt werden. Die erarbeiteten Planunterlagen werden allen Bietern im Rahmen der Angebotsaufforderung zur Verfügung gestellt.
Vertreter aus behördlichem Kontext und Vertreter der Schule und Kita werden neben dem Auswahlgremium der Vergabestelle in beratender Funktion an den Bietergesprächen teilnehmen.
Die insgesamt zu vergebenden Leistungen umfassen:
— Leistungsphasen 1-2 Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI, ALG 1-5, 7, 8 (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),
— Leistungsphasen 3-9 Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI, ALG 1-5, 7, 8 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),
— Mitwirken bei der Erstellung eines Betriebs- und Nutzerhandbuch für das Passivhaus mit anderen am Projekt Beteiligten (zum Nachweis) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch,
— Vertiefte Preisprüfung im Rahmen der Lph. 7 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),
— Führen eines Bautagebuches nach der Maßgabe RLBau in der Lph 8 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),
— Überwachen der Mangelbeseitigung im Rahmen der Lph 9 (zum Nachweis) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),
— Kostenberechnung mit Aufstellen von Mengengerüsten und Angaben der Einheitspreise in der LPH 3 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),
— Besondere Leistungen in allen Lph der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI, ALG 1-5, 7, 8 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen).
Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.