Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Fachliche Eignung Bewerber gem. § 46 Abs. 3 VgV
1. Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Erfahrungen im Wohn- und Geschäftshausbau.
Anzahl realisierter Neubauten in den letzten 5 Jahren welche mind. 4 abgeschlossene Wohneinheiten enthalten:
— weniger als 2 Objekte: 50 Punkte,
— 2 bis 3 Objekte: 100 Punkte,
— ab 3 Objekte: 200 Punkte.
2. Referenzliste 1 des Bewerbers: Wohn- und Geschäftsbau:
Vom Bewerber ist eine Liste der in den letzten 5 Jahren in seinem Auftrag realisierten Wohn- und Geschäftsbauten beizufügen.
In der Referenzliste sind Angaben zu nachfolgenden Punkten zu machen:
— Postanschrift,
— Jahr der Inbetriebnahme,
— Anzahl Wohneinheiten,
— Bauwerkskosten Kostengruppe 300 + 400 (Euro brutto),
— Bilder.
3. Erfahrungen in der Hausverwaltung:
Das jährliche Mittel der in den letzten 3 Jahren (2018-2020)
Anzahl betreuter Mietobjekte (Hausverwaltung o. vergl.) welche mind. 4 abgeschlossene Wohneinheiten enthalten:
— weniger als 2 Objekte: 50 Punkte,
— 2 bis 3 Objekte: 100 Punkte,
— ab 3 Objekte: 200 Punkte.
4. Referenzliste 2 des Bewerbers: Hausverwaltung (auch mit externer Firma für Hausverwaltung)
Vom Bewerber ist eine Liste der in den letzten 5 Jahren betreuten Mietobjekte beizufügen.
In der Referenzliste sind Angaben zu nachfolgenden Punkten zu machen:
— Postanschrift,
— Anzahl Wohneinheiten.
Fachliche Eignung Planer gem. § 46 Abs. 3 VgV
Referenzobjekt 2 des Planers:
Neubau eines Geschosswohnungsbaus oder eines Wohn- und Geschäftshauses.
1. Gebäudetyp:
— Geschosswohnungsbau: 50 Punkte,
— geförderter Geschosswohnungsbau: 90 Punkte.
2. Bauwerkskosten Kostengruppe 300 + 400, netto:
— kleiner 500 000 EUR: 30 Punkte,
— von 500 000 EUR bis kleiner 1,0 Mio EUR: 50 Punkte,
— ab 1,0 Mio EUR: 80 Punkte.
3. Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen nach HOAI durch den Bewerber
— Leistungsphase 2: 4 Punkte,
— Leistungsphase 3: 8 Punkte,
— Leistungsphase 4: 2 Punkte,
— Leistungsphase 5: 13 Punkte,
— Leistungsphase 6: 5 Punkte,
— Leistungsphase 7: 2 Punkte,
— Leistungsphase 8: 16 Punkte.
4. Jahr der Inbetriebnahme:
— > 10 Jahre (vor 2010): 5 Punkte,
— 5-10 Jahre (2010-2014): 10 Punkte,
— < 5 Jahre (ab 2015): 20 Punkte.
Zuvor beschriebenen Referenzen müssen im Unternehmen des/der Bewerber erbracht worden sein. Bei Bewerbergemeinschaften aus mehreren Planern gelten die Angaben und die Referenzen in Summe für die ARGE. Die Referenz gilt auch als erfüllt, wenn die Leistung als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro erbracht wurde. In diesem Fall ist über die verantwortliche Projektleitung eine schriftliche Bestätigung des anderen Büros oder des Auftraggebers mit einzureichen. (Weitere Informationen sind dem Teilnahmeantrag zu entnehmen).