Gemeinde Herrsching – Wohnbauprojekt zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum – Leistungen der Technischen Ausrüstung Anlagengruppen 4-6, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 53ff. nach HOAI 2021

Gemeinde Herrsching am Ammersee

Die Gemeinde Herrsching plant den Neubau von bezahlbaren Wohnraum im Zentrum von Herrsching.
Auf dem ca. 3 280 m großen Grundstück sollen ca. 26 Wohneinheiten in 4 Gebäudeteile gegliedert und mit einer gemeinsamen Tiefgarage realisiert werden. Für das Grundstück am Mitterweg liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor.
Planung:
Über eine Machbarkeitsstudie wurde die Realisierbarkeit nachgewiesen. Die Gebäude (II bzw. III Vollgeschosse) werden mittels einer Mittelgarage unterirdisch verbunden.
Die vorgesehenen Wohnungsgrößen reichen von 1 bis zu 5 Zimmern pro Einheit und Flächen von ca. 35 bis 110 m.
Private Grünflächen, öffentlich gewidmete Eigentümerwege und ein Kinderspielplatz runden die Maßnahme in den Freiflächen ab.
Kennwerte:
— BGF Wohnhäuser: ca. 2 400 m,
— BGF gesamt: ca. 4 100 m,
— BRI gesamt: ca. 13 000 m³,
— Wohneinheiten: ca. 26 WE,
—— Termine: Planung: Beginn Januar 2022,
—— Realisierung: Beginn III. Quartal 2023.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-08-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-07-15.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• MTM-Plan GmbH

Wer?

• Gemeinde Herrsching am Ammersee

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Ingenieurbüros

Wo?

• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt
• Oberbayern › Starnberg

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-07-15	Auftragsbekanntmachung
2022-01-14	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2021-07-15)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gemeinde Herrsching am Ammersee
Postanschrift: Bahnhofstraße 12
Postort: Herrsching
Postleitzahl: 82211
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 89/2429375-23 📞
E-Mail: ley@pm-5.de 📧
Fax: +49 89/2429375-29 📠
Region: Starnberg 🏙️
URL: www.herrsching.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E31352429 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: pm5 Projektmanagement GmbH
Postanschrift: Josephspitalstraße 9
Postort: München
Postleitzahl: 80331
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Herr Jens Ley
Telefon: +49 89242937523 📞
E-Mail: ley@pm-5.de 📧
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: www.pm-5.de 🌏
Kommunikation
Teilnahme-URL: https://www.subreport.de/E31352429 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Gemeinde Herrsching – Wohnbauprojekt zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum – Leistungen der Technischen Ausrüstung Anlagengruppen 4-6, Leistungsphasen 1-9...”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Gemeinde Herrsching plant den Neubau von bezahlbaren Wohnraum im Zentrum von Herrsching. Auf dem ca. 3 280 m großen Grundstück sollen ca. 26...”
Geschätzter Wert ohne MwSt: EUR 6 300 000 💰

1️⃣
Ort der Leistung: Starnberg 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Gemeinde Herrsching
Beschreibung der Beschaffung:
“Wohnbauprojekt zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum – Leistungen der Technischen Ausrüstung Anlagengruppen 4-6, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 53ff. nach...”
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Projekteinschätzung/-analyse bzgl. Besonderheiten und Schwierigkeiten der Maßnahme”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Projekteinschätzung/-analyse bzgl. Herangehensweise für die Entwicklung einer wirtschaftlichen Lösung”
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Darstellung einzelner Aspekte der Realisierung: a) Konzept zur Qualitätssicherung in der Planung und Ausführung”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 8
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Darstellung einzelner Aspekte der Realisierung: b) Konzept zur Kostenplanung und -sicherung”
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Darstellung einzelner Aspekte der Realisierung: c) Konzept zur Terminplanung und -sicherung”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 7
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Darstellung einzelner Aspekte der Realisierung: d) Konzept zur Koordination der Planung”
Preis (Gewichtung): 20
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 40
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar ✅
Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen: Verlängerte Projektzeit, zusätzliche Leistungen.
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“— Nachweis der Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister: —— gem. Ziffer...”
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen: Besondere oder zusätzliche Leistungen. Stufenweise Beauftragung der Leistung.
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Bieterfragen sind umgehend schriftlich über die Vergabeplattform an die Vergabestelle zu richten. Fragen, die nach dem 9.8.2021 gestellt werden, können aus...”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Mit dem Teilnahmeantrag (Bewerbungsbogen) sind die nachfolgenden Erklärungen und Nachweise abzugeben (Beabsichtigt ein Bewerber, die Dienstleistungen in...”

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Mit dem Teilnahmeantrag (Bewerbungsbogen) sind die nachfolgenden Erklärungen und Nachweise abzugeben (Beabsichtigt ein Bewerber, die Dienstleistungen in Zusammenarbeit mit Dritten (Unterauftrag/Eignungsleihe) zu erbringen, müssen die nachfolgend genannten Nachweise/Angaben auch für diese erbracht werden):
a) Nachweis der Berufsqualifikation, Bewerber müssen nachweisen, dass die vorgesehenen Leistungserbringer über eine entsprechende Ausbildung (Berufsbezeichnung: Ingenieur/in) verfügen zur Erbringung der Leistung. Durch einen Berufs- oder Handelsregisterauszug oder auf andere Weise. (§ 44 VgV),
b) Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 und § 124 GWB 2016 vorliegen, oder andernfalls entsprechende Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB getroffen wurden (hierfür sind Nachweise vorzulegen). Der Auftraggeber behält sich vor, die Vorlage weiterer Nachweise zu Eigenerklärungen nachzufordern (§48 VgV),
c) Eigenerklärung nach VgV 2016 § 73 Abs. 3, die Leistungserbringung erfolgt unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen,
d) Ist der Bewerber eine juristische Person, hat er die folgenden Nachweise zu erbringen:
1. Nachweis der Vertretungsberechtigung für den bevollmächtigten Vertreter,
2. Nachweis, dass die auftragsgegenständlichen Leistungen zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck gehören,
3. Namen und berufliche Befähigung der Personen (siehe a), die für die Erbringung der Leistung als verantwortlich vorgesehen sind,
e) Ist der Bewerber eine Bewerbergemeinschaft, hat er die folgenden Nachweise zu erbringen: 1.Erklärung aller Mitglieder zur Bildung einer Bietergemeinschaft;
2. Nachweis der Vertretungsberechtigung für den bevollmächtigten Vertreter,
3. Darstellung, welches Mitglied welche Leistung erbringen wird,
4. Erklärung, dass alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft als Gesamtschuldner haften.
f) Erklärung zur technischen Ausstattung (§46 (3) 9 VgV). Erfüllt ein Unternehmen diejenigen Eignungskriterien nicht, dessen Kapazitäten der Bewerber oder Bieter für die Erfüllung eines oder mehrerer Eignungskriterien in Anspruch nehmen will, kann der Auftraggeber vorschreiben, dass der Bewerber oder Bieter das entsprechende Unternehmen ersetzen muss (§ 47 Abs.2VgV). Nimmt der Bewerber oder Bieter die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die wirtschaftliche oder finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch, kann der Auftraggeber eine gemeinsame Haftung des Bewerbers oder Bieters und des (jeweils) anderen Unternehmens entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe verlangen (§ 47 Abs. 3 VgV).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“1. Eine Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers und seinen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen, in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren...”
Bedingungen für die Teilnahme

“Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme in Höhe von: — für Personenschäden: 2 000 000 EUR, — für sonstige Schäden: 2 000 000 EUR bei einem in der EG...”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“2. Fachliche Qualifikation (Referenzzeitraum: 1.7.2017 bis Ende Teilnahmefrist) [max. 520 Punkte]: 2.1. Qualifikation und Erfahrung Projektleiter [max. 151...”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

2. Fachliche Qualifikation (Referenzzeitraum: 1.7.2017 bis Ende Teilnahmefrist) [max. 520 Punkte]:
2.1. Qualifikation und Erfahrung Projektleiter [max. 151 Punkte]:
2.1.1. Berufserfahrung [bis 25 P bei ≥ 10 Jahre],
2.1.2. Neubau eines Gebäudes; 2 Referenzen aus dem o. g. Referenzzeitraum Wertungskriterien [bis 40 P]:
— Neubau eines Gebäudes (mind. Honorarzone II, §56 Abs. 2 HOAI) (je 15 P),
— Zusatzpunkte für Gebäude mit vergleichbaren Planungsanforderungen/Wohngebäude (je 5 P) [je Referenz: bis 20 P].
2.1.3. Federführend vom Projektleiter selbst vollständig erbrachte Leistungsphasen (LP 2-8) nach HOAI innerhalb des Referenzzeitraums [bis 36 P, je Referenz: pro LP = 1 P],
2.1.4. Referenz vergleichbare Größe (KGR 440, 450, 460, in Euro brutto): Im Auftragsumfang müssen alle Anlagengruppen vertreten sein, sonst 0 P [bis 30 P, je Referenz bis 15 P: 15 P bei ≥ 300 000 EUR],
2.1.5. Referenz mit Förderverfahren mit Mitwirkung bei der Erstellung eines Förderantrages [je Referenz: bis 10 P],
2.2. Qualifikation und Erfahrung des stellv. Projektleiters [max. 150 Punkte]:
2.2.1. Berufserfahrung [bis 24 P bei ≥ 8 Jahre],
2.2.2. Neubau eines Gebäudes/Wohngebäude; 2 Referenzen aus dem o. g. Referenzzeitraum Wertungskriterien [bis 40 P]:
— Neubau eines Gebäudes (mind. Honorarzone II, §56, Abs. 2 HOAI) (je 15 P),
— Zusatzpunkte für Gebäude mit vergleichbaren Planungsanforderungen/Wohngebäude (je 5 P) [je Referenz: bis 20 P].
2.2.3. Federführend vom stellvertretenden Projektleiter selbst vollständig erbrachte Leistungsphasen (LP 2-8) nach HOAI innerhalb des Referenzzeitraums [bis 36 P, je Referenz: pro LP = 1 P],
2.2.4. Referenz vergleichbare Größe (KGR 440, 450, 460, in EUR brutto): Im Auftragsumfang müssen alle Anlagengruppen vertreten sein, sonst 0 P [bis 30 P, je Referenz bis 15 P: 15 P bei ≥ 600 000 EUR],
2.2.5. Referenz mit Förderverfahren mit Mitwirkung bei der Erstellung eines Förderantrages [je Referenz: bis 10 P],
2.3. Erfahrung vergleichbare Bauten (Büroreferenzen) [max. 219 Punkte],
Darstellung von 3 Referenzobjekten für die ausgeschriebenen Leistungen im o. g. Referenzzeitraum,
2.3.1. Neubau eines Gebäudes und/oder Wohngebäudes; 3 Referenzen aus dem o. g. Referenzzeitraum Wertungskriterien [bis 60 P]:
— Neubau eines Gebäudes (mind. Honorarzone II, §56, Abs. 2 HOAI) (je 15 P),
— Zusatzpunkte für Gebäude mit vergleichbaren Planungsanforderungen/Wohngebäude (je 5 P) [je Referenz: bis 20 P].
2.3.2. Federführend vom Büro selbst vollständig erbrachte Leistungsphasen (LP 2-8) nach HOAI innerhalb des Referenzzeitraums [bis 54 P, je Referenz: pro LP = 1 P],
2.3.3. Referenz vergleichbare Größe (KGR 440, 450, 460, in EUR brutto): Im Auftragsumfang müssen alle Anlagengruppen vertreten sein, sonst 0 P [bis 45 P, je Referenz bis 15 P: 15 P bei ≥ 600 000 EUR],
2.3.4. Referenz für öffentlichen Auftraggeber (i.S.d. § 98 GWB) mit Anwendung öffentliches Vergaberecht [je Referenz: bis 10 P],
2.3.5. Referenz mit Förderverfahren mit Mitwirkung bei der Erstellung eines Förderantrages [je Referenz: bis 10 P].

Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“a) Personen, die die geschützte Berufsbezeichnung Architekt tragen (Mitglied in der Architektenkammer), b) juristische Personen, wenn die verantwortliche...”
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2021-08-16 10:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2021-09-13 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2021-12-31 📅

Ergänzende Informationen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Zusätzliche Informationen

“Sollten Sie Fragen bzw. Anmerkungen zu den Vertragsunterlagen einschließlich des Vertragsentwurfs oder zum Vergabeverfahren haben, so sind diese bis...”

Sollten Sie Fragen bzw. Anmerkungen zu den Vertragsunterlagen einschließlich des Vertragsentwurfs oder zum Vergabeverfahren haben, so sind diese bis spätestens bis 7 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist elektronisch über die E-Vergabeplattform einzureichen. Die Antworten auf die Fragen bzw. Anmerkungen werden allen Bietern spätestens 6 Tage vor Ablauf der Frist zur Einreichung der Erstangebotsunterlagen zur Verfügung gestellt. Nach der oben genannten Frist eingegangene Fragen bzw. Anmerkungen werden nicht mehr berücksichtigt.
Auf anderem, nicht mit den angegebenen elektronischen Mitteln über das Vergabeportal übermittelte Teilnahmeanträge, wie Post, E-Mails, Fernschreiben, Telegramme, Telebrief, Telex, und Telefaxe sind nicht zugelassen. Zusätzliche bzw. ergänzende Bewerbungsunterlagen auf Datenträgern werden nicht berücksichtigt. Die Unterlagen sind wie durch das Vergabeportal vorgesehen via Link dort einzureichen.
Die geforderten Angaben, Erklärungen oder Nachweise müssen vollständig und fristgerecht mit dem Teilnahmeantrag eingereicht werden. Fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Nachweise sowie Teilnahmeanträge (Bewerbungsbögen), oder verspäteter Eingang führen zum Ausschluss. Weiterhin kann die Änderung oder Erweiterung der Teilnehmeranträge (Bewerbungsbögen) zum Ausschluss führen.
Bei Bietergemeinschaften sind die geforderten Erklärungen und Nachweise der Eignung von jedem Mitgliedgesondert zu erbringen.
Kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden insbesondere auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbungsgemeinschaften hingewiesen. Bei Bietergemeinschaften ist der Bewerbungsbogen von jedem Bewerber der Bietergemeinschaft separat auszufüllen.
Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Erklärungen und Nachweise gemäß § 56 Abs. 2 VgV nachzufordern.
Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberanzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, behält sich der Auftraggeber vor, die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern gemäß § 75 Abs. 6 VgV durch Los zu treffen.
Es wird auf die Rügeobliegenheit des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft bzw. Bieter/Bietergemeinschaft gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1-4 GWB hingewiesen.

Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern – Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstr. 39
Postort: München
Postleitzahl: 80583
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@regob.bayern.de 📧
Fax: +49 8921762847 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“1) der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist...”
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Siehe VI.4.1)
Postort: München
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2021/S 138-367417 (2021-07-15)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-01-14)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Telefon: +49 81523740 📞
E-Mail: g.finster@herrsching.de 📧
Fax: +49 81525218 📠

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Gemeinde Herrsching - Wohnbauprojekt zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum - Leistungen der Technischen Ausrüstung Anlagengruppen 4-6, Leistungsphasen 1-9...”
Kurze Beschreibung:
“Die Gemeinde Herrsching plant den Neubau von bezahlbaren Wohnraum im Zentrum von Herrsching. Auf dem ca. 3.280m² großen Grundstück sollen ca. 26...”
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 893702.80 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Wohnbauprojekt zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum - Leistungen der Technischen Ausrüstung Anlagengruppen 4-6, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 53ff. nach...”
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Projekteinschätzung / -analyse bzgl. Besonderheiten und Schwierigkeiten der Maßnahme”
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Projekteinschätzung / -analyse bzgl. Herangehensweise für die Entwicklung einer wirtschaftlichen Lösung”

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2021/S 138-367417

Auftragsvergabe

1️⃣
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-12-13 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 3
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: MTM-Plan GmbH
Postanschrift: Leminger Straße 13
Postort: Eschlkam
Postleitzahl: 93458
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Cham 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Geschätzter Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 81529.30 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 93304.16 💰

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“1) der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist...”
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Siehe VI.4.1
Quelle: OJS 2022/S 013-030276 (2022-01-14)

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