Generalplanerleistungen - Leistungsphase 6 - 8

Berliner Wohn- und Geschäftshaus GmbH BEWOGE

Die WBM plant auf dem Grundstück Rathenower Straße 16 in Berlin-Moabit einen Wohnungsneubau mit Gewerbeflächen und einen Stadtplatz mit Treppenbauwerk, das als Zugang zum benachbarten Jugendclub dient.
Durch einen von der WBM beauftragten Planer wurden die Objektplanung für Gebäude und Freianlagen sowie die Fachplanungen für Tragwerk und Technische Gebäudeausrüstung in den Leistungsphasen 1 bis 3 gemäß HOAI 2013 erbracht. In der vorgenannten Planungsbereichen sind bereits Teilleistungen der Ausführungsplanung (Leistungsphase 5 gemäß HOAI 2013/ LP5) - sog. Leitdetails – erbracht. Die Leistungsphase 4 ist bereits beauftragt, erfolgt aber aufgrund des laufenden B-Plan-Verfahrens zu einem späteren Zeitpunkt vsl. im 1. Quartal 2022.
Die Entwurfsplanung inkl. Leitdetails wird zum Beauftragungszeitpunkt abgeschlossen sein.
Mit der Vervollständigung der Ausführungsplanung sowie der schlüsselfertigen Herstellung des Gebäudes mit Stadtplatz soll ein Generalunternehmer (GU) beauftragt werden.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-10-08. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-09-06.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2021-09-06 Auftragsbekanntmachung
2021-12-06 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2021-09-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: OV-3267-08-2021
Kurze Beschreibung:
“Die WBM plant auf dem Grundstück Rathenower Straße 16 in Berlin-Moabit einen Wohnungsneubau mit Gewerbeflächen und einen Stadtplatz mit Treppenbauwerk, das...”    Mehr anzeigen
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Berliner Wohn- und Geschäftshaus GmbH BEWOGE
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.wbm.de 🌏
E-Mail: vergabe@wbm.de 📧
Telefon: +49 3024713654 📞
Fax: +49 3024713670 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/146469 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-09-06 📅
Einreichungsfrist: 2021-10-08 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-09-10 📅
Datum des Beginns: 2021-12-17 📅
Datum des Endes: 2025-09-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 176-458111
ABl. S-Ausgabe: 176
Zusätzliche Informationen

“1. Die Vergabeunterlagen für das Offene Verfahren stehen auf der Vergabeplattform Berlin barrierefrei zur Verfügung (siehe Punkt I.3 der Bekanntmachung). Um...”    Mehr anzeigen

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die WBM plant auf dem Grundstück Rathenower Straße 16 in Berlin-Moabit einen Wohnungsneubau mit Gewerbeflächen und einen Stadtplatz mit Treppenbauwerk, das...”    Mehr anzeigen

“Durch einen von der WBM beauftragten Planer wurden die Objektplanung für Gebäude und Freianlagen sowie die Fachplanungen für Tragwerk und Technische...”    Mehr anzeigen
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“Die Entwurfsplanung inkl. Leitdetails wird zum Beauftragungszeitpunkt abgeschlossen sein.”

“Mit der Vervollständigung der Ausführungsplanung sowie der schlüsselfertigen Herstellung des Gebäudes mit Stadtplatz soll ein Generalunternehmer (GU)...”    Mehr anzeigen

“Durch den Auftragnehmer (AN) sollen - zugeschnitten auf die vorhandenen Vorleistungen und die geplante GU-Vergabe - Leistungen der Leistungsphasen 6 bis 8...”    Mehr anzeigen

“Dies beinhaltet in zwei, aufeinanderfolgend separat zu beauftragenden Stufen:”

“Erste Stufe”

“- Plancontrolling für Entwurfs- und Leitdetailplanung sowie der Genehmigungsplanung”

“- Erarbeitung der Vergabeunterlagen mit Kostenermittlung”

“- Angebotsprüfung und Begleitung im Vergabeprozess”

“- Ggfs. Anpassung der Vergabeunterlagen nach Erhalt der Baugenehmigung”

“Zweite Stufe”

“- Prüfen der Ausführungsplanung des GU”

“- Bauherrenseitig baubegleitende Qualitätssicherung, Koordination und Kontrolle”
Beschreibung der Optionen:
“Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis mit dem in diesem Vergabeverfahren beauftragten Bieter innerhalb eines Jahres aufgrund von Insolvenz, Kündigung...”    Mehr anzeigen
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Berlin, Rathenower Str. 16”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“1) Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Firmensitzes oder Wohnsitzes (siehe Bewerberbogen Punkt 2.1)”

“2) Bauvorlageberechtigung für Berlin”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
“3) Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz für vergleichbare Leistungen (Wohnungsneubau mit ca. 35 Wohnungen) aus den letzten drei Geschäftsjahren...”    Mehr anzeigen
Mindeststandards:
“zu 3. Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bewerbers/ der Bewerbergemeinschaft von ca. 500.000 EUR/Jahr.”
Technische und berufliche Fähigkeiten:
“4) Anzahl und Angaben zu Referenzobjekten mit folgenden Anforderungen: Referenz über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Wohnungsneubau mit mind. 35...”    Mehr anzeigen

“5) Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen, unabhängig...”    Mehr anzeigen
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“6) Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für die Inhaberin, den Inhaber oder die Führungskräfte des...”    Mehr anzeigen

“7) Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren...”    Mehr anzeigen

“8) Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt (siehe Bewerberbogen Punkt 4.5)”
Mindeststandards:
“zu 4) je zwei Referenzen für Objektplanung Gebäude und für Objektplanung Freianlagen, eine Referenz für Fachplanung Technische Ausrüstung, je Ausführung...”    Mehr anzeigen

“zu 7) aktuell mindestens fünf Mitarbeiter (Architekten und ingenieurtechnisches Personal (Hoch-/Fachschulabschluss oder vergleichbar))”
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Der Auftraggeber hat für dieses Bauvorhaben eine BauRisk Versicherung abgeschlossen. Im Auftragsfall ist diese vom Auftragnehmer zu tragen und wird...”    Mehr anzeigen

“Versicherte Gefahren sind neben der eigentlichen Bauleistung auch die Betriebshaftpflichtrisiken der aus-führenden Unternehmen sowie die...”    Mehr anzeigen

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2021-12-30 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2021-10-08 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: landeseigenes wohnungswirtschaftliches Unternehmen
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/146469 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

“1. Die Vergabeunterlagen für das Offene Verfahren stehen auf der Vergabeplattform Berlin barrierefrei zur Verfügung (siehe Punkt I.3 der Bekanntmachung). Um...”    Mehr anzeigen

“2. Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 01.10.2021 10:00 Uhr, ausschließlich über die Vergabeplattform Berlin beim Auftraggeber...”    Mehr anzeigen
Mehr anzeigen (8)
“https://www.wbm.de/unternehmen/ausschreibungen/rss-feed/”

“3. Der Bewerber nutzt für sämtliche Angaben zwingend den Bewerberbogen und die weiteren Vordrucke. Dies dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem...”    Mehr anzeigen

“Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft ein zureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der...”    Mehr anzeigen

“4. Die Vergabestelle behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter von den Bietern, die nach der Wertung in der engeren Wahl sind,...”    Mehr anzeigen

“5. Bewerber, die ihren Sitz nicht in Deutschland haben, können die abgeforderten Nachweise, Erklärungen und Qualifikationen für natürliche und juristische...”    Mehr anzeigen

“6. Der Auftraggeber ist ein fachkundiger Bauherr, der Teilleistungen der HOAI selbst erbringt (Angaben dazu sind in den Vergabeunterlagen zu finden).”

“7. Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss...”    Mehr anzeigen

“8. Die Angaben zu Umsatz und Personal von Bewerbern bzw. Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft und von Unterauftragnehmern mit Eignungsleihe können addiert werden.”    Mehr anzeigen

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2021/S 176-458111 (2021-09-06)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-12-06)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-12-06 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-12-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 240-632422
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 176-458111
ABl. S-Ausgabe: 240
Zusätzliche Informationen

“Das Verfahren ist gemäß § 63 Abs. 1 Nr. 4 VgV aufgehoben. Es bestehen schwerwiegende Gründe. Die Vergabeunterlagen haben sich geändert. Die genannte...”    Mehr anzeigen

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“- Plancontrolling für Entwurfs- und Leitdetailplanung sowie der Genehmigungsplanung”

“- Erarbeitung der Vergabeunterlagen mit Kostenermittlung”
Mehr anzeigen (4)
“- Angebotsprüfung und Begleitung im Vergabeprozess”

“- Ggfs. Anpassung der Vergabeunterlagen nach Erhalt der Baugenehmigung”

“- Prüfen der Ausführungsplanung des GU”

“- Bauherrenseitig baubegleitende Qualitätssicherung, Koordination und Kontrolle”

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Kostenkriterium (Name): Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 70

Referenz
Zusätzliche Informationen

“Das Verfahren ist gemäß § 63 Abs. 1 Nr. 4 VgV aufgehoben. Es bestehen schwerwiegende Gründe.”

“Die Vergabeunterlagen haben sich geändert. Die genannte Leistung wurde erneut ausgeschrieben.”

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich...”    Mehr anzeigen

“o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail)...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2021/S 240-632422 (2021-12-06)