Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (nachfolgend HOWOGE) beabsichtigt, das Wohnhochhaus des Typs WHHGT 18/21 in der Rhinstraße 2,4 in 10315 Berlin einer umfassenden Sanierung zu unterziehen. Im Wesentlichen betrifft diese Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Lüftung, Elektro- und Abwasserinstallationen sowie die Modernisierung einzelner Wohnungen. Die Planung der Sanierungsmaßnahmen ist Gegenstand dieses Vergabeverfahrens.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-03-25.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-02-22.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Generalplanungsleistungen Rhinstr. 2, 4
VG-037-21
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen📦
Kurze Beschreibung:
“Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (nachfolgend HOWOGE) beabsichtigt, das Wohnhochhaus des Typs WHHGT 18/21 in der Rhinstraße 2,4 in 10315 Berlin einer...”
Kurze Beschreibung
Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (nachfolgend HOWOGE) beabsichtigt, das Wohnhochhaus des Typs WHHGT 18/21 in der Rhinstraße 2,4 in 10315 Berlin einer umfassenden Sanierung zu unterziehen. Im Wesentlichen betrifft diese Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Lüftung, Elektro- und Abwasserinstallationen sowie die Modernisierung einzelner Wohnungen. Die Planung der Sanierungsmaßnahmen ist Gegenstand dieses Vergabeverfahrens.
1️⃣
Ort der Leistung: Deutschland🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Rhinstr. 2, 4 in 10315 Berlin
Beschreibung der Beschaffung:
“Die zu vergebenden Leistungen betreffen Architekten- und Ingenieurleistungen als Generalplaner für die geplanten Sanierungsmaßnahmen in allen erforderlichen...”
Beschreibung der Beschaffung
Die zu vergebenden Leistungen betreffen Architekten- und Ingenieurleistungen als Generalplaner für die geplanten Sanierungsmaßnahmen in allen erforderlichen Leistungsbildern wie Objektplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung. Die Generalplanungsleistungen beinhalten ferner alle weiteren erforderlichen Fachplanungsleistungen, Leistungen von Sonderfachleuten, Gutachtern etc. Die Sanierung ist unter den Prämissen des Klimaschutzprogramms 2030 zu planen. Dafür ist eine architektonisch und städtebaulich attraktive Fassadenkonstruktion mit nachhaltigen und dauerhaften Materialien in Verbindung mit hochwertigem Wärmeschutz zu konzipieren. Die Gebäudetechnik- und Versorgungssysteme sind auf geringe Anlagenverluste mit dem Potenzial, bis spätestens 2050 weitestgehend dekarbonisiert zu sein, auszurichten. Sämtliche Energieverbrauchsbereiche sind dabei zu berücksichtigen. Es wird ein hoher Anteil von am Gebäude generierter erneuerbarer Energie in Verbindung mit Mieterstrom und Eigenstromnutzung angestrebt.
Die Beauftragung des Generalplaners erfolgt – für den Auftraggeber optional – in folgenden Projektstufen:
— Stufe 1: Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung (vgl. Lph 1 bis 3 HOAI),
— Stufe 2: Genehmigungsplanung, Vorbereitung- und Mitwirkung bei der Vergabe (vgl. Lph 4 bis 7 HOAI),
— Stufe 3: Objektüberwachung, Objektbetreuung (vgl. Lph 8 bis 9 HOAI).
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 24
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Auswahlmatrix ist unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/138651 veröffentlicht und liegt den...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Mehr anzeigen Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“1. Gestufte Beauftragung wie unter II.2.4) beschrieben.
2. Der Auftraggeber kann den Auftragnehmer mit zusätzlichen Leistungen zur Erreichung der...”
Beschreibung der Optionen
1. Gestufte Beauftragung wie unter II.2.4) beschrieben.
2. Der Auftraggeber kann den Auftragnehmer mit zusätzlichen Leistungen zur Erreichung der Projektziele beauftragen.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Die nachfolgenden Erklärungen sind mit dem von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Teilnahmeantragsformular abzugeben:
1. Formular „Angaben zum...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
Die nachfolgenden Erklärungen sind mit dem von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Teilnahmeantragsformular abzugeben:
1. Formular „Angaben zum Bieter“,
2. Eigenerklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB sowie gem. MiLoG,
3. Erklärung zur Bauvorlageberechtigung des Bewerbers gem. BauO Bln.
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Die nachfolgenden Erklärungen sind mit dem von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Teilnahmeantragsformular abzugeben:
4. Angaben zum Umsatz mit...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Die nachfolgenden Erklärungen sind mit dem von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Teilnahmeantragsformular abzugeben:
4. Angaben zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen.
“Zu 4. Die Auswahl der Bewerber wird vom Erreichen eines auf das Geschäftsjahr bezogenen Mindestumsatzes der Bewerber mit vergleichbaren Leistungen abhängig...”
Zu 4. Die Auswahl der Bewerber wird vom Erreichen eines auf das Geschäftsjahr bezogenen Mindestumsatzes der Bewerber mit vergleichbaren Leistungen abhängig gemacht. Dazu haben die Bewerber den Umsatz mit vergleichbaren Leistungen (als vergleichbar gelten Architekten- und Ingenieurleistungen) in den letzten 3 Jahren anzugeben. Bei Bietergemeinschaften wird der Umsatz deren Mitglieder addiert; gleiches gilt für Nachunternehmer. Es werden nur solche Bewerber berücksichtigt, die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz von mindestens 1 500 000 EUR ohne Umsatzsteuer mit vergleichbaren Leistungen vorweisen können. Die Vergabestelle behält sich vor, zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit ggf. weitere Nachweise zu fordern.
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Die nachfolgenden Erklärungen sind mit dem von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Teilnahmeantragsformular abzugeben:
5. Angaben zu Referenzen für...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Die nachfolgenden Erklärungen sind mit dem von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Teilnahmeantragsformular abzugeben:
5. Angaben zu Referenzen für vergleichbare Leistungen.
Die Vergabestelle erwartet den Nachweis von Referenzprojekten für vergleichbare Leistungen mit Angaben zu Auftraggeber mit Kontaktdaten, Leistungsinhalten, Realisierungszeitraum, Bauvolumen, Kurzbeschreibung insbesondere mit Blick auf die geplanten energetischen Maßnahmen.
6. Angaben zu Referenzen mit besonderem Anspruch an die energetische Sanierung,
7. Angaben zu personellen Kapazitäten,
8. Angaben zur Teamqualität,
9. Referenzschreiben von Auftraggebern.
Die Einzelheiten zu den Anforderungen Nr. 6, 8 und 9 sind der Auswahlmatrix zu entnehmen, die den Teilnahmeantragsunterlagen beiliegt.
Mehr anzeigen Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zu 5. Es werden nur solche Bewerber beteiligt, die mindestens 3 vergleichbare und fertiggestellte Referenzprojekte für die Planung der komplexen...”
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
Zu 5. Es werden nur solche Bewerber beteiligt, die mindestens 3 vergleichbare und fertiggestellte Referenzprojekte für die Planung der komplexen energetischen Sanierung von Wohngebäuden, vorzugsweise in industrieller Vorfertigung, aus den letzten 5 Jahren nachweisen; davon eines mit einem Bauvolumen (bezogen auf die Kostengruppen 300 und 400 gemäß DIN 276) von mindestens 5,0 Mio. EUR netto und 2 mit einem Bauvolumen (bezogen auf die Kostengruppen 300 und 400 gemäß DIN 276) mit mindestens 3,0 Mio. EUR netto. Des Weiteren muss eines der 3 Referenzprojekte ein Hochhaus im Sinne der BauO Bln betreffen. Der Bewerber muss in den Leistungsbildern Architektur/Objektplanung und Technische Ausrüstung jeweils folgende Leistungen erbracht haben: Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung (vgl. Lph 2 bis 8 gem. HOAI). Ein Referenzprojekt gilt als vergleichbar, wenn es sich um Planungsleistungen für eine komplexe energetische Sanierung von Wohngebäuden handelt. Als komplexe energetische Sanierung gilt die gleichzeitige Sanierung sowohl im Bereich Hochbau als auch im Bereich Technische Ausrüstung in mehreren Gewerken, die zu einer wesentlichen Verbesserung der energetischen Eigenschaften des Gebäudes geführt hat. Eine wesentliche Verbesserung der energetischen Eigenschaften gilt jedenfalls dann als nachgewiesen, wenn das Projekt bspw. den KfW Standard 100 oder besser oder den Standard eines vergleichbaren energetischen Förderprogramms erfülllt. Ein Referenzprojekt gilt als fertiggestellt, wenn die Arbeiten im Wesentlichen abgenommen wurden.
Zu 7. Es werden nur solche Bewerber beteiligt, die über ein Projektteam mit mindestens 2 Bauingenieur*innen/Architekt*innen, mindestens 1 Fachingenieur*in für Technische Ausrüstung, mindestens 1 Ingenieur*in für Tragwerksplanung und einen sonstigen Sachbearbeiter verfügen, welche für die zu vergebenden Leistungen zur Verfügung stehen.
Mehr anzeigen Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Architekten- und Ingenieure (BauO Bln)
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Für die nachfolgenden Erklärungen liegen den Teilnahmeantragsunterlagen Muster bei:
1. Bietererklärung gem. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz,
2....”
Bedingungen für die Vertragserfüllung
Für die nachfolgenden Erklärungen liegen den Teilnahmeantragsunterlagen Muster bei:
1. Bietererklärung gem. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz,
2. Erklärung zur Frauenförderung,
3. Verpflichtungserklärung zur Vertraulichkeit.
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2021-03-25
11:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
“1. Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes...”
1. Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter ww.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/138651 zum Download zur Verfügung. Der darin enthaltene Teilnahmeantrag ist zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Bewerbungen andernfalls nicht zu berücksichtigen. In jedem Falle werden interessierte Bewerber gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bewerber mit ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei möglich.
2. Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden.
3. Der Teilnahmeantrag ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter ww.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/138651 einzureichen. Die Vergabestelle wird Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, die nicht form- und/oder nicht fristgerecht eingereicht werden.
4. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen.
5. Beruft sich der Bewerber hinsichtlich seiner Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Teilnahmeantrag eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bewerber im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +493 090138316📞
Fax: +493 090137613 📠
URL: http://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer🌏 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagenerkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Objekt Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 1 💰
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin
Beschreibung der Beschaffung:
“Die zu vergebenden Leistungen betreffen Architekten- und Ingenieurleistungen als Generalplaner für die geplanten Sanierungsmaßnahmen in allen erforderlichen...”
Beschreibung der Beschaffung
Die zu vergebenden Leistungen betreffen Architekten- und Ingenieurleistungen als Generalplaner für die geplanten Sanierungsmaßnahmen in allen erforderlichen Leistungsbildern wie Objektplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung. Die Generalplanungsleistungen beinhalten ferner alle weiteren erforderlichen Fachplanungsleistungen, Leistungen von Sonderfachleuten, Gutachtern etc. Die Sanierung ist unter den Prämissen des Klimaschutzprogramms 2030 zu planen. Dafür ist eine architektonisch und städtebaulich attraktive Fassadenkonstruktion mit nachhaltigen und dauerhaften Materialien in Verbindung mit hochwertigem Wärmeschutz zu konzipieren. Die Gebäudetechnik- und Versorgungssysteme sind auf geringe Anlagenverluste mit dem Potenzial, bis spätestens 2050 weitestgehend dekarbonisiert zu sein, auszurichten. Sämtliche Energieverbrauchsbereiche sind dabei zu berücksichtigen. Es wird ein hoher Anteil von am Gebäude generierter erneuerbarer Energie in Verbindung mit Mieterstrom und Eigenstromnutzung angestrebt.
Die Beauftragung des Generalplaners erfolgt – für den Auftraggeber optional – in folgenden Projektstufen:
Stufe 1: Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung (vgl. Lph 1 bis 3 HOAI)
Stufe 2: Genehmigungsplanung, Vorbereitung- und Mitwirkung bei der Vergabe (vgl. Lph 4 bis 7 HOAI)
Stufe 3: Objektüberwachung, Objektbetreuung (vgl. Lph 8 bis 9 HOAI)
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Leistung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 60
Preis (Gewichtung): 40
Informationen über Optionen
Beschreibung der Optionen:
“1.) Gestufte Beauftragung wie unter II.2.4 beschrieben.
2.) Der Auftraggeber kann den Auftragnehmer mit zusätzlichen Leistungen zur Erreichung der...”
Beschreibung der Optionen
1.) Gestufte Beauftragung wie unter II.2.4 beschrieben.
2.) Der Auftraggeber kann den Auftragnehmer mit zusätzlichen Leistungen zur Erreichung der Projektziele beauftragen.
Verfahren Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2021/S 040-099214
Auftragsvergabe
1️⃣
Vertragsnummer: VG-037-21
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-07-13 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 6
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 6
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 6
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: SENATOR Project Management Service GmbH Dresden
Postort: Dresden
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Deutschland🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅ Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Geschätzter Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 1 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 1 💰
Quelle: OJS 2022/S 050-129940 (2022-03-07)