Generalunternehmerauftrag Interimsbau einer 2-Feld Sporthalle für das Barbara-von-Sell-Berufskolleg und die Edith-Stein-Realschule im Schulbaumaßnahmenpaket, schlüsselfertige Erstellung, Köln | Stadt Köln – 30/Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen | Öffentliches Auftragswesen in Deutschland

Datum	Dokument
2021-03-16	Auftragsbekanntmachung

Titel

Generalunternehmerauftrag Interimsbau einer 2-Feld Sporthalle für das Barbara-von-Sell-Berufskolleg und die Edith-Stein-Realschule im Schulbaumaßnahmenpaket, schlüsselfertige Erstellung, Köln
2021-0278-26-6

Kurze Beschreibung

Gegenstand dieser Ausschreibung der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln ist die schlüsselfertige und betriebsbereite Errichtung, Vermietung, Vorhaltung und Wartung einer 2-Feld-Sporthalle als Interimsmaßnahme (Mietzeit: 23 Monate) und Rückbau des Interimsbauwerks nach Mietende. Der eingeschossige Baukörper mit einer Grundfläche von circa 1 700 m besteht aus 2 abgetrennten Einzelhallen und den zugehörigen nutzungsspezifischen Nebenräumen. Die Interimssporthalle soll durch einen Generalunternehmer auf Grundlage der Funktionalen Leistungsbeschreibung auf einem städtischen Grundstück im Toni-Steingass-Park errichtet werden. Die für die Einholung der Baugenehmigung notwendigen Bauantragsunterlagen und für die Errichtung der Sporthalle erforderlichen Ausführungsplanungen sind dabei durch den Generalunternehmer zu erstellen.

Hauptstandort oder Erfüllungsort

Beschreibung der Verlängerungen

Eine eventuelle Verlängerung der Mietdauer kann nicht ausgeschlossen werden. Die Mietdauer steht in Abhängigkeit zur Hauptmaßnahme, hier: abhängig von der Fertigstellung des Erweiterungsneubaus der Edith-Stein-Realschule und der dort neu zu errichtenden Sporthalle.

Zusätzliche Informationen

Die Abgabe mehrerer Hauptangebote ist nicht zugelassen.
Rechtzeitig gestellte Fragen werden nach § 12 a EU Absatz 3 VOB/A beziehungsweise § 20 Absatz 3 Nummer 1 VgV bis 6 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist beantwortet.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

a) aktueller Handelsregisterauszug oder Eintragung in die Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handwerkskammer,
b) aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse/Krankenkasse,
c) aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts,
d) gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48 EStG,
e) aktuelle und qualifizierte Unbedenklichkeitserklärung der Berufsgenossenschaft des für den Bieter zuständigen Versicherungsträgers.
Die Nachweise zu a)-e) dürfen zum Zeitpunkt des Zugangs des Angebots nicht älter als 12 Monate sein. Ausländische Bieter haben zu a)-e) gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes in amtlich beglaubigter Übersetzung vorzulegen.
d) Eigenerklärung dazu, dass Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A nicht bestehen eine Bietergemeinschaft hat mit ihrem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben, in der alle Mitglieder aufgeführt sind und in der erklärt wird, dass der bevollmächtigte Vertreter die Bietergemeinschaft gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt.
Sofern sich ein Bieter (oder eine Bietergemeinschaft) zum Nachweis seiner/ihrer wirtschaftlichen, finanziellen oder technischen Leistungsfähigkeit zur Ausführung des vorliegenden Auftrags auf die Fähigkeiten eines anderen Unternehmens berufen will (dies bezieht sich im Übrigen auch auf Mutter- und Tochtergesellschaften), hat er/sie mit dem Angebot insoweit auch für dieses Unternehmen die Nachweise zu a)-e) vorzulegen.
Zudem hat der Bieter oder die Bietergemeinschaft gegenüber dem Auftraggeber mit einer Verpflichtungserklärung der jeweiligen Unternehmen, mit denen eine Zusammenarbeit geplant ist, nachzuweisen, dass ihm/ihr die für die Erfüllung des Auftrages erforderlichen Mittel dieses Unternehmens jeweils zur Verfügung stehen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

a) Erklärung über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2017-2019), soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils der gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen.
b) Aktueller Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit Angabe der Laufzeit und Deckungssumme oder alternativ eine verbindliche Erklärung des Haftpflichtversicherers, dass eine bereits bestehende Haftpflichtversicherung im Auftragsfall entsprechend erhöht oder eine Projektversicherung in der geforderten Höhe abgeschlossen wird.
Nimmt der Bieter oder die Bietergemeinschaft im Wege der Eignungsleihe die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche und finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch, so ist die gemeinsame Haftung des Bieters beziehungsweise der Bietergemeinschaft und des anderen Unternehmens für die Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe verbindlich zu erklären (§ 6d EU Absatz 2 VOB/A).

Zu a): Mindestsumme 0,5 Millionen EUR netto pro Geschäftsjahr. Der jährliche Mindestumsatz kann bei einer Bietergemeinschaft von allen Mitgliedern gemeinsam erbracht werden.
Zu b): Deckungssumme für Personenschäden von mindestens 5 Millionen EUR und für Sachschäden von mindestens 1 Millionen EUR, jährlich zweifach maximiert.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

a) Angaben über die Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2017-2019) jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal,
b) Referenzprojekte: Angaben über die Ausführung von Leistungen der letzten 8 abgeschlossenen Kalenderjahre, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Der Bewerber hat bereits Sporthallen errichtet. Die Sporthallen müssen zum Zeitpunkt der Abgabe des Angebotes abgenommen worden sein. Die Referenzen sind unter Angabe des Bauvorhabens, des Bauherrn, des Ansprechpartners beim Auftraggeber mit Telefonnummer und vollständiger Adresse des Auftraggebers, des Ausführungszeitraums und des Abnahmedatums vorzulegen.
Bietergemeinschaften: Wenn Bietergemeinschaften anbieten, ist für jedes Mitglied der Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit zu erbringen. Der Nachweis kann über gemeinsame oder auch von einem Mitglied der Bietergemeinschaft einzeln (auch im Rahmen der Arbeitsgemeinschaften) erbrachte Referenzen geführt werden. Die Referenzen müssen dabei jeweils die Mindestanforderungen erfüllen.
Unterbeauftragung: Sollten die Kapazitäten weiterer Unternehmen vom Bieter oder der Bietergemeinschaft im Wege der Eignungsleihe (§ 6d EU VOB/A) in Anspruch genommen werden, so sind auch von den Unterbeauftragten die geforderten Eignungskriterien nach III.1.1), III.1.2) und III.1.3) der Auftragsbekanntmachung nachzuweisen.

Bedingungen für die Vertragserfüllung

Die Vergabe des Auftrages richtet sich unter anderem nach dem Gesetz über die Sicherung von Tariftreue und Mindestlohn bei der Vergabe öffentlicher Aufträge (Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen TVgG NRW) vom 21.3.2018 (TVgG). Hiernach müssen beauftragte Unternehmen sowie deren Nachunternehmerinnen beziehungsweise Nachunternehmer die nach dem TVgG festgelegten Mindestentgelte beziehungsweise Tariflöhne zahlen und Mindestarbeitsbedingungen gewähren (§ 2 TVgG). Die Stadt Köln ist als öffentliche Auftraggeberin berechtigt, Kontrollen durchzuführen, um die Einhaltung dieser Pflichten zu überprüfen.
Weitere Ausführungsbedingungen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Siehe § 160 Absatz 3 GWB:
— innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber der Stadt Köln nach Erkennen des Verstoßes gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren
Spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften in der Bekanntmachung,
— spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind,
— spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften, die in den Vergabeunterlagen erkennbar sind,
— innerhalb von 15 Tagen nach Eingang der Mitteilung der Stadt Köln, der Rüge nicht abhelfen zu wollen.
Siehe § 135 Absatz 2 GWB:
— 30 Kalendertage nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch die Stadt Köln über den Abschluss des Vertrages, spätestens jedoch sechs Monate nach Vertragsschluss.
Im Fall der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der EU 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der EU