Innensanierung Gebäude G, H und N, Berufliche Schulen Kehl

Landratsamt Ortenaukreis

Vergabe der Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff HOAI, Anlagengruppen 1 bis 5, Leistungsphasen 3 sowie 5 bis 8 gemäß § 55 HOAI für die Innensanierung der Gebäude G mit Foyer, H und N der beruflichen Schulen Kehl.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-11-12. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-10-12.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• bender + urich gmbh & co. kg ingenieurbüro für techn. gebäudeausrüstung

Wer?

• Landratsamt Ortenaukreis

Wie?

• Planungsleistungen im Bauwesen › Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen

Wo?

• Freiburg › Freiburg im Breisgau, Stadtkreis
• Freiburg › Ortenaukreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-10-12	Auftragsbekanntmachung
2022-06-15	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2021-10-12)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Landratsamt Ortenaukreis
Postanschrift: Badstraße 20
Postort: Offenburg
Postleitzahl: 77652
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: landratsamt@ortenaukreis.de 📧
Region: Ortenaukreis 🏙️
URL: https://www.ortenaukreis.de/ 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://abruf.bi-medien.de/D444055692 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: Architekturbüro Thomas Thiele
Postanschrift: Engesserstraße 4a
Postort: Freiburg im Breisgau
Postleitzahl: 79108
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Verfahrensbetreuung
Telefon: +49 761120210 📞
E-Mail: wettbewerb@architekturbuero-thiele.de 📧
Fax: +49 7611202120 📠
Region: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis 🏙️
URL: https://architekturbuero-thiele.de/ 🌏
Kommunikation
Teilnahme-URL: http://www.bi-medien.de 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Innensanierung Gebäude G, H und N, Berufliche Schulen Kehl 1754
Produkte/Dienstleistungen: Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen 📦
Kurze Beschreibung:
“Vergabe der Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff HOAI, Anlagengruppen 1 bis 5, Leistungsphasen 3 sowie 5 bis 8 gemäß § 55 HOAI für...”

1️⃣
Ort der Leistung: Ortenaukreis 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 77694 Kehl
Beschreibung der Beschaffung:
“Anlass für das Vergabeverfahren für die Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung ist die geplante Innensanierung der Gebäude G mit Foyer, H und N der...”

Beschreibung der Beschaffung

Anlass für das Vergabeverfahren für die Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung ist die geplante Innensanierung der Gebäude G mit Foyer, H und N der beruflichen Schulen Kehl, Karlstraße 37, 77694 Kehl.
Der Gebäudekomplex der beruflichen Schulen Kehl wurde in den 1960er Jahren errichtet und im Lauf der Jahrzehnte immer wieder modernisiert, zuletzt im Rahmen einer energetischen Sanierung mit Erneuerung der Fassaden.
Im nächsten Schritt ist die Innensanierung der Gebäude G mit Foyer, H und N vorgesehen. Geplant ist eine komplette Sanierung aller Oberflächen unter Optimierung der Räume durch Anpassung der Innenwände an optimale Klassenraumgrößen (nicht Bestandteil dieser Vergabe, für die Gebäudeplanung wurde bereits ein Verhandlungsverfahren durchgeführt). Darüber hinaus sollen die Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen saniert werden. Turnhalle und Werkstatt sollen nicht saniert werden.
Für die geplante Innensanierung wurde im Februar 2020 das Architekturbüro Leimbach+Bartels Architekten GmbH, Kehl, mit der Bearbeitung der Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. Der Vorentwurf mit Ziel-Raumprogramm und Kostenschätzung für die Gebäude G, H und N wurde Ende April 2021 an das Landratsamt Ortenaukreis übergeben.
Auf Grundlage des Vorentwurfs zur Gebäudeplanung erfolgte eine Vorentwurfsplanung für die Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 1 bis 5. Der Vorentwurf zur Technischen Gebäudeausrüstung wurde am 17. September 2021 an das Landratsamt Ortenaukreis übergeben. Zur Umsetzung der Baumaßnahme sind nun weitere Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung zur Innensanierung der Gebäude auf Grundlage des vorliegenden Vorentwurfs erforderlich. Aufgrund der Erfahrungen und Vorleistungen wird das Ingenieurbüro für technische Gebäudeausrüstung bender + urich GmbH & Co.KG, Kriegsstraße 234, 76135 Karlsruhe, zum Verhandlungsverfahren als vorab ausgewählter Teilnehmer eingeladen.
Die Brutto-Grundfläche (BGF) der Gebäude umfasst eine Fläche von insg. ca. 8.077 qm (nur beheizte Flächen, ohne Kriechkeller, Speicher oder außerhalb liegende Lagergebäude). Als vorläufiger Kostenrahmen wurden auf Grundlage der Kostenschätzung zum Vorentwurf Baukosten in Höhen von ca. 8,85 Mio. EUR netto ermittelt (Gebäude G, H + N sowie Provisorien, Baukosten Kostengruppe 200 – 700, Preisstand 10/2021), davon entfallen ca. 6,59 Mio. EUR netto auf die KG 300/400.
Gemäß Kostenschätzung Vorentwurf Technische Anlagenwurden für die Kostengruppen 410 bis 450 und die Kostengruppe 490 anrechenbare Kosten in Höhe von ca. 3,44 Mio. EUR netto ermittelt. Davon entfallen auf die Kostengruppen folgende Kostenanteile:
- Kostengruppe 410 / Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen: ca. 1.004.500 € EUR netto
- Kostengruppe 420 / Wärmeversorgungsanlagen: ca. 806.000 EUR netto
- Kostengruppe 430 / Lufttechnische Anlagen: ca. 69.000 EUR netto
- Kostengruppe 440 / Starkstromanlagen: ca. 1.018.000 EUR netto
- Kostengruppe 450 / Fernmelde- und informationstechnische Anlagen: ca. 546.000 EUR netto
Der Auftraggeber sieht für die Vergabe der Planungsleistungen auf Grundlage der HOAI ein Verhandlungsverfahren nach § 17 VgV mit Teilnahmewettbewerb vor. Die zu vergebenden Leistungen umfassen:
- Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 5, Leistungsphasen 3 sowie 5 bis 8 gemäß § 55 HOAI, LPH 9 gemäß § 55 HOAI optional (Grundleistungen)
- das Entwässerungsgesuch bei Anlagengruppe 1 wird separat vergütet
- eine stufenweise Beauftragung - zunächst der Leistungsphasen 3 bis 5 - ist vorgesehen.
- besondere und zusätzliche Leistungen sind derzeit nicht bekannt.
- Der Auftraggeber gibt eine Zuordnung zu Honorarzone II, Mindestsatz, für alle Anlagengruppen vor.

Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Zusammensetzung und Erfahrung des vorgesehenen Projektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Arbeitsstruktur und Methodik
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50
Kostenkriterium (Name): Honorarparameter
Kostenkriterium (Gewichtung): 10
Dauer
Datum des Beginns: 2022-02-01 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Für die Vergabephase sollen mind. 3 und max. 5 Bieter ausgewählt werden. Die Auswahl der Bieter erfolgt aufgrund der Rangfolge der erreichten Punkte der...”
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen vor. Mit Abschluss des Vertrags über die Fachplanungsleistungen...”
Beschreibung
Zusätzliche Informationen: Zu Pkt. II.2.5) Der Zuschlag soll auf das Erstangebot erfolgen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Fachliche Anforderungen: Dipl.-Ing.,...”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Eignungskriterium "Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit" Jahreshonorarumsatz (EUR netto) - durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten...”
Bedingungen für die Teilnahme

“Die zu erreichende Mindestpunktzahl aus den Eignungskriterien "Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit" und der "Technischen und beruflichen...”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Eignungskriterium "Technische Leistungsfähigkeit" Anzahl der Berufsträger (BT / Architekten) - durchschnittliche Anzahl der Berufsträger (BT) der letzten 3...”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Eignungskriterium "Technische Leistungsfähigkeit"
Anzahl der Berufsträger (BT / Architekten) - durchschnittliche Anzahl der Berufsträger (BT) der letzten 3 Geschäftsjahre.
bis 2 BT: 1 Punkt
3 bis 4 BT: 3 Punkte
über 4 BT: 5 Punkte
Eignungskriterium "Berufliche Leistungsfähigkeit" - Nachweis durch Referenzprojekte
A | Referenzprojekt Kategorie A - Neubau oder Umbau/Sanierung Schulgebäude
(vergleichbares Projekt, auch Bildungsbau)
- mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 55 HOAI (LPH 4 kann übersprungen werden)
- Einordnung mindestens Honorarzone II n. HOAI
- Baukosten KG 400: mind. 400 Tsd. EUR netto
- Angabe BGF (mindestens 500 qm)
- Übergabe Gebäude an den Nutzer nach 31.12.2010 bis 30.09.2021
- Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)
1 Projekt: 4 Punkte; 2 Projekte: 8 Punkte; (max. 2 Projekte bzw. 8 Punkte)
B | Referenzprojekt Kategorie B - Neubau oder Umbau/Sanierung Nicht-Wohngebäude
mit öffentlichem Auftraggeber
- mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 55 HOAI (LPH 4 kann übersprungen werden)
- Einordnung mindestens Honorarzone II n. HOAI
- Baukosten KG 400: mind. 400 Tsd. EUR netto
- Angabe BGF (mindestens 500 qm)
- Übergabe Gebäude an den Nutzer nach 31.12.2010 bis 30.09.2021
- Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)
1 Projekt: 3 Punkte; 2 Projekte: 6 Punkte; (max. 2 Projekte bzw. 6 Punkte)
C | Referenzprojekt Kategorie C - Neubau oder Umbau/Sanierung allg. Nicht-
Wohngebäude
- mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 55 HOAI (LPH 4 kann übersprungen werden)
- Einordnung mindestens Honorarzone II n. HOAI
- Baukosten KG 400: mind. 400 Tsd. EUR netto
- Angabe BGF (mindestens 500 qm)
- Übergabe Gebäude an den Nutzer nach 31.12.2010 bis 30.06.2021
- Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)
1 Projekt: 2 Punkte; 2 Projekte: 4 Punkte; (max. 2 Projekte bzw. 4 Punkte)
Bei den Referenzprojekten muss es sich um unterschiedliche Projekte handeln.
Zur Anerkennung als Referenzprojekt muss das Projekt jeweils alle geforderten Kriterien erfüllen. Wird ein Kriterium nicht erfüllt, kann das Projekt nicht als Referenzprojekt anerkannt werden. Eine Abstufung der Punktevergabe je nach Umfang der erfüllten Einzelkriterien erfolgt nicht.
Mit Einreichung der Referenzprojekte wird die Einhaltung der o. g. Voraussetzungen bestätigt.
Zum optimalen Nachweis der Leistungsfähigkeit wird empfohlen, gegebenenfalls eine Bewerbergemeinschaft zu bilden. Auf die Möglichkeit der Eignungsleihe wird ausdrücklich hingewiesen..

Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Die zu erreichende Mindestpunktzahl aus den Eignungskriterien "Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit" und der "Technischen und beruflichen...”
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Fachliche Anforderungen: Dipl.-Ing., Master, Bachelor oder Techniker im Bereich Technische Ausrüstung, Elektrotechnik oder gleichwertige...”

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2021-11-12 23:59 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2021-11-16 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2022-01-31 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Teilnahmeantrag (Bewerbung) in elektronischer Form: Für die elektronische Einreichung des Teilnahmeantrags ist die Registrierung im B_I eVergabeSystem...”
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postort: Karlsruhe (Baden)
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 7219268730 📞
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
Fax: +49 7219263985 📠
URL: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Entsprechend der Regelungen in § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB. Hat ein Bewerber oder Bieter eine oder mehrere Rügen erhoben, der oder denen der Auftraggeber...”
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postort: Karlsruhe (Baden)
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 7219268730 📞
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
Fax: +49 7219263985 📠
URL: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15/ 🌏
Quelle: OJS 2021/S 201-524416 (2021-10-12)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-06-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 628 000 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Anlass für das Vergabeverfahren für die Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung war die geplante Innensanierung der Gebäude G mit Foyer, H und N der...”

Beschreibung der Beschaffung

Anlass für das Vergabeverfahren für die Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung war die geplante Innensanierung der Gebäude G mit Foyer, H und N der beruflichen Schulen Kehl, Karlstraße 37, 77694 Kehl.
Der Gebäudekomplex der beruflichen Schulen Kehl wurde in den 1960er Jahren errichtet und im Lauf der Jahrzehnte immer wieder modernisiert, zuletzt im Rahmen einer energetischen Sanierung mit Erneuerung der Fassaden.
Im nächsten Schritt ist die Innensanierung der Gebäude G mit Foyer, H und N vorgesehen. Geplant ist eine komplette Sanierung aller Oberflächen unter Optimierung der Räume durch Anpassung der Innenwände an optimale Klassenraumgrößen (nicht Bestandteil dieser Vergabe, für die Gebäudeplanung wurde bereits ein Verhandlungsverfahren durchgeführt). Darüber hinaus sollen die Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen saniert werden. Turnhalle und Werkstatt sollen nicht saniert werden.
Für die geplante Innensanierung wurde im Februar 2020 das Architekturbüro Leimbach+Bartels Architekten GmbH, Kehl, mit der Bearbeitung der Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. Der Vorentwurf mit Ziel-Raumprogramm und Kostenschätzung für die Gebäude G, H und N wurde Ende April 2021 an das Landratsamt Ortenaukreis übergeben.
Auf Grundlage des Vorentwurfs zur Gebäudeplanung erfolgte eine Vorentwurfsplanung für die Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 1 bis 5. Der Vorentwurf zur Technischen Gebäudeausrüstung wurde am 17. September 2021 an das Landratsamt Ortenaukreis übergeben. Zur Umsetzung der Baumaßnahme sind nun weitere Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung zur Innensanierung der Gebäude auf Grundlage des vorliegenden Vorentwurfs erforderlich. Aufgrund der Erfahrungen und Vorleistungen wird das Ingenieurbüro für technische Gebäudeausrüstung bender + urich GmbH & Co.KG, Kriegsstraße 234, 76135 Karlsruhe, zum Verhandlungsverfahren als vorab ausgewählter Teilnehmer eingeladen.
Die Brutto-Grundfläche (BGF) der Gebäude umfasst eine Fläche von insg. ca. 8.077 qm (nur beheizte Flächen, ohne Kriechkeller, Speicher oder außerhalb liegende Lagergebäude). Als vorläufiger Kostenrahmen wurden auf Grundlage der Kostenschätzung zum Vorentwurf Baukosten in Höhen von ca. 8,85 Mio. EUR netto ermittelt (Gebäude G, H + N sowie Provisorien, Baukosten Kostengruppe 200 – 700, Preisstand 10/2021), davon entfallen ca. 6,59 Mio. EUR netto auf die KG 300/400.
Gemäß Kostenschätzung Vorentwurf Technische Anlagenwurden für die Kostengruppen 410 bis 450 und die Kostengruppe 490 anrechenbare Kosten in Höhe von ca. 3,44 Mio. EUR netto ermittelt. Davon entfallen auf die Kostengruppen folgende Kostenanteile:
- Kostengruppe 410 / Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen: ca. 1.004.500 € EUR netto
- Kostengruppe 420 / Wärmeversorgungsanlagen: ca. 806.000 EUR netto
- Kostengruppe 430 / Lufttechnische Anlagen: ca. 69.000 EUR netto
- Kostengruppe 440 / Starkstromanlagen: ca. 1.018.000 EUR netto
- Kostengruppe 450 / Fernmelde- und informationstechnische Anlagen: ca. 546.000 EUR netto
Der Auftraggeber hatte für die Vergabe der Planungsleistungen auf Grundlage der HOAI ein Verhandlungsverfahren nach § 17 VgV mit Teilnahmewettbewerb vorgesehen. Die zu vergebenden Leistungen umfassten:
- Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 5, Leistungsphasen 3 sowie 5 bis 8 gemäß § 55 HOAI, LPH 9 gemäß § 55 HOAI optional (Grundleistungen)
- das Entwässerungsgesuch bei Anlagengruppe 1 wird separat vergütet
- eine stufenweise Beauftragung - zunächst der Leistungsphasen 3 bis 5 - war vorgesehen.
- besondere und zusätzliche Leistungen waren derzeit nicht bekannt.
- Der Auftraggeber hat eine Zuordnung zu Honorarzone II, Mindestsatz, für alle Anlagengruppen vorgegeben.

Zusätzliche Informationen: Zu Pkt. II.2.5) Der Zuschlag sollte auf das Erstangebot erfolgen.

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2021/S 201-524416

Auftragsvergabe

1️⃣
Titel: Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung gemäß § 53 ff HOAI 2021
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-12-09 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: bender + urich gmbh & co. kg ingenieurbüro für techn. gebäudeausrüstung
Postanschrift: Kriegsstraße 234
Postort: Karlsruhe (Baden)
Postleitzahl: 76135
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 7219845633 📞
E-Mail: bu@bender-urich.de 📧
Fax: +49 7219845699 📠
Region: Karlsruhe, Stadtkreis 🏙️
URL: https://www.bender-urich.com/ 🌏
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 628 000 💰
Quelle: OJS 2022/S 117-331256 (2022-06-15)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (12 neue Beschaffungen!)

Dienstleistungen von Ingenieurbüros

Planungsleistungen im Bauwesen

Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen

Verwandte Suchen 🔍

Region: Deutschland Baden-Württemberg Freiburg Freiburg im Breisgau, Stadtkreis Ortenaukreis

Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-,... Dienstleistungen von Ingenieurbüros Planungsleistungen im Bauwesen Technische Planungsleistungen für...