Konzeptverfahren Alt-Stralau63-67

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Berlin

Das Land Berlin beabsichtigt die Bestellung eines Erbbaurechtes an einem ca. 3 100 m großen Grundstück im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Das Grundstück zeichnet sich durch seine gute Anbindung und seine attraktive Lage am Eingang der Halbinsel Stralau aus.
Auf dem Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes Gebäude. Darüber hinaus ist das Grundstück Teil einer Altlastenverdachtsfläche.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes, der anteilig ein Kerngebiet und ein Mischgebiet mit einer bis zu sechsgeschossigen Bebauung festsetzt. Die Wohnnutzung spielt aufgrund der Festsetzungen und der bereits realisierten Vorhaben in der Nachbarschaft eine nachgeordnete Rolle. An die Bebauungs- und Nutzungskonzepte werden aufgrund der Lage hohe Anforderungen gestellt. Um einen besonderen Mehrwert für das Quartier zu schaffen, soll ein Teil der Flächen an gemeinwohlorientierte, kleingewerbliche und kulturelle Nutzungen vergeben werden.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-07-23. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-04-26.

Wer?

• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Berlin

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-04-26	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2021-04-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau von Mehrzweckgebäuden
Referenznummer: Alt-Stralau63-67
Kurze Beschreibung:

Das Land Berlin beabsichtigt die Bestellung eines Erbbaurechtes an einem ca. 3 100 m Auf dem Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes Gebäude. Darüber hinaus ist das Grundstück Teil einer Altlastenverdachtsfläche. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes, der anteilig ein Kerngebiet und ein Mischgebiet mit einer bis zu sechsgeschossigen Bebauung festsetzt. Die Wohnnutzung spielt aufgrund der Festsetzungen und der bereits realisierten Vorhaben in der Nachbarschaft eine nachgeordnete Rolle. An die Bebauungs- und Nutzungskonzepte werden aufgrund der Lage hohe Anforderungen gestellt. Um einen besonderen Mehrwert für das Quartier zu schaffen, soll ein Teil der Flächen an gemeinwohlorientierte, kleingewerbliche und kulturelle Nutzungen vergeben werden.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau von Mehrzweckgebäuden 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Verkauf von Grundstücken 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Berlin
Postanschrift: Fehrbelliner Platz 4
Postleitzahl: 10707
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: vergabestelle-sowo@sensw.berlin.de 📧
Telefon: +49 30901394202 📞
Fax: +49 30901394201 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/141098 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-04-26 📅
Einreichungsfrist: 2021-07-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-04-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 084-213322
ABl. S-Ausgabe: 84
Zusätzliche Informationen

4-Augen-Prinzip nach § 14EU VOB/A: Die Öffnung der Angebote wird von mindestens 2 Vertretern des öffentlichen Auftraggebers gemeinsam an einem Termin – Öffnungstermin – unverzüglich nach Ablauf der Angebotsfrist durchgeführt. Bieter sind nicht zugelassen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das Land Berlin beabsichtigt die Bestellung eines Erbbaurechtes an einem ca. 3 100 m

Auf dem Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes Gebäude. Darüber hinaus ist das Grundstück Teil einer Altlastenverdachtsfläche.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes, der anteilig ein Kerngebiet und ein Mischgebiet mit einer bis zu sechsgeschossigen Bebauung festsetzt. Die Wohnnutzung spielt aufgrund der Festsetzungen und der bereits realisierten Vorhaben in der Nachbarschaft eine nachgeordnete Rolle. An die Bebauungs- und Nutzungskonzepte werden aufgrund der Lage hohe Anforderungen gestellt. Um einen besonderen Mehrwert für das Quartier zu schaffen, soll ein Teil der Flächen an gemeinwohlorientierte, kleingewerbliche und kulturelle Nutzungen vergeben werden.

Siehe II.1.4).

Dauer: 1080 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 10245, Berlin

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Der Bieter hat gemeinsam mit dem Angebot die gemäß Ausschreibung geforderten Eigenerklärungen einzureichen (siehe Abschnitt 6.4 der Ausschreibung „Einzureichende Unterlagen“). Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter belegen zu lassen. Unvollständige oder wissentlich falsche Angaben können zum Ausschluss eines Angebotes führen.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Die Besonderen Vertragsbedingungen (siehe Abschnitt 6.4 der Ausschreibung „Einzureichende Unterlagen“) werden mit Angebotsabgabe Vertragsbestandteil und sind, soweit notwendig, auszufüllen und gemeinsam mit dem Angebot einzureichen. Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter belegen zu lassen. Unvollständige oder wissentlich falsche Angaben können zum Ausschluss eines Angebotes führen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 09:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2022-08-01 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2021-07-23 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00
Ort des Eröffnungstermins: Fehrbelliner Platz 4, 10707 Berlin
Zusätzliche Informationen:

4-Augen-Prinzip nach § 14EU VOB/A:

Die Öffnung der Angebote wird von mindestens 2 Vertretern des öffentlichen Auftraggebers gemeinsam an einem Termin – Öffnungstermin – unverzüglich nach Ablauf der Angebotsfrist durchgeführt. Bieter sind nicht zugelassen.

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Vermögen Land Berlin
Kontakt
Kontaktperson: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Berlin – Sonderreferat Wohnungsbau
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/141098 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch über itwo-tender bereitgestellt. Es werden für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen in Papier versendet. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf itwo-tender notwendig. Nach der erfolgreichen Registrierung kann die sofortige Bewerbung mit dem selbst vergebenen Benutzer-Login erfolgen. Die Registrierung sowie die Vergabe-/Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: URL (siehe I.3).

Die Abgabe der Angebote erfolgt ebenfalls über itwo-tender. Es werden nur Angebote zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Angebotsfrist auf itwo-tender hochgeladen wurden. Bei der elektronischen Abgabe in Textform ist die zu erklärende Person zu benennen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str.105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
E-Mail: vergabekammer@senwtf.berlin.de 📧
Fax: +49 3090137613 📠
Internetadresse: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft-und-technologie/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.

Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen (VOB-Stelle – V M 3)
Postanschrift: Fehrbelliner Platz 4
Postleitzahl: 10707
Internetadresse: https://www.stadtentwicklung.berlin.de/bauen/vob/index.shtml 🌏
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2021/S 084-213322 (2021-04-26)

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