KreativWerk – Los 400 – 09 – MSR/Gebäudeautomation – GLT Ebene

KBI GmbH

Die KBI GmbH plant den Umbau des denkmalgeschützten Gebäudes des ehemaligen Puschkin-Gymnasiums an der Rathenaustraße in Hennigsdorf zu einem KreativWerk – Interdisziplinäres GründerInnen- und Gewerbezentrum.
Die co:bios Innovation GmbH (CI) plant den Umbau des Gebäudes Neuendorfer Straße 18 zum Labor- und Bürogebäude für Unternehmen der Biotechnologiebranche.
Um Synergien beim Betrieb der beiden Objekte in der Bedienung, der Wartung, der Mieterbetreung und Betriebkostenabrechnung zu erschließen, soll eine gleiche Gebäudeleittechnik in beiden Gebäuden installiert werden. Über diese GLT soll der Betrieb der technischen Systeme beider Objekte organisiert, überwacht und abgerechnet werden.
Generell erfolgt die Vergabe der Bauleistungen in beiden Projekten losweise entsprechend der beteiligten Baugewerke.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-02-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-01-12.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2021-01-12 Auftragsbekanntmachung
2021-08-19 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2021-01-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauarbeiten
Referenznummer: LPRS20040009
Kurze Beschreibung:
Die KBI GmbH plant den Umbau des denkmalgeschützten Gebäudes des ehemaligen Puschkin-Gymnasiums an der Rathenaustraße in Hennigsdorf zu einem KreativWerk – Interdisziplinäres GründerInnen- und Gewerbezentrum. Die co:bios Innovation GmbH (CI) plant den Umbau des Gebäudes Neuendorfer Straße 18 zum Labor- und Bürogebäude für Unternehmen der Biotechnologiebranche. Um Synergien beim Betrieb der beiden Objekte in der Bedienung, der Wartung, der Mieterbetreung und Betriebkostenabrechnung zu erschließen, soll eine gleiche Gebäudeleittechnik in beiden Gebäuden installiert werden. Über diese GLT soll der Betrieb der technischen Systeme beider Objekte organisiert, überwacht und abgerechnet werden. Generell erfolgt die Vergabe der Bauleistungen in beiden Projekten losweise entsprechend der beteiligten Baugewerke.
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauarbeiten 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Oberhavel 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: KBI GmbH
Postanschrift: Rathenaustraße 4
Postleitzahl: 16761
Postort: Hennigsdorf
Kontakt
Internetadresse: http://www.swh-online.de 🌏
E-Mail: vergabe@kbi.gmbh 📧
Telefon: +49 3302544080 📞
Fax: +49 3302544046 📠
URL der Dokumente: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YFJR56R/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YFJR56R 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-01-12 📅
Einreichungsfrist: 2021-02-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-01-15 📅
Datum des Beginns: 2021-04-01 📅
Datum des Endes: 2022-12-16 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 010-015814
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 039-091265
ABl. S-Ausgabe: 10
Zusätzliche Informationen
Bedingt durch die Komplexität des Projektes und den engen zeitlichen Rahmen für die Umsetzung werden an die Ausführung erhöhte Anforderungen an die Arbeitsorganisation und die Arbeitsqualität des Bieters gestellt. Aus diesem Grund wird neben dem Angebotspreis ein weiteres Zuschlagskriterium definiert. Der Bieter hat mit seinem Angebot ein Konzept einzureichen, in dem die projektbezogene Arbeitsorganisation des Bieters und die stringente Einhaltung des der Ausschreibung zugrundeliegenden Bauzeitenplanes dargestellt werden. Der Zuschlag wird auf das unter Berücksichtigung aller Umstände wirtschaftlichste Angebot erteilt. Die Zuschlagskriterien sind gewichtet Angebotspreis (60 Gewichtspunkte) Konzept GLT-Betrieb / Monitoring (25 Gewichtspunkte) Personalaufwand GLT-Betrieb / Monitoring (15 Gewichtspunkte) Die einzelnen Zuschlagskriterien werden zunächst einzeln bewertet mit 0 bis 3 Bewertungspunkten. Das Angebot mit dem günstigsten Preis erhält die höchste Bewertung mit 3 Punkten. Angebote mit höheren Preisen erhalten einen linearen Abschlag bei der Punktevergabe, wobei die Linearität derart gestaltet wird, dass ein 10 % höherer Preis zu 20 % weniger Punkten führt (20 % höherer Preis = 40 % weniger Punkte). Bei dem weiteren Vergabekriterium werden durch die Vergabestelle entsprechend ihrer Bewertung des eingereichten Konzeptes bis zu 3 Bewertungspunkte vergeben. Die höchste Punktzahl erhält das Angebot mit der höchsten Zielerfüllung. Die Bewertungspunkte werden im nächsten Schritt mit den Gewichtungspunkten multipliziert, deren Addition die Gesamtpunktzahl des Bieters ergibt. Der Zuschlag wird auf das Angebot mit den höchsten, aus der Summe der Zuschlagskriterien ermittelten Leistungspunkten erteilt.
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die KBI GmbH plant den Umbau des denkmalgeschützten Gebäudes des ehemaligen Puschkin-Gymnasiums an der Rathenaustraße in Hennigsdorf zu einem KreativWerk – Interdisziplinäres GründerInnen- und Gewerbezentrum.
Die co:bios Innovation GmbH (CI) plant den Umbau des Gebäudes Neuendorfer Straße 18 zum Labor- und Bürogebäude für Unternehmen der Biotechnologiebranche.
Um Synergien beim Betrieb der beiden Objekte in der Bedienung, der Wartung, der Mieterbetreung und Betriebkostenabrechnung zu erschließen, soll eine gleiche Gebäudeleittechnik in beiden Gebäuden installiert werden. Über diese GLT soll der Betrieb der technischen Systeme beider Objekte organisiert, überwacht und abgerechnet werden.
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Generell erfolgt die Vergabe der Bauleistungen in beiden Projekten losweise entsprechend der beteiligten Baugewerke.
Los 400.09 – MSR – GLT-Ebene
Los 1: KreativWerk – Interdisziplinäres GründerInnen- und Gewerbezentrum Hennigsdorf
Umbau eines freistehenden denkmalgeschützten Gebäudes in der Rathenaustraße in 16761 Hennigsdorf.
Das Objekt ist teilunterkellert, hat 3 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Los 2: Umbau Gebäude Neuendorfer Straße 18 zum Büro- und Laborgebäude mit brandschutztechnischer Ertüchtigung
Gebäudeautomation GLT-Ebene mit folgendem Umfang je Los:
— Neuinstallation einer Gebäudeleittechnik je Los,
— Visualisierung der in den Gebäuden vorhandenen technischen Anlagen,
— Alarmhandling,
— Datenhandling mit Trendaufzeichnungen und Historisierung,
— Schnittstellen Energiemanagement,
— Schnittstellen Verbrauchsabrechnung,
— digitales Betreiben und updates über Wartungsvertrag,
— Basis der Kommunikation ISP-Ebene mit GLT-Ebene ist BACnet.
Bezeichnung des von der EU finanzierten Projekts oder Programms: Finanzierung aus Mitteln des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) Nr. 85039366
Zusätzliche Informationen:
Bedingt durch die Komplexität des Projektes und den engen zeitlichen Rahmen für die Umsetzung werden an die Ausführung erhöhte Anforderungen an die Arbeitsorganisation und die Arbeitsqualität des Bieters gestellt. Aus diesem Grund wird neben dem Angebotspreis ein weiteres Zuschlagskriterium definiert.
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Der Bieter hat mit seinem Angebot ein Konzept einzureichen, in dem die projektbezogene Arbeitsorganisation des Bieters und die stringente Einhaltung des der Ausschreibung zugrundeliegenden Bauzeitenplanes dargestellt werden.
Der Zuschlag wird auf das unter Berücksichtigung aller Umstände wirtschaftlichste Angebot erteilt.
Die Zuschlagskriterien sind gewichtet
Angebotspreis (60 Gewichtspunkte)
Konzept GLT-Betrieb / Monitoring (25 Gewichtspunkte) Personalaufwand GLT-Betrieb / Monitoring (15 Gewichtspunkte)
Die einzelnen Zuschlagskriterien werden zunächst einzeln bewertet mit 0 bis 3 Bewertungspunkten.
Das Angebot mit dem günstigsten Preis erhält die höchste Bewertung mit 3 Punkten. Angebote mit höheren Preisen erhalten einen linearen Abschlag bei der Punktevergabe, wobei die Linearität derart gestaltet wird, dass ein 10 % höherer Preis zu 20 % weniger Punkten führt (20 % höherer Preis = 40 % weniger Punkte).
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Bei dem weiteren Vergabekriterium werden durch die Vergabestelle entsprechend ihrer Bewertung des eingereichten Konzeptes bis zu 3 Bewertungspunkte vergeben. Die höchste Punktzahl erhält das Angebot mit der höchsten Zielerfüllung.
Die Bewertungspunkte werden im nächsten Schritt mit den Gewichtungspunkten multipliziert, deren Addition die Gesamtpunktzahl des Bieters ergibt.
Der Zuschlag wird auf das Angebot mit den höchsten, aus der Summe der Zuschlagskriterien ermittelten Leistungspunkten erteilt.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
KreativWerk I und II Rathenaustraße 6 16761 Hennigsdorf Los 1 – KreativWerk in der Rathenaustraße 6 in 16761 Hennigsdorf
Los 2 – Gebäude in der Neuendorfstraße 18 in 16761 Hennigsdorf

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
— Präqualifikationsnachweis nach VOB oder Eignungsnachweis gemäß VOB Formblatt 124, mit folgenden Erklärungen und Nachweisen:
—— Gültige Bescheinigung der Berufsgenossenschaft.
—— Gültiger Auszug aus dem Gewerbezentralregister.
—— Angaben, dass die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt ist.
—— Gültige Freistellungsbescheinigung zum Steuerabzug bei Bauleistungen.
— Erklärung zur Zahlung von Mindestlöhnen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
— Angaben zum Jahresumsatz sowie zu einem jährlichen Mindestumsatz des anbietenden Unternehmens (ohne Nachauftragnehmer) innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre,
— Angaben zu den jahresdurchschnittlich festangestellten Mitarbeitern für den eigenen Unternehmensbereich des Bewerbers (ohne Nachauftragnehmer), der die hier zu vergebende Leistung erbringt,
— Nachweis der Haftpflichtversicherung (für Personenschaden 2 Mio. EUR; für Sach- und Vermögensschaden 1 Mio. EUR).
Mindeststandards: Mindestumsatz von 250 000 EUR/Jahr
Technische und berufliche Fähigkeiten: — Referenzliste über vergleichbare Bauvorhaben den letzten 5 Jahren

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2021-04-16 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2021-02-16 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00
Ort des Eröffnungstermins: Keine öffentliche Submission
Zusätzliche Informationen: Mindestens zwei Vertreter des Auftraggebers
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept GLT-Betrieb/Monitoring
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Personalaufwand GLT-Betrieb/Monitoring
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Kostenkriterium (Name): Preis
Kostenkriterium (Gewichtung): 60

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Juristische Person des Privatrechts, beherscht von öffentlichem Auftraggeber nach § 98 Nr. 1 GWB
Kontakt
Internetadresse: www.swh-online.de 🌏
Dokumente URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YFJR56R/documents 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen
Rechnungen einschließlich deren Anlagen sind grundsätzlich elektronisch bei AG einzureichen.
Bekanntmachungs-ID: CXP9YFJR56R

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Europaangelegenheiten
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postort: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3318661719 📞
E-Mail: poststelle@mwe.brandenburg.de 📧
Fax: +49 3318661652 📠
Quelle: OJS 2021/S 010-015814 (2021-01-12)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-08-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die KBI GmbH plant den Umbau des denkmalgeschützten Gebäudes des ehemaligen Puschkin-Gymnasiums an der Rathenaustraße in Hennigsdorf zu einem KreativWerk - Interdisziplinäres GründerInnen- und Gewerbezentrum. Die co:bios Innovation GmbH (CI) plant den Umbau des Gebäudes Neuendorfer Straße 18 zum Labor- und Bürogebäude für Unternehmen der Biotechnologiebranche. Um Synergien beim Betrieb der beiden Objekte in der Bedienung, der Wartung, der Mieterbetreung und Betriebkostenabrechnung zu erschließen, soll eine gleiche Gebäudeleittechnik in beiden Gebäuden installiert werden. Über diese GLT soll der Betrieb der technischen Systeme beider Objekte organisiert, überwacht und abgerechnet werden. Generell erfolgt die Vergabe der Bauleistungen in beiden Projekten losweise entsprechend der beteiligten Baugewerke.
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Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-08-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-08-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 163-428175
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 010-015814
ABl. S-Ausgabe: 163
Zusätzliche Informationen
Bedingt durch die Komplexität des Projektes und den engen zeitlichen Rahmen für die Umsetzung werden an die Ausführung erhöhte Anforderungen an die Arbeitsorganisation und die Arbeitsqualität des Bieters gestellt. Aus diesem Grund wird neben dem Angebotspreis ein weiteres Zuschlagskriterium definiert. Der Bieter hat mit seinem Angebot ein Konzept einzureichen, in dem die projektbezogene Arbeitsorganisation des Bieters und die stringente Einhaltung des der Ausschreibung zugrundeliegenden Bauzeitenplanes dargestellt werden. Der Zuschlag wird auf das unter Berücksichtigung aller Umstände wirtschaftlichste Angebot erteilt. Die Zuschlagskriterien sind gewichtet Angebotspreis (60 Gewichtspunkte) Konzept GLT-Betrieb / Monitoring (25 Gewichtspunkte) Personalaufwand GLT-Betrieb / Monitoring (15 Gewichtspunkte) Die einzelnen Zuschlagskriterien werden zunächst einzeln bewertet mit 0 bis 3 Bewertungspunkten. Das Angebot mit dem günstigsten Preis erhält die höchste Bewertung mit 3 Punkten. Angebote mit höheren Preisen erhalten einen linearen Abschlag bei der Punktevergabe, wobei die Linearität derart gestaltet wird, dass ein 10% höherer Preis zu 20 % weniger Punkten führt (20% höherer Preis = 40% weniger Punkte). Bei dem weiteren Vergabekriterium werden durch die Vergabestelle entsprechend ihrer Bewertung des eingereichten Konzeptes bis zu 3 Bewertungspunkte vergeben. Die höchste Punktzahl erhält das Angebot mit der höchsten Zielerfüllung. Die Bewertungspunkte werden im nächsten Schritt mit den Gewichtungspunkten multipliziert, deren Addition die Gesamtpunktzahl des Bieters ergibt. Der Zuschlag wird auf das Angebot mit den höchsten, aus der Summe der Zuschlagskriterien ermittelten Leistungspunkten erteilt.
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die KBI GmbH plant den Umbau des denkmalgeschützten Gebäudes des ehemaligen Puschkin-Gymnasiums an der Rathenaustraße in Hennigsdorf zu einem KreativWerk - Interdisziplinäres GründerInnen- und Gewerbezentrum.
Los 400.09 - MSR - GLT-Ebene
Los 1: KreativWerk - Interdisziplinäres GründerInnen- und Gewerbezentrum Hennigsdorf
Das Objekt ist teilunterkellert, hat drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
- Neuinstallation einer Gebäudeleittechnik je Los
- Visualisierung der in den Gebäuden vorhandenen technischen Anlagen
- Alarmhandling
- Datenhandling mit Trendaufzeichnungen und Historisierung
- Schnittstellen Energiemanagement
- Schnittstellen Verbrauchsabrechnung
- digitales Betreiben und updates über Wartungsvertrag
- Basis der Kommunikation ISP-Ebene mit GLT-Ebene ist BACnet
Zusätzliche Informationen:
Angebotspreis (60 Gewichtspunkte)
Konzept GLT-Betrieb / Monitoring (25 Gewichtspunkte) Personalaufwand GLT-Betrieb / Monitoring (15 Gewichtspunkte)
Das Angebot mit dem günstigsten Preis erhält die höchste Bewertung mit 3 Punkten. Angebote mit höheren Preisen erhalten einen linearen Abschlag bei der Punktevergabe, wobei die Linearität derart gestaltet wird, dass ein 10% höherer Preis zu 20 % weniger Punkten führt (20% höherer Preis = 40% weniger Punkte).
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Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
KreativWerk I und II Rathenaustraße 6 16761 Hennigsdorf Los 1 - KreativWerk in der Rathenaustraße 6 in 16761 Hennigsdorf
Los 2 - Gebäude in der Neuendorfstraße 18 in 16761 Hennigsdorf

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-04-26 📅
Name: Siemens AG RC-DE BT OST BLN
Postanschrift: Nonnendammallee 101
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Referenz
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP9YFJRA4Q

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Telefon: +49 03318661719 📞
Fax: +49 03318661652 📠
Quelle: OJS 2021/S 163-428175 (2021-08-19)
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