Beschreibung der Beschaffung
Projekttitel:
Liebfrauenhaus Herzogenaurach
Umbau und Erweiterung der privaten Grund- und Mittelschule mit Neubau Hort
Leistungen der TGA-Planung HLSK gem. § 55 HOAI (Anlagengruppen 1-3, 7, 8) – Leistungsphasen 1 - 9
Die Stiftung SLW Seraphisches Liebeswerk Altötting beabsichtigt für das Liebfrauenhaus Herzogenaurach den Umbau und die Erweiterung der privaten Grund- und Mittelschule mit Neubau eines Hortgebäudes.
Planungsaufgaben sind im Rahmen einer Zielplanung
• der Umbau des EGs des Haus Anton zur Küche als Vorabmaßnahme,
• die Errichtung einer zukunftsorientierten Versorgungsstruktur für die Versorgung der Liegenschaften mit BHKW und Ringtrasse,
• der Abbruch der bestehenden Küche, des Kinderhorts, des Kinderheims Don Bosco und des Internats Haus Elisabeth
• der Umbau und die Erweiterung der bestehenden Grund- und Mittelschule
• sowie der Neubau des Horts
in einzelnen Bauabschnitten, im Rahmen eines vorab detailliert abzustimmenden zielführenden und wirtschaftlichen Bauabwicklungskonzepts unter Berücksichtigung des laufenden Betriebs und Vermeidung von kostenintensiven Interimsmaßnahmen durch interimistische Nutzung des Bestands. Wichtig ist hierbei die architektonisch und ablauforganisatorisch idealisierte Nutzung von Synergien.
Terminrahmen Küche Haus Anton EG:
o 03/2022 – 06/2022: LPH 1-3
o 08/2022: LPH 3, Antrag auf Unbedenklichkeitsbescheinigung Küche
o 08/2022: LPH 4 – ggf. Tektur Genehmigungsantrag
o 07/2022 – 02/2023: LPH 5-7 Ausführungsplanung, Vergaben
o 02/2023 – 07/2023: LPH 8 Umbau Haus Anton EG zur Küche
Terminrahmen BHKW / Ringtrasse Erschließung:
o 03/2022 – 06/2022: LPH 1-3
o 08/2022: LPH 4 – Genehmigungsantrag (verfahrensabhängig)
o 08/2022 – 02/2023: LPH 5-7 Ausführungsplanung, Vergaben
o 03/2023 – 08/2023: LPH 8 Bau BHKW + Ringtrasse
Terminrahmen Schulen und Hort
o 03/2022 - 06/2022: LPH 1+2 Grundlagenermittlung + Vorplanung
o 08/2022 – 12/2022: LPH 3 Entwurfsplanung
o 01/2023 - 02/2023: LPH 4 Genehmigungsplanung, Einreichung Bauanträge
o 01/2023 – 12/2025: LPH 5 Ausführungsplanung
o 04/2023 – 09/2023: LPH 6+7 Vergabeverfahren Interims-, Vorab- und Abbruchmaßnahmen
o 10/2023 – 07/2024: BA 1 - LPH 8 Vorab-, Interims- und Abbruchmaßnahmen mit Schadstoffentsorgung, Bauvorbereitende Maßnahmen (noch zu definieren)
o 07/2024 – 05/2025: BA 2 - LPH 8 - Rohbau Hort + Rohbau Schulerweiterung
o 03/2025 – 12/2025: BA 2 – LPH 8 - Innenausbau Hort + Innenausbau Schulerweiterung
o 01/2026: BA 2 - Inbetriebnahme Hort + Schulerweiterung (als Ausweichflächen für Umbau / Sanierung)
o 02/2026 – 02/2028: BA 3 - Umbau / Sanierung Schule in 2 größeren Bauphasen
o 03/2028: BA 3 - Inbetriebnahme Schule
o 08/2028: Kostenfeststellung, Verwendungsnachweis
Mit folgenden Kostenannahmen nach DIN 276 wird für den Projektumfang derzeit gerechnet:
Umbau Küche:
• KG 300: 300.000 € netto (mit Abbruchkosten)
• KG 400: 100.000 € netto (ohne Küchentechnikkosten)
• KG 300-400: 500.000 € netto
Schulen und Hort mit Abbruch:
• KG 200-400: Abbruch: 1.500.000 € netto
• KG 300+400: 17.000.000 € netto
• KG 500: 1.000.000 € netto
• KG 600: 1.000.000 € netto
• KG 200-600: 20.500.000 € netto
Darin enthalten:
BHKW / Erschließung:
• KG 300: 100.000 € netto
• KG 400+500: 900.000 € netto
• KG 300-400: 1.000.000 € netto