Beschreibung der Beschaffung
Die Baumaßnahme behandelt die Umstrukturierung eines in seiner Grundstruktur hallenähnlichem Gebäudes, welches seit seines Bestehens bereits mehrfach umgenutzt worden ist. Das Gebäude wird nach seiner Modernisierung als Bürogebäude genutzt werden. Das Gebäude besteht aus einem südlichen und nördlichen Kern über die gesamte Gebäudebreite, sowie einer weiten Stützenkonstruktion dazwischen, Pfosten-Riegelkonstruktion. Das Dach wird von querspannenden Bindern getragen.
Das Umfeld der Baustelle ist auf Grund großflächiger umlaufender Befestigungen als gut erreichbar zu betrachten, Fahrwege für Maschinen sind trotz Aufstellflächen für Gerüste und Container oder ähnlichem gegeben.
Dies gilt vierseitig um das Gebäude, unterbrochen von einem kleinflächigen, eingeschossigem Anschlussbauwerk zur Gebäudeverbindung.
Das damit angeschlossene Bauwerk befindet sich in saniertem Zustand, Südlich der Baumaßnahme befinden sich Stellflächen für Mitarbeiter und Besucher des WAZV. Der reguläre Betrieb wird während der Leistungserbringung im benachbarten Gebäuden aufrecht erhalten.
Das Untergeschoss, sowie die übrigen Geschosse werden nach Plan des Architekten entkernt.
Die Baustelle und deren vorhandenen und entstehenden Öffnungen bieten ausreichend Möglichkeiten des Materialtransports von Innen nach Außen.
Es ist für ein Gebäude mit genannter Nutzung von dafür üblichen Leitungen und Versorgungseinrichtungen auszugehen.
Nördlich des Ausführungsort befindet sich ein weiteres Gebäude Haus 4, welche an weitere Dienstleister wie z.B. Ärzte vermietet ist. Der reguläre Betrieb wird während der Leistungserbringung im benachbarten Gebäude aufrecht erhalten.
Östlich des Ausführungsort befindet sich ein weiteres Gebäude Haus 3, dies wird als Lagerort/Garage genutzt.
Die Verkehrsflächen um das Gebäude wird von allen Nutzern der Gebäude unterschiedlich verteilt genutzt.
In Nähe zum Ausführungsort der Leistungen befindet sich eine Bildungseinrichtung mit besonderem Schwerpunkt.
Dadurch könnten Einflüsse auf den Bauablauf entstehen. Die Bauleitung wird über Eventualitäten bzw. Handlungsnotwendigkeiten das ausführende Unternehmen informieren und anweisen. Grundsätzlich ist von einer Leistungsausführung mit möglichen teilweisen Schallschutzmaßnahmen (zeittechnisch und/oder gerätetechnisch) auszugehen.
Das Grundstück befindet sich unmittelbar an einer Hauptverkehrsstraße des Ortes, die Zuwegung für LKWs oder ähnlichem wird als unproblematisch betrachtet.
Folgende Einrichtungen werden bauseits bereitgestellt:
— Sanitäranlage,
— Besprechungs-/Pausenraum,
— Entnahmestellen für Baustrom & Bauwasser,
— Bauzaun,
— Gerüst.