Neubau des Kindergartens mit Gemeindehaus und Wohnungen, Pforzheim

Beschreibung der Beschaffung

Die STADTBAU GmbH PFORZHEIM beabsichtigt in der Fritz- Neuert- Strasse in Pforzheim auf den Flurstücken Nr. 5904 und Nr. 5905 einen 5- gruppigen Kindergarten mit Gemeindehaus und Wohnungen zu erstellen.
Es ist vorgesehen die Massnahme wie folgt umzusetzen:
1. Bauphase Flurstück Nr. 5904:
Tiefgarage (teilweise)
Kindergarten (zunächst 4 Gruppen) mit Mehrzweckraum, Personal- und Nebenräumen
Erstellung der Freianlagen
Der Kindergarten kann mit zunächst 4 Gruppen in Betrieb gehen, der extern zugäng-liche Mehrzweckraum des Kindergartens mit Sanitärräumen kann bis zur Umsetzung der Gesamtmassnahme von der Kirchengemeinde genutzt werden.
2. Bauphase Flurstück Nr. 5905:
Abbruch bestehendes Gemeindehaus
Tiefgarage (Endausbau)
Kindergarten (weitere 5. Gruppe)
Kirchliche Gemeinderäume
7 Wohnungen
Fertigstellung der Freianlagen
Flächenübersicht ca.:
- Tiefgarage mit Nebenräumen 1.000,00 m²
- Ebene 1 (Garten) 1.060,00 m²
- Ebene 2 (Eingang) 1.010,00 m²
- Ebene 3 730,00 m²
- Ebene 4 (Dachgeschoss) 730,00 m²
- Summe 4.530,00 m²
Die zu bebauenden Grundstücke befinden sich zwischen der Fritz- Neuert- Strasse und der Bahnlinie und weisen ein erhebliches Gefälle auf.
Die Bebaubarkeit mit der vorgesehenen Nutzung, insbes. hinsichtlich einer bau- und planungs-rechtlichen Genehmigungsfähigkeit sowie der Möglichkeit auch bereits während der Ausführung Räume für die Gemeindearbeit nutzen zu können, wurde von der STADTBAU GmbH PFORZHEIM im Vorfeld geprüft.
Hierzu wurde vom Architekturbüro Hansulrich Benz aus Weissach mit der Grundlagenermittlung und Vorplanung gem. § 34 HOAI eine Machbarkeitsstudie erstellt.
Diese Planung ist in ihren Grundzügen den Angebotsunterlagen beigefügt und dient als Basis für die Bearbeitung der weiteren Leistungsphasen und der Umsetzung der Massnahme.
Bisher durch das Architekturbüro Benz bereits erbrachte Leistungen werden nicht erneut vergütet.
Die Umsetzung der Bauaufgabe ist sukzessive über beide Bauphasen ohne Unterbrechung vorgesehen und gilt, insbes. für die Honorarermittlung, als eine Massnahme.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

1. Ausschlusskriterium
1.1 Bestätigung, dass Ausschlusskriterien (§ 48 VgV; § 123 GWB) nicht vorliegen (Ausschlusskriterium)
1.2 Auskunft zur wirtschaftlichen Verknüpfung mit Unternehmen, die Ausführung und Lieferinteressen verfolgen als Eigenerklärung (Aus-schlusskriterium)
1.3 Auskunft zur Zusammenarbeit mit anderen als Eigenerklärung (Aus-schlusskriterium)
1.4 Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung
Personenschäden € 1.500.000,--
Sonstige Schäden € 500.000,--
(Ausschlusskriterium)

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
2.1 Jahresumsatz
Durchschnittlicher Jahresumsatz des Bewerbers der letzten drei Geschäftsjahre in € netto als Gewähr für eine beständige Abwicklung durch ausreichende Kapazität und wirtschaftliche Sicherheit über den Projektzeitraum.
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme.
Bewertung
bis 100.000,-- €/a 0 Punkte
bis 200.000,-- €/a 10 Punkte
bis 300.000,-- €/a 20 Punkte
mehr als 300.000,-- €/a 30 Punkte

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

3. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3.1 Anzahl Mitarbeiter
Durchschnittliche Anzahl der qualifizierten Mitarbeiter für die Erbring-ung der Planungsleistung (Architekten, Ingenieure, etc. incl. Inhaber, keine Mitarbeiter der Verwaltung, Buchhaltung etc.) in den letzten drei Geschäftsjahren
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme.
Bewertung
bis 1 technischer Mitarbeiter 0 Punkte
bis 2 technische Mitarbeiter 10 Punkte
mehr als 2 technische Mitarbeiter 20 Punkte
3.2 Wettbewerbserfolge, Auszeichnungen
Wettbewerbserfolg (Preis oder Anerkennung) in einem regulären Wettbewerbsverfahren (nicht Verhandlungsverfahren, Mehrfachbeauftragung) oder ausgezeichnetes realisiertes Projekt (z.B. Bonatzpreis, BDA-Auszeichnung guter Bauten, Kammerauszeichnung Beispielhaftes Bauen, ...)
Der Nachweis bezieht sich auf Wettbewerbserfolge, Auszeichnungen unter dem Namen des Bewerbers oder einzelne Mitglieder der Bewerbergemeinschaft seit 2011.
Darstellung auf möglichst nur einer DIN A4-Seite/Wettbewerbserfolg, Auszeichnung (Anlage)
kein Wettbewerbserfolg/Auszeichnung 0 Punkte
ein Wettbewerbserfolg/Auszeichnung 20 Punkte
zwei und mehr Wettbewerbserfolge/Auszeichnungen 40 Punkte
3.3 Projektumfang (Anzahl Vergleichsprojekte Kindergärten)
Abbildung von Projekten mit Ausführung des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude (§ 34 HOAI) Leistungsphasen 3-8 vergleichbarer realisierter Objekte (z.B. Kindergärten, Bildungsbauten,...), die mit der Komplexität der Planungsaufgabe vergleichbar sind.
Der Nachweis bezieht sich auf Leistungen von mindestens 4 abgeschlossenen Leistungsphasen seit 2011 mit einer Bausumme (KG 300/400 netto) von mind. € 1.000.000,--.
Darstellung jeweils möglichst nur auf einer DIN A4-Seite (Anlage)
kein Projekt 0 Punkte
ein Projekt 20 Punkte
zwei und mehr Projekte 40 Punkte
3.4 Projektumfang (Anzahl Vergleichsprojekte Wohnungsbau)
Abbildung von Projekten mit Ausführung des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude (§ 34 HOAI) Leistungsphasen 3-8 vergleichbarer realisierter Objekte aus dem Bereich Geschosswohnungsbau mit mind. 4 Wohnungen pro Objekt, die mit der Komplexität der Planungsaufgabe vergleichbar sind.
Der Nachweis bezieht sich auf Leistungen von mindestens 4 abgeschlossenen Leis-tungsphasen seit 2011 mit einer Bausumme (KG 300/400 netto) von mind. € 500.000,--.
Darstellung jeweils möglichst nur auf einer DIN A4-Seite (Anlage)
kein Projekt 0 Punkte
ein Projekt 20 Punkte
zwei und mehr Projekte 40 Punkte
3.5 Projektumfang (anrechenbare Kosten)
Abbildung von Projekten mit Ausführung des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude (§ 34 HOAI) Leistungsphasen 3-8 vergleichbarer realisierter Objekte (z.B. Kindergärten, Bildungsbauten, bzw. Bürger- und Gemeindezentren, Wohnungsbau...), die mit der Komplexität der Planungsaufgabe vergleichbar sind.
Der Nachweis bezieht sich auf Leistungen von mindestens 4 abgeschlossenen Leistungsphasen seit 2011.
Anrechenbare Kosten KG 300/400 (netto)
Darstellung jeweils möglichst nur auf einer DIN A4-Seite (Anlage)
anrechenbare bis 1.000.000 € 0 Punkte
Kosten bis 1.500.000 € 10 Punkte
bis 2.000.000 € 20 Punkte
mehr als 2.000.000 € 30 Punkte
Maximale Punktzahl 200 Punkte