Neubau des Verwaltungsgebäudes Neugraben – TGA
Sprinkenhof GmbH
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Neugrabener Bahnhof im Hamburger Süderelbraum wurde in den 1970er Jahren ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum neben einem zentralen Busbahnhof errichtet, das nun modernisiert und erweitert wird. Im Zuge der Neugestaltung der Fußgängerzone ist die Errichtung von Neubauten geplant, in die das Polizeikommissariat 47, das Team.Arbeit, das Kundenzentrum und das Jugendamt des Bezirksamts Harburg umziehen. Im Rahmen eines hochbaulichen Realisierungswettbewerbs mit EU-weitem Teilnahmewettbewerb soll nur für den Baustein des Kundenzentrums und des Jugendamtes des Bezirksamts Harburg ein Bebauungskonzept für ein modernes, nachhaltig vermietbares Verwaltungsgebäude auf einem noch unbebauten Grundstück in zentraler Lage und direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Neugraben entwickelt werden.
Das Verfahren wird durch die Sprinkenhof GmbH ausgelobt, die im Rahmen des so genannten Mieter-Vermieter Modells dieses Neubauvorhaben realisieren wird. Als zentrale Ansprechpartnerin zur Akquirierung und Anmietung von Büroflächen steht sie der Freien- und Hansestadt Hamburg bei der Planung, Steuerung und Realisierung von Projekten mit städtischen Gewerbeimmobilien zur Seite. Bei Neubau- und Sanierungsvorhaben fungiert die Sprinkenhof GmbH sowohl als Investorin als auch als Bauträgerin und errichtet im Rahmen ihrer Neubautätigkeit Bauten, die für den Standort Hamburg von hoher Bedeutung sind.
Auf einer heute wenig gestalteten Grünfläche mit rund 1.000 m2 (Flurstücke 9727, 9728) in direkter Nachbarschaft zu der aufgeständerten Fußgängerbrücke soll ein bis zu sechsgeschossiger Neubau mit einem Staffelgeschoss und rund 3.300 m2 Geschossfläche entstehen. Die Nutzerin hat im Vorfeld des Verfahrens eine ausführliche Nutzerbedarfsanalyse anfertigen lassen, aus denen sich die grundlegenden Anforderungen zur Geschossfläche sowie den einzelnen Nutzungen ergeben. Folgende Nutzungen werden künftig im Verwaltungsneubau zusammengefasst:
- Einheiten des Jugendamts
- Fachdienst „Allgemeiner Sozialer Dienst Süderelbe“ (ASD)
- Fachdienst „Kinder- und Jugendarbeit“ (KIJU) mit der „offenen Kinder- und Jugendarbeit und Familienförderung Süderelbe“ und dem „Netzwerkmanagement“
- Die Kinderschutzkoordination
- Die Angebotsberatung (als Teil des Bezirklichen Angebotsservice)
- Kundenzentrum des Sozialen Dienstleistungszentrums (KUZ)
- Sitzungssaal für den Regionalausschuss
Zur Festlegung der grundlegenden städtebaulichen, räumlichen und funktionalen Anforderungen an den Verwaltungsneubau hat die Sprinkenhof 2017 städtebauliche Vorstudien anfertigen lassen und das Bezirksamt Harburg mit der Sprinkenhof 2019 eine Nutzerbedarfsanalyse zur Ermittlung eines Flächen- und Funktionsprogramm beauftragt.
Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 im Leistungsbild Technische Ausstattung.
Es ist eine stufenweise Beauftragung der Lp 1-9 wie folgt vorgesehen:
- Stufe 1: Lp 1-3;
- Stufe 2: Lp 4-6;
- Stufe 3: Lp 7-8;
- Stufe 4: Lp 9
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-01-17. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-12-09.
AnbieterDie folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer? Wie?- • Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Ingenieurbüros
| Datum | Dokument |
|---|---|
| 2021-12-09 | Auftragsbekanntmachung |
| 2022-01-07 | Ergänzende Angaben |
| 2022-04-26 | Bekanntmachung über vergebene Aufträge |
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Referenznummer: 2021_SpriG_VS_VBN_TGA
Kurze Beschreibung:
“In unmittelbarer Nachbarschaft zum Neugrabener Bahnhof im Hamburger Süderelbraum wurde in den 1970er Jahren ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum neben...”
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Hamburg 🏙️
Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot
Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Sprinkenhof GmbH
Postanschrift: Burchardstraße 8
Postleitzahl: 20095
Postort: Hamburg
Kontakt
Internetadresse: https://www.sprinkenhof.de/ 🌏
E-Mail: sprvergabestelle@sprinkenhof.de 📧
URL der Dokumente: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/external/deeplink/subproject/4cccfe0a-330a-4a7f-b796-3e547ad28b74 🌏
URL der Teilnahme: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/external/deeplink/subproject/4cccfe0a-330a-4a7f-b796-3e547ad28b74 🌏
Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-12-09 📅
Einreichungsfrist: 2022-01-17 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-12-14 📅
Datum des Beginns: 2022-03-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 242-638217
ABl. S-Ausgabe: 242
Zusätzliche Informationen
“Siehe auch detaillierte Angaben in dem Verfahrensbrief und in den Anlagen. Dieser Vertrag unterliegt dem Hamburgischen Transparenzgesetz (HmbTG). Bei...”
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“In unmittelbarer Nachbarschaft zum Neugrabener Bahnhof im Hamburger Süderelbraum wurde in den 1970er Jahren ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum neben...”
“Das Verfahren wird durch die Sprinkenhof GmbH ausgelobt, die im Rahmen des so genannten Mieter-Vermieter Modells dieses Neubauvorhaben realisieren wird. Als...”
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“Auf einer heute wenig gestalteten Grünfläche mit rund 1.000 m2 (Flurstücke 9727, 9728) in direkter Nachbarschaft zu der aufgeständerten Fußgängerbrücke soll...”
“- Einheiten des Jugendamts”
“- Fachdienst „Allgemeiner Sozialer Dienst Süderelbe“ (ASD)”
“- Fachdienst „Kinder- und Jugendarbeit“ (KIJU) mit der „offenen Kinder- und Jugendarbeit und Familienförderung Süderelbe“ und dem „Netzwerkmanagement“”
“- Die Kinderschutzkoordination”
“- Die Angebotsberatung (als Teil des Bezirklichen Angebotsservice)”
“- Kundenzentrum des Sozialen Dienstleistungszentrums (KUZ)”
“- Sitzungssaal für den Regionalausschuss”
“Zur Festlegung der grundlegenden städtebaulichen, räumlichen und funktionalen Anforderungen an den Verwaltungsneubau hat die Sprinkenhof 2017 städtebauliche...”
“Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 im Leistungsbild Technische Ausstattung.”
“Es ist eine stufenweise Beauftragung der Lp 1-9 wie folgt vorgesehen:”
“- Stufe 1: Lp 1-3;”
“- Stufe 2: Lp 4-6;”
“- Stufe 3: Lp 7-8;”
“- Stufe 4: Lp 9”
“Es ist eine stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 1-9 wie folgt vorgesehen:”
“• Stufe 1: Lp 1-3;”
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“• Stufe 2: Lp 4-6;”
“• Stufe 3: Lp 7-8;”
“• Stufe 4: Lp 9”
“Zunächst werden die Leistungen der Stufe 1 beauftragt. Die Beauftragung der übrigen Leistungen erfolgt stufenweise und optional.”
“Siehe auch detaillierte Angaben in dem Verfahrensbrief und in den Anlagen.”
“Dieser Vertrag unterliegt dem Hamburgischen Transparenzgesetz (HmbTG). Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen wird er nach Maßgabe der Vorschriften...”
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“Nachweis der Berufsqualifikation gem. § 75 Abs. 2 VgV (z.B. Hochschulabschlusszeugnis als Ingenieur mit technischer Fachqualifikation).”
“Falls sich mehrere Unternehmen als Bewerber-/ Bietergemeinschaft bewerben wollen, sind die vorgenannten Unterlagen von allen Mitgliedern einzureichen. Falls...”
Mindeststandards:
“- Der durchschnittliche Jahresumsatz für die Jahre 2018, 2019 und 2020 muss mindestens EUR 1 Mio. betragen habe.”
“- Nachweis einer aktuellen Berufshaftpflichtversicherung in Höhe der folgenden Deckungssummen oder Abgabe einer Eigenerklärung, die bestätigt, dass die...”
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“Die Deckungssummen der Berufshaftpflichtversicherung des AN müssen mindestens betragen:”
“- Für Personenschäden EUR 5.000.000.00”
“- Für sonstige Vermögensschäden EUR 5.000.000.00”
“Alle Summen sind zweifach maximiert pro Jahr.”
“1. Nachweis von mindestens 1 Projektreferenz, die die folgenden Mindestanforderungen erfüllt:”
“a.) Vergleichbare Planungsleistungen, wie z.B. Verwaltungsgebäude oder Bürogebäude”
“b.) Leistungsphasen: 2-8”
“c.) Projektabschluss: nicht vor dem 01.01.2016”
“d.) Mindestbausumme von EUR 7 Mio. netto (davon mindestens EUR 1,5 Mio. netto (KG 400))”
“2. Nachweis von mindestens 1 Projektreferenz, die den Nachweis eines KfW 55 Standard, KfW 40 Standard, einer BNB-Zertifizierung oder vergleichbar führt....”
“3. Referenznachweis nach der BIM-Methode”
“Zudem muss 1 Projektreferenz für die Anwendung der BIM-Methode, in welcher die Leistungsphasen 3 oder 5 abgeschlossen sind, mit den folgenden...”
“• Fachdisziplinübergreifender Austausch von 3D-Modellen im herstellerneutralen IFC-Format (Open BIM) zwischen mind. 3verschiedenen Fachdisziplinen über eine...”
“• Ableitung von 2D-Plänen aus Modellen”
“• Modellbasierten Ermittlung und Prüfung von Mengen und Kosten”
“Hinweis: Der Nachweis gemäß Ziffer 3.2.2 Nr. 2 kann durch den Referenznachweis gemäß Ziffer 3.2.2 Nr. 1 und/oder Nr. 3 erbracht werden. Die...”
“4. Für die vorgenannten Projektreferenzen ist jeweils 1 ausgefülltes Formblatt Referenzen (Anlage TNW 1b) einzureichen.”
“5. In den Jahren 2018, 2019 und 2020 müssen mindestens 6 Ingenieure fest angestellt beschäftigt worden sein.”
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
“Nachweis der Berufsqualifikation gem. § 75 Abs. 2 VgV (z.B. Hochschulabschlusszeugnis als Ingenieur mit technischer Fachqualifikation)”
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“1. Vollständig ausgefülltes Formblatt Bewerbungsbogen (Anlage TNW 1a)”
“2. Ggf. Formblatt Bewerber-/ Bietergemeinschaftserklärung (Anlage TNW 2)”
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“3. Ggf. Formblatt Eignungsleihe (Anlage TNW 3)”
“4. Formblatt Einverständniserklärung Fristverkürzung (Anlage TNW 4)”
“5. Eigenerklärung Tariftreue gem. § 3 HmbVgG”
“6. Compliance-Erklärung”
“7. Einwilligung Datenschutz”
“Falls sich mehrere Unternehmen als Bewerber-/ Bietergemeinschaft bewerben wollen, sind die vorgenannten Unterlagen von allen Mitgliedern einzureichen. Falls...”
Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“1. Nachweis von mindestens 1 Projektreferenz, die die folgenden Mindestanforderungen erfüllt:”
“a.) Vergleichbare Planungsleistungen, wie z.B. Verwaltungsgebäude oder Bürogebäude”
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“b.) Leistungsphasen: 2-8”
“c.) Projektabschluss: nicht vor dem 01.01.2016”
“d.) Mindestbausumme von EUR 7 Mio. netto (davon mindestens EUR 1,5 Mio. netto (KG 400))”
“2. Nachweis von mindestens 1 Projektreferenz, die den Nachweis eines KfW 55 Standard, KfW 40 Standard, einer BNB-Zertifizierung oder vergleichbar führt....”
“3. Referenznachweis nach der BIM-Methode”
“Zudem muss 1 Projektreferenz für die Anwendung der BIM-Methode, in welcher die Leistungsphasen 3 oder 5 abgeschlossen sind, mit den folgenden...”
“• Fachdisziplinübergreifender Austausch von 3D-Modellen im herstellerneutralen IFC-Format (Open BIM) zwischen mind. 3verschiedenen Fachdisziplinen über eine...”
“• Ableitung von 2D-Plänen aus Modellen”
“• Modellbasierten Ermittlung und Prüfung von Mengen und Kosten”
“Hinweis: Der Nachweis gemäß Ziffer 3.2.2 Nr. 2 kann gleichzeitig durch den Referenznachweis gemäß Ziffer 3.2.2 Nr. 1 oder Nr. 3 erbracht werden. Die...”
“4. Für die vorgenannten Projektreferenzen ist jeweils 1 ausgefülltes Formblatt Referenzen (Anlage TNW 1b) einzureichen.”
“Wenn danach mehr als 3 Teilnahmeanträge geeigneter Bieter vorliegen, werden die Teilnahmeanträge nach dem Grad der Vergleichbarkeit der besten 2...”
“Nachrücker:”
“Zur Abgabe eines Erstangebotes aufgeforderte Bewerber*innen werden dringend gebeten, die AG unverzüglich zu informieren, sollten sie sich gegen eine...”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2 Monate
Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Städtische GmbH
Kontakt
Kontaktperson: Lux, Friederike
Dokumente URL: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/external/deeplink/subproject/4cccfe0a-330a-4a7f-b796-3e547ad28b74 🌏
Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Postanschrift: Neuenfelder Straße 19
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 21109
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 40428402441 📞
E-Mail: vergabekammer@bsw.hamburg.de 📧
Fax: +49 40427940997 📠
Quelle: OJS 2021/S 242-638217 (2021-12-09)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben
Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-01-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-01-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 008-016270
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 242-638217
ABl. S-Ausgabe: 8
Quelle: OJS 2022/S 008-016270 (2022-01-07)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 492 600 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-04-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-04-29 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 084-226832
ABl. S-Ausgabe: 84
Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der persönlichen Referenzen über vergleichbare Leistungen des Projektleiters und des stellvertretenden Projektleiters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Berufserfahrung (Jahre) des vorgesehenen Projektleiters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Berufserfahrung (Jahre) des stellvertretenden Projektleiters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Preis (Gewichtung): 45
Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-04-25 📅
Name: Planungsgruppe M+M AG
Postort: Böblingen
Land: Deutschland 🇩🇪
Stuttgart 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 434910.42 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Quelle: OJS 2022/S 084-226832 (2022-04-26)
- Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (>20 neue Beschaffungen)