Neubau Digital Innovation Campus der Leibniz Universität Hannover // Verhandlungsverfahren mit Lösungsskizzen

Kurze Beschreibung

Gegenstand des Verfahrens sind Planungsleistungen der Objektplanung, angelehnt an § 34 HOAI, Leistungsphasen 2 bis 8 für den „Neubau Digital Innovation Campus“ der Leibniz Universität Hannover (LUH).
Die LUH plant auf dem Areal Schneiderberg/Appelstraße in der Nordstadt nordwestlich der Appelstraße mit dem Neubau Digital Innovation Campus mit der Realisierung eines Institutsgebäudes von ca. 3 350 qm Nutzungsfläche 1-6 für die Informatik mit den Schwerpunkten „Künstliche Intelligenz“ und „IT-Sicherheit“ die letzte Baulücke zu schließen. Mit dieser Maßnahme möchte die Universität ein Forschungs- und Innovationszentrum etablieren und durch relevante Forschung in der digitalen Transformation den Transfer von Technologien, Methoden und digitalen Kompetenzen in die Wirtschaft breitenwirksam beschleunigen.
Im Rahmen des Vergabeverfahrens sind in der zweiten Stufe skizzenhafte Entwürfe zu entwickeln, die Teil der Zuschlagskriterien (siehe II.2.5) sind. Jede*r Bieter*in erhält eine Aufwandsentschädigung von 10 000 EUR netto.

Beschreibung der Beschaffung

Gegenstand des Verfahrens sind Planungsleistungen der Objektplanung, angelehnt an § 34 HOAI, Leistungsphasen 2 bis 8 für den „Neubau Digital Innovation Campus“ der Leibniz Universität Hannover (LUH).
Die LUH plant auf dem Areal Schneiderberg/Appelstraße in der Nordstadt nordwestlich der Appelstraße mit dem Neubau Digital Innovation Campus mit der Realisierung eines Institutsgebäudes für die Informatik mit den Schwerpunkten „Künstliche Intelligenz“ und „IT-Sicherheit“ die letzte Baulücke zu schließen. Mit dieser Maßnahme möchte die Universität ein Forschungs- und Innovationszentrum etablieren und durch relevante Forschung in der digitalen Transformation den Transfer von Technologien, Methoden und digitalen Kompetenzen in die Wirtschaft breitenwirksam beschleunigen.
Im Gesamtprojekt sollen neben Büroflächen auch fachspezifische Arbeitsplätze für neun Forschungsgruppen mit 131 Mitarbeiter*innen sowie Lehr- und Lernflächen für Studierende entstehen. An zentraler Stelle soll ein Gründerzentrum zur Unterstützung von Start-ups und Spinn-offs vernetzt mit den Lehrflächen verortet werden. Der Flächenrahmen der Gesamtmaßnahme beträgt rund 3 350 m NUF 1-6 (zuzüglich 210 m Sonderfläche innerhalb der NUF 7 für Computercluster). Diese sollen in 2 Bauabschnitten realisiert werden. Im 1. Bauabschnitt mit rund 2 160 m NUF 1-6 (zuzüglich 150 m Sonderfläche innerhalb der NUF 7) sollen Flächen für 5 Arbeitsgruppen, ein großer Medienhörsaal, der genannte Computercluster sowie das Gründerzentrum geschaffen werden.
Der 1. Bauabschnitt des Gebäudes soll bis Anfang 2025 fertiggestellt werden, die HU-Bau sowie der Bauantrag müssen bis Anfang 4. Quartal 2022 vorliegen. Erklärtes Ziel des Auftraggebers ist, ein nachhaltiges Gebäudekonzept zu planen, welches mit zukunftsorientierten Maßnahmen auszustatten ist.
Im Rahmen des Vergabeverfahrens sind in der zweiten Stufe skizzenhafte Entwürfe zu entwickeln, die Teil der Zuschlagskriterien (siehe II.2.5) sind. Jede*r Bieter*in erhält eine Aufwandsentschädigung von 10 000 EUR netto. Die LUH wünscht sich ein flächeneffizientes und nachhaltiges Gebäudekonzept für ein räumlich hochwertiges Institutsgebäude mit repräsentativer Zugangssituation und optimaler Anbindung an die vorhandenen Gebäude sowohl für den 1. Bauabschnitt als auch für das geplante Gesamtgebäude. Die Außenanlagen sollen in städtebaulichem Maßstab mitgeplant werden.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

1 Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit § 45 VgV
1.1 Nettoumsatz für Dienstleistungen im Leistungsbild Gebäude im Sinne § 34 HOAI in Euro im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre (2018, 2019, 2020): Mindestanforderung: 500 000 im Mittel der letzten 3 Jahre.
2. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit § 46 VgV
Referenzprojektabhängige Kriterien // 2 Referenzprojekte
2. Projekt 1 // Gebäude realisiert // quantitative Anforderung // Wichtung 60 %
Mindestanforderung: ein Referenzprojekt* der Gebäudeplanung mit einer Projektkostensumme KG 300+400 >= 5 Mio. EUR brutto innerhalb der letzten 10 Jahre in den LPH 2 bis 8 für einen öffentlichen Auftraggeber** komplett bearbeitet.
2.1.1. Projekt vergleichbarer Größenordnung in Bezug auf den Schwierigkeitsgrad
Punkte nach Honorarzone HOAI 2021 § 35: HZ IV oder V = 5 Punkte // HZ III = 3 Punkte // HZ I oder II = 1 Punkt
2.1.2. Projekt vergleichbarer Nutzung
Punkte nach Objektliste 10.2 Anlage 10 HOAI 2021:
Ausbildung/Wissenschaft/Forschung in Honorarzone IV oder V = 5 Punkte
Büro/Verwaltung/Staat/Kommune, Gesundheit/Betreuung, Kultur/Sakralb. in HZ IV / V = 3 Punkte
Andere Gruppierungen der Objektliste oder o.g. Nutzungen der Honorarzone I, II, III = 1 Punkt
2.1.3. Projekt vergleichbarer Größenordnung in Bezug auf die Projektkosten (KG 300-400 DIN 276 brutto)
Punkte nach Projektkosten: >= 10 Mio. EUR = 5 Punkte // 9 999 999 bis 7 500 000 EUR = 3 Punkte // 7 499 999 bis 5 Mio. EUR = 1 Punkt
Mindestanforderung: >= 5 Mio. EUR
2.1.4. öffentliche Auftragsvergaben im Projekt**
Mindestanforderung: öffentlicher AG öffentlich im Sinne § 99 GWB im Projekt
2.2. Projekt 2 // gestalterische Qualität // qualitative Anforderung // Wichtung 40 %
Ein hochbaulicher Entwurf der Architekt:innen des Büros/der
Bewerbungsgemeinschaft im Preisrang eines Wettbewerbs nach RPW, als Lösungsskizze in einem Vergabeverfahren als beste/r Bietende:r bewertet oder mit sonstigen Auszeichnungen prämiert und realisiert.***
2.2.1. Auszeichnung
Auszeichnung & Realisierung = 5 Punkte // Nur Auszeichnung = 3 Punkte // Keine Auszeichnung bzw. nicht gem. *** zu werten = 0
Erläuterungen
* Referenzprojekte
Die Referenzprojekte beziehen sich auf die Fachkunde in Bezug auf vergleichbare Projekte seit Juni 2011.
Für das Projekt 1 müssen alle Leistungsphasen von der Vorplanung bis zur Bauüberwachung beauftragt und abgeschlossen werden.
** Öffentliche Auftraggeber
Öffentliche Auftraggeber gem. § 99 GWB sind
1. Gebietskörperschaften sowie deren Sondervermögen,
2. andere juristische Personen des öffentlichen und des privaten Rechts, die zu dem besonderen Zweck gegründet wurden, im Allgemeininteresse liegende Aufgaben nichtgewerblicher Art zu erfüllen, sofern
a) sie überwiegend von Stellen nach Nummer 1 oder 3 einzeln oder gemeinsam durch Beteiligung oder auf sonstige Weise Finanziert werden,
b) ihre Leitung der Aufsicht durch Stellen nach Nummer 1 oder 3 unterliegt oder
c) mehr als die Hälfte der Mitglieder eines ihrer zur Geschäftsführung oder zur Aufsicht berufenen Organe durch Stellen nach Nummer 1 oder 3 bestimmt worden sind;
Dasselbe gilt, wenn diese juristische Person einer anderen juristischen Person des öffentlichen oder privaten Rechts einzeln oder gemeinsam mit anderen die überwiegende Finanzierung gewährt, über deren Leitung die Aufsicht ausübt oder die Mehrheit der Mitglieder eines zur Geschäftsführung oder Aufsicht berufenen Organs bestimmt hat,
3. Verbände, deren Mitglieder unter Nummer 1 oder 2 fallen,
4. natürliche oder juristische Personen des privaten Rechts sowie juristische Personen des öffentlichen Rechts, soweit sie nicht unter Nummer 2 fallen, in den Fällen, in denen sie für Tiefbaumaßnahmen, für die Errichtung von Krankenhäusern, Sport-, Erholungs- oder Freizeiteinrichtungen, Schul-, Hochschul- oder Verwaltungsgebäuden oder für damit in Verbindung stehende Dienstleistungen und Wettbewerbe von Stellen, die unter die Nummern 1, 2 oder 3 fallen, Mittel erhalten, mit denen diese Vorhaben zu wichtig: Sofern das Referenzprojekt 1 nicht für einen öffentlichen AG erbracht wurde, kann dieser Punkt 2.1.4 auch durch ein Ergänzendes Referenzprojekt 3 erbracht werden, das ansonsten nicht die für Projekt 01 genannten Anforderungen erfüllen muss. Hierzu ist das Formblatt für Projekt 01 zu duplizieren.
*** Sonstige Auszeichnungen
Als sonstige Auszeichnungen gelten nationale, regionale oder lokale Architekturpreise, Teilnahmen am Tag der Architektur oder ähnliche von einem Fachgremium nach gestalterischen Aspekten ausgewählte Planungen. Veröffentlichungen in Fachzeitschriften ohne Anlass gelten nicht als Auszeichnung.

Beschreibung der Optionen

Eine feste Beauftragung wird vorerst nur bis zur Entscheidungsunterlagen Bau (ES Bau, entsprechend LPH 2 HOAI) erfolgen.
In dieser ersten Projektstufe sollen die erarbeiteten Planungsgrundlagen für die Entscheidungsunterlage Bau (ES Bau, LPH 2) inklusive Wirtschaftlichkeitsbetrachtung geprüft werden. Daher erfolgt zunächst die Beauftragung der LPH 2 für die Bauabschnitte 1 und 2.
Anschließend werden, bei einer auf der Basis der Ergebnisse beschlossenen Umsetzung der vorgelegten Planung, die Leistungsphasen 3 bis 8 für den ersten Bauabschnitt stufenweise beauftragt. Der Auftragnehmer verpflichtet sich, die Leistungsphasen, auch stufenweise, zu erbringen.
Es besteht die Option auf die Beauftragung und Bearbeitung der Leistungsphasen 3 bis 8 für den zweiten Bauabschnitt, die neben anderen Kriterien im Wesentlichen von den Finanzierungsfreigaben abhängig sind. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung dieser Leistungen besteht nicht.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Bewerber mit Sitz in Deutschland: Vorlage eines Handelsregisterauszugs, falls die Bewerberform dies vorsieht;
Bewerber mit Sitz im Ausland müssen mit dem Teilnahmeantrag die Erlaubnis der Berufsausübung im Staat ihrer Niederlassung nachweisen, soweit hierfür eine im Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU des Europäischen Parlaments und des Rates aufgeführte Registereintragung einschlägig ist; bei Bewerbergemeinschaften gilt dies für jedes Mitglied.

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

Ein Referenzprojekt* der Gebäudeplanung mit einer Projektkostensumme KG 300+400 >= 5 Mio. EUR brutto innerhalb der letzten 10 Jahre in den LPH 2 bis 8 für einen öffentlichen Auftraggeber** komplett bearbeitet.
Weiteres dazu siehe unter II.2.9)

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift

Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen.
Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt:in zu führen. Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt:in, wer über einen Diplom- oder Masterabschluss, ein Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und den Vorgaben des Rates vom 7. September 2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABl.EU Nr. L 255 S. 22) entspricht. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Aufgabe entsprechen und für die Teilnahme eine verantwortliche Person benannt ist, welche die Teilnahmevoraussetzungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.
Gemeinschaften von Bietenden natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Gemeinschaft teilnahmeberechtigt ist. Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Gemeinschaften von Bietenden führen zum Ausschluss der Beteiligten.

Bedingungen für die Vertragserfüllung

Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen über 3 000 000 EUR für Personenschäden und über 5 000 000 EUR für Sachschäden und für Vermögensschäden bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen, Versicherungsunternehmens.
Die Deckung für das Objekt muss über die gesamte Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben, bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (ohne Unterscheidung nach Sach-, Vermögens- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass alle Schadenskategorien im Auftragsfall parallel zueinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.
Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung eines solchen Versicherungsunternehmens erfüllt werden, mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert.

Das Vergabeverfahren wird elektronisch in der webbasierten E-Vergabeplattform dtvp.de durchgeführt und ist unter folgender URL im Internet erreichbar:
https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YZHRYPG/documents
Die elektronische Teilnahme an Vergabeverfahren sowie die mögliche Registrierung für die E-Vergabeplattform sind für Bieter vollständig kostenfrei.
Die von der Vergabestelle übermittelten Informationen werden entweder direkt in der bzw. über die Oberfläche der E-Vergabeplattform bzw. dem virtuellen Projektraum zum Vergabeverfahren (z. B. Bekanntmachungen, Kommunikationsnachrichten) oder innerhalb der Plattform bzw. virtuellen Projekträume als Datei-Downloads bereitgestellt (Vergabeunterlagen oder Anhänge zu Kommunikationsnachrichten).
Zur Nutzung der E-Vergabeplattform bis zur Abgabe elektronischer Teilnahmeanträge und Angebote sind lediglich ein aktueller Internet-Browser sowie ein Internetzugang erforderlich.
Für die Abgabe elektronischer Angebote, Teilnahmeanträge, Interessenbekundungen und Interessenbestätigungen wird innerhalb der E-Vergabeplattform ein kostenfreies Bietertool bereitgestellt. Das Bietertool ist eine Desktop-Anwendung, welche auf Ihrem Computer installiert werden muss. Die Dateien zur Installation des Bietertools werden im entsprechenden Projektraum des Vergabeverfahrens für das entsprechende Betriebssystem zum Download angeboten.
Bewerbungsverfahren:
Die Auswahl der Bewerber erfolgt auf Grundlage der zum Nachweis der Eignung geforderten Angaben, Erklärungen und Unterlagen mit einem Schwerpunkt bei den Referenzprojekten (siehe II.2.9). Die maximal erreichbare Punktzahl beträgt 500 Punkte. Soweit die Mindestanforderungen erfüllt sind, ist die Rangfolge der erreichten Punkte für die Auswahl maßgebend. Falls die Zahl der Bewerbenden, die die Bedingungen erfüllen und eine entsprechende Punktzahl erreichen, die aufzufordernde Höchstzahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerbenden überschreitet und die aufzufordernden Bewerbenden wegen Punktgleichstand nicht zweifelsfrei bestimmt werden können, werden die letztrangigen Bewerbenden, die angenommen werden sollen, durch Losverfahren unter den Bewerbenden mit gleichem Punktestand ausgewählt, die zum Überschreiten der Höchstzahl der aufzufordernden Bewerbenden führen.
Eine Bewerbung mittels postalischer Papierform, E-Mail oder Fax ist nicht zulässig!
Die Bewerbungsunterlagen verbleiben bei der Auftraggeberin. Ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Weitere Auskünfte sind nur auf Anfrage über die Vergabeplattform erhältlich. Die Anfragen sind so zu formulieren, dass eine klare Antwort möglich ist. Die Bewerbenden haben sich durch regelmäßige Kontrolle der Internetseite selbst über Antworten auf Bewerberfragen oder Änderungen der Bewerbungsunterlagen zu informieren.
Enthalten die Vergabeunterlagen nach Auffassung des Bewerbenden Unklarheiten, so hat er unverzüglich und vor Abgabe des Teilnahmeantrags darauf hinzuweisen.
Es werden nur Anfragen zugelassen und beantwortet, die so rechtzeitig eingehen, dass die Auftraggeberin 7 Tage vor Ablauf der Bewerbungsfrist die zusätzlichen Auskünfte erteilen kann.
Bekanntmachungs-ID: CXP4YZHRYPG

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Gemäß § 160 Abs. 1 GWB leitet die Vergabekammer ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.
Der Antrag ist unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB).
Der Nachprüfungsantrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB ebenfalls unzulässig, soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden.
Der Vergabenachprüfungsantrag ist ferner nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB unzulässig, soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Der Nachprüfungsantrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB schließlich dann unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Für die weiteren Voraussetzungen der Zulässigkeit wird auf §§ 160 und 161 GWB verwiesen.