Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Der Auftraggeber wird die fünf am besten geeigneten Bieter zur Teilnahme am Verhandlungsverfahren auffordern. Die Auswahl erfolgt nach folgenden Kriterien:.
Eigenerklärung zu Referenzen ab 2015 (Abschluss Leistungsphase 3) mit vergleichbaren Projekten.
Unternehmensreferenzen der letzten 5 Jahre, Erfahrungen in der Planung eines Gebäudes im Bereich Gesundheit / Betreuung oder vergleichbar komplexer Bauaufgaben.
Kriterien, nach denen die Vergleichbarkeit beurteilt wird:
A.1 Vergleichbarkeit des Komplexität der Planung,
— 1 Pkt.: Planung Honorarzone III, Bereich Gesundheit / Betreuung,
— 2 Pkt.: Planung Honorarzone IV oder höher,
— 3 Pkt.: Planung Honorarzone IV oder höher, Bereich Gesundheit / Betreuung.
A.2 Vergleichbarkeit des Bauvolumens
— 1 Pkt. ab 3 000 qm,
— Max. 5 Pkt. > 10 000 qm,
Zwischenwerte werden linear interpoliert.
A.3 Vergleichbarkeit der Baukosten,
Summe KG 300 und KG 400 (einschl. KG 474) nach DIN 276
— 1 Pkt. ab 5 Mio. EUR,
— Max. 5 Pkt. > 20 Mio. EUR.
Zwischenwerte werden linear interpoliert.
A.4 Vergleichbarkeit hochinstalliertes Gebäude
Anteil KG 400 (einschl. KG 474) an der Gesamtsumme
— 1 Pkt.: Anteil > 40 %,
— 2 Pkt.: Anteil > 45 %,
— 3 Pkt.: Anteil > 50 %.
Max. 16 Punkte je Referenz.
Wertung 3 Referenzen, insgesamt maximal 48 Punkte
Bei höherer Anzahl der eingereichten Referenzen wird das arithmetische Mittel gebildet.
B. Vergleichbarkeit Funktionsbereiche
Als Nachweis können auch für einzelne Funktionsbereiche Referenzen eingereicht werden.
— Notfallversorgung: mind. 400 qm NUF,
— Klinische Ambulanzen: mind. 250 qm NUF,
— Bildgebende Diagnostik: mind. 300 qm NUF,
— Operation: mind. 500 qm NUF,
— Funktionsbereiche allg.: mind. 500 qm NUF,
— Allgemeinpflege: mind. 1 000 qm NUF,
— Intensivmedizin: mind. 250 qm NUF,
Hubschrauberlandeplatz: keine Mindestanforderungen.
— 5 Pkt.: mit Notfallversorgung,
— 5 Pkt: mit Klinischen Ambulanzen,
— 5 Pkt.: mit Bildgebender Diagnostik,
— 5 Pkt.: mit Operation,
— 5 Pkt. Mit Funktionsbereichen allg.,
— 3 Pkt.: mit Allgemeinpflege,
— 5 Pkt.: mit Intensivmedizin,
— 3 Pkt.: mit Hubschrauberlandeplatz.
Wertung 3 Referenzen je Funktionsbereich, insgesamt maximal 108 Punkte
Bei höherer Anzahl der eingereichten Referenzen je Funktionsbereich werden nur die 3 erstgenannten gewertet.
Max. erreichbare Gesamtsumme Referenzen: 156 Punkte.
C. Technische Fachkräfte, Anzahl der Fachkräfte
Eigenerklärung zu den technischen Fachkräften oder der technischen Stellen, unabhängig davon, ob sie seinem Unternehmen angehören oder nicht, die der Bewerber bei der Realisierung des Projektes beteiligen wird, insbesondere Architekten / Ingenieure.
Anzahl der Architekten / Ingenieure
— 1 Pkt.: Anzahl der Architekten/Ingenieure von 10 bis 11,
— 2 Pkt.: Anzahl der Architekten/Ingenieure von 12 bis 14,
— 3 Pkt.: Anzahl der Architekten/Ingenieure von 15 bis 17,
— 4 Pkt.: Anzahl der Architekten/Ingenieure von 18 bis 20,
— 5 Pkt.: Anzahl der Architekten/Ingenieure von mehr als 20.
D. Qualitätsmanagement und Arbeitsmethoden der vernetzen Planung
Angewendetes Qualitätsmanagementsystem
— 2 Pkt.: QM-System nach ISO 9001,
— 3 Pkt.: QM-System nach ISO 9001 mit fortlaufenden Audits.
E. Angewendete Methode der vernetzten Planung
— 1 Pkt.: Anwendung Bulding Information Modeling (BIM) bei einzelnen Projekten bzw. Teilleistungen,
— 3 Pkt.: Durchgängig Anwendung Bulding Information Modeling (BIM) in allen Projekten und Leistungsphasen.
Bei bestehendem Wertungsspielraum erfolgt eine vergleichende Bewertung der Teilnahmeanträge untereinander.