Beschreibung der Beschaffung
Neubau einer 8-gruppigen Kindertagesstätte (KiTa) in Rosbach-Rodheim - Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff. HOAI, Leistungsphasen 1 bis 6, Wärmeschutz und Energiebilanzierung gem. Anlage 1 Punkt 1.2.3 HOAI, Bauakustik (Schallschutz) gem. Anlage 1 Punkt 1.2.4 HOAI, Raumakustik gem. Anlage 1 Punkt 1.2.5 HOAI, der Auftraggeber behält sich vor darüber hinaus Besondere Leistungen zu beauftragen.
Projektbeschreibung:
Die Stadt Rosbach vor der Höhe beabsichtigt in Rosbach-Rodheim den Bau einer 8-gruppigen KiTa im Bereich der Straßen Seeweg/Sportallee, Nähe Sportzentrum.
Aufgrund einer vorliegenden Machbarkeitsstudie ist bislang ein 2-geschossiges Gebäude mit einer BGF von 2.023 qm vorgesehen. Darauf aufbauend wurden bereits die Leistungen der Objektplanung vergeben, inkl. der beweglichen Möblierung (KG 600) und der Freiflächenplanung.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.250 qm, davon sind ca. 1.280 qm als Spielgelände für rd. 128 Kinder vorgesehen. Neben den Gruppen- und Schlafräumen, Mehrzweckräumen, Räumen für das Personal etc. ist eine Küche zum Selbstkochen vorgesehen. Die Essenzubereitung für 2 weitere Kitas in Rodheim soll dort ebenfalls erfolgen.
Im Planungsprozess sind insbesondere zu berücksichtigen:
- pädagogische und architektonische Zielvorstellungen
- nachhaltige Materialauswahl und ressourcenschonende Bauweise
- Wirtschaftlichkeit über den gesamten Lebenszyklus
- Einbindung in die Umgebung (Parkplatz, Zugangs-Situation)
- Qualität Innenräume (Licht, Material- und Farbkonzept)
- Möbel und Einbauten, einfache Pflege, flexible Nutzung
- Qualität des Außengeländes (Ausstattung und Bepflanzung, leichte Pflege) sowie Einfügung in die Umgebung.
- Barrierefreiheit, Inklusion
Die geschätzten Kosten der Kostengruppen 300 – 600 der Machbarkeitsstudie für den Neubau belaufen sich auf rd. 4.015.000,00 Euro netto.
Ablauf-/ Zeitplan :
2021: Im November Beauftragung Architekturbüro und Planungsbeginn. Parallel VgV-Ausschreibung der Fachplanungen Tragwerksplanung und Technische Ausrüstung mit Beauftragung voraussichtlich Anfang 2022
2022: Weitere Planung der konkreten Maßnahme
Ab 2023: Bauliche Umsetzung
Fertigstellung und Übergabe an den Nutzer (Inbetriebnahme): spätestens Juli 2025
Vergeben werden im Rahmen dieser Bekanntmachung die Leistungen der Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff. HOAI, Leistungsphasen 1 bis 6. Die Beauftragung von Besonderen Leistungen behält sich der Auftraggeber vor. In einem parallelen Verfahren werden die Leistungen der Technischen Ausrüstung ausgeschrieben.