Neubau Feuerwehrgerätehaus Werdau an der Mühlenstraße/Nordstraße

Große Kreisstadt Werdau

Im Zuge der Sicherung bestehender Strukturen für die mehr als 20.000 Einwohner und die aktuellen gesellschaftlichen und technischen Anforderungen, beab-sichtigt die Stadt Werdau die Schaffung eines neuen Feuerwehrstandortes mit sieben Stellplätzen inklusive Waschhalle und Montagegrube für die ortsansässige Freiwillige Feuerwehr. Der bestehende Standort ist aufgrund baulicher und technischer Einschränkungen sowie der Berücksichtigung von denkmalrechtlichen Belangen für eine umfassende Sanierung zur Sicherstellung der Funktion ungeeignet. Auf Basis der vorliegenden Machbarkeitsstudie des Architekturbüros Ruddigkeit (Stand 2018, siehe Anlage A1) wird ein Neubau auf dem Gelände des ehemaligen Gaswerks, in der Nordstraße, 08412 Werdau angestrebt. Die fortgeschriebene Kostenrahmenschätzung beziffert die Kosten des Vorhabens auf ca. 3.408.000 Mio. Euro brutto über die Kostengruppen 200 bis 700. Weitere Details sowie eine Aufgabenbeschreibung sind dem Punkt 2 zu entnehmen, weiterführende Angaben finden sich in Anlage A. Eine Besichtigung ist ausschließlich nach Terminabstimmung mit der Stadt Werdau, Fachbereich Stadtentwicklung/Bau, Herrn Piehler möglich. Das Verfahren wird als Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb gemäß § 17 VgV i.V. § 74 VgV und § 97 ff. GWB durchgeführt. Die Vergabestelle behält sich vor, gemäß § 17 Abs. 11 VgV den Auftrag bereits auf Grundlage dieser ersten Angebote zu vergeben, ohne in Vergabeverhandlungen einzutreten. Die neu zu bauende Feuerwache ist am Standort des alten Gaswerks zu planen, welcher aus der Anlage A4 hervorgeht. Dabei ist der Lageplan (Anlage A4) nur ein Vorschlag, die Grundrissgestaltung und die Anordnung sind nach dem festgelegten Raumprogramm (siehe Anlage A3) auszurichten. Die Geschossigkeit des Neubaus ist offen. Für den Neubau wird zudem ein Ausbildungsturm benötigt, welcher im Falle eines 2-geschossigen Baus entweder mit Treppenanlage als 2. Fluchtweg geplant werden kann, oder im Falle eines eingeschossigen Neubaus separat angeordnet werden kann. Zudem ist der Planung des Objektes zu beachten, dass sich die Wege der ankommenden Kameraden und die der ausfahrenden Einsatzfahrzeuge nicht kreuzen. Zudem wird darauf hingewiesen, dass der Baugrund auf beiden Standorten schlecht ist und durch Bauschutt sowie Hohlräume gekennzeichnet ist. Baugrundgutachten sind daher dringend erforderlich, ein Bodenaustausch bzw. Bodenverbesserung hat zu erfolgen. Auszug aus der Standortanalyse :“Nach Variantenuntersuchungen und Gesprächen mit den Kreisbrandmeistern ist es notwendig, alle Lagerfunktionen ebenerdig in Nähe der Fahrzeuge anzuordnen. Die Erdgeschosskubatoren werden deshalb besonders groß, während in den Obergeschossen die Bürofunktionen und Schulungsräume angeordnet werden können. Diese Unterteilung ist auch bautechnisch günstig, da in den Hallen große Spannweiten erforderlich sind und es nicht effektiv ist, über diesen Fahrzeugstellplätzen eine zweite Geschossebene anzuordnen. Die kurzen Stellplätze sollten deshalb möglichst aus Ortbeton- und Stahlbetonfertigteilen ausgeführt werden, um darüber die Funktionen der Schulungsräume anordnen zu können. Die Kostenschätzung der Verfahrensbegleitung beziffert vorläufige Baukosten der KG 200 bis 600 DIN 276, Stand Juli 2021 von ca. 2.773.404,00 Mio. Euro netto. Eine detaillierte Aufstellung befindet sich in Anlage B. Der Auftragnehmer hat seine Planung auf den bezifferten Kostenrahmen auszurichten. Die Bauleistungen für das Vorhaben müssen so ausgeführt werden, dass eine sinnvolle, wirtschaftlich tragbare Bauablauforganisation erfolgt. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, eine Planungs- und Bauzeitenrahmen-planung aufzustellen. Der seitens des Auftraggebers vorgesehene Realisierungszeitraum endet 12/2024. Weitere Informationen können der Vergabeunterlage entnommen werden.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-08-23. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-07-28.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2021-07-28 Auftragsbekanntmachung
2022-03-31 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2021-07-28)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Große Kreisstadt Werdau
Postanschrift: Markt 10 - 18
Postort: Werdau
Postleitzahl: 08412
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: die STEG Stadtentwicklung GmbH
Telefon: +49 351255180 📞
E-Mail: vergabe.werdau@steg.de 📧
Fax: +49 3512551855 📠
Region: Zwickau 🏙️
URL: www.werdau.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.evergabe.de/unterlagen/2429120/zustellweg-auswaehlen 🌏
Teilnahme-URL: https://www.evergabe.de 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Neubau Feuerwehrgerätehaus Werdau an der Mühlenstraße/Nordstraße A/12.60.01.00/FFW/21”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Kurze Beschreibung:
“Im Zuge der Sicherung bestehender Strukturen für die mehr als 20.000 Einwohner und die aktuellen gesellschaftlichen und technischen Anforderungen,...”    Mehr anzeigen
Informationen über Lose
Angebote können für alle Lose eingereicht werden

1️⃣
Umfang der Beschaffung
Titel: Objektplanung
Titel
Los-Identifikationsnummer: 1
Beschreibung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung: Zwickau 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Werdau, DE
Beschreibung der Beschaffung:
“Beauftragt werden Leistungen gemäß § 34 ff. HOAI i.V. mit Anlage 10.1 HOAI über die LPH 2 bis 9. Der Auftraggeber sieht eine stufenweise Beauftragung vor....”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Erläuterung zur Projektdurchführung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20 %, 24 von 120 Punkten
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Methodik zur Budgetverfolgung und Kosteneinhaltung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25 %, 30 von 120 Punkten
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Planerischer Lösungsansatz/Konzeptskizze
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30%, 36 von 120 Punkten
Kostenkriterium (Name): Honorar / Preis
Kostenkriterium (Gewichtung): 25 %, 30 von 120 Punkten
Dauer
Datum des Endes: 2024-12-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Wertung der vollständig vorliegenden Teilnahmeanträge für die Auswahl der Bieter für die Angebotsphase aus dem Kreis der Bewerber, die die geforderten...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Eine Beauftragung der LPH 5 bis 9 erfolgt optional. Die Beauftragung der 2. Stufe erfolgt optional gemäß Vertrag.”
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Die Vergabestelle behält sich vor, gemäß § 17 Abs. 11 VgV den Auftrag bereits auf Grundlage dieser ersten Angebote zu vergeben, ohne in Vergabeverhandlungen...”    Mehr anzeigen

2️⃣
Umfang der Beschaffung
Titel: Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. HOAI (ALG 1 bis 3, 7)
Titel
Los-Identifikationsnummer: 2
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Der Auftraggeber sieht eine stufenweise Beauftragung vor. Zunächst werden die LPH 2 bis 4 beauftragt. Eine Beauftragung der LPH 5 bis 9 erfolgt...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30 %, 36 von 120 Punkten
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40 %, 48 von 120 Punkten
Kostenkriterium (Gewichtung): 30 %, 36 von 120 Punkten
Informationen über Optionen
Beschreibung der Optionen: Eine Beauftragung der LPH 5 bis 9 erfolgt optional.

3️⃣
Umfang der Beschaffung
Titel: Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. HOAI (ALG 4, 5 und 8)
Titel
Los-Identifikationsnummer: 3
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Der Auftraggeber sieht eine stufenweise Beauftragung vor. Zunächst werden die LPH 2 bis 4 beauftragt. Eine Beauftragung der LPH 5 bis 9 erfolgt...”    Mehr anzeigen

4️⃣
Umfang der Beschaffung
Titel: Tragwerksplanung
Titel
Los-Identifikationsnummer: 4
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Beauftragt werden Leistungen gemäß § 51 ff. HOAI i.V. mit Anlage 14.1 HOAI über die LPH 2 bis 6. Der Auftraggeber sieht eine stufenweise Beauftragung vor....”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Eine Beauftragung der LPH 5 und 6 erfolgt optional. Die Beauftragung der 2. Stufe erfolgt optional gemäß Vertrag.”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Teilnahmeberechtigt sind alle natürlichen und juristischen Personen, die die in der Vergabebekanntmachung geforderte Eignung aufweisen sowie...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Die Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach § 123 GWB und nach § 124 GWB sowie gemäß § 19 Abs. 3 MiLoG ist mit der Bewerbung unterschrieben einzureichen....”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Nachweise dürfen frühestens am 01.07.2020 ausgestellt worden sein.
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Zum Nachweis der fachlichen Eignung verlangt der Auftraggeber den Nachweis, dass der Bieter Leistungen, die mit den hier zu vergebenden Leistungen...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“1. Referenzliste des Unternehmens (Formblatt 3, Punkt A) - Als Mindestanforderung gilt: Datum der Fertigstellung nicht vor dem 01.07.2013. 2. Referenz:...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: § 75 Abs. 1 bis 3 VgV
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2021-08-23 11:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2021-09-09 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2022-02-04 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Sämtliche Fragen und Anmerkungen sind mittels Vergabeplattform zu stellen unter www.evergabe.de. Fragen, die nicht bis zum 13.08.2021 in Textform...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Leipzig
Postanschrift: Braustraße 2
Postort: Leipzig
Postleitzahl: 04107
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3419773800 📞
E-Mail: post@lds.sachsen.de 📧
Fax: +49 3419771049 📠
URL: http://www.lds.sachsen.de 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften sind unter Beachtung der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2021/S 147-391583 (2021-07-28)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-03-31)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Im Zuge der Sicherung bestehender Strukturen für die mehr als 20.000 Einwohner und die aktuellen gesellschaftlichen und technischen Anforderungen,...”    Mehr anzeigen
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 452467.34 💰
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Beauftragt werden Leistungen gemäß § 34 ff. HOAI i.V. mit Anlage 10.1 HOAI über die LPH 2 bis 9. Der Auftraggeber sieht eine stufenweise Beauftragung vor....”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Eine Beauftragung der LPH 5 bis 9 erfolgt optional. Die Beauftragung der 2. Stufe erfolgt optional gemäß Vertrag.”
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Der Auftraggeber sieht eine stufenweise Beauftragung vor. Zunächst werden die LPH 2 bis 4 beauftragt. Eine Beauftragung der LPH 5 bis 9 erfolgt...”    Mehr anzeigen
Beschreibung der Beschaffung:
“Der Auftraggeber sieht eine stufenweise Beauftragung vor. Zunächst werden die LPH 2 bis 4 beauftragt. Eine Beauftragung der LPH 5 bis 9 erfolgt...”    Mehr anzeigen
Beschreibung der Beschaffung:
“Beauftragt werden Leistungen gemäß § 51 ff. HOAI i.V. mit Anlage 14.1 HOAI über die LPH 2 bis 6. Der Auftraggeber sieht eine stufenweise Beauftragung vor....”    Mehr anzeigen

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2021/S 147-391583

Auftragsvergabe

1️⃣
Los-Identifikationsnummer: 1
Titel: Objektplanung
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-02-10 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 3
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 3
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Arnold Consult AG
Postanschrift: Heinrich-Heine-Straße 26
Postort: Meißen
Postleitzahl: 01662
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: a.kohl@arnold-consult.de 📧
Region: Meißen 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 212746.72 💰

2️⃣
Los-Identifikationsnummer: 2
Titel: Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. HOAI (ALG 1 bis 3, 7)
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-02-23 📅
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: INGPLAN TECHNIK GmbH
Postanschrift: Limbacher Straße 394
Postort: Chemnitz
Postleitzahl: 09117
E-Mail: m.zieger@ingplan-technik.de 📧
Region: Chemnitz, Kreisfreie Stadt 🏙️
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 104698.92 💰

3️⃣
Los-Identifikationsnummer: 3
Titel: Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. HOAI (ALG 4, 5 und 8)
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 72736.39 💰

4️⃣
Los-Identifikationsnummer: 4
Titel: Tragwerksplanung
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-02-07 📅
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Mayer-Vorfelder und Dinkelacker Ingenieurgesellschaft GmbH
Postanschrift: An der Pikardie 6
Postort: Dresden
Postleitzahl: 01277
E-Mail: d.kaule@mvd-plan.de 📧
Region: Dresden, Kreisfreie Stadt 🏙️
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 62285.32 💰
Quelle: OJS 2022/S 067-177900 (2022-03-31)