Neubau Haus für Kinder, Jugendliche und Familien Radeberger Straße, Düsseldorf

Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH

Der zu vergebende Auftrag betrifft Planungs- und Bauleistungen für Rohbau- und Ausbauarbeiten des Hauses für Kinder, Jugendliche und Familien, Radebergerstraße, in 40625 Düsseldorf.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-01-08. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-12-08.

Wer?

• Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH

Wie?

Wo?

• Düsseldorf › Düsseldorf, Kreisfreie Stadt
• Düsseldorf › Mülheim an der Ruhr, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-12-08	Auftragsbekanntmachung
2022-08-23	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2021-12-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Referenznummer: 20211202_IPM_KJRadeberg_Ddorf
Kurze Beschreibung:

Der zu vergebende Auftrag betrifft Planungs- und Bauleistungen für Rohbau- und Ausbauarbeiten des Hauses für Kinder, Jugendliche und Familien, Radebergerstraße, in 40625 Düsseldorf.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Freizeiteinrichtung 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH
Postanschrift: Henkelstraße 164
Postleitzahl: 40589
Postort: Düsseldorf
Kontakt
Internetadresse: http://www.ipm.nrw 🌏
E-Mail: fesser@ipm.nrw 📧
Telefon: +49 211-74836283 📞
Fax: +49 211-74836101 📠
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y2RRA3E/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y2RRA3E 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-12-08 📅
Einreichungsfrist: 2022-01-08 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-12-13 📅
Datum des Beginns: 2022-06-01 📅
Datum des Endes: 2024-01-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 241-634406
ABl. S-Ausgabe: 241
Zusätzliche Informationen

Bewerber werden gebeten, Rückfragen zum Teilnahmeantrag ausschließlich über die in Ziffer I.3) genannte Website einzureichen. Der Auftraggeber wird alle Fragen und Antworten auf der in Ziffer I.3 genannten Website anonymisiert zur Verfügung stellen. Bewerbungen für Teilleistungen sind nicht möglich. Fragen können bis 7 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist gestellt werden.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der zu vergebende Auftrag betrifft Planungs- und Bauleistungen für Rohbau- und Ausbauarbeiten des Neubaus Haus für Kinder, Jugendliche und Familien Radeberger Straße. Der Auftragnehmer muss den Neubau mit einer BGF von 2.728 m² bis Januar 2024 errichten. Der Auftrag wird an einen Generalunternehmer vergeben, der auch die Planung ab HOAI-Leistungsphase 5 übernimmt. Die Gestaltung der Außenanlagen und die Kücheneinrichtung zählen zu den Leistungen des Generalunternehmers.

Raumprogramm

Mit der geplanten Kindertageseinrichtung soll ein Angebot von insgesamt sechs Gruppen mit insgesamt 28 Plätzen für unter 3jährige Kinder und 82 Plätzen für über 3jährige Kinder geschaffen werden.

Weiterhin soll eine Großtagespflege mit insgesamt 9 Plätzen für unter 3-jährige Kinder in diesem Gebäude mit einer kleinen Außenspielfläche entstehen.

Zusätzlich zu diesem Betreuungsangebot wurde ein Sport- und Bewegungsbereich eingeplant, der mit einer Fläche von rd. 220 m² für einen Sportraum, Umkleiden und Sanitärflächen angesetzt wird und der Öffentlichkeit zur Nutzung angeboten werden soll.

Die Außenspielflächen der Kindertagesstätte und der Großtagespflege sollen unabhängig voneinander betrieben werden können. Mittels Pflanzung können beide Bereiche voneinander getrennt werden. Für die sechs Kitagruppen ist eine Spielfläche von 1.800m2 und für die Großtagespflege sind 300m2 vorgesehen. Die restliche Grundstücksfläche wird mit heimischem Gehölz bepflanzt und soll pflegeleicht gestaltet werden.

Das zweigeschossige Gebäude wird in massiver Bauweise erstellt und hat eine Nutzfläche von ca. 2.200 qm.

Beschreibung der Optionen:

Der Auftragnehmer muss auch Wartungsleistungen anbieten. Der Auftraggeber behält sich vor, die Wartungsangebote nicht oder nur teilweise zu beauftragen. Der Auftraggeber darf die Wartungsleistungen bis zur Abnahme des Gebäudes beauftragen.

Zusätzliche Informationen:

Bewerbungen für Teilleistungen sind nicht möglich.

Fragen können bis 7 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist gestellt werden.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt Düsseldorf

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Mit dem Teilnahmeantrag sollen die Bewerber möglichst folgende Unterlagen vorlegen (bei Bietergemeinschaften von jedem Mitglied):

a) Formlose Eigenerklärung, aus der hervorgeht, dass keine Ausschlussgründe im Sinne des §§ 123,124 GWB vorliegen bzw. erfolgreiche Selbstreinigungsmaßnahmen im Sinne des § 125 GWB durchgeführt worden sind (Formblatt "Eigenerklärung");

b) Formlose Eigenerklärung, aus der hervorgeht, dass der Bewerber in das einschlägige Berufsregister (Handelsregister oder Handwerksrolle) oder ein vergleichbares Register (Standeskammern et cetera.) des Herkunftslandes eingetragen ist sowie für seine

Betriebshaftpflichtversicherung, seine Krankenkasse(n) und seiner Berufsgenossenschaft rückstandslos Beiträge entrichtet hat sowie seinen steuerlichen Verpflichtungen nachgekommen ist;

c) Bewerbergemeinschaften sollen zusätzlich eine Erklärung abgeben, aus der hervorgeht, dass kein Verstoß gegen Kartellrecht vorliegt, und dass keine unzulässigen wettbewerbsbeschränkenden Absprachen getroffen wurden.

d) Bewerber sollten die auf der in Ziffer I.3) genannten Website hinterlegten Vordrucke verwenden.

Der Auftraggeber wird Unterlagen im Rahmen des § 16a EU VOB/A nachfordern.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Mit dem Teilnahmeantrag sollen die Bewerber möglichst folgende Unterlagen vorlegen (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied):

a) Angabe der Gesamtumsätze der letzten drei Geschäftsjahre sowie Angabe der Umsätze der letzten drei Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit dem vorliegenden Auftragsgegenstand vergleichbar sind.

b) Formlose Eigenerklärung zu der Anzahl der beschäftigten Mitarbeiter in den unter a) genannten Projekten.

c) Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Bieter können für die obigen Angaben den auf der Webseite hinterlegten Vordruck verwenden, müssen die im Übrigen geforderten Unterlagen ebenfalls einreichen.

Der Auftraggeber wird Unterlagen im Rahmen des § 16a EU VOB/A nachfordern.

Mindeststandards:

Der Bewerber muss in den vergangenen drei Geschäftsjahren mit vergleichbaren Leistungen jeweils einen Mindestjahresumsatz von EUR 12 Mio. erwirtschaftet haben (Bei Bewerbergemeinschaften ist ausreichend, wenn alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft zusammen einen Mindestjahresumsatz von EUR 12 Mio. in den vergangenen drei Geschäftsjahren erwirtschaftet haben). Vergleichbare Leistungen sind Bauleistungen für Kindertagesstätten, Jugendeinrichtungen, Freizeiteinrichtungen. Der Bewerber muss in den vergangenen drei Geschäftsjahren insgesamt einen Mindestjahresumsatz von EUR 15 Mio. erwirtschaftet haben. Für Bewerbergemeinschaften gelten die vorgenannten Kriterien analog.

Die Bieter können für die obigen Angaben den auf der Webseite hinterlegten Vordruck verwenden, müssen die im Übrigen geforderten Unterlagen ebenfalls einreichen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Mit dem Teilnahmeantrag sollen die Bewerber möglichst folgende Unterlagen vorlegen (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied):

a) Liste der vom Bewerber in den letzten sechs Jahren erbrachten Leistungen, die mit dem hier zu vergebenden Auftrag vergleichbar sind. Vergleichbar sind Kindertagesstätten, Jugendeinrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Maßgeblich für den Zeitpunkt ist die Abnahme. Der Bewerber muss entsprechende Nachweise (Abnahmeerklärungen/ Abnahmebescheinigungen/Abnahmeprotokolle auf Verlangen der Vergabestelle vorlegen. Die Bewerber können den auf der Webseite hintelegten Vordruck verwenden. Es sollen mindestens 3 Referenzprojekte benannt werden, von denen sich mindestens eines im innerstädtischen Bereich befinden sollte. Aus den Referenzen sollte auch hervorgehen, ob der Bewerber als Generalunternehmer tätig war und ob es sich bei dem Auftraggeber um eine städtische Inhousegesellschaft handelt.

b) Darstellung der Fachkunde und Erfahrung des mit der Projektleitung eingesetzten Mitarbeiters. Zum Nachweis sollten die unter a) genannten Referenzen dem Projektleiter unter Nennung seiner Funktion/Stellung/Tätigkeit im jeweiligen Projekt zugeordnet werden.

c) Nachweis über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.

d) Nachweis über Kenntnisse des Projektteams im Zusammenhang mit der Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen.

Der Auftraggeber wird Unterlagen im Rahmen des § 16a EU VOB/A nachfordern.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Der Auftraggeber behält sich vor, nur die 3 am besten geeigneten Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften zur Abgabe eines Angebotes aufzufordern. Der Auftraggeber wird zur Auswahl der Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften in 3 Stufen vorgehen:

1) Formelle Prüfung des Teilnahmeantrags,

2) Überprüfung der Eignung des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft anhand der in der Bekanntmachung genannten Eignungsanforderungen,

3) Auswahl der Bewerber, die die Eignungskriterien am besten erfüllen. Der Auftraggeber wird zur Abgabe eines Angebotes die Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften auffordern, die die Eignungsanforderungen am besten erfüllen (Ranking). Um das Ranking zu ermitteln, wird der Auftraggeber insbesondere die Referenzen des Bewerbers mit vergleichbaren Projekten (Planung und Bau von Kindertagesstätten, Jugendeinrichtungen, Freizeiteinrichtungen in dem hier geforderten Umfang und Volumen, Neubau, Zusammenarbeit mit Inhouse-Gesellschaften der öffentlichen Hand, Tätigkeit als Generalunternehmer) berücksichtigen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2022-01-21 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Terminplan mit Ausführungskonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10%
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Baulogistikkonzept
Konzept umwelt- und stadtverträgliches Bauen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5%
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Erreichbarkeit der Entscheidungsträger
Preis (Gewichtung): 70

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Andere: Städtisches Tochterunternehmen
Kontakt
Kontaktperson: Felix Fesser
Internetadresse: www.ipm.nrw 🌏
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y2RRA3E/documents 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: weisemüller Partnerschaftsgesellschaft Bauingenieure und Technischer Betriebswirt
Postanschrift: Nollendorfstraße 61
Postort: Mülheim an der Ruhr
Postleitzahl: 45472
Kontaktperson: Projektsteuerung / Vergabe für kommunale Tochtergesellschaften
Telefon: +49 176-10381227 📞
E-Mail: a.weise@wmpartner.de 📧
Land: Mülheim an der Ruhr, Kreisfreie Stadt 🏙️
Internetadresse: https://www.xn--weisemller-feb.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1. Die Teilnahmeanträge sind elektronisch bei der unter I.1) genannten Stelle einzureichen. Die Bewerber werden gebeten, im Teilnahmeantrag einen Ansprechpartner mit Namen, Adresse, E-Mail, Telefon- und Faxnummer zu benennen.

2. Mehrfachbewerbungen als Einzelbewerber sowie als Mitglied einer/mehrerer Bewerbergemeinschaften (BG) sind nicht zulässig. Soweit mehrere Unternehmen im Rahmen der Vergabe miteinander kooperieren (z. B. über ein gemeinsames Tochterunternehmen, als Nachunternehmer oder im Rahmen einer BG), behält sich der Auftraggeber vor, Nachweise dafür zu fordern, dass die Kooperation als Ganzes sowie die Teilnahme der einzelnen Unternehmen an der Kooperation zulässig ist, insbesondere keine unzulässige wettbewerbsbeschränkende Abrede getroffen wurde. Für jeden Teilnehmer der Kooperation wäre dann zu begründen, inwieweit sein Entschluss zur Teilnahme an der Kooperation eine im Rahmen von zweckmäßigen und kaufmännisch vernünftigen Handelns liegende Entscheidung ist, z. B. weil der jeweilige Teilnehmer zur Zeit

der Bildung der Kooperation überhaupt nicht oder jedenfalls zu dieser Zeit nicht über die erforderliche Kapazität zur Durchführung des hier ausgeschriebenen Auftrages verfügt oder aus anderen Gründen erst die Kooperation den jeweiligen Teilnehmer in die Lage versetzt, ein erfolgversprechendes Angebot abzugeben.

3. Die Bildung von BG ist bis zur Abgabe des Teilnahmeantrages möglich. Die Angaben zur Zusammensetzung der BG sind grundsätzlich bindend. Ein Austausch einzelner Mitglieder der BG vor Auftragsvergabe bedarf der Zustimmung des Auftraggebers. Die Abgabe von Angeboten durch BG ist nur bei gesamtschuldnerischer

Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter möglich. Hierzu ist eine von allen Mitgliedern unterschriebene Vollmacht mittels einer Bewerbergemeinschaftserklärung vorzulegen. Außerdem haben sämtliche Mitglieder der BG namentlich mit Anschrift einen bevollmächtigten Vertreter für das Vergabeverfahren sowie den Abschluss und die Durchführung des Vertrages zu bezeichnen. Der Auftraggeber behält sich ausdrücklich vor, diese Angaben nachzufordern. Bei der Eignungsprüfung wird die BG als Ganzes beurteilt.

4. Der Auftraggeber wird den Vorgaben nach § 11 EU VOB/A dadurch nachkommen, dass er auf der in Ziffer I.3) genannten Webseite zu einem späteren Zeitpunkt im Teilnahmewettbewerb den wesentlichen

Teil der Vergabeunterlagen, insbesondere den Entwurf des Generalunternehmervertrages sowie weitere Unterlagen zur Verfügung stellt. Da der Auftraggeber wegen nicht abschließend beschreibbarer Leistung ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb durchführt, erfüllt dies die Anforderungen des § 11 EU VOB/A. Ziel des Verhandlungsverfahrens ist, die konkreten Anforderungen an die Leistung mit den Bietern gemeinsam im Rahmen eines dynamischen Prozesses zu konkretisieren. Zum jetzigen Zeitpunkt stehen deshalb zahlreiche Unterlagen noch nicht fest.

Bekanntmachungs-ID: CXP4Y2RRA3E

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 221147-3045 📞
E-Mail: vkrhld-k@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Fax: +49 221147-2889 📠
Internetadresse: www.bezreg-koeln.nrw.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Nach § 135 Abs. 2 GWB endet die Frist, mit der die Unwirksamkeit eines Vertrages mit einem Nachprüfungsverfahren geltend gemacht werden kann, 30 Kalendertage ab Kenntnis des Verstoßes, der zur

Unwirksamkeit des Vertrages führt, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss oder im Falle der Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Supplement zum Amtsblatt der Europäischen Union 30 Kalendertage nach dieser Veröffentlichung.

Nach § 160 Abs. 3 Nr. 1 bis 4 GWB ist der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens unzulässig, soweit:

- der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich gerügt hat,

- Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

- Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

- mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: OJS 2021/S 241-634406 (2021-12-08)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-08-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 20220823_IPM_KJRadeberg_Ddorf
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-08-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-08-26 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 164-463161
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 241-634406
ABl. S-Ausgabe: 164
Zusätzliche Informationen

Bieter werden gebeten, Rückfragen zum Angebot ausschließlich über die in Ziffer I.3) genannte Website einzureichen. Der Auftraggeber wird alle Fragen und Antworten auf der in Ziffer I.3 genannten Website anonymisiert zur Verfügung stellen. Bewerbungen für Teilleistungen sind nicht möglich. Fragen können bis 7 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist gestellt werden.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der zu vergebende Auftrag betrifft Planungs- und Bauleistungen für Rohbau- und Ausbauarbeiten des Neubaus Haus für Kinder, Jugendliche und Familien Radeberger Straße. Der Auftragnehmer muss den Neubau mit einer BGF von 2.728 m² bis November 2023 errichten. Der Auftrag wird an einen Generalunternehmer vergeben, der auch die Planung ab HOAI-Leistungsphase 5 übernimmt. Die Gestaltung der Außenanlagen und die Kücheneinrichtung zählen zu den Leistungen des Generalunternehmers.

Zusätzliche Informationen:

Fragen können bis 7 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist gestellt werden.

Referenz
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4Y2R6Y2E
Quelle: OJS 2022/S 164-463161 (2022-08-23)

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