Neubau Schülerwohnheim Biberach,Technische Ausrüstung Elektro (§ 55 HOAI), Anlagengruppen 4/5/8 teilweise (§ 53 HOAI)

Beschreibung der Beschaffung

Der Landkreis Biberach betreibt am Schulstandort des Kreis-Berufsschulzentrums Biberach (BSZ) ein Schülerwohnheim.
Aufgrund des Gesamtzustandes des Gebäudes und einem Mehrbedarf an Wohnplätzen hat sich der Landkreis Biberach entschlossen südlich der Paul-Heckmann-Kreissporthalle ein neues Schülerwohnheim zu erstellen.
Künftig sollen 92 Einzelzimmer, davon zwei barrierefrei, sowie 39 Doppelzimmer, insgesamt also 170 Wohnheimplätze bereitgestellt werden.
Für jeweils zwei Wohnheimplätze soll ein Sanitärbereich mit Waschbecken, Dusche und WC eingeplant werden.
Auf dieser Grundlage hat der Landkreis Biberach einen Realisierungswettbewerb der Gebäudeplanung ausgelobt, der im Februar 2021 entschieden wurde.
Wesentliche Zielsetzung war neben einer architektonisch, funktional und städtebaulichen Lösung ein in Bau, Betrieb und Unterhalt wirtschaftlich optimiertes nachhaltiges Gebäude zu erhalten.
Der Landkreis Biberach hat für die Umsetzung und den Betrieb eigener Gebäude den "Leitfaden für einen wirksamen Klimaschutz und wirtschaftliches Bauen bei kreiseigenen Baumaßnahmen" erstellt.
Der Leitfaden ist sowohl bei der Planung als auch bei der späteren Umsetzung zu beachten.
Darin wird das Ziel formuliert, durch geeignete Maßnahmen einen Beitrag für den Klimaschutz zu leisten und die jährlichen Gesamtkosten über den Nutzungszeitraum zu reduzieren.
Das Ziel soll insbesondere durch entsprechende Verwendung von Baustoffen und durch den Einsatz entsprechender Gebäudetechnik erreicht werden.
Das Gebäude soll in ganzheitlicher Art und Weise, insbesondere im Umgang mit Energie, Baumaterialen, Wasser und Flächenressourcen ökologisch vorbildlich sein.
Der Landkreis Biberach möchte auch bezüglich des Energieverbrauchs seiner Vorbildfunktion gerecht werden, dabei soll das Gebäude mindestens den Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung entsprechen.
Er stellt sich ein innovatives und schlüssiges Energiekonzept mit weitergehenden energetischen Qualitätsmerkmalen vor, das die Reduzierung des Energieverbrauchs, die Nutzung vorhandener Energien und die Nutzung von erneuerbaren Energien in den Vordergrund stellt, aber auch wirtschaftlich darstellbar ist.
Der technische Ausbau mit seinen Materialien ist im Hinblick auf einen pflege- und wartungs-armen Betrieb so zu wählen, dass die Folgekosten gering gehalten werden können.
Der Wettbewerb wurde vom Büro F 64 aus Kempten gewonnen, dieses Büro wurde auch mit den ersten Leistungsphasen gem. HOAI beauftragt.
Der Entwurf sieht ein 6- geschossiges quadratisches Gebäude mit einem durchgehenden Innenhof vor.
Das Schülerwohnheim ist teilunterkellert mit einem weitgehend massiv ausgebildeten Erdgeschoss, die fünf weiteren Ebenen wurden im Wettbewerb in modularer Bauweise aus Holz mit Holzfassade vorgeschlagen.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

https://www.biberach.de/aktuelles/anzeigen-ausschreibungen/lieferungen-leistungen.html
1. Ausschlusskriterien
1.1 Bestätigung, dass Ausschlusskriterien (§ 48 VgV; § 123 GWB) nicht vorliegen (Ausschlusskriterium)
1.2 Auskunft zur wirtschaftlichen Verknüpfung mit Unternehmen, die Ausführung und Lieferinteressen verfolgen als Eigenerklärung (Ausschlusskriterium)
1.3 Auskunft zur Zusammenarbeit mit anderen als Eigenerklärung (Ausschlusskriterium)
1.4 Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung
Personenschäden 2 000 000 EUR
Sonstige Schäden 2 000 000 EUR
(Ausschlusskriterium)
2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
2.1 Jahresumsatz
Durchschnittlicher Jahresumsatz des Bewerbers des letzten drei Geschäftsjahre in Euro netto als Gewähr für eine beständige Abwicklung durch ausreichende Kapazität und wirtschaftliche Sicherheit über den Projektzeitraum.
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme.
Bewertung
Bis 100 000 EUR/a 0 Punkte
Bis 300 000 EUR/a 10 Punkte
Bis 500 000 EUR/a 20 Punkte
Mehr als 500 000 EUR/a 30 Punkte
3. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3.1 Anzahl Mitarbeiter
Durchschnittliche Anzahl der qualifizierten Mitarbeiter für die Erbringung der Planungsleistung (Ingenieure, Meister, Bautechniker, etc. incl. Inhaber, keine Mitarbeiter der Verwaltung, Buchhaltung etc.) in den letzten drei Geschäftsjahren.
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme.
Bewertung
Bis 1 technischer Mitarbeiter 0 Punkte
Bis 3 technische Mitarbeiter 10 Punkte
Bis 5 technische Mitarbeiter 20 Punkte
Mehr als 5 technische Mitarbeiter 30 Punkte
3.2 Referenzprojekte "Wohnheim"
Abbildung von mit der Bauaufgabe vergleichbaren Referenzprojekten mit Ausführung des Leistungsbildes Technische Ausrüstung Elektro (§ 55 HOAI) Anlagegruppen 4/5/8 teilweise (§ 53 HOAI)
Die Vergleichbarkeit bezieht sich auf seit 2010 realisierte Objekte die mit dem Bau und der technischen Ausrüstung eines Schülerwohnheims vergleichbar sind. (z.B. Schülerwohnheime, Hotels, Altenwohnheime, Pflegeheime, Bettenhäuser, Jugendherbergen, ...) bei denen der Bewerber in eigener Verantwortung mindestens die Leistungsphasen 2-5 sowie die Leistungsphase 8 bearbeitet hat.
Darstellung jeweils möglichst nur auf einer DIN A4-Seite (Anlage)
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme
Referenzprojekte:
Kein Referenzprojekt 0 Punkte
1 Referenzprojekt 10 Punkte
2 Referenzprojekte 20 Punkte
Mehr als 2 Referenzprojekte 30 Punkte
3.3 Projektumfang (anrechenbare Kosten)
Abbildung von sonstigen Hochbauprojekten mit Ausführung des Leistungsbildes Technische Ausrüstung Elektro (§ 55 HOAI) Anlagegruppen 4/5/8 teilweise (§ 53 HOAI)
Die Vergleichbarkeit bezieht sich auf seit 2010 realisierte Projekte bei denen der Bewerber in eigener Verantwortung mindestens die Leistungsphasen 2-5 sowie die Leistungsphase 8 bearbeitet hat.
Baukosten KG 440/450/480 (netto)
Darstellung jeweils möglichst nur auf einer DIN A4-Seite (Anlage)
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme.
Baukosten
Bis 100 000 EUR 0 Punkte
Bis 250 000 EUR 10 Punkte
Bis 500 000 EUR 20 Punkte
Mehr als 500 000 EUR 30 Punkte
3.4 Realisierte Projekte "öffentliche Auftraggeber"
Abbildung von sonstigen Hochbauprojekten für öffentliche Auftraggeber mit Ausführung des Leistungsbildes Technische Ausrüstung Elektro (§ 55 HOAI) Anlagegruppen 4/5/8 teilweise (§ 53 HOAI)
Die Vergleichbarkeit bezieht sich auf seit 2010 realisierte Projekte mit einer Bausumme (KG 440/450/480 netto) von mind. 100 000 EUR bei denen der Bewerber in eigener Verantwortung mindestens die Leistungsphasen 2-5 sowie die Leistungsphase 8 bearbeitet hat.
Darstellung jeweils möglichst nur auf einer DIN A4-Seite (Anlage)
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme.
Referenzprojekte:
Kein Referenzprojekt 0 Punkte
1 Referenzprojekt 10 Punkte
2 Rferenzprojekte 20 Punkte
Mehr als 2 Referenzprojekte 30 Punkte
Maximale Punktzahl 150 Punkte

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

2.1 Jahresumsatz
Durchschnittlicher Jahresumsatz des Bewerbers des letzten drei Geschäftsjahre in Euro netto als Gewähr für eine beständige Abwicklung durch ausreichende Kapazität und wirtschaftliche Sicherheit über den Projektzeitraum.
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme.
Bewertung
Bis 100 000 EUR/a 0 Punkte
Bis 300 000 EUR/a 10 Punkte
Bis 500 000 EUR/a 20 Punkte
Mehr als 500 000 EUR/a 30 Punkte

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

3. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3.1 Anzahl Mitarbeiter
Durchschnittliche Anzahl der qualifizierten Mitarbeiter für die Erbringung der Planungsleistung (Ingenieure, Meister, Bautechniker, etc. incl. Inhaber, keine Mitarbeiter der Verwaltung, Buchhaltung etc.) in den letzten drei Geschäftsjahren.
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme.
Bewertung
Bis 1 technischer Mitarbeiter 0 Punkte
Bis 3 technische Mitarbeiter 10 Punkte
Bis 5 technische Mitarbeiter 20 Punkte
Mehr als 5 technische Mitarbeiter 30 Punkte
3.2 Referenzprojekte „Wohnheim“
Abbildung von mit der Bauaufgabe vergleichbaren Referenzprojekten mit Ausführung des Leistungsbildes Technische Ausrüstung Elektro (§ 55 HOAI) Anlagegruppen 4/5/8 teilweise (§ 53 HOAI)
Die Vergleichbarkeit bezieht sich auf seit 2010 realisierte Objekte die mit dem Bau und der technischen Ausrüstung eines Schülerwohnheims vergleichbar sind. (z.B. Schülerwohnheime, Hotels, Altenwohnheime, Pflegeheime, Bettenhäuser, Jugendherbergen, ...) bei denen der Bewerber in eigener Verantwortung mindestens die Leistungsphasen 2-5 sowie die Leistungsphase 8 bearbeitet hat.
Darstellung jeweils möglichst nur auf einer DIN A4-Seite (Anlage)
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme
Referenzprojekte:
Kein Referenzprojekt 0 Punkte
1 Referenzprojekt 10 Punkte
2 Referenzprojekte 20 Punkte
Mehr als 2 Referenzprojekte 30 Punkte
3.3 Projektumfang (anrechenbare Kosten)
Abbildung von sonstigen Hochbauprojekten mit Ausführung des Leistungsbildes Technische Ausrüstung Elektro (§ 55 HOAI) Anlagegruppen 4/5/8 teilweise (§ 53 HOAI)
Die Vergleichbarkeit bezieht sich auf seit 2010 realisierte Projekte bei denen der Bewerber in eigener Verantwortung mindestens die Leistungsphasen 2-5 sowie die Leistungsphase 8 bearbeitet hat.
Baukosten KG 440/450/480 (netto)
Darstellung jeweils möglichst nur auf einer DIN A4-Seite (Anlage)
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme.
Baukosten
Bis 100 000 EUR 0 Punkte
Bis 250 000 EUR 10 Punkte
Bis 500 000 EUR 20 Punkte
Mehr als 500 000 EUR 30 Punkte
3.4 Realisierte Projekte „öffentliche Auftraggeber"
Abbildung von sonstigen Hochbauprojekten für öffentliche Auftrag-geber mit Ausführung des Leistungsbildes Technische Ausrüstung Elektro (§ 55 HOAI) Anlagegruppen 4/5/8 teilweise (§ 53 HOAI)
Die Vergleichbarkeit bezieht sich auf seit 2010 realisierte Projekte mit einer Bausumme (KG 440/450/480 netto) von mind. 100 000 EUR bei denen der Bewerber in eigener Verantwortung mindestens die Leistungsphasen 2-5 sowie die Leistungsphase 8 bearbeitet hat.
Darstellung jeweils möglichst nur auf einer DIN A4-Seite (Anlage)
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme.
Referenzprojekte:
Kein Referenzprojekt 0 Punkte
1 Referenzprojekt 10 Punkte
2 Rferenzprojekte 20 Punkte
Mehr als 2 Referenzprojekte 30 Punkte

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).