Neubau Wohngebäude mit Tiefgarage in der Kiebitzstraße in Unterschleißheim – Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 5-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI

Stadt Unterschleißheim

Die Stadt Unterschleißheim plant den Neubau eines Wohngebäudes mit Tiefgarage in der Kiebitzstraße in Unterschleißheim.
Es sollen 13 Wohnungen unterschiedlicher Größe für städtische Bedienstete entstehen. Vorgesehen sind drei 1-Zimmer-, zwei 2-Zimmer-, sechs 3-Zimmer- und zwei 4-Zimmer-Wohnungen.
Das Wohngebäude wird dreigeschossig, im Bereich des Zugangs zur Dachfläche viergeschossig, mit einem UG und Tiefgarage mit 13 Pkw-Stellplätzen ausgebildet.
Die Gesamtkosten (KG 200-700) werden auf ca. 4,4 Mio. EUR brutto geschätzt.
Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor:
— Leistungsbeginn: Juni 2021,
— Baubeginn: Januar 2022,
— Fertigstellung: Juli 2023.
Es ist beabsichtigt mit dieser Ausschreibung folgende Leistungen (stufenweise) zu beauftragen:
Objektplanung Gebäude u. Innenräume, Lph. 5-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-04-01. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-03-15.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2021-03-15 Auftragsbekanntmachung
2021-06-26 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2021-03-15)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Unterschleißheim
Postanschrift: Rathausplatz 1
Postort: Unterschleißheim
Postleitzahl: 85716
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Technisches Bauamt – GB 50.1 – SG 51
E-Mail: ausschreibung@ush.bayern.de 📧
Region: München, Landkreis 🏙️
URL: www.unterschleissheim.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://plattform.aumass.de:443/Veroeffentlichung/av13de8c 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://plattform.aumass.de:443/Veroeffentlichung/av13de8c 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: Hitzler Ingenieure
Postanschrift: Ehrenbreitsteiner Straße 28
Postort: München
Postleitzahl: 80993
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Hitzler Ingenieure – Vergabemanagement
Telefon: +49 892555950 📞
E-Mail: vergabemanagement@hitzler-ingenieure.de 📧
Fax: +49 8925559511 📠
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: https://www.hitzler-ingenieure.de 🌏
Käufer-URL: https://plattform.aumass.de:443/Veroeffentlichung/av13de8c 🌏
Kommunikation
Teilnahme-URL: https://plattform.aumass.de:443/Veroeffentlichung/av13de8c 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Neubau Wohngebäude mit Tiefgarage in der Kiebitzstraße in Unterschleißheim – Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 5-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Unterschleißheim plant den Neubau eines Wohngebäudes mit Tiefgarage in der Kiebitzstraße in Unterschleißheim. Es sollen 13 Wohnungen...”    Mehr anzeigen
Geschätzter Wert ohne MwSt: EUR 3 697 479 💰

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Ort der Leistung: München, Landkreis 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Kiebitzstraße (an der Südlichen Ingolstädter Straße) 85716 Unterschleißheim.
Beschreibung der Beschaffung:
“Ausgangssituation und Aufgabenstellung: Die Stadt Unterschleißheim beabsichtigt den Neubau von gefördertem Wohnraum an der Südlichen Ingolstädter...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert ohne MwSt: EUR 250 000 💰
Dauer
Datum des Beginns: 2021-06-01 📅
Datum des Endes: 2023-07-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“1. Erklärung über den Gesamtumsatz netto des Bewerbers in den letzten 3 Jahren von 2018-2020 (§ 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV) – Wichtung 5 %. Die zu vergebenden...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“— Beauftragungsstufe 2: Leistungsphasen 6+7 gemäß § 34 HOAI, — Beauftragungsstufe 3: Leistungsphasen 8+9 gemäß § 34 HOAI, — Besondere Leistungen gem. Anlage...”    Mehr anzeigen
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Der Auftraggeber bzw. dessen Verfahrensbetreuer korrespondiert vorzugsweise über die Vergabeplattform. Bewerbungen sind ausschließlich unter Verwendung der...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“1. Basisinformation zum Unternehmen des Bewerbers (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten) bzw. zu den an der Bewerbergemeinschaft beteiligten Unternehmen...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Nachweis der Versicherung über eine Berufshaftpflichtversicherungsdeckung in Höhe von 1 500 000 EUR für Personenschäden und 1 000 000 EUR für sonstige...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Anhand einer Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren (2018-2020) erbrachten Leistungen wird die prinzipielle Eignung des Bewerbers geprüft. Bei...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Die Leistungen sind folgendem Berufsstand im Bereich des europäischen Wirtschaftsraumes vorbehalten: Natürlichen Personen, die nach dem für die öffentliche...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Beschleunigtes Verfahren:
“Für das Projekt liegen hinreichende Gründe für eine besondere Dringlichkeit sowie eine damit verbundene Verkürzung der Teilnahme- und Angebotsfirsten...”    Mehr anzeigen
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2021-04-01 12:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 3

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Die unter II.2.7) benannten Termine für die Laufzeit des Vertrags beziehen sich auf den geplanten Beauftragungszeitpunkt (Beginn) und die geplante...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80358
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 8921762847 📠
URL: http://www.regierung-oberbayern.de 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Auftragsberatungszentrum Bayern e. V. (ABZ e. V.)
Postanschrift: Orleansstraße 10-12
Postort: München
Postleitzahl: 81669
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 895116-3171 📞
E-Mail: info@abz-bayern.de 📧
Fax: +49 895116-3663 📠
URL: https://www.abz-bayern.de 🌏
Quelle: OJS 2021/S 055-137886 (2021-03-15)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-06-26)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Kontaktperson: Technisches Bauamt — GB 50.1 — SG 51

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Neubau Wohngebäude mit Tiefgarage in der Kiebitzstraße in Unterschleißheim — Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 5-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI”
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Unterschleißheim plant den Neubau eines Wohngebäudes mit Tiefgarage in der Kiebitzstraße in Unterschleißheim. Es sollen 13 Wohnungen...”    Mehr anzeigen
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 280102.67 💰
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Kiebitzstraße 85716 Unterschleißheim.
Beschreibung der Beschaffung:
“Ausgangssituation und Aufgabenstellung: Die Stadt Unterschleißheim beabsichtigt den Neubau von gefördertem Wohnraum an der Südlichen Ingolstädter...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektleiter
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): stellvertretender Projektleiter
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektbearbeiter
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Kurzfristige Verfügbarkeit vor Ort
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Maßnahmen zur Ablauforganisation, Qualitätssicherung, Kostensicherung und -optimierung, Terminsicherung”
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Gestalterische und funktionale Umsetzung
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Nachhaltigkeit
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektanalyse
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Gesamteindruck des Konzepts
Kostenkriterium (Name): Honorarangebot
Kostenkriterium (Gewichtung): 20
Informationen über Optionen
Beschreibung der Optionen:
“— Beauftragungsstufe 2: Leistungsphasen 6 + 7 gemäß § 34 HOAI, — Beauftragungsstufe 3: Leistungsphasen 8 + 9 gemäß § 34 HOAI, — Besondere Leistungen gem....”    Mehr anzeigen

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2021/S 055-137886

Auftragsvergabe

1️⃣
Titel:
“Neubau Wohngebäude mit Tiefgarage in der Kiebitzstraße in Unterschleißheim — Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 5-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI”
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-06-10 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 4
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Sehlhoff GmbH
Postanschrift: Landshuter Straße 20 — 22
Postort: Unterschleißheim
Postleitzahl: 85716
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: München, Landkreis 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 280102.67 💰
Quelle: OJS 2021/S 125-329988 (2021-06-26)