Nichtoffener Planungswettbewerb mit Verhandlungsverfahren Vergabe von Architektenleistungen und Freiflächenplanung Sanierung/Umbau und Erweiterung des Rathauses Bad Bellingen

Gemeinde Bad Bellingen

Die Gemeinde Bad Bellingen beabsichtigt, das in Teilen denkmalgeschützte Rathaus im Ortskern wegen baulicher und funktionaler Mängel und Raumnot zu sanieren, umzubauen und durch einen Anbau zu erweitern. Dabei sollen die Nutzungen einer zeitgemäßen, offenen Ge-meindeverwaltung auf das Bestandsgebäude und den Anbau verteilt werden. Zweck des Wettbewerbs ist es, in städtebaulicher, funktioneller, architektonischer, freiraumplanerischer und wirtschaftlicher Hinsicht gute und entwicklungsfähige Vorentwürfe für Bestands- und Neubau des Rathauses und für ein Freiraumkonzept zu erhalten.
Gegenstand des nichtoffenen Planungswettbewerbs ist die Vorplanung für die Rathausnutzung im Gebäude-Ensemble aus historischem Rathaus und Neubau sowie ein Vorschlag für die Gestaltung der Freiflächen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-12-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-11-08.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• Gemeinde Bad Bellingen

Wie?

Wo?

• Freiburg › Lörrach
• Stuttgart › Stuttgart, Stadtkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-11-08	Auftragsbekanntmachung
2023-07-28	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2021-11-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Kurze Beschreibung:

Die Gemeinde Bad Bellingen beabsichtigt, das in Teilen denkmalgeschützte Rathaus im Ortskern wegen baulicher und funktionaler Mängel und Raumnot zu sanieren, umzubauen und durch einen Anbau zu erweitern. Dabei sollen die Nutzungen einer zeitgemäßen, offenen Ge-meindeverwaltung auf das Bestandsgebäude und den Anbau verteilt werden. Zweck des Wettbewerbs ist es, in städtebaulicher, funktioneller, architektonischer, freiraumplanerischer und wirtschaftlicher Hinsicht gute und entwicklungsfähige Vorentwürfe für Bestands- und Neubau des Rathauses und für ein Freiraumkonzept zu erhalten. Gegenstand des nichtoffenen Planungswettbewerbs ist die Vorplanung für die Rathausnutzung im Gebäude-Ensemble aus historischem Rathaus und Neubau sowie ein Vorschlag für die Gestaltung der Freiflächen.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Lörrach 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gemeinde Bad Bellingen
Postanschrift: Rheinstr. 25
Postleitzahl: 79415
Postort: Bad Bellingen
Kontakt
Internetadresse: https://www.gemeinde-bad-bellingen.de 🌏
E-Mail: rathaus@gemeinde.bad-bellingen.de 📧
Telefon: +49 763581190 📞
Fax: +49 7635811939 📠
URL der Dokumente: https://plattform.aumass.de:443/Veroeffentlichung/av16a70f-eu 🌏
URL der Teilnahme: https://plattform.aumass.de:443/Veroeffentlichung/av16a70f-eu 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-11-08 📅
Einreichungsfrist: 2021-12-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-11-12 📅
Datum des Beginns: 2022-07-31 📅
Datum des Endes: 2025-07-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 220-578503
ABl. S-Ausgabe: 220

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gegenstand des nichtoffenen Planungswettbewerbs ist die Vorplanung für die Rathausnutzung im Gebäude-Ensemble aus historischem Rathaus und Neubau sowie ein Vorschlag für die Gestaltung der Freiflächen.

Geschätzter Gesamtwert: 3 800 000 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Die Gemeinde Bad Bellingen plant, künftig die Gemeindeverwaltung im historischen Rathaus und in einem Erweiterungsbau gemäß Raumprogramm unterzubringen (Anlage 08).

Dazu soll das bestehende Rathaus unter Wahrung seiner denkmalrelevanten Substanz, seiner gestalterischen Qualität der Architektur und seines ortsbildprägenden Erscheinungsbildes behutsam saniert und umgebaut werden. Der Erweiterungsbau sollte als Anbau respektvoll mit dem Bestand und den zu erhaltenen denkmalgeschützten Außenhülle umgehen und städtebaulich gut integriert werden. Gleichzeit wird eine städtebaulich-räumliche Auseinandersetzung mit der „kanzelartigen“ Lage des Rathauses und seiner Wahrnehmbarkeit erwartet.

Eine direkte Verbindung bzw. ein Anbau an das bestehende Rathaus wird für notwendig erachtet.

Erwartet werden Entwürfe, die sich mit der Neuorganisation des Bestandsgebäudes auseinandersetzen und einen Erweiterungsbau mit ansprechendem Erscheinungsbild zeigen, der sich in die umgebende Bebauung einfügt, das bestehende Rathaus ergänzt und dabei praktikable Lö-sungen für die Nutzungsanforderungen einer modernen Gemeindeverwaltung aufzeigt. Dabei kann das denkmalgeschützte Bestandgebäude eine komplette Neuordnung der Grundrisse er-fahren.

Die unterzubringenden Rathausnutzungen sollen insgesamt barrierefrei erschlossen werden und in allen Geschossen barrierefrei nutzbar sein. Dies soll mit nur einem Aufzug erreicht werden. Das oberste Geschoss (DG2) ist davon ausgenommen.

Die mit der Erweiterung erforderliche Neugestaltung von Frei- und Erschließungsflächen im Wettbewerbsgebiet soll eine barrierefrei Erreichbarkeit des (neuen) Haupteinganges von der Ost – wie der Westseite ermöglichen.

Zu beiden Gebäudeteilen sollen ansprechende Freiflächen mit Aufenthaltsqualität entstehen, die eine multifunktionale Fläche für kleinere Veranstaltungen, z.B. Trauungen, entstehen lassen können.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 3 800 000 EUR 💰
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Gemeinde Bad Bbellingen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen.

Gefordert sind Kombinationen aus Architekten:innen mit Innenarchitekt:innen und mit Landschaftsarchitekten:innen. Die Innenarchitekt:innen und Landschaftsarchitekten:innen müssen nach dem Teilnahmewettbewerb genannt werden. Alle unterschreiben ebenfalls die Verfassererklärung zum Planungswettbewerb als Verfasser.

Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechts-vorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tag der Bekanntmachung im Zulassungsbe-reich die Berufsbezeichnung Architekt:in, Innenarchitekt:inn bzw. Landschaftsarchitekt/in zu führen.

Ist in dem jeweiligen Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähi-gungs-nachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der europäischen Richtlinie 2005/36/EG – „Berufsanerkennungsrichtlinie“ – gewährleistet ist.

Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungs-gemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der Wettbewerbsaufgabe entspre-chen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt wer-den.

Bewerbergemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen.Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechts-vorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tag der Bekanntmachung im Zulassungsbe-reich die Berufsbezeichnung Architekt:in, Innenarchitekt:inn bzw. Landschaftsarchitekt/in zu führen.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Die Ausloberin wird - in Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichtes, für gewöhnlich den Gewinner – unter den in § 8 (2) RPW genannten Voraussetzungen einem der Preisträgerteams die weitere Bearbeitung mit den Leistungen Architektur und Innenarchitektur gemäß §§ 34/35 HOAI zunächst der Leistungsphasen 1 bis 5 und gemäß §§ 39/40 HOAI (Freianlagen) übertragen. Es ist beabsichtigt ebenfalls die weiteren Leistungsphasen 6 bis 8 zu beauftragen.

Im Anwendungsbereich der VgV beabsichtigt die Ausloberin mit allen Preisträgern über den Auftrag verhandeln (Bietergespräche). Das Verhandlungsgremium wird aus Fach- und Sachpreisrichtern gebildet und rechtzeitig bekannt gegeben.

Die Preisträger verpflichten sich im Falle einer Beauftragung, die weitere Bearbeitung gleich nach Erteilung des Auftrages zu übernehmen. Ein unmittelbarer Projektstart muss gewährleistet sein.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 20
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern: s. Ziff. III.1 Teilnahmebedingungen ff
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 20:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2022-10-30 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Dr. Carsten Vogelpohl
Adresse des Käuferprofils: https://www.gemeinde-bad-bellingen.de 🌏
Dokumente URL: https://plattform.aumass.de:443/Veroeffentlichung/av16a70f-eu 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: LBBW-Immobilien Kommunalentwicklung
Postanschrift: Fritz-Elsas-Straße 31
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70174
Kontaktperson: Dpl.-Ing. Lutz Fricke
Telefon: +49 71164542191 📞
E-Mail: lutz.fricke@lbbw-im.de 📧
Fax: +49 71164542100 📠
Land: Stuttgart, Stadtkreis 🏙️
Internetadresse: https://www.kommunalentwicklung.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.kommunalentwicklung.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg - Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Karl-Friedrich-Straße 17
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76133
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: poststelle@rpk.bwl.de 📧
Fax: +49 7219263985 📠
Quelle: OJS 2021/S 220-578503 (2021-11-08)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-07-28)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 1
Gesamtwert des Auftrags: 3 800 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-07-28 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-08-02 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 147-470194
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 220-578503
ABl. S-Ausgabe: 147
Zusätzliche Informationen

Aus dem Planungswettbewerb nach RPW ging ein 1. Preisträger und ein 3. Preisträger hervor. Ein 2. Preis wurde aufgrund des klaren qualitativen Abstands nicht vergeben - s. Preisgerichtsprotokoll. Der 3. Preisträger hat schriftlich auf seine Teilnahme an Bietergesprächen verzichtet.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-07-25 📅
Name: Schaudt Architekten GmbH
Postanschrift: Konstanz, Hafenstraße 10
Postort: Konstanz
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 753122002 📞
E-Mail: info@schaudt-architekten.de 📧
Land: Konstanz 🏙️
Internetadresse: https://www.schaudt-architekten.de 🌏
Name: w+p Landschaften
Postanschrift: Im Pfählerpark 3
Postort: Offenburg
Telefon: +49 78193209120 📞
E-Mail: mail@wp-landschaften.de 📧
Land: Ortenaukreis 🏙️
Internetadresse: https://www.wp-landschaften.de/kontakt 🌏
Name: S*WORK interior
Postanschrift: Ahornweg 6
Postort: Künzelsau
Telefon: +49 17656066676 📞
E-Mail: info@s-work-interior.de 📧
Land: Hohenlohekreis 🏙️
Internetadresse: https://s-work-interior.de 🌏
Gesamtwert des Auftrags: 3 800 000 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1
Quelle: OJS 2023/S 147-470194 (2023-07-28)

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