Beschreibung der Beschaffung
Aufgrund der Sanierung des Düsseldorfer Schauspielhauses sowie der Neugestaltung des Gustaf- Gründgens-Platzes spielte das Düsseldorfer Schauspielhaus zwischen 2015 bis zur Wiedereröffnung 2019 gut vier Spielzeiten den überwiegenden Teil seiner Vorstellungen im Proben- und Produktionszentrum CENTRAL. In dieser Zeit hat sich der Ort zu einem vom Publikum gut angenommenen Theaterort entwickelt, die technische Ausstattung der Säle wurde aufgewertet und mit der Brücke ist ein Begegnungsort und ästhetischer Blickfang in zentraler Lage in einem der vielfältigsten Düsseldorfer Stadtviertel um den Hauptbahnhof entstanden. Mit dem Rückzug des Spielbetriebs in das sanierte Schauspielhaus, wurde das CENTRAL wieder seiner ursprünglichen Bestimmung als gut ausgestattetes und bestens gelegenes Produktionszentrum für den Werkstatt- und Probenbetrieb zugeführt und wäre damit weitgehend für die Öffentlichkeit verschlossen. Es ist dem Düsseldorfer Schauspielhaus gelungen, das CENTRAL als lebendigen Ort für neue, bisher nicht erreichte Communities, Generationen und Schichten dieser Stadt zu etablieren und dabei Synergien z. B. zur Stadtbibliothek nutzen und neue Kooperationen einzugehen. Da das Publikum den Spielort außerordentlich gut angenommen hat, entsteht aktuell eine Planung, das CENTRAL - neben seiner Funktion als Probenort und Produktionsstätte - zusätzlich als Barriere armen und niedrigschwelligen Spielort das ganze Jahr über zu nutzen.
Vor diesem Hintergrund soll das CENTRAL als Spiel- UND Probenort erweitert werden. Es soll ab September 2023 Spielort werden für das Junge Schauspiel (ca. 70 %), die Bürgerbühne (ca. 20 %), Sonderprojekte (z. B. Gastspiele) (ca. 10 %).
Das Central bleibt so als lebendiger Ort im Zentrum der Stadt erhalten und weiter für die Stadtgesellschaft - speziell die Jugend - geöffnet werden. Gleichzeitig leistet es weiter einen wichtigen Beitrag zur Belebung und Aufwertung des problematischen Bahnhofviertels leisten. Ab Herbst 2023 ist beabsichtigt, dass sowohl auf der Kleinen Bühne und Studio wie auf der Brücke CENTRAL Vorstellungen stattfinden. Zu diesem Zweck wurde durch das Schauspielhaus Düsseldorf bereits ein Objektplaner zur Durchführung der erforderlichen Planungsleistung bis einschließlich Leistungsphase 4 beauftragt. Der derzeitige Leistungsstand liegt im Bereich der Vorplanung.
Nach derzeitiger Vorplanung sind folgende bauliche Maßnahmen notwendig:
1. Brücke- Errichtung einer kleinen Bühne im hinteren Bereich der Brücke, samt Umbau der hinteren Nebenräume, BGF ca.: 330 m,
2. Bühnen Süd - Errichtung von 2 Spielstätten für die Nutzung des Jungen Schauspielhauses und als Bürgerbühne, Errichtung eines Workshop Bereichs angrenzend an die Große Probebühne 2, BGF ca. 1.570 m,
3. Nebenräume Süd - Umbau der Nebenräume, unteranderem zur Nutzung als Büro und als Garderoben, BGF ca.: 350 m,
4. Bühnen Nord - Errichtung von 3 Probebühnen inklusive angrenzender Aufenthalts- und Nebenräume BGF ca.: 800 m,
5. Nebenräume Nord - Errichtung von Nebenräumen zu den Bühnen Nord, inklusive Lager, BGF ca.: 150 m.
Summe Umbaumaßnahmen: ca. 3 200 m BGF.
Die nach Kostenannahme ermittelten Baukosten nach BKI der KG 200-700 belaufen sich auf ca. 3 300 000 EUR brutto Gesamtkosten.
Zur Durchführung der Maßnahme ist Folgendes zu beachten:
— Die Maßnahme wird mit öffentlichen Mitteln gefördert,
— Die Maßnahme findet im laufenden Betrieb statt,
— Parallel zu der Ausführung finden sowohl Arbeiten in der Werkstatt als auch Proben statt, sodass geräuschintensive Arbeiten außerhalb der Theaterferien nur bis 10.00 Uhr erfolgen können,
— Parallele technische Einrichtung der Bühnen / Probebühnen durch das Schauspielhaus nach Baufortschritt,
— Baufreiheit besteht jeweils in den Theaterferien, welche voraussichtlich parallel zu den Sommerferien des Landes Nordrhein Westfalen stattfinden.
Die in diesem Verfahren zu vergebende Leistung umfasst sämtliche Grundleistungen der Leistungsphasen 5 bis 9 in den Leistungsbildern Objektplanung (hier auch Architektur). Es ist zu beachten, dass seitens des erfolgreichen Bieters die Leistungen erst nach Abschluss der Leistungsphase 4 des bereits beauftragten Objektplaners zu erbringen sind. Es ist zu beachten, dass seitens des erfolgreichen Bieters die Leistungen vollständig bis zum Abschluss der Leistungsphase 5 zu bearbeiten sind.
Nach Abschluss der Leistungsphase 5 gehen die Ergebnisse in eine Entscheidungsvorlage ein.
Der Planungsbeginn ist somit nicht sofort nach Beauftragung vorgesehen.
Der Baubeginn ist nach derzeitigem Grobterminplan im 2. Quartal 2022. Die Maßnahme sollte in den Theaterferien starten, die voraussichtlich parallel zu den Schulferien liegen. Die Fertigstellung ist voraussichtlich am 31.7.2023. Es ist zu beachten, dass parallel zu den Maßnahmen die technische Einrichtung der Bühnen / Probebühnen stattfinden wird.
Gegenstand des Vertrages sind Leistungen aus der Architektur für die Leistungsbereiche gemäß §§ 34 HOAI.