Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff HOAI für die Erweiterung Grund- und Werkrealschule Gurtweil -Stadt Waldshut-Tiengen

Kurze Beschreibung

Anlass für das Vergabeverfahren für die Planungsleistungen der Gebäudeplanung durch die Stadt Waldshut-Tiengen ist der geplante Erweiterungsbau für die Grund- und Werkrealschule im Stadtteil Gurtweil. Für die bestehende Grund- und Werkrealschule in der Leo-Beringer-Straße in Gurtweil besteht ein erheblicher Erweiterungsbedarf. Zur Klärung der städtebaulichen und funktionalen Rahmenbedingungen wurde im Jahr 2020 durch das Architekturbüro Gerold Müller, Waldshut-Tiengen eine Machbarkeitsstudie für die Erweiterung der Schule erstellt und das Gesamtraumprogramm erarbeitet. Für den weiteren Planungsprozess ist nun die Erbringung der der Machbarkeitsstudie nachfolgenden Planungsstufen der Gebäudeplanung, erforderlich.

Beschreibung der Beschaffung

Die zu vergebenden Leistungen umfassen die Leistungsphasen 3 bis 8 gemäß § 34 HOAI (volles Leistungsbild, Grundleistungen)
Die Leistungsphase 2 wird zu 50 % vergütet (Variantenstudie zur Konstruktionsweise konventionell/Holz)
Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen.
An besonderen und zusätzlichen Leistungen sind derzeit folgende Leistungen bekannt: BL1 Erstellung des Fördermittelantrags
Der Auftraggeber geht von einer Zuordnung zu Honorarzone III aus.
Die Kosten für den Erweiterungsbau wurden auf Grundlage der Machbarkeitsstudie Architekten Baukosten
(Kostengruppe 300 bis 700, Preisstand Oktober 2020) in Höhe von ca. 6,226 Mio. EUR brutto ermittelt, davon
Entfallen ca. 2,620 Mio. EUR brutto auf die KG 300 und ca. 1,116 Mio. EUR brutto auf die KG 400. Eine in Leistungsphase 3 abzustimmende Kostenobergrenze soll vertraglich vereinbart werden.
Geplanter Durchführungszeitraum für den Erweiterungsbau ist vom Zeitpunkt der Beauftragung bis zum Dezember 2023 vorgesehen.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Für die Vergabephase sollen mind. 3 und max. 5 Bieter ausgewählt werden. Die Auswahl der Bieter erfolgt gemäß Beschreibung der Vergabe Pkt. 6.2 Auswahl der Teilnehmer für das Verhandlungsverfahren (Auswahlphase) aufgrund der Rangfolge der erreichten Punkte der Gesamtbewertung (absteigende Rangfolge). Bei Bewerbern mit gleicher Punktzahl entscheidet das Los.

Beschreibung der Optionen

Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen vor. Mit Abschluss des Vertrags über die Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff HOAI sollen zuerst die
Leistungsphasen 3 und 4 gemäß § 34 HOAI beauftragt werden. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Fachliche Anforderungen/Berufsbezeichnung: Architekt*in oder gleichwertige Qualifikation gemäß Pkt. 6.1 Teilnahmeberechtigung der Beschreibung
Der Vergabe.
Zur Überprüfung der Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit der Bewerber, insbesondere ihrer Eignung und Kompetenz für die
Planungsaufgabe, werden eindeutige und nichtdiskriminierende Kriterien festgelegt. Dabei wird differenziert zwischen formalen Kriterien für die
Zulassung zum Auswahlverfahren und inhaltlichen Kriterien zur Beurteilung der Eignung im Auswahlverfahren, siehe auch Beschreibung der Vergabe unter Pkt. 6.2 Auswahl der Teilnehmer für das Verhandlungsverfahren (Auswahlphase).

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Bereich 2.1: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Jahreshonorarumsatz (Euro netto)
Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre der Leistungen, die mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind
< 0,5 Mio.: 1 Punkt
> 0,5 bis 0,75 Mio.: 3 Punkte
> 0,75 Mio.: 5 Punkte
(max. 5 Punkte).

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Bereich 2.2: Technische Leistungsfähigkeit
Anzahl der fachtechnisch qualifizierten Mitarbeiter (Architekt oder gleichwertige Qualifikation)
Durchschnittliche Anzahl der fachtechnisch qualifizierten Mitarbeiter der letzten 3 Geschäftsjahre:
Bis 2 MA: 1 Punkt; 3 bis 4 MA: 3 Punkte; über 4 MA: 5 Punkte (max. 5 Punkte)
Bereich 2.3: Berufliche Leistungsfähigkeit/Referenzen
Bei den Referenzprojekten muss es sich bei den Kategorien 2.3.1 bis 2.3.3 um unterschiedliche Projekte handeln. Zur Anerkennung als Referenzprojekt muss das Projekt jeweils alle geforderten Kriterien erfüllen. Wird ein Kriterium nicht erfüllt, kann das Projekt nicht als Referenzprojekt anerkannt werden. Eine Abstufung der Punk-tevergabe je nach Umfang der erfüllten Einzelkriterien erfolgt nicht.
2.3.1: Referenzprojekt Kategorie A: Neubau oder Umbau/Sanierung Schule (vergleichbares Projekt, auch Bildungsbau)
— mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 34 HOAI
— Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI
— Baukosten KG 300/400: mind. 1,5 Mio. EUR netto
— Angabe BGF (mindestens 500 m)
— Übergabe Gebäude an den Nutzer nach 31.12.2010 bis 31.12.2020
— Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)
1 Projekt: 6 Punkte; 2 Projekte:9 Punkte; (max. 2 Projekte)
2.3.2: Referenzprojekt Kategorie B: Neubau oder Umbau/Sanierung allg. mit öffentlichem Auftraggeber
— mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 34 HOAI,
— Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI,
— Baukosten KG 300/400: mindestens 1,5 Mio. EUR netto,
— Angabe BGF (mindestens 750 m),
— Übergabe Gebäude an den Nutzer nach 31.12.2010 bis 31.12.2020,
— Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner).
1 Projekt: 4 Punkte; 2 Projekte:6 Punkte; (max. 2 Projekte)
2.3.3: Referenzprojekt Kategorie C: Neubau oder Umbau/Sanierung allg.
— mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungs-phasen der Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 34 HOAI,
— Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI,
— Baukosten KG 300/400: mindestens 1,5 Mio. EUR netto,
— Angabe BGF (mindestens 750 m),
— Übergabe Gebäude an den Nutzer nach 31.12.2010 bis 31.12.2020,
— Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner).
1 Projekt: 2 Punkte; 2 Projekte:3 Punkte; (max. 2 Projekte)
2.3.4: Referenzprojekt Kategorie D: Holzbau – Neubau oder Umbau/Sanierung Schule (vergleichbares Projekt, auch Bildungsbau)
Zur Anerkennung muss das Referenzprojekt folgende Voraus-setzungen erfüllen:
— Holzbau mit hohem Vorfertigungsgrad, z. B. Holzmodul- oder Hybridbauweise als wertstabile, wirtschaftliche und gebäudeflexible Konstruktion; Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten (energetische Standards, regenerative Energie-konzepte, Recyclingfähigkeit); Tragwerk mit direktem Lastabtrag, klarer Rasterung und ohne kostenintensive Abfangungen,
— mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungs-phasen der Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 51 HOAI,
— Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI,
— Baukosten KG 300/400: mindestens 750 TEUR netto,
— Angabe BGF (mindestens 500 m),
— Übergabe Gebäude an den Nutzer nach 31.12.2010 bis 31.12.2020,
— möglich ist die Nennung des Referenzprojektes 2.3.1,
— Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner).
1 Projekt: 4 Punkte; (max. 1 Projekt)
2.3.5: Referenzprojekt Kategorie E: Referenzprojekt „Wettbewerbserfolg (nach RPW 2013)“
— allgemeines Projekt,
— möglich ist die Nennung der Referenzprojekte 2.3.1 bis 2.3.4 sofern Zeitraum Wettbewerbserfolg: vom 31.12.2017 bis 31.12.2020.
1 Projekt: 1 Punkt; (max. 1 Projekt)
2.3.6: Referenzprojekt Kategorie F: Referenzprojekt „ausgezeichnetes, realisiertes Projekt“
— allgemeines Projekt,
— möglich ist die Nennung der Referenzprojekte 2.3.1 bis 2.3.4,
— Zeitraum Auszeichnung: vom 31.12.2010 bis 31.12.2020.
1 Projekt: 2 Punkte; (max. 1 Projekt).

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

In den Bereichen 2.1 und 2.2 beträgt die zu erreichende Mindestpunktzahl zusammen 6 Punkte; im Bereich 2.3 (Referenzen) beträgt die zu erreichende Mindestpunktzahl zusammen 15 Punkte.

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift

Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen.
Architekt*in oder gleichwertige Qualifikation
Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die o. g. Berufsbezeichnung zu führen. Ist in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55 EU– „Berufsanerkennungsrichtlinie“ – gewährleistet ist.
Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.
Bewerbergemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.
Siehe Beschreibung der Vergabe, Pkt. 6.1 Teilnahmeberechtigung

Teilnahmeantrag (Bewerbung) in elektronischer Form:
Für die elektronische Einreichung des Teilnahmeantrags ist die Registrierung im B_I eVergabeSystem erforderlich. Informationen zu den Registrierungsmöglichkeiten sind zu finden unter:
https://www.bi-medien.de/bi-medien/produkte/de-bimedien-produkte.bi.
Kommunikation:
Anfragen zum Verfahren können elektronisch über die B_I eVergabe (www.bi-medien.de) gestellt werden.
Zugang zur elektronischen Kommunikation und zur Bewerbung in elektronischer Form als registrierter Nutzer der B_I eVergabe über den Menüpunkt – Meine Vergaben – unter dem B_I code D442352818 im Bereich – Mitteilungen – bzw. – Bewerbung.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Für die Einlegung von Rechtsbehelfen gelten die Fristen gemäß:
— Einleitung und Antrag § 160 Abs. 3 GWB,
— Informations- und Wartepflicht § 134 Abs. 2 GWB,
— Nachprüfverfahren §§ 155-184 GWB.

Beschreibung der Beschaffung

Die zu vergebenden Leistungen umfassen die Leistungsphasen 3 bis 8 gemäß § 34 HOAI (volles Leistungsbild, Grundleistungen)
Die Leistungsphase 2 wird zu 50 % vergütet (Variantenstudie zur Konstruktionsweise konventionell / Holz)
Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen.
An besonderen und zusätzlichen Leistungen sind derzeit folgende Leistungen bekannt: BL1 Erstellung des Fördermittelantrags
Der Auftraggeber geht von einer Zuordnung zu Honorarzone III aus.
Die Kosten für den Erweiterungsbau wurden auf Grundlage der Machbarkeitsstudie Architekten Baukosten
(Kostengruppe 300 bis 700, Preisstand Oktober 2020) in Höhe von ca. 6,226 Mio. EUR brutto ermittelt, davon
Entfallen ca. 2,620 Mio. EUR brutto auf die KG 300 und ca. 1,116 Mio. EUR brutto auf die KG 400. Eine in Leistungsphase 3 abzustimmende Kostenobergrenze soll vertraglich vereinbart werden.
Geplanter Durchführungszeitraum für den Erweiterungsbau ist vom Zeitpunkt der Beauftragung bis zum Dezember 2023 vorgesehen.

Beschreibung der Optionen

Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen vor. Mit Abschluss des Vertrags über die Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff HOAI sollen zuerst die Leistungsphasen 3 und 4 gemäß § 34 HOAI beauftragt werden. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Für die Einlegung von Rechtsbehelfen gelten die Fristen gemäß
— Einleitung und Antrag § 160 Abs. 3 GWB,
— Informations- und Wartepflicht § 134 Abs. 2 GWB,
— Nachprüfverfahren §§ 155-184 GWB.