Pächter für 3 Parkhäuser

Leverkusener Parkhaus-Gesellschaft mbH

Die Leverkusener Parkhaus-Gesellschaft (LPG) sucht für 3 Parkhäuser in der Leverkusener Innenstadt einen neuen Pächter.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-06-03. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-04-30.

Wer?

• Leverkusener Parkhaus-Gesellschaft mbH

Wie?

• Dienstleistungen von öffentlichen Einrichtungen › Verwaltung von Parkplätzen/-häusern
• Diverse Oberbauarbeiten › Markierungsarbeiten für Parkplätze
• Hilfstätigkeiten für den Straßenverkehr › Betrieb von Parkplätzen und Parkhäusern
• Steuer- und Überwachungs-, Sicherheits- oder Signaleinrichtungen für den Straßenverkehr › Steuer- und Überwachungs-, Sicherheits- oder Signaleinrichtungen für Parkplätze
• Straßenausrüstung › Ausrüstung für Parkplätze

Wo?

• Köln › Leverkusen, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-04-30	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2021-04-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Betrieb von Parkplätzen und Parkhäusern
Referenznummer: EU-001
Kurze Beschreibung:

Die Leverkusener Parkhaus-Gesellschaft (LPG) sucht für 3 Parkhäuser in der Leverkusener Innenstadt einen neuen Pächter.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Betrieb von Parkplätzen und Parkhäusern 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Verwaltung von Parkplätzen/-häusern 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Leverkusen, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Leverkusener Parkhaus-Gesellschaft mbH
Postanschrift: Miselohestr. 4
Postleitzahl: 51379
Postort: Leverkusen
Kontakt
Internetadresse: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
E-Mail: parkgaragen@avocado.de 📧
Telefon: +49 2144068823 📞
Fax: +49 2144068822 📠
URL der Dokumente: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/34A6C51D-7492-46EB-8C8E-5B7C99DAFDE2 🌏
URL der Teilnahme: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/34A6C51D-7492-46EB-8C8E-5B7C99DAFDE2 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-04-30 📅
Einreichungsfrist: 2021-06-03 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-05-05 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 087-225641
ABl. S-Ausgabe: 87

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Leverkusener Parkhaus-Gesellschaft mbH (im weiteren Text als LPG oder AG bezeichnet) ist ein Eigenunternehmen der Stadt Leverkusen und Eigentümerin 3er Parkhäuser in der Leverkusener Innenstadt:

— Wiesdorfer Platz / Wöhlerstraße,

— Friedrich-Ebert-Straße,

— Forum.

Diese sind derzeit an die Fa. APCOA Autoparking GmbH verpachtet. Der entsprechende Pachtvertrag läuft Ende diesen Jahres aus. Daher sucht die LPG einen neuen Pächter für die benannten Liegenschaften, der diese im eigenen Namen betreibt und zeitnah ein neues, den aktuellen technischen Standards entsprechendes Parksystem beschafft und installiert. Sowohl der Betrieb der Parkhäuser als auch das neue Parksystem müssen sich in das Mobilitätskonzept 2030+ der Stadt Leverkusen einfügen.

Hierzu beabsichtigt die LPG die Vergabe der entsprechenden Leistungen im Rahmen dieses Verhandlungsverfahrens gemäß §§ 14 Abs. 3 Nr. 3, 17 VgV. Die im Einzelnen zu vergebenden Leistungen können dieser Bekanntmachung, den Vergabeunterlagen und der diesen beigefügten Leistungsbeschreibung sowie dem ebenfalls beigefügten Entwurf des Pachtvertrages entnommen werden.

Dauer: 180 Monate
Beschreibung der Verlängerungen:

Das Pachtverhältnis kann von der LPG 1-seitig 2-mal um jeweils 5 Jahre verlängert werden. Die Verlängerung muss dem Pächter in Schriftform bis 12 Monate vor Ablauf des Pachtverhältnisses angezeigt werden. Der Pächter kann der Verlängerung widersprechen.

Beschreibung der Optionen: Angaben zu Optionen ergeben sich aus den Unterlagen zur Abgabe erster Angebot.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: In den Vergabeunterlagen aufgeführt.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124 GWB, anzugeben mittels Formularblatt A.I.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1. Stammkapital des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren, anzugeben im Formularblatt A.III;

2. Angaben zum Gesamtumsatz des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren, anzugeben im Formularblatt A.III,

3. Angaben zum Umsatz des Bewerbers mit vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren, anzugeben im Formularblatt A.III,

4. Angaben zu einer bestehenden Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung, anzugeben im Formularblatt A.III,

5. Eigenerklärung über geordnete wirtschaftliche Verhältnisse, wird durch Abgabe eines Teilnahmeantrags erklärt.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1. Angaben über die Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Vollzeitarbeitskräfte (FTE), anzugeben im Formularblatt A.II,

2. Referenzangaben des Bieters / der Bietergemeinschaft für vergleichbare Leistungen, anzugeben im Formularblatt A.II.

Mindeststandards:

1. Es müssen mindestens 2 Referenzen über nach Art und Umfang vergleichbare Aufträge aus den letzten 5 Jahren nachgewiesen werden. Damit Referenzen als vergleichbar angese-hen werden, sind folgende Mindestanforderungen zu erfüllen:

— Vom Bieter wurden in dem Projekt Parkhäuser betrieben, die im Wesentlichen mit den hier zu betreibenden Parkhäusern vergleichbar sind (Größe, Umsatzerlöse, Lage).

— Das jährliche Erlösvolumen beim Betrieb der Parkhäuser betrug mindestens 1 500 000 EUR.

2. Mindestens eine Referenz muss sich dabei auf ein Projekt beziehen, dass mit der ausgeschriebenen Leistung in weiten Teilen vergleichbar ist, womit Folgendes gemeint ist:

Die Referenz muss zwingend ein Projekt zum Betrieb eines oder mehrerer innerstädtischer Parkhäuser betreffen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

1. Anzahl der Referenzen, bei denen Parkhäuser in kommunaler Hand betrieben wurden,

2. Anzahl der Referenzen, bei denen ein Umsatzerlösvolumen von jährlich mindestens 1 000 000 EUR erzielt wurden,

3. Anzahl der vergleichbaren Referenzen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 11:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2021-06-11 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2021-12-31 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Dokumente URL: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/34A6C51D-7492-46EB-8C8E-5B7C99DAFDE2 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die Vergabestelle geht davon aus, dass es sich bei dem Auftrag um eine Dienstleisungskonzession im Sinne von § 105 Abs. 1 Nr. 2 GWB handelt. Die vertragliche Vergütungs- / Pachtkonstruktion wird allerdings erst im eigentlichen Verhandlungsverfahren abschließend geklärt. Daher steht noch nicht abschließend fest, ob der AN ein Betriebsrisiko gem. § 105 Abs. 2 GWB tragen wird, welches die Annahme einer Konzession tatsächlich rechtfertigt. Aus diesem Grund erfolgt die vorliegende Ausschreibung bis auf Weiteres nicht auf der Grundlage der Konzessionsvergabeverordnung (KonzVgV), sondern wird gemäß der Vorschriften der Vergabeordnung (VgV) durchgeführt.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2211473055 📞
E-Mail: vkrheinland@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Fax: +49 2211472889 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber / Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.

(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.

(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.

(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Quelle: OJS 2021/S 087-225641 (2021-04-30)

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