Planitzer Markt Zwickau

Kurze Beschreibung

Planitzer Markt – Umgestaltung und grundhafter Ausbau sowie Sanierung Wiesenbach
Generalplaner für die Objektplanung von Verkehrsanlagen, Freianlagen, Ingenieurbauwerke und die Fachplanung Tragwerksplanung in den Leistungsphasen 1-9 bzw. 3-9 nach HOAI.

Beschreibung der Beschaffung

Als Teilmaßnahme des Städtebaulichen Entwicklungskonzepts des Bund-Länder-Programms „Stadtumbau“ ist die Umgestaltung und der grundhafte Ausbau des Planitzer Marktes ein wichtiger Bestandteil. Der Planitzer Markt soll zukünftig eine möglichst einheitliche und erkennbare Gestaltung erhalten und zugleich die großzügigen Flächen in einzelne Bereiche für Fußgänger, MIV und ÖPNV gliedern. Ein solches Stadtteilzentrum muss zudem eine Vielzahl an unterschiedlichen Nutzern ansprechen. Hierbei ist die komplexe Verknüpfung der Verkehrsführung der Äußeren Zwickauer Straße mit mehreren angeschlossenen Nebenstraßen und die Nutzung beziehungsweise Gestaltung der Verkehrsflächen zu beachten. Hinzu kommen die ÖPNV-Anbindungen, Radroutenpotentiale und Entwicklungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende in Kombination mit einer möglichst hohen Aufenthaltsqualität. Die altersbedingten Verschleißerscheinungen der Oberflächen, bestehende Defizite der Bauwerke und funktionalen Mängel im Verkehrsraum sind für jeden erkennbar vorhanden. Handlungsbedarf ergibt sich nicht mehr ausschließlich aus dem „Wunsch“ einer Umgestaltung des Planitzer Markt Areals, auch die in der Vorplanung der Verkehrsanlagen gewonnenen Erkenntnisse zum baulichen Zustand des Wiesenbaches erfordern nunmehr einen umfassenden baulichen Eingriff. Aus den bisherigen Abstimmungs- und Planungsleistungen ergab sich letztlich die Feststellung, dass die geplante Umgestaltung des Planitzer Markt Areals nur noch mit der Erweiterung des Baufeldes auf das Bauwerk des Wiesenbaches umsetzbar ist. Daraus ergibt sich die Konsequenz einer koordinierten Gesamtmaßnahme für einen Generalplaner.

Beschreibung der Optionen

Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen:
Stufe 1
— Objektplanung Verkehrsanlagen gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 3-4 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis,
— Objektplanung Freianlagen gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 3-4 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis,
— Objektplanung Ingenieurbauwerke gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 1-4 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis,
— Fachplanung Tragwerksplanung gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 1-4 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis.
Stufe 2 (optional)
— Objektplanung Verkehrsanlagen gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 5-6 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis,
— Objektplanung Freianlagen gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 5-6 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis,
— Objektplanung Ingenieurbauwerke gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 5-6 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis,
— Fachplanung Tragwerksplanung gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 5-6 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis.
Stufe 3 (optional)
— Objektplanung Verkehrsanlagen gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 7-9 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis,
— Objektplanung Freianlagen gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 7-9 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis,
— Objektplanung Ingenieurbauwerke gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 7-9 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis,
— Fachplanung Tragwerksplanung gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 7-8 (Besonderen Leistungen).
Besondere Leistungen (Gesamtprojekt, optional)
— Erarbeitung der Aufgabenstellung für die notwendige Baugrunduntersuchung (Vor- und/oder Hauptuntersuchung nach DIN4020),
— Erstellen von Leitungsbestandsplänen,
— Fiktivkostenberechnungen (Kostenteilung),
— Koordinierung und Einordnung der Lage der Versorgungsträger einschließlich Durchführung von Koordinierungsberatungen und Erstellung koordinierter Leitungspläne für Bau- und Endzustand,
— Objektübergreifende, integrierte Bauablaufplanung unter Berücksichtigung der abschnittsweisen Realisierung von Teilbaumaßnahmen,
— Koordination des Gesamtprojekts,
— Planung der wesentlichen Bauphasen unter Berücksichtigung der Verkehrslenkung und Aufrechterhaltung des Betriebes während der Bauzeit,
— Bauzeiten- und Kostenplan,
— Detaillierte Planung von Bauphasen bei besonderen Anforderungen,
— Kostenkontrolle,
— Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfristen.
Die angegebene Laufzeit des Vertrages unter II.2.7 bezieht sich auf die Erfüllung der Stufe 1

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ oder über eine vergleichbare Befähigung nach den Richtlinien 2005/36/EG und 89/48/EWG.
Juristische Personen werden zugelassen, wenn für die Durchführung der Aufgabe ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt wird, der zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ berechtigt ist.
Bei Bietergemeinschaften muss ein Mitglied (natürliche oder juristische Person) die vorgenannten Anforderungen erfüllen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Ein aktueller Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von
— Personenschäden: 2,0 Mio. EUR,
— Sachschäden/Vermögensschäden: 1,0 Mio. EUR.
Je mit zweifacher Maximierung pro Jahr ist dem Angebot beizufügen.
Im Falle einer geringeren Deckungssumme der Berufshaftpflicht sind Erklärungen einer Versicherungsgesellschaft abzugeben, dass im Auftragsfalle diese nach geforderter Summe erhöht oder abgeschlossen wird. Bei Bewerbergemeinschaften ist der Versicherungsnachweis für jedes Mitglied zu führen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Der Auftraggeber stellt im Folgenden Anforderungen an die technische Leistungsfähigkeit des/der Bieter. Der Auftraggeber verlangt als Mindestanforderungen:
— Zur Überprüfung der Eignung des Bieters bei der Objektplanung Verkehrsanlagen verlangt der Auftraggeber den Nachweis über bereits erbrachte Planungsleistungen bei einem vergleichbaren Bauvorhaben. Diese Referenzleistung muss folgende Mindestanforderungen (kein Zuschlagskriterium) erfüllen:
Objektplanung einer innerstädtischen Verkehrsanlage in den Leistungsphasen 2-8 (gem. HOAI) mit Baukosten über mindestens 600 000,00 EUR Brutto die im Zeitraum vom 1.1.2012 bis 31.12.2020 fertiggestellt wurde. Dabei beinhaltet diese oder eine weitere Referenz neben Fahr- und Gehbahnflächen auch eine barrierefreie Bushaltestelle.
— Zur Überprüfung der Eignung des Bieters bei der Objektplanung Freianlagen verlangt der Auftraggeber den Nachweis über bereits erbrachte Planungsleistungen bei einem vergleichbaren Bauvorhaben. Diese Referenzleistung muss folgende Mindestanforderungen (kein Zuschlagskriterium) erfüllen:
Objektplanung einer innerstädtischen Platzfläche in den Leistungsphasen 2-8 (gem. HOAI) mit Baukosten über mindestens 200 000,00 EUR Brutto die im Zeitraum von 1.1.2012 bis 31.12.2020 fertiggestellt wurde. Dabei beinhaltet diese oder eine weitere Referenz auch Grünpflanzungen (Bäume, Sträucher o.ä.) im Zusammenhang mit einer Platzfläche.
— Zur Überprüfung der Eignung des Bieters bei der Objektplanung Ingenieurbauwerke verlangt der Auftraggeber den Nachweis über bereits erbrachte Planungsleistungen bei einem vergleichbaren Bauvorhaben (gleiche oder höhere Honorarzone und Schwierigkeitsgrad). Diese Referenzleistung muss folgende Mindestanforderungen (kein Zuschlagskriterium) erfüllen:
Objektplanung für Ingenieurbauwerke nach §41ff HOAI der Leistungsphasen 1-8 für den Ersatzneubau innerstädtischer in Betrieb befindlicher Abwasserkanäle mit einer Rohrdimension ≥ DN 1000 und mit Baukosten ≥ 500 000 EUR/brutto, die im Zeitraum 2010-2020 fertiggestellt wurden. Diese oder eine weitere Referenz muss Schachtbauwerke oder vergleichbare Bauwerke der Abwasserbeseitigung aus Stahlbeton in Ortbeton- oder Fertigteilbauweise (keine Schachtbausysteme) enthalten.
— Zur Überprüfung der Eignung des Bieters bei der Fachplanung Tragwerksplanung verlangt der Auftraggeber den Nachweis über bereits erbrachte Planungsleistungen bei einem vergleichbaren Bauvorhaben (gleiche oder höhere Honorarzone und Schwierigkeitsgrad). Diese Referenzleistung muss folgende Mindestanforderungen (kein Bewertungskriterium) erfüllen:
Fachplanung für Tragwerksplanung nach §49ff HOAI der Leistungsphasen 1-6 für den Neubau oder Ersatzneubau von Bauwerken des konstruktiven Wasserbaus bzw. der Abwasserbeseitigung im öffentlichen Verkehrsraum mit Baukosten ≥ 25 000 EUR/brutto, die im Zeitraum 2010-2020 fertiggestellt wurden.
Die vorstehend aufgeführten Mindestanforderungen können insgesamt durch eine, 2 oder 3 Referenzen nachgewiesen werden.

Beschreibung der Optionen

Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen:
Stufe 1
- Objektplanung Verkehrsanlagen gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 3-4 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis.
- Objektplanung Freianlagen gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 3-4 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis.
- Objektplanung Ingenieurbauwerke gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 1-4 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis.
- Fachplanung Tragwerksplanung gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 1-4 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis.
Stufe 2 (optional)
- Objektplanung Verkehrsanlagen gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 5-6 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis.
- Objektplanung Freianlagen gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 5-6 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis.
- Objektplanung Ingenieurbauwerke gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 5-6 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis.
- Fachplanung Tragwerksplanung gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 5-6 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis.
Stufe 3 (optional)
- Objektplanung Verkehrsanlagen gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 7-9 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis.
- Objektplanung Freianlagen gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 7-9 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis.
- Objektplanung Ingenieurbauwerke gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 7-9 (Grundleistungen) und Besonderen Leistungen nach Erfordernis.
- Fachplanung Tragwerksplanung gemäß Leistungsbild HOAI 2021 in den Leistungsphasen 7-8 (Besonderen Leistungen).
Besondere Leistungen (Gesamtprojekt, optional)
- Erarbeitung der Aufgabenstellung für die notwendige Baugrunduntersuchung (Vor- und/oder Hauptuntersuchung nach DIN4020).
- Erstellen von Leitungsbestandsplänen.
- Fiktivkostenberechnungen (Kostenteilung).
- Koordinierung und Einordnung der Lage der Versorgungsträger einschließlich Durchführung von Koordinierungsberatungen und Erstellung koordinierter Leitungspläne für Bau- und Endzustand.
- Objektübergreifende, integrierte Bauablaufplanung unter Berücksichtigung der abschnittsweisen Realisierung von Teilbaumaßnahmen.
- Koordination des Gesamtprojekts.
- Planung der wesentlichen Bauphasen unter Berücksichtigung der Verkehrslenkung und Aufrechterhaltung des Betriebes während der Bauzeit.
- Bauzeiten- und Kostenplan.
- Detaillierte Planung von Bauphasen bei besonderen Anforderungen.
- Kostenkontrolle.
- Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfristen.