Planungsleistung Architekt, Sanierung Bestandsgebäude ZeMuLi, Bruckmühl

Bezirk Oberbayern

Für das Zentrum für Volksmusik, Literatur und Popularmusik, Volksmusikpflege , im folgenden ZeMuLi bezeichnet, soll das Ensemble mit
Gebäuden von 1912 und 1987 am Krankenhausweg in Bruckmühl ertüchtigt werden.
Das Raumprogramm umfasst Veranstaltungsräume, Ausstellungsbereiche, eine Bibliothek, Depotflächen,
Archivierungsräume sowie Flächen für Verwaltung.
Die Verträge richten sich nach dem Vergabe-Handbuch Bayern/RL-Bau.
Die Fertigstellung der HU-Bau soll Mitte 2022 erfolgt sein.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-11-02. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-10-01.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2021-10-01 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2021-10-01)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Referenznummer: 2021_0115-3-050
Kurze Beschreibung:
Für das Zentrum für Volksmusik, Literatur und Popularmusik, Volksmusikpflege , im folgenden ZeMuLi bezeichnet, soll das Ensemble mit Gebäuden von 1912 und 1987 am Krankenhausweg in Bruckmühl ertüchtigt werden. Das Raumprogramm umfasst Veranstaltungsräume, Ausstellungsbereiche, eine Bibliothek, Depotflächen, Archivierungsräume sowie Flächen für Verwaltung. Die Verträge richten sich nach dem Vergabe-Handbuch Bayern/RL-Bau. Die Fertigstellung der HU-Bau soll Mitte 2022 erfolgt sein.
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Rosenheim, Landkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Bezirk Oberbayern
Postanschrift: Prinzregentenstr. 14
Postleitzahl: 80538
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.bezirk-oberbayern.de 🌏
E-Mail: vergabe@bezirk-oberbayern.de 📧
Telefon: +49 89219811303 📞
Fax: +49 8921980511303 📠
URL der Dokumente: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/external/deeplink/subproject/8a713f35-754b-497e-a685-77118350a518 🌏
URL der Teilnahme: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/external/deeplink/subproject/8a713f35-754b-497e-a685-77118350a518 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-10-01 📅
Einreichungsfrist: 2021-11-02 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-10-06 📅
Datum des Beginns: 2022-01-03 📅
Datum des Endes: 2026-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 194-505843
ABl. S-Ausgabe: 194

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Für das Zentrum für Volksmusik, Literatur und Popularmusik, Volksmusikpflege , im folgenden ZeMuLi bezeichnet, soll das Ensemble mit
Gebäuden von 1912 und 1987 am Krankenhausweg in Bruckmühl ertüchtigt werden.
Das Raumprogramm umfasst Veranstaltungsräume, Ausstellungsbereiche, eine Bibliothek, Depotflächen,
Archivierungsräume sowie Flächen für Verwaltung.
Die Verträge richten sich nach dem Vergabe-Handbuch Bayern/RL-Bau.
Die Fertigstellung der HU-Bau soll Mitte 2022 erfolgt sein.
Die Verwaltung des Bezirks Oberbayern beabsichtigt eine Planung zur Realisierung zu bringen,
die eine sinnvolle Nutzung ermöglicht, zeitgemäße ökologische Ansprüche erfüllt, baukulturellen
Ansprüchen gerecht wird und eine wirtschaftliche Umsetzung der Maßnahme zulässt. Besonders
bei der Sanierung des ortsbildprägenden Hauptgebäudes mit seinen Zubauten sind Eingriffe in die
Grundstruktur der Gebäude sorgfältig abzuwägen.
Es ist vorgesehen, die Planung dahingehend zu entwickeln, dass die Baumaßnahme bei
laufendem Betrieb, gebäudeweise in Bauabschnitten abgewickelt werden kann.
Die Beplanung der vorhandenen Bausubstanz soll in hohem Maße den Anforderungen der
Nachhaltigkeit genügen. Dies bedeutet einen bewussten Umgang und Einsatz vorhandener
Ressourcen (z.B.: nachwachsende Rohstoffe, erneuerbare Energien) sowie die Minimierung von
Energieverbräuchen (z.B.: wiederverwertbarer Baumaterialien, Plusenergiestandard). Des
Weiteren sollen die Baustoffe möglichst aus der Region kommen, der Technikeinsatz ist
insgesamt zu minimieren.
Zudem sollen technische Lösungen, die zu einer hohen Komplexität im Betrieb führen, vermieden
werden. Ausgehend von einer ganzheitlichen Betrachtung sollen mit einem Minimum an
technischen Systemen für die jeweilige Nutzung stabile raumklimatische Verhältnisse (Temperatur
und Luftfeuchte) generiert werden. Zu beachten ist neben der Archivierung von Papier, dass für
besondere Kulturgüter wie Schellackplatten und Musikinstrumente geeignete Depots zu schaffen
sind.
Die Nutzung von Dachflächen für Photovoltaikmodule ist vorgesehen. Ziel ist vorrangig die
Deckung des Eigenbedarfs sowie die harmonische Integration in das Erscheinungsbild des
Bestandsensembles.
Die Projektsteuerung erfolgt durch das Baureferat des Bezirks Oberbayern, dem auch die
Durchführung der Maßnahme gemäß Art. 73 Bayerischer Bauordnung obliegt.
Das Projekt umfasst Planungsleistungen für eine Bruttogeschossfläche von 4.757 m² (BGF nach
DIN 277).
Auf Basis eines Testentwurfs sind durch die Bauverwaltung grob überschlägig die
voraussichtlichen Herstellungskosten (KGr. 300 + 400 nach DIN 276, Kostenstand I/2019,
indexiert auf 09/2021, netto) mit 9,49 Mio EUR ermittelt worden. Nach derzeitigem Kenntnisstand
sind hiervon 60 % der KGR. 300 zuzuordnen und 40 % für KGr. 400.
Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume
entsprechend HOAI Teil 3, Abschnitt 1, Leistungsphasen 1-9 für die o. g. Maßnahme. Die
Beauftragung der Planungsleistungen soll nach § 33 HOAI stufenweise gemäß Planungsfortschritt
erfolgen. Über eine jeweils weitere Beauftragung der Leistungsstufen entscheidet der Bezirk im
Verfahrensverlauf, d. h. aus der Beauftragung können keine Forderungen auf die Übertragung
weiterer Leistungsstufen oder weiterer Leistungen abgeleitet werden.
Im Zuge des VgV-Verfahrens ist ein Honorarangebot nach gesonderter Aufforderung vorzulegen.
Es soll Nebenkosten, Umbauzuschlag sowie einen Ansatz für die mitzuverarbeitende
Bausubstanz in Form des nachfolgenden Berechnungsmodells enthalten.
Der Bezirk Oberbayern behält sich vor, die Bauleistungen an einen Generalunternehmer zu
vergeben. Dies führt dazu, dass die Honorare in Leistungsphase 8 anzupassen sind (LPH 8: 12 % statt 32 % gemäß § 34 HOAI, Anlage 10). Des Weiteren wird eine baukünstlerische
Oberbauleitung vereinbart, genauso wie die Teilnahme an allen Abnahmen sowie aller
Maßnahmen zur Mängelbeseitigung.
Der Planungsbeginn erfolgt unmittelbar nach Auftragserteilung ab Anfang 2022. Die Fertigstellung
der Haushaltsunterlage Bau (HU-Bau) ist für Mitte 2022 vorgesehen.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Bruckmühl

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
A) Handelsregisterauszug (soweit einschlägig)
B) Nachweis der Berechtigung zur Erbringung der Dienstleistung.
Bewerber mit Sitz in Deutschland: Vorlage eines Nachweises für eine verantwortliche Person über die Eintragung in ein Berufsregister als Architekt (Kammermitgliedschaft); bei Bewerbergemeinschaften gilt dies für jedes Mitglied.
Bewerber mit Sitz im Ausland müssen mit dem Teilnahmeantrag die Erlaubnis der Berufsausübung im Staat ihrer Niederlas-sung nachweisen, soweit hierfür eine im Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU aufgeführte Registereintragung einschlägig ist; bei Bewerbergemeinschaften gilt dies für jedes Mitglied.
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Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
A) Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 2,0 Mio. € für Personenschäden und von 2,0 Mio. € für Sonstige Schäden (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied). Alternativ genügt eine Bestätigung eines Versicherers (nicht Versicherungsmaklers) über eine entsprechende Versicherbarkeit im Auftragsfall.
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B) Erklärung zu kleinen und mittleren Unternehmen (KMU).
Mindeststandards:
zu A) Nachweis einer entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung oder einer entsprechenden Versicherbarkeit im Auftragsfall.
Technische und berufliche Fähigkeiten:
A) Benennung der für die Durchführung der Planungsaufgabe vorgesehenen Projektleitung unter Angabe
(1) der beruflichen Qualifikation/Berufszulassung,
(2) der Berufserfahrung in Jahren,
(3) von drei persönlichen Referenzprojekten (Projektleitung) über die Planung im Leistungsbild „Gebäude
und Innenräume“ Lph 1-9
wie bei der Anlage "ZeMuLi Projektleitung" angegeben.
B) Angabe der Anzahl der Beschäftigten. (mindestens 2 Beschäftigte)
C) Angabe für welche Leistungsbereiche der Einsatz von Nachunternehmen vorgesehen ist und Benennung der betreffenden Nachunternehmen.
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
Architekten und Ingenieure
Darunter sind diejenigen Personen zu verstehen, die nach den Architekten- bzw. Ingenieursgesetzen der Länder bzw. nach den Regelungen eines EU-Mitgliedstaates zur Führung dieser Berufsbezeichnung berechtigt sind.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
3-fach - Berufserfahrung Projektleitung,
2-fach - Qualität der Referenzobjekte
Bewertung anhand folgender Parameter:
a) architektonische Lösung
(baukünstlerische Qualität der Gesamtlösung, Qualität der Innenräume,
Qualität der Außenräume, Qualität der Gestaltung, Maßstäblichkeit, äußeres
Erscheinungsbild)
b) funktionelle Lösung
(Zuordnung der Raumbereiche, interne Erschließung, Orientierbarkeit,
Belichtung, Belüftung, Flexibilität für die Nutzung/Nutzerwert)
c) Bauen im Bestand, Sanierung
(Sanierung, Umnutzung, Wiederherstellung vorhandener Bausubstanz,
Interpretation/Dialog evtl. neuer baulicher Ergänzungen)
Bei der Bewertung wird der Auftraggeber ein gewichtetes Punktesystem anwenden. In den
einzelnen Kriterien werden jeweils 0-5 Punkte vergeben. Die erreichten Punkte werden mit der angegebenen Gewichtung multipliziert, die Summe ergibt die Gesamtbewertung (max. 105 Pkte.).
Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberanzahl nach
objektiver Auswahl der zugrunde gelegten Kriterien zu hoch, wird unter diesen Bewerbern die
Auswahl per Los getroffen (§ 75 (6) VgV).
Beschleunigtes Verfahren: Die Angebotsfrist wird im Einvernehmen mit den Bietern auf 10 Tage verkürzt.
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:30
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2021-11-08 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2022-02-04 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Kompetenz Projektleitung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 12,5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam
Qualitätskriterium (Gewichtung): 18,75
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Aufgabenstellung/Herangehensweise
Arbeitsweise und Methodik
Einhaltung von Kosten und Terminen bei Referenzprojekten
Preis (Gewichtung): 25

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Taubenberger, Martina
Adresse des Käuferprofils: https://portal.deutsche-evergabe.de 🌏
Dokumente URL: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/external/deeplink/subproject/8a713f35-754b-497e-a685-77118350a518 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern - Regierung von Oberbayern
Postanschrift: Maximilianstrasse 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921760 📞
E-Mail: poststelle@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 8921762914 📠
Quelle: OJS 2021/S 194-505843 (2021-10-01)
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