Planungsleistungen Objektplanung Gebäude Schloss Stolberg

Kurze Beschreibung

Schloss Stolberg Gemeinde Südharz OT Stolberg, Sanierung der Schlossanlage mit An- und Umbau an den Schlossgebäuden, Fortführung 5.BA - Schlosshotel, Architektenleistungen Ausgeschrieben werden Architektenleistungen entspr. Teil 3, Abschnitt 1 HOAI 2021 in den LPH 5 - 9 für Schloss Stolberg Gemeinde Südharz OT Stolberg, Fortführung bestehender Planung im 5. BA, Bt. A-G, N in Schloss Stolberg, Schlossberg 1, 06536 Südharz OT Stolberg und die Besonderen Leistungen wesentliche Zuarbeit für die aktualisiert einzureichende Baufachliche Prüfung ZBau und Bauunterhaltungsbuch und Datenübernahme sowie Datenüberprüfung. Bauherrin: Deutsche Stiftung Denkmalschutz, privatrechtl. Stiftung. Seit 2003 wird die denkmalgeschützte Schlossanlage substanzerhaltend saniert. Teile der Anlage sind seit 2008 in Nutzung. Es gilt das EU Vergaberecht u. nachfolg. Vorgaben u. Regelungen. Seit 2016 erfolgt im lfd. 5.BA die Herstellung zum Schlosshotel guten Standards mit 44 Gästezim. u. Bereiche für allg. Nutzungen in Bt. A-G u. N. Die nutzungsspezif. Ausstattung erfolgt durch den Pächter. Zu erbringende Architektenleistungen bzw. -teilleistungen werden eindeutig abgegrenzt. Dies erfolgt über die Abnahme der erbrachten Leistungen des einvernehml. ausscheidenden Architekten. Die Übergabe mit Einführung zum Stand des BVs u. mit Ortstermin ist vorgesehen. Das BV wird insbes. gefördert mit Mitteln des Förderprogramms "Städtebaulicher Denkmalschutz zur Sicherung und Erhaltung historischer Stadtkerne". Die Vorgaben der Fördergeber sind zu berücksichtigen u. die Auflagen zu erfüllen. Wesentl. u. in verschiedenem Umfang fortzuführenden Unterlagen liegen vor: - Baugenehmigung 2015 mit Nachträgen, einschl. denkmalrechtlicher Genehmigung, fachl. Stellungnahmen u. Anlagen - Architektenplanung (Genehmigungsplan. 100%, Ausführungsplan. 75%, Detailplan. 40%) - Kostenberechnung 06/ 2016 - TGA Planung 2018 - genehm. Brandschutzgutachten - baufachl. Prüfung gemäß ZBau 2016 Die Bauteile A-G sind Bestand. Bauteil N / Neubau aus 2016. Rohbau ist abgeschlossen. Bei den nicht in Nutzung befindlichen Teilen hat der Innenausbau begonnen. Bt.N ergänzender Technikkeller: Bauantrag eingereicht. BRI Bt.A-G ca. 36.500 cbm / BRI Bt.N ca. 5.700 cbm NGF Bt.A-G ca. 6.459 qm / NGF Bt.N ca. 1.675 qm Auf dem nördlichen Teil des Grundstücks sind sich Nebengebäude, die zeitgleich von einem beauftragten Architekturbüro saniert werden. Anrechenbare Kosten nach DIN 276, KG 300 u. 400, auf Grundlage der Kostenberechnung mit Nachträgen zzgl. Steigerung Baukostenindex, netto: Bt. A - G (Bestand): 11.485.000,00 € Bt. N (Neubau): 5.195.000,00 € mitzuverarbeitende Bausubstanz Bauteil A - G: 1.000.000,00 € Honorarzone n. HOAI § 5,ff: III, Mitte Zu erbringenden Leistungen werden wie folgt entspr. HOAI § 34 ff eingeschätzt, Angaben in %: Bt. A - G (Bestand): LPH 1-4 sind erbracht (keine Beauftrg.) LPH 5: 2 v. 25 LPH 6: 3 v. 10 LPH 7: 2 v. 4 LPH 8: 19 v. 32 LPH 9: 3 v. 2 s.Bes.Lstg. insges.: 29 v. 73 Bt. N (Neubau): LPH 1-4 sind erbracht (keine Beauftrg.) LPH 5: 2 v. 25 LPH 6: 1 v. 10 LPH 7: 1 v. 4 LPH 8: 19 v. 32 LPH 9: 3 v. 2 s. Bes .Lstg. insges.: 26 v. 73 Besondere Leistungen: - Wesentliche Zuarbeit Aktualisierung der "Baufachliche Prüfung ZBau" 2016, zur neuerlichen Einreichung zur Genehmigung. Arbeitsumfang geschätzt mit 500 Std. Die Vergütung ist in den Angebotspreis nachvollziehbar abzurechnen. - Bauunterhaltungsbuch nach der Vorlage ISBN 3-8167-6915-2 (oder vergleichbar) anzulegen. Damit ist die system. Zusammenstellung der Dokumentation, zeichn. Darstellung und rechn. Ergebnisse des Objektes zum Abschluss LPH 8 hinsichtlich der Relevanz a. d. Bauunterhaltung zusammenzufassen. Vergütung: In LPH 9 jeweils ein Prozentpunkt zusätzlich. - Datenübernahme u. -überprüfung des Vorgängerbüros sind Besondere Leistungen. Pauschale Vergütung für 100 Stunden. Sind im Rahmen der fortzuschreibenden Unterlagen Teile von Leist. erforder. die vor LPH 5 liegen, erfolgt Vergütung auf Nachweis. Vom Bieter sind die Stundensätze anzugeben. Die Preisbindung insges. ist bis zum 31.12.2024 zu berücksichtigen, für die LPH 9 bis zum 31.12.2029. Weitere besond. Leist. werden wenn erforderl. beauftragt. Beginn der Leistung: August 2021 Voraussichtl. Fertigstellung der Baumaßnahme: 2024 Vom AN sind alle honorarrelev. Angaben wie z. B. Nebenkosten, Stundensätze, pauschale Nachlässe zu kalkulieren, wie in den Vergabeunterlagen gefordert zu benennen u. im Angebotspreis auszuweisen. Das Baubüro einschl. Medienanschlüsse u. teilweiser Einrichtung stellt der AG.