Planungsleistungen Wohnungsneubau Ida-Seidel-Straße

Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG

Die Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG wurde von der Stadt Heiligenhafen als Beitrag zur Behebung der örtlichen Wohnraumknappheit initiiert. An ihr sind keine privatwirtschaftlichen Unternehmen beteiligt.
Die Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG beabsichtigt auf dem ca. 7 100 qm großen Grundstück Ina-Seidel-Straße 11 den Neubau einer Wohnanlage mit 38 Wohneinheiten, z. T. sind durch die soziale Wohnraumförderung öffentlich geförderte Wohnungen vorgesehen.
Gegenstand der im vorliegenden Verfahren zu vergebenden Aufträge sind Planungsleistungen für dieses Vorhaben, und zwar für die Objektplanung Gebäude und Innenräume (Architektur) – Los 1, für die Objektplanung Freianlagen – Los 2, für die Fachplanung Technische Ausrüstung, diese wiederum unterteilt in die HLS-Planung (Anlagengruppen 1, 2 und 3 im Sinne von § 53 Abs. 2 HOAI) – Los 3 – und die Elektroplanung (Anlagengruppen 4, 5, 6 und 8 im Sinne von § 53 Abs. 2 HOAI) – Los 4, sowie für die Tragwerksplanung – Los 5.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-08-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-07-19.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG

Wie?

Wo?

• Schleswig-Holstein › Ostholstein

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-07-19	Auftragsbekanntmachung
2022-01-04	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2021-07-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Referenznummer: 2021-001
Kurze Beschreibung:
“Die Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG wurde von der Stadt Heiligenhafen als Beitrag zur Behebung der örtlichen Wohnraumknappheit initiiert. An ihr sind...”
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen 📦
Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau 📦
Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Ostholstein 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG
Postanschrift: Am Jachthafen 4a
Postleitzahl: 23774
Postort: Heiligenhafen, Holstein
Kontakt
Internetadresse: https://www.hvbkg.de 🌏
E-Mail: j.gabriel@hvbkg.de 📧
Telefon: +49 436250340 📞
URL der Dokumente: https://abruf.bi-medien.de/D443895415 🌏
URL der Teilnahme: http://www.bi-medien.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-07-19 📅
Einreichungsfrist: 2021-08-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-07-23 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 141-374136
ABl. S-Ausgabe: 141
Zusätzliche Informationen

“— Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge: 20.8.2021, — Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe an ausgewählte Bewerber:...”

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG wurde von der Stadt Heiligenhafen als Beitrag zur Behebung der örtlichen Wohnraumknappheit initiiert. An ihr sind...”

“Die Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG beabsichtigt auf dem ca. 7 100 qm großen Grundstück Ina-Seidel-Straße 11 den Neubau einer Wohnanlage mit 38...”

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“Gegenstand der im vorliegenden Verfahren zu vergebenden Aufträge sind Planungsleistungen für dieses Vorhaben, und zwar für die Objektplanung Gebäude und...”

Geschätzter Gesamtwert: 965 000 EUR 💰
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden: 5
Informationen über Lose:
“Teilnahmeanträge (und ggf. Angebote) können für ein Los oder für mehrere eingereicht werden. Sie dürfen nicht unter die Bedingung gestellt werden, dass sie...”
Bezeichnung des Loses: Objektplanung Gebäude und Innenräume
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:
“Siehe oben II.1.4) Objektplanung: die Planungsleistungen der Objektplanung für Gebäude und Innenräume entsprechend den Leistungsphasen 1 bis 9 der Anlage...”
Geschätzter Wert ohne MwSt: 465 000 EUR 💰
Dauer: 24 Monate
Beschreibung der Verlängerungen:
“Der Vertrag ist als Werkvertrag erfolgsbezogen. Die tatsächliche Vertragsdauer hängt davon ab, welche Stufen beauftragt werden sowie ggf. von der...”
Beschreibung der Optionen:
“Der Auftrag wird unter dem Vorbehalt der stufenweisen Beauftragung vergeben. Die Aufteilung erfolgt pro Los in 2 Stufen. Die fest beauftragte Auftragsstufe...”
Zusätzliche Informationen:
“— Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge: 20.8.2021,”

“— Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe an ausgewählte Bewerber: 6.9.2021,”

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“— Bindefrist des Angebots: 30.11.2021.”

Bezeichnung des Loses: Objektplanung Freianlagen
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:
“Siehe oben II.1.4).”

“Objektplanung Freianlagen: die Planungsleistungen der Objektplanung für Freianlagen entsprechend den Leistungsphasen 1 bis 9 der Anlage 11.1 zur HOAI 2013...”
Geschätzter Wert ohne MwSt: 78 000 EUR 💰
Bezeichnung des Loses: Fachplanung Technische Ausrüstung HLS
Losnummer: 3
Kurze Beschreibung:
“HLS-Planung: die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung entsprechend den Leistungsphasen 1 bis 9 der Anlage 15.1 zur HOAI 2013 (Fassung 2021) für...”
Geschätzter Wert ohne MwSt: 177 000 EUR 💰
Bezeichnung des Loses: Fachplanung Technische Ausrüstung Elektro
Losnummer: 4
Kurze Beschreibung:
“Elektroplanung: die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung entsprechend den Leistungsphasen 1 bis 9 der Anlage 15.1 zur HOAI 2013 (Fassung 2021)...”
Geschätzter Wert ohne MwSt: 108 000 EUR 💰
Bezeichnung des Loses: Tragwerksplanung
Losnummer: 5
Kurze Beschreibung:
“Tragwerksplanung: die Leistungen der Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 bis 6 entsprechend Anl. 14.1 zur HOAI 2013 (Fassung 2021). Stufenweise...”
Geschätzter Wert ohne MwSt: 137 000 EUR 💰
Beschreibung der Optionen:
“Der Auftrag wird unter dem Vorbehalt der stufenweisen Beauftragung vergeben. Die Aufteilung erfolgt pro Los in 2 Stufen. Die fest beauftragte Auftragsstufe...”
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“23774 Heiligenhafen, Holstein”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“Eigenerklärung für alle Lose:”

“— PL4.2 Eigenerklärung Keine Geldbuße AEntG MiLoG,”

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“— PL 5: Eigenerklärung Keine Insolvenz o. Ä,”

“— PL 6: Eigenerklärung Keine schweren Verfehlungen,”

“— PL 7: Eigenerklärung Keine sanktionierten Vertragsverletzungen,”

“— PL 2: Eigenerklärung Keine Straftaten iSv § 123 StGB,”

“— PL 1: Unternehmensprofil/-organisation, Eintragung ins Berufsregister,”

“— PL 3: Eigenerklärung Zahlung Steuern, Abgaben, Sozialversicherungsbeiträge,”

“— PL 4.1: Eigenerklärung Einhaltung Umwelt-, Sozial-, Arbeitsrecht.”

“Bedingungen:”

“— EK-I. Wirksame Gründung,”

“— EK-II. Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung,”

“— EK-III. Nichtvorliegen von Ausschlussgründen.”

“Einzelheiten sind aus Platzgründen in den öffentlich bereitgestellten Vergabeunterlagen (Dokument Bewerbungsbedingungen, Abschnitt V.5), geregelt und zu beachten!”

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
“Eigenerklärung für alle Lose:”

“— WL 1: Haftpflichtversicherung (1,5 Mio. EUR für Personen-, 0,5 Mio. EUR für Sach-, 0,3 Mio. EUR für Vermögensschäden),”

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“— WL 2: Gesamtumsatz (jährlich, letzte 3 Jahre).”

“Eignungskriterien:”

“— EK-IV. Haftpflichtversicherung,”

“— EK-V: Hinreichende Größenordnung Gesamtumsätze.”

“Einzelheiten sind aus Platzgründen in den öffentlich bereitgestellten Vergabeunterlagen (Dokument Bewerbungsbedingungen, Abschnitt V.5), geregelt und zu beachten!.”

Mindeststandards:
“Zu EK-IV (WL1): Falls der bestehende Versicherungsschutz nicht für Personenschäden mindestens 1 500 000 EUR, für Sachschäden mindestens 500 000 EUR, für...”
Technische und berufliche Fähigkeiten:
“Eigenerklärung für alle Lose:”

“— TL 2: Angaben der Zahl der Beschäftigten und Führungskräfte, möglichst auch weiteres Personal mit Hochschulabschluss (Jahresdurchschnitt, je für 3 Jahre)”

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“— TL 1 Referenzliste (max. 5 Jahre) über vergleichbare Leistungen. Vergleichbarkeit gem. Kriterium EK-VI.”

“Eignungskriterien:”

“EK-VI: Berufliche Erfahrung/Referenzen vergleichbarer Leistungen. Vergleichbar sind:”

“— für das Los 1 Planungsleistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume (Architektur) für Neubauprojekte öffentlicher Auftraggeber im...”

“— für das Los 2 Planungsleistungen der Objektplanung Freianlagen (Landschaftsgärtnerei) im Zusammenhang mit Wohnungsbau, die zumindest die Leistungen der...”

“— für die Lose 3 und 4 jeweils Planungsleistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung für den Geschosswohnungsbau in je relevanten Anlagengruppen und”

“— für das Los 5 Planungsleistungen der Tragwerksplanung für Aufgabenstellungen vergleichbarer Größe und Komplexität.”

“EK-VII. Personalstärke.”

“Einzelheiten sind aus Platzgründen in den öffentlich bereitgestellten Vergabeunterlagen (Dokument Bewerbungsbedingungen, Abschnitt V.5), geregelt und zu beachten!.”

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
“Bauvorlagenberechtigung nach § 65 Landesbauordnung Schleswig-Holstein in Verbindung mit dem Architekten- und Ingenieurkammergesetz Schleswig-Holstein.”
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Verpflichtung, den unmittelbar für die Leistungserbringung in Deutschland eingesetzten Beschäftigten (ohne Auszubildende, Praktikantinnen und Praktikanten,...”

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“AK 1) Qualität der Referenzen gem. EK-VI auf der Basis der Angaben zu TL1 (60 %),”

“AK2) Größe der jährlichen Umsätze (EK-V) auf der Basis der Angaben zu WL2 (20 %),”

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“AK3) Größe der Beschäftigtenzahl des Unternehmens (EK-VII) auf der Basis der Angaben zu TL2 (20 %).”

“Einzelheiten zur Bewertungsmethode ergeben sich aus den Vergabeunterlagen (Bewerbungsbedingungen, Ziff. V.6).”

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 23:59
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Geschäftsführung, c/o Heiligenhafener Verkehrsbetriebe GmbH & Co. KG
Dokumente URL: https://abruf.bi-medien.de/D443895415 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG
Postanschrift: Am Jachthafen 4a
Postort: Heiligenhafen, Holstein
Postleitzahl: 23774
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: c/o Geschäftsführung Heiligenhafener Verkehrsbetriebe GmbH & Co. KG
Land: Ostholstein 🏙️

Referenz
Zusätzliche Informationen

“Das Verfahren wird als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gemäß § 119 Abs. 2 und 5 GWB, § 14 Abs. 3 VgV, § 17 VgV geführt.”

“Es sind elektronische (eVergabe-Plattform) Teilnahmeanträge zu stellen, denen die geforderten Erklärungen/Nachweise zur Eignung beizufügen sind (vgl. oben...”

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“Während des Teilnahmewettbewerbs werden ggf. Antworten auf etwaige Fragen über die eVergabe-Plattform gem. I.3) veröffentlicht. Interessierte sollten die...”

“Für die elektronische Einreichung des Teilnahmeantrags ist die Registrierung im B_I eVergabeSystem erforderlich. Informationen zu den...”

“https://bi-medien.de/ausschreibungsdienste.”

“Mit den Vergabeunterlagen stellt der Auftraggeber unter deren Internetadresse (https://abruf.bi-medien.de/D443895415) auch Formulare für den Teilnahmeantrag...”

“Die im Teilnahmewettbewerb nach Maßgabe der Eignung und ggf. der Auswahlkriterien ausgewählten Teilnehmer werden nach dem Teilnahmewettbewerb gesondert zur...”

“Teilnahmeanträge und Angebote sind elektronisch nur über die eVergabe-Plattform abzugeben.”

“Für die sonstige Kommunikation ist zu beachten, dass E-Mails nicht den Anforderungen von § 11 Abs. 2 VgV an Vertraulichkeit und Sicherheit genügen....”

“Anfragen zum Verfahren können elektronisch über die B_I eVergabe (www.bi-medien.de) an die unter I.3) genannte Adresse gestellt werden.”

“Zugang zur elektronischen Kommunikation und zur Bewerbung in elektronischer Form als registrierter Nutzer der B_I eVergabe über den Menüpunkt – Meine...”

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Postanschrift: Düsternbrooker Weg 94
Postort: Kiel
Postleitzahl: 24105
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 4319884640 📞
E-Mail: vergabekammer@wimi.landsh.de 📧
Fax: +49 4319884702 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Das Vergabeverfahren unterliegt den Vorschriften über das Nachprüfungsverfahren vor der Vergabekammer und dem Vergabesenat (§§ 155 ff. GWB). Nach § 160 Abs....”

“1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber...”

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“2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten...”

“3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur...”

“4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Der Auftraggeber ist zur...”

Quelle: OJS 2021/S 141-374136 (2021-07-19)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-01-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co KG wurde von der Stadt Heiligenhafen als Beitrag zur Behebung der örtlichen Wohnraumknappheit initiiert. An ihr sind...”
Gesamtwert des Auftrags: 923220.42 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-01-04 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-01-07 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 005-008728
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 141-374136
ABl. S-Ausgabe: 5
Zusätzliche Informationen

“Zu II.2.5: Unterkriterien zum Kriterium Qualität der Leistung: Methodik/Bearbeitungskonzept (10 %), Organisation (20 %), Qualifikation des betrauten...”

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co KG wurde von der Stadt Heiligenhafen als Beitrag zur Behebung der örtlichen Wohnraumknappheit initiiert. An ihr sind...”

“Die Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co KG beabsichtigt auf dem ca. 7100 qm großen Grundstück Ina-Seidel-Straße 11 den Neubau einer Wohnanlage mit 38...”

Mehr anzeigen (1)

“Gegenstand der im vorliegenden Verfahren vergebenen Aufträge sind Planungsleistungen für dieses Vorhaben, und zwar für die Objektplanung Gebäude und...”

Beschreibung der Optionen:
“Der Auftrag wird unter dem Vorbehalt der stufenweisen Beauftragung vergeben. Die Aufteilung erfolgt pro Los in zwei Stufen. Die fest beauftragte...”
Zusätzliche Informationen:
“Zu II.2.5: Unterkriterien zum Kriterium Qualität der Leistung:”

“Methodik/Bearbeitungskonzept (10 %), Organisation (20 %), Qualifikation des betrauten Leitungspersonals (10 %), konkrete Erfahrung des betrauten...”
Kurze Beschreibung:
“Siehe oben II.1.4. Objektplanung Freianlagen: die Planungsleistungen der Objektplanung für Freianlagen entsprechend den Leistungsphasen 1 bis 9 der Anlage...”
Beschreibung der Optionen:
“Der Auftrag wird unter dem Vorbehalt der stufenweisen Beauftragung vergeben. Die Aufteilung erfolgt pro Los in zwei Stufen. Die fest beauftragte...”

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität nach Maßgabe von 5 Unterkriterien (s. u. II.2.14)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 70
Kostenkriterium (Name): Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 30%
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität nach Maßgabe von 5 Unterkriterien (wie bei Los 1)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 70%
Kostenkriterium (Name): Honoarar

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-11-05 📅
Name: Architekten Roden Kuhfeldt PartG mbB
Postort: Lübeck
Postleitzahl: 23568
Land: Deutschland 🇩🇪
Lübeck, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 448 031 EUR 💰
Name: Ax5 architekten PartG mbB
Postort: Kiel
Postleitzahl: 24113
Land: Kiel, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 112 611 EUR 💰
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-12-21 📅
Name: Bodo Wascher Planungsgesellschaft mbH
Postleitzahl: 23554
Gesamtwert des Auftrags: 136 731 EUR 💰
114 512 EUR 💰
Name: Schreyer Ingenieure Schreyer Svenson Partnerschaft mbB
Postort: Bad Oldesloe
Postleitzahl: 23843
Land: Stormarn 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 111 333 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
1
6

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Geschäftsführung, c/o Heiligenhafener Verkehrsbetriebe GmbH & Co KG

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.”

“Nach Zuschlagserteilung (Vertragsschluss) ist ein Nachprüfungsantrag nicht mehr zulässig. Ausgenommen hiervon sind Anträge auf Feststellung einer...”
Quelle: OJS 2022/S 005-008728 (2022-01-04)

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