Projektsteuerung Generalsanierung Maritimo

Stadt Oer-Erkenschwick

Die Stadt Oer-Erkenschwick beabsichtigt die Generalsanierung und Attraktivierung des Sauna-Wellness-Resorts „Maritimo“ mit Sport- und Freizeitbad und die Kernsanierung des angrenzenden Freibads „Am Stimbergpark“ in Oer-Erkenschwick. Das Vorhaben wird zusammenfassend als „Generalsanierung Maritimo“ bezeichnet. Für das Vorhaben wurde bereits ein Generalplaner beauftragt.
Das im Jahr 2004 fertiggestellte Sauna-Wellness-Resort „Maritimo“ weist aufgrund der spezifischen Verhältnisse (hohe Luftfeuchtigkeit, Chloridbelastung, Einfluss von Solewasser, Einsatz aggressiver Reinigungsmittel und Reinigungsmethoden) bereits einen starken Verschleiß auf. Dieser wird noch verstärkt durch ein hohes Besucheraufkommen. Hinzu kommen bekannte Mängel und Schäden an der Baukonstruktion und an den technischen Anlagen (Undichtigkeiten in Wand- und Bodenbelägen, Betonschäden durch Einfluss von Solewasser, Korrosion an Fensterprofilen und Lüf-tungskanälen sowie Feuchteschäden an Wänden), die teilweise akuten Handlungsbedarf erkennen lassen.
Daneben soll auch das benachbarte Freibad „Am Stimbergpark“, dessen Betrieb bereits im Jahr 2019 eingestellt wurde, saniert und umgebaut werden. Mit der Umbaumaßnahme sollen die Wasserflächen verringert werden, um ein wirtschaftlich nachhaltiges und nachfrageorientiertes Angebot zu schaffen. Die Sanierung des Freibades wird aus Mitteln des Bundesprogramms „Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ gefördert; der entsprechende Zuwendungsbescheid liegt bereits vor.
Gegenstand des zu vergebenden Auftrags ist die Projektsteuerung dieses Vorhabens.
Es sollen sämtliche Projektstufen vergeben werden, wobei eine stufenweise Beauftragung vorgesehen ist (siehe Abschnitt II.2.11).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-02-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-01-18.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2021-01-18 Auftragsbekanntmachung
2021-05-19 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2021-01-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Projektmanagement im Bauwesen
Referenznummer: 5550/20
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Oer-Erkenschwick beabsichtigt die Generalsanierung und Attraktivierung des Sauna-Wellness-Resorts „Maritimo“ mit Sport- und Freizeitbad und die...”    Mehr anzeigen
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Recklinghausen 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Oer-Erkenschwick
Postanschrift: Rathausplatz 1
Postleitzahl: 45739
Postort: Oer-Erkenschwick
Kontakt
Internetadresse: http://www.oer-erkenschwick.de 🌏
E-Mail: rathaus@oer-erkenschwick.de 📧
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YKRDQ1N/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YKRDQ1N 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-01-18 📅
Einreichungsfrist: 2021-02-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-01-22 📅
Datum des Beginns: 2021-06-01 📅
Datum des Endes: 2024-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 015-032515
ABl. S-Ausgabe: 15
Zusätzliche Informationen

“Das in Abschnitt II.2.7) angegebene Datum für das Ende der Vertragslaufzeit betrifft die Fertigstellung der Baumaßnahmen für die Sanierung und...”    Mehr anzeigen

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Oer-Erkenschwick beabsichtigt die Generalsanierung und Attraktivierung des Sauna-Wellness-Resorts „Maritimo“ mit Sport- und Freizeitbad und die...”    Mehr anzeigen

“Das im Jahr 2004 fertiggestellte Sauna-Wellness-Resort „Maritimo“ weist aufgrund der spezifischen Verhältnisse (hohe Luftfeuchtigkeit, Chloridbelastung,...”    Mehr anzeigen
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“Daneben soll auch das benachbarte Freibad „Am Stimbergpark“, dessen Betrieb bereits im Jahr 2019 eingestellt wurde, saniert und umgebaut werden. Mit der...”    Mehr anzeigen

“Gegenstand des zu vergebenden Auftrags ist die Projektsteuerung dieses Vorhabens.”

“Es sollen sämtliche Projektstufen vergeben werden, wobei eine stufenweise Beauftragung vorgesehen ist (siehe Abschnitt II.2.11).”

“Gegenstand des Auftrags ist die Projektsteuerung für das in Abschnitt II.1.4 umrissene und in der Leistungsbeschreibung, die unter dem in Abschnitt I.3...”    Mehr anzeigen

“Der Auftrag umfasst zum einen die Grundleistungen zum „Leistungsbild Projektsteuerung“, wie es in Kapitel 2 § 2 des von der AHO-Fachkommission...”    Mehr anzeigen

“Die Leistungen werden stufenweise beauftragt (siehe Abschnitt II.2.11).”
Geschätzter Wert ohne MwSt: 600 000 EUR 💰
Beschreibung der Verlängerungen:
“Das Ende des Auftragszeitraums richtet sich nach dem tatsächlichen Ende des Bauvorhabens (siehe auch die Erläuterungen in Abschnitt II.2.14 dieser Bekanntmachung).”    Mehr anzeigen
Beschreibung der Optionen:
“Der Auftraggeber beabsichtigt eine stufenweise Beauftragung der Projektstufen. Es werden zunächst nur die Leistungen der Projektstufe 1 (vollständig) und...”    Mehr anzeigen
Zusätzliche Informationen:
“Das in Abschnitt II.2.7) angegebene Datum für das Ende der Vertragslaufzeit betrifft die Fertigstellung der Baumaßnahmen für die Sanierung und...”    Mehr anzeigen
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Oer-Erkenschwick”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“Benennung eines Inhabers oder verantwortlichen Berufsangehörigen mit Hochschulabschluss im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder Baumanagement/Baubetrieb.”    Mehr anzeigen

“Zum Nachweis genügt die Vorlage eines entsprechenden Zeugnisses oder eines sonstigen geeigneten Nachweises in Kopie mit dem Teilnahmeantrag.”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
“Eignungskriterium für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sind die Jahresgesamtumsätze des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen...”    Mehr anzeigen

“Zur Nachweisführung genügen entsprechende Eigenerklärungen im Bewerbungsformular.”
Technische und berufliche Fähigkeiten:
“Eignungskriterien für die technische und berufliche Leistungsfähigkeit sind:”

“1. Referenzen über vergleichbare Projektsteuerungsleistungen in den letzten 5 Jahren (Stichtag 1.1.2016) für den Umbau und/oder die Sanierung/Modernisierung...”    Mehr anzeigen
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“2. Anzahl fester Mitarbeiter/innen, die im Bereich Projektsteuerung tätig sind, gegliedert nach den Berufsgruppen.”

“a) feste Mitarbeiter/innen mit Hochschulabschluss im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder Baumanagement/Baubetrieb,”

“b) sonstige feste Mitarbeiter/innen mit Hochschulabschluss sowie”

“c) feste Mitarbeiter/innen mit einem bautechnischen oder bauwirtschaftlichen sonstigen Berufsabschluss, und zwar jeweils im Durchschnitt der Jahre 2018 bis...”    Mehr anzeigen

“Zur Nachweisführung genügen entsprechende Eigenerklärungen im Bewerbungsformular.”
Mindeststandards:
“Durch benannte Referenzen, die jeweils sämtliche zu Ziffer 1 genannten Anforderungen erfüllen, müssen zumindest in Summe die Projektstufen 1 bis 5 sowie die...”    Mehr anzeigen

“Außerdem darf die Gesamtzahl aller festen Mitarbeiter/innen im Bereich Projektsteuerung, die einer der drei in Ziffer 2 Buchst. a) bis c) genannten...”    Mehr anzeigen
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Vertragsbedingungen gemäß TVgG NRW.”

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Verbleiben nach Anwendung evtl. geltender Ausschlussgründe mehr Bewerber, als aufgefordert werden sollen, gelten für die Auswahl folgende Kriterien:”

“1. Referenzen über vergleichbare Projektsteuerungsleistungen in den letzten 5 Jahren (Gewicht 80 %), Unterkriterien:”
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“1.1. Allgemeine Vergleichbarkeit der Referenz, d.h. Erfüllung der Anforderungen gem. Abschnitt III.1.3 Ziff. 1 dieser Bekanntmachung (Gewicht 12 %),”

“1.2. zusätzlich zu 1.1: Umfang der bearbeiteten Handlungsbereiche (Gewicht 12,5 %),”

“1.3. zusätzlich zu 1.1: Umfang der bearbeiteten und abgeschlossenen Projektstufen (Gewicht 12 %),”

“1.4. zusätzlich zu 1.1: Höhe des Baukostenvolumens (Summe KG 200 bis 700 entspr. DIN 276) ohne MwSt. (Gewicht 7,5 %),”

“1.5. zusätzlich zu 1.1: Gegenstand des Vorhabens war ein Gebäude mit (u. a.) einem Hallenschwimmbad (Gewicht 16 %),”

“1.6. zusätzlich zu 1.1: das Vorhaben wurde durch einen Generalplaner geplant und überwacht (Gewicht 10 %),”

“1.7. zusätzlich zu 1.1: das Vorhaben wurde öffentlich gefördert (Gewicht 10 %).”

“2. Personelle Leistungsfähigkeit (Gewicht 15 %) mit den Unterkriterien:”

“2.1. aktuelle Anzahl fester Mitarbeiter im Bereich Projektsteuerung mit Hochschulabschluss im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder...”    Mehr anzeigen

“2.2. aktuelle Anzahl aller festen Mitarbeiter im Bereich Projektsteuerung mit Hochschulabschluss (Gewicht 5 %),”

“2.3. aktuelle Anzahl aller festen Mitarbeiter im Bereich Projektsteuerung mit Hochschulabschluss oder einem bautechnischen oder bauwirtschaftlichen...”    Mehr anzeigen

“3. Finanzielle Leistungsfähigkeit (Gewicht 5 %) mit den Unterkriterien:”

“3.1. durchschnittlicher Jahresgesamtumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Gewicht 3 %),”

“3.2. Jahresgesamtumsatz im letzten abgeschlossenen Geschäftsjahr (Gewicht 2 %).”
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 09:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2021-03-10 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.oer-erkenschwick.de 🌏
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YKRDQ1N/documents 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Wolter Hoppenberg Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
Postanschrift: Münsterstraße 1-3
Postort: Hamm
Postleitzahl: 59065
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabestelle@wolter-hoppenberg.de 📧
Land: Hamm, Kreisfreie Stadt 🏙️
Internetadresse: www.wolter-hoppenberg.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

“Teilnahmeanträge sind unter Verwendung des vom Auftraggeber bereitgestellten Bewerbungsformulars zu stellen; das Formular ist unter der in Abschnitt I.3)...”    Mehr anzeigen

“Rückfragen werden nur über das Vergabeportal (vgl. die in Abschnitt I.3) angegebene Internetadresse) beantwortet. Nur dort registrierte und für das...”    Mehr anzeigen
Mehr anzeigen (1)
“Bekanntmachungs-ID: CXP4YKRDQ1N”

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Westfalen
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Postort: Münster
Postleitzahl: 48147
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der unter VI.4.1) genannten Vergabekammer kann allenfalls bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden. Eine...”    Mehr anzeigen

“Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit:”
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“— der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergaberechtsvorschriften schon vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem...”    Mehr anzeigen

“— Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die aufgrund dieser Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in IV.2.2) genannten...”    Mehr anzeigen

“— Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder...”    Mehr anzeigen

“Teilt der Auftraggeber einem Bewerber oder Bieter mit, dass er einer Rüge nicht abhelfen will, so kann der betroffene Bewerber oder Bieter wegen dieser Rüge...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer Westfalen
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Postort: Münster
Postleitzahl: 48147
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2021/S 015-032515 (2021-01-18)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-05-19)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-05-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-05-21 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 098-257909
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 015-032515
ABl. S-Ausgabe: 98
Zusätzliche Informationen

“Bekanntmachungs-ID: CXP4YKRRD8A”

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Der Auftrag umfasst zum einen die Grundleistungen zum „Leistungsbild Projektsteuerung“, wie es in Kapitel 2 § 2 des von der AHO-Fachkommission...”    Mehr anzeigen

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektverständnis
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept für die methodisch-organisatorische Herangehensweise
Qualitätskriterium (Gewichtung): 32
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Erfahrung der Mitglieder des Kernprojektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 13
Preis (Gewichtung): 30

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-05-14 📅
Name: CONSTRATA Ing.-Ges. mbH
Postanschrift: Beckheide 1
Postort: Bielefeld
Postleitzahl: 33689
Land: Deutschland 🇩🇪
Bielefeld, Kreisfreie Stadt 🏙️
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der unter VI.4.1. genannten Vergabekammer kann bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden. Eine wirksame...”    Mehr anzeigen

“Ist die Zuschlagserteilung unwirksam, kann ein zulässiger Nachprüfungsantrag innerhalb von 30 Kalendertagen ab Veröffentlichung dieser Bekanntmachung bei...”    Mehr anzeigen
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“— der Bieter den gerügten Vergaberechtsverstoß schon im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10...”    Mehr anzeigen

“— Vergaberechtsverstöße, die aufgrund der in IV.2.1) angegebenen Auftragsbekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in dieser...”    Mehr anzeigen

“— Vergaberechtsverstöße, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Auftragsbekanntmachung genannten...”    Mehr anzeigen

“Teilt der Auftraggeber einem Bieter mit, dass er einer Rüge nicht abhelfen will, so kann der Bieter wegen dieser Rüge nur innerhalb von 15 Kalendertagen ab...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2021/S 098-257909 (2021-05-19)