Projektsteuerung – Neubau eines zentralen Stationsgebäudes der Erwachsenenpsychiatrie und vorbereitende Maßnahmen – KRH Psychiatrie Wunstorf | Klinikum Region Hannover GmbH | Öffentliches Auftragswesen in Deutschland

Datum	Dokument
2021-05-20	Auftragsbekanntmachung
2021-06-30	Ergänzende Angaben

Kurze Beschreibung

Die KRH Psychiatrie Wunstorf ist zuständig für die psychiatrische Versorgung von mehr als 700 000 Einwohnern der Landkreise Nienburg und Schaumburg sowie der westlichen Bereiche Hannovers und der Region Hannover. Sie ist akademisches Lehrkrankenhaus der MHH. Die Klinik nimmt etwa 5 500 Patienten pro Jahr stationär auf, in den Tageskliniken werden weiter 12 000 Patienten behandelt. Zielplanung und Antragstellung: Neben der baulichen Weiterentwicklung in der Kinder- und Jugendpsychiatrie (Neubau startet in 2021) besteht auf der gesamten Liegenschaft in Wunstorf ein grundlegender Bedarf an baulicher Erneuerung und Weiterentwicklung. Zur Förderung baulicher Maßnahmen hatte das Ministerium für Soziales und Gesundheit eine umfassende Zielplanung gefordert. Die Zielplanung wurde vom Bereich Krankenhausneubau der KRH zusammen mit Architekten und Betriebsorganisationsplanern erstellt und im Oktober 2019 dem MS vorgestellt. Am 11.5.2020 wurde der Antrag auf Förderung nach § 9.1 KHG eingereicht und im Krankenhausplanungsausschuss des Landes Niedersachsen am 30.9.2020 bewilligt und zur baufachlichen Prüfung priorisiert.

Beschreibung der Beschaffung

Stationsneubau: Um auf dem Gelände der Psychiatrie ein Baufeld für den zentralen Stationsneubau herstellen zu können soll in einem 1. Bauabschnitt ein vorhandener Parkplatz zurückgebaut werden und das sog. Sozialzentrum abgerissen werden. Die darin befindlichen Funktionen des Speisesaals/der Cafeteria und des Mehrzwecksaals sollen in einen Neubau neben einem denkmalgeschützten Gebäude neu errichtet werden. Im 2 Bauabschnitt soll dann ein dreigeschossiges zentrales Stationsgebäude für die Erwachsenenpsychiatrie gebaut werden, in dem 6 Stationen mit zeitgemäßen verzahnten Therapiekonzepten in einem psychiatrischen Musterraumprogramm untergebracht werden können.
Grobkostenschätzung und Zeitplan: Aus der Zielplanung geht für die beiden genannten Bauabschnitte eine Grobkostenschätzung in Höhe von 54 Mio. EUR hervor. Der Maßnahmen-/Terminplan sieht die VgV Verfahren in 2021, einen Planungsstart in 2022 und eine bauliche Fertigstellung in 2030 vor.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

— Anzahl Mitarbeiter insgesamt,
— Anzahl Vollzeit beschäftigte Architekten/Bauingenieure oder mit vergleichbarer akad.
Ausbildung – Jahresdurchschnitt des angegebenen Umsatzes (netto) für entsprechende Dienstleistungen
Der letzten 3 Geschäftsjahre des Bewerbers – besondere Erfahrungen des Bewerbers/Organisation. Maximal sind durch den Bewerber 5 Punkte zu erzielen:
Die Vergabestelle erwartet den Nachweis, dass der Bewerber ein internes Qualitätssicherungssystem installiert hat und betreibt. Wird durch den Bewerber der Nachweis erbracht, erzielt er einen Punkt maximal. Die Vergabestelle erwartet den Nachweis, dass durch den Bewerber bereits Bauvorhaben in Abstimmung und Zusammenarbeit mit Planungsbehörden und Bauämtern in Niedersachsen abgewickelt worden sind. Wird durch den Bewerber der Nachweis erbracht, erzielt er einen Punkt maximal. Die Vergabestelle erwartet einen Nachweis über Erfahrungen des Bewerbers mit Bauvorhaben der öffentlichen Hand. Wird durch den Bewerber der Nachweis erbracht, erzielt er einen Punkt maximal. Die Vergabestelle erwartet einen Nachweis über Erfahrungen des Bewerbers mit der Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln. Wird durch den Bewerber der Nachweis erbracht, erzielt er 2 Punkte maximal. Die Vergabestelle erwartet die Vorlage von maximal 3 aussagekräftigen Referenzschreiben eines Bauherrn bzw. Auftraggebers zu Projektcontrolling- und Projektsteuerungsleistungen in den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren, die Aussagen über Art und Umfang der ausgeführten Leistungen, die Einhaltung der vereinbarten Termine, die Einhaltung des vereinbarten Kostenrahmens sowie die Erreichung der erwarteten Qualität enthalten müssen. Werden durch den Bewerber solche Referenzschreiben mit den geforderten Inhalten vorgelegt, erzielt er je Referenzschreiben 1 Punkt, maximal 3 Punkte.
Bewertung von Referenzen (3 Referenzen): vergleichbare Projektsteuerungsleistungen bis 8 Punkte. Vergleichbare Größenordnung bis 4 Punkte. Eigenerklärung zur Einhaltung der Kosten und der Termine bis 6 Punkte. Referenz Generalplanerauftrag bis 2 Punkte.
Am weiteren Vergabeverfahren werden die Bewerber beteiligt, die die die Mindestvoraussetzungen nachweisen. Sollten mehr als 3 Bewerber diese Voraussetzungen erfüllen, werden von diesen Bewerbern die 3 Bewerber ausgewählt, die auch die Nachweise vorgelegt haben. Von diesen Bewerbern werden die ersten 3 Bewerber mit den meisten Punkten für die vorgelegten Nachweise zur Angebotsabgabe aufgefordert. Sollten mehr als 3 Bewerber punktgleich bewertet werden, behält sich die Vergabestelle vor, 3 Bewerber durch Auslosung zu ermitteln.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

— Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers und seinen Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags in den letzten 3 Geschäftsjahren,
— Angabe, ob ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt worden ist oder der Antrag mangels Masse abgelehnt oder ein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt wurde,
— Angabe, ob sich das Unternehmen in Liquidation befindet oder seine Tätigkeit eingestellt hat,
— Angabe, dass die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt ist, soweit sie der Pflicht zur Beitragszahlung unterliegen Folgende Nachweise, Angaben und Unterlagen sind – zusätzlich zu den genannten – auf gesondertes Verlangen einzureichen:
— Bilanzen, Gewinn- und Verlustrechnungen sowie Lagebericht des Bieters für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, falls deren Veröffentlichung nach dem Gesellschaftsrecht des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, vorgeschrieben ist. Soweit keine Offenlegung nach deutschem Recht vorgeschrieben ist, sind vergleichbare Unterlagen, zumindest Angaben betreffend Bilanzsumme, Umsatz, Jahresüberschuss und Fremdkapital für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre vorzulegen,
— Der Auftraggeber behält sich vor, bei Bedarf Wirtschaftsauskünfte über einzelne Bieter bei einer Auskunftei (zzt. Creditreform und/oder Bürge) einzuholen,
— Vorlage einer schriftlichen Bankauskunft zum Zahlungsverhalten (die Auskunft soll zum Zeitpunkt der Einreichung nicht älter als 6 Monate sein),
— Vorlage steuerliche Bescheinigung zur Beteiligung an öffentlichen Aufträgen beziehungsweise Bescheinigung in Steuersachen, Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Krankenkasse, Bestätigung des Versicherers in aktueller Fassung.

— Haftpflichtversicherung („Projektdeckung“) mit einer Deckungssumme für Personen- und Sachschäden in Höhe von 5 Mio. EUR, 2-fach maximiert und für sonstige Schäden (insbes. primäre Vermögensschäden) in Höhe von 5 Mio. EUR, 2-fach maximiert – Umsatz mit vergleichbaren Leistungen (Projektcontrolling und -steuerung) im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2018-2020) in Höhe von 1,0 Mio. EUR netto p.a.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

— Anzahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Berufs- bzw. Lohngruppen mit extra ausgewiesenen Führungskräfte,
— Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bieter in Frage stellt,
— Angabe zur Ausstattung, Geräte und technischer Ausrüstung über die der Bewerber zur Erfüllung der Dienstleistung verfügt (inkl. verwendete Hardware und Software),
— Angabe zu Maßnahmen des Bewerbers zur Gewährleistung der Qualität,
— Angabe zu den Personen, die die Leistung tatsächlich erbringen bzw. zu den Führungskräften des Unternehmens. Entsprechende Nachweise in Form von Studiennachweisen oder sonstigen Bescheinigungen bzw. Angaben wie Berufserfahrung und ausgeübten Tätigkeiten zu den Personen sind auf einer gesonderten Anlage mit dem Angebot einzureichen,
— Projektorganigramm für die vorliegende Aufgabe.

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

— Qualifikation Projektleiter und stellvertretender Projektleiter mit mind. 5 Jahre Berufserfahrung (siehe Zuschlagskriterium) – Nachweis von 5 Referenzprojekten
Die Auswahl der Bewerber wird vom Nachweis von 5 Referenzprojekten bezüglich des Projektcontrollings und der Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen abhängig gemacht.
Dazu müssen die Bewerber – mindestens 1 Projekt mit einem Bauvolumen von mindestens 50 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gemäß DIN 276) und
— mindestens 2 Projekte mit einem Bauvolumen von mindestens 25 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gemäß DIN 276) und
— mindestens 2 Projekte mit einem Bauvolumen von mindestens 10 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gemäß DIN 276).
Nachweisen. Ein Referenzobjekt wird hier jeweils als vergleichbar erachtet, wenn es sich um einen Neubau handelt mit vorherigem Abriss/Rückbau von Einheiten; Neubau Stationsgebäude, das in den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2020, 2019, 2018, 2017, 2016) fertiggestellt wurde; jeweils im Krankenhausbereich).

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift

Abgeschlossenes Hochschulstudium z. B. der Architektur, der Versorgungstechnik oder des Bauingenieurwesens oder des studierten Projektsteuerers oder vergleichbare Qualifikation.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 GWB unzulässig, soweit:
1) Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) Mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Kurze Beschreibung

Die KRH Psychiatrie Wunstorf ist zuständig für die psychiatrische Versorgung von mehr als 700 000 Einwohnern der Landkreise Nienburg und Schaumburg sowie der westlichen Bereiche Hannovers und der Region Hannover. Sie ist akademisches Lehrkrankenhaus der MHH. Die Klinik nimmt etwa 5 500 Patienten pro Jahr stationär auf, in den Tageskliniken werden weiter 12 000 Patienten behandelt. Zielplanung und Antragstellung: Neben der baulichen Weiterentwicklung in der Kinder- und Jugendpsychiatrie (Neubau startet in 2021) besteht auf der gesamten Liegenschaft in Wunstorf ein grundlegender Bedarf an baulicher Erneuerung und Weiterentwicklung. Zur Förderung baulicher Maßnahmen hatte das Ministerium für Soziales und Gesundheit eine umfassende Zielplanung gefordert. Die Zielplanung wurde vom Bereich Krankenhausneubau der KRH zusammen mit Architekten und Betriebsorganisationsplanern erstellt und im Oktober 2019 dem MS vorgestellt. Am 11.05.2020 wurde der Antrag auf Förderung nach § 9.1 KHG eingereicht und im Krankenhausplanungsausschuss des Landes Niedersachsen am 30.9.2020 bewilligt und zur baufachlichen Prüfung priorisiert.

Text

Die Auswahl der Bewerber wird vom Nachweis von 5 Referenzprojekten bezüglich des Projektcontrollings und der Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen abhängig gemacht.
Dazu müssen die Bewerber – mindestens 1 Projekt mit einem Bauvolumen von mindestens 50 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gemäß DIN 276) und
— mindestens 2 Projekte mit einem Bauvolumen von mindestens 25 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gemäß DIN 276) und
— mindestens 2 Projekte mit einem Bauvolumen von mindestens 10 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gemäß DIN 276).
Nachweisen. Ein Referenzobjekt wird hier jeweils als vergleichbar erachtet, wenn es sich um einen Neubau handelt mit vorherigem Abriss/Rückbau von Einheiten; Neubau Stationsgebäude, das in den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2020, 2019, 2018, 2017, 2016) fertiggestellt wurde; jeweils im Krankenhausbereich).

Text

Die Auswahl der Bewerber wird vom Nachweis von 5 Referenzprojekten bezüglich des Projektcontrollings und der Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen abhängig gemacht.
Dazu müssen die Bewerber
— mindestens 1 Projekt mit einem Bauvolumen von mindestens 50 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gemäß DIN 276) und
— mindestens 2 Projekte mit einem Bauvolumen von mindestens 25 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gemäß DIN 276) und
— mindestens 2 Projekte mit einem Bauvolumen von mindestens 10 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gemäß DIN 276) nachweisen.
Ein Referenzobjekt wird hier jeweils als vergleichbar erachtet, wenn es sich um einen Neubau handelt mit vorherigem Abriss/Rückbau von Einheiten; Neubau Stationsgebäude, das in den letzten 10 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2020 - 2011) fertiggestellt wurde; jeweils im Krankenhausbereich)