Beschreibung der Beschaffung
Die unter Denkmalschutz stehende evangelische Stadtkirche St. Marien und Andreas, zurückgehend auf eine spätromanische Basilika des frühen 13. Jahrhunderts, wurde im Laufe der Zeit mehrmals umgebaut. 1945 wurde die gotische Backsteinkirche durch einen Brand zu großen Teilen zerstört. Nach einem partiellen Wiederaufbau mit begrenzten Mitteln in den 1950er Jahren konnte das Bauwerk seit den 1990er Jahren in mehreren Bauabschnitten in ihrer äußeren Erscheinung wieder hergestellt werden.
In dem nun folgenden Schritt soll der Innenraum in mehreren Bauabschnitten wiederhergestellt/neugestaltet werden. Grundlage bildet eine Vorstudie aus dem Jahr 2016 (St. Marien-Andreas Kirche, Rathenow – Innenraumgestaltung – Planungskonzept; Verf.: Dr. Krekeler & Partner Architekten, Brandenburg). Nach derzeitiger Planung betreffen die zu vergebenden Planungsleistungen im Einzelnen:
1. Bauabschnitt – Chor: u. a. Einwölbung des Chorraums, Herstellung einer neuen Fußbodenebene/neuer Bodenbelag, Versetzung Altarmensa/historischer Flügelaltar.
2. Bauabschnitt – Kirchenschiff: u. a. Instandsetzung des Kirchenschiffes (Innenwände, Bodenbelag etc.), Einbau von Emporen.
3. Bauabschnitt – Nebenanlagen: insbesondere Einbau von behindertengerechten Nebenanlagen in das Kirchenschiff.
Zudem sollen Teile der Technischen Ausrüstung (Anlagen der Anlagengruppen 410, 420, 440/450) erneuert werden. Die Maßnahmen sollen bei laufendem Betrieb realisiert werden.
Die Projektkosten (Summe Kostengruppen 300-700 nach DIN 276) sind mit insgesamt rund 7,5 Mio. EUR brutto beziffert (Kostenobergrenze). Nach derzeitigem Stand soll eine hälftige Finanzierung durch Bund und Land erfolgen. Koordinierender Zuwendungsgeber ist das Land Brandenburg/MWFK. Die Landesmittel stehen nur nach jährlich festgelegten Tranchen zur Verfügung; eine Übertragung 2021 ggf. nicht verausgabter Mittel ist angefragt/wird angestrebt.
Bei Planung und Realisierung sind die jeweiligen Förderbedingungen zwingend einzuhalten. Im Falle von Mehrkosten sollen Teil-Baumaßnahmen mit niedrigerer Priorität entfallen.
Die beabsichtigte Beauftragung umfasst die Leistungen der Projektsteuerung in Anlehnung an §2 AHO-Schriftenreihe Nr. 9 (2020) in den Handlungsbereichen A bis E:
A (Organisation, Information, Koordination und Dokumentation),
B (Qualitäten und Quantitäten),
C (Kosten und Finanzierung),
D (Termine, Kapazitäten und Logistik) und
E (Verträge und Versicherungen).
Neben Grundleistungen der Projektstufe 1 teilweise (soweit noch erforderlich bzw. für die Erbringung der nachfolgenden Leistungsstufen nötig) sowie der Projektstufe 2 bis 5 sollen ausgewählte Besondere Leistungen sowie optional weitere Leistungen beauftragt werden.
Gesucht wird ein Projektsteuerer mit Erfahrung mit vergleichbaren Bauaufgaben und Erfahrung in der Abwicklung von Fördermaßnahmen.
Die Vergabe erfolgt stufenweise (s.a. Ziff. II.2.11) ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen. Eine losweise Vergabe ist nicht vorgesehen.
Folgende Unterlagen liegen vor und sind Bestandteil der Vergabeunterlagen, die im Internet abgerufen werden können (s. Ziff. I.3): Vorstudie „St. Marien-Andreas Kirche, Rathenow - Innenraumgestaltung – Planungskonzept“ (Verf.: Dr. Krekeler & Partner Architekten, Brandenburg 2016); Kostenschätzung nach DIN 276 (Verf.: Dr. Krekeler & Partner Architekten, Brandenburg 2016 / Weiterbearbeitung: Evangelische Kirchengemeinde St. Marien-Andreas Rathenow - Bauausschuss des Gemeindekirchenrates, Rathenow 2020); im Falle der Angebotsaufforderung/ Einladung zur Verhandlung unterzeichnet vorzulegende Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem BbgVergG).
Eine Kenntnis dieser Unterlagen ist für das Bewerbungsverfahren nicht erforderlich.
Voraussichtlicher Zeitrahmen:
1. Beauftragung: 10/2021,
2. Realisierung: in mehreren Bauabschnitten bis 2025 (inkl. Verwendungsnachweis),
3. Projektabschluss: im Nachgang.