Quartierszentrum Trudering_Objektplanung Paragraphen 38ff HOAI Lph. 1-9; hla

GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH

Rahmenvertrag für die Freianlagenplanung auf 9 Grundstücken (= 9 Maßnahmen) gesamt ca. 2 240 m im Sanierungsgebiet „Quartierszentrum Trudering“.
Förderung von privaten Flächen als Ordnungsmaßnahmen gemäß Städtebauförderungsrichtlinien (StBauFR) oder im Rahmen des kommunalen Förderprogramms aktiv.gestalten (Baustein „Stadtgestalt“)
Objektplanung Paragraph 38 ff Leistungsphasen 1 und 2, sowie stufenweise Beauftragung 3-9 HOAI.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-08-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-07-12.

Wer?

• GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Stadtplanung und Landschaftsgestaltung

Wo?

• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-07-12	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2021-07-12)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
Postanschrift: Heimeranstr. 31
Postort: München
Postleitzahl: 80339
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 89-55114-523 📞
E-Mail: vergabe@gwg-muenchen.de 📧
Fax: +49 89-55114-315 📠
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: https://my.vergabe.bayern.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabe.bayern.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/206463 🌏
Teilnahme-URL: https://my.vergabe.bayern.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://my.vergabe.bayern.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: Städtische Wohnungsgesellschaft

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Quartierszentrum Trudering_Objektplanung Paragraphen 38ff HOAI Lph. 1-9; hla 2021-MGS_RVF-hal”
Produkte/Dienstleistungen: Stadtplanung und Landschaftsgestaltung 📦
Kurze Beschreibung:
“Rahmenvertrag für die Freianlagenplanung auf 9 Grundstücken (= 9 Maßnahmen) gesamt ca. 2 240 m im Sanierungsgebiet „Quartierszentrum Trudering“. Förderung...”

1️⃣
Ort der Leistung: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Beschreibung der Beschaffung:
“Mit Beschluss der Vollversammlung des Stadtrats der Landeshauptstadt München vom 27.2.2013 wurde das Sanierungsgebiet „Quartierszentrum Trudering“ förmlich...”

Beschreibung der Beschaffung

Mit Beschluss der Vollversammlung des Stadtrats der Landeshauptstadt München vom 27.2.2013 wurde das Sanierungsgebiet „Quartierszentrum Trudering“ förmlich festgelegt. Zielsetzung ist die Aufwertung und Stärkung des Quartierszentrums Trudering über die Instrumente der Stadtsanierung. Im Rahmen der Stadtsanierung werden Bund-Länder-Städtebauförderungsmittel sowie Mittel der Landeshauptstadt München aus dem Programm „Lebendige Zentren“ eingesetzt. Ferner sollen mit der Städtebauförderung private Investitionen und Engagement angeregt und unterstützt werden. Handlungsgrundlage zur Umsetzung von Maßnahmen bildet dabei das integrierte Stadtteilentwicklungskonzept (ISEK).
Eine der formulierten Hauptmaßnahmen des ISEK ist die Verkehrsberuhigung und Aufwertung der Truderinger Straße zwischen Bajuwarenstraße und Schmuckerweg.
Im Rahmen eines konkurrierenden Verfahrens im Jahr 2017 / 2018 wurde ein Entwurf für den öffentlichen Raum entwickelt, auf dessen Grundlage der Umbau der Truderinger Straße (öffentliche Fahr- und Gehbahnflächen) aktuell erfolgt.
Damit sich die Truderinger Straße zwischen Bajuwarenstraße und Schmuckerweg als einheitliches Quartierszentrum entwickeln kann ist es Ziel, auch die privaten, öffentlich zugänglichen Vorbereiche, die als öffentlicher Raum wahrgenommen werden oder unmittelbar auf den öffentlichen Raum wirken, mit zu entwickeln.
Richtschnur zur Gestaltung von privaten Vorbereichen bildet das Gestaltungs- und Materialkonzept des Entwurfs für den öffentlichen Straßenraum sowie ein durch die Münchner Gesellschaft für Stadterneuerung mbH (MGS) erstelltes Rahmenkonzept zur Gestaltung und Förderung privater Flächen.
Gegenstand der Ausschreibung ist ein Rahmenvertrag für die Freianlagenplanung auf 9 Grundstücken im Sanierungsgebiet „Quartierszentrum Trudering“. Es handelt sich insbesondere um die Neugestaltung von öffentlich zugänglichen, privaten Vorbereichen entlang der Truderinger Straße. Die Planungen der neu zu gestaltenden Vorbereiche sollen sich hierbei an das Gestaltungs- und Materialkonzept des Wettbewerbsentwurfes des öffentlichen Straßenraums anlehnen.
Aktuell ist davon auszugehen, dass über den Beauftragungszeitraum des Rahmenvertrags von max. 4 Jahren 6 der 9 Maßnahmen zur Umsetzung kommen. Angedacht ist, je nach Eigentümerbereitschaft, ca. 2 Maßnahmen pro Jahr umzusetzen. Der Auftragsumfang pro Maßnahme variiert entsprechend des Planungsumgriffs der Vorbereiche sowie den jeweiligen Gestaltungsanforderungen.

Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Analyse der Aufgabenstellung und Methodik der Herangehensweise und Projektbearbeitung”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Projektorganisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals”
Preis (Gewichtung): 40
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 48
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Auswahl der Bewerber der 1. Stufe erfolgt nach folgenden Kriterien in der Bekanntmachung und im Bewerbungsbogen (Bwb) mit Anlagen (Referenzen, …). Die...”

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Die Auswahl der Bewerber der 1. Stufe erfolgt nach folgenden Kriterien in der Bekanntmachung und im Bewerbungsbogen (Bwb) mit Anlagen (Referenzen, …).
Die Bewertung der Kriterien zur Bewerberauswahl erfolgt unter Berücksichtigung nachfolgender Gewichtung der Kriterien und Punktewertung für die Einzelkriterien.
Die Wertung schließt mit der Bildung einer Rangfolge ab. Die Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden zum Verhandlungsverfahren eingeladen. Bei ausreichend eingegangenen und qualifizierten Bewerbungen werden mindestens 3 höchstens 5 Bewerber eingeladen, die die höchste Punktzahl erreicht haben. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl auch nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen werden.
I. durchschnittlicher Umsatz vergleichbarer Leistungen der letzten 3 Jahre – Gewichtung 8 %
< 30 000 EUR: 1 Punkt
30 001 – 60 000 EUR 2 Punkte
> 60 001 – 120 000 EUR: 3 Punkte
> 120 000 EUR: 4 Punkte
II. technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenz 1-3 – Gewichtung 3 x 23 %
II.1 Aufgabenstellung:
Honorarzone III und höher: 3 Punkte
Freifläche für öffentlich zugängliche Bereiche: 1 Punkt
II.2 Leistungsphasen:
Leistungsphase 1: 0,2 Punkte
Leistungsphase 2: 0,5 Punkte
Leistungsphase 3: 0,6 Punkte
Leistungsphase 4: 0,3 Punkte
Leistungsphase 5: 0,7 Punkte
Leistungsphase 6: 0,4 Punkte
Leistungsphase 7: 0,3 Punkte
Leistungsphase 8: 0,8 Punkte
Leistungsphase 9: 0,2 Punkte
II.3 Die Vergleichbarkeit der Freifläche (FF)
Weniger als 220 m: 2 Punkt
Mehr als 220 m: 4 Punkte
III. technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Büro/Personal – Gewichtung 23 %
III.1 Durchschnittliche Anzahl der jährlich Beschäftigten der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre
1 Mitarbeiter: 1 Punkt
2 Mitarbeiter: 2 Punkte
3 Mitarbeiter: 3 Punkte
Mehr als 3 Mitarbeiter: 4 Punkte
III.2 Durchschnittliche Anzahl der Dipl.-Ing. oder vergleichbare Ausbildung
1-2 Mitarbeiter: 2 Punkte
Mehr als 2 Mitarbeiter: 4 Punkte
III.3 Maßnahmen zur Qualitätssicherung
Zertifikate von Kammern oder Fortbildung von MA: 2 Punkte
Ergänzende Zertifikate etc. des Büros im Leistungsbereich: 2 Punkte.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.1 und Anlagen und: A) Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister (wenn nach den Rechtsvorschriften...”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Es sind folgende Unterlagen vorzulegen: Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.2 und Anlagen und: A) Eigenerklärung zu den Umsätzen der letzten 3...”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Es sind folgende Unterlagen vorzulegen: Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.3 und Anlagen und: A) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit –...”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Es sind folgende Unterlagen vorzulegen:
Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.3 und Anlagen und:
A) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen
1. Liste mit 3 geeigneten Referenzen aus den letzten 7 Jahren. Geeignet sind Referenzen über die Objektplanung von Freiflächen mit vergleichbaren Planungsanforderungen (mindestens Honorarzone III),
Die innerhalb der letzten 7 Jahre fertiggestellt wurden und eine Sanierung zum Gegenstand hatten. Zu den Referenzen ist jeweils folgendes anzugeben (siehe Formblatt Referenzen Wirtschaftsteilnehmer):
a) Projektbezeichnung,
b) Ort des Referenzprojektes,
c) Art und Nutzung des Gebäudes mit kurzer Projektbeschreibung,
d) Art der Maßnahme (Neubau/Umbau/Sanierung),
e) Referenzkomplexität,
f) Umfang der beauftragten Leistungen,
g) Honorarzone,
h) Freifläche FF,
i) Angaben zum Erbringungszeitpunkt (Planungszeitraum, Ausführungszeitraum, Zeitpunkt der Fertigstellung (Monat und Jahr), Zeitpunkt des Beginns der Ausführung (Monat und Jahr)),
j) Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer sowie Angabe des Vertragsverhältnisses.
B) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Büro/Personal
1. Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl der Führungskräfte in den letzten 3 Jahren ersichtlich ist unter gesonderter Angabe der Anzahl der Dipl.-Ing. oder Personen mit vergleichbarer Ausbildung,
2. Beschreibung der Maßnahmen zur Qualitätssicherung (Soweit vorhanden Vorlage entsprechender Zertifikate).
C) Angabe, welche Teile des Auftrages das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt.

Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Jede Referenz muss eine Sanierung sein. Jede Referenz muss im Zeitraum zwischen 1.7.2014 und 30.6.2021 baufertiggestellt sein.”
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Gemäß Artikel 61 und 62 der Bayerischen Bauordnung sowie gem. Bestimmungen des BauKaG (Baukammergesetz)”
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über eine Rahmenvereinbarung oder ein dynamisches Beschaffungssystem
Rahmenvertrag mit einem einzigen Betreiber
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2021-08-20 11:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2021-09-09 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2021-11-19 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Bietergemeinschaften sind zulässig. Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Arbeitsgemeinschaften und andere gemeinschaftliche Bieter...”
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstr. 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 89-2176-22411 📞
Fax: +49 89-2176-2847 📠
URL: http://www.regierung.oberbayern.bayern.de/behoerde/mittelinstanz/vergabekammer/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Der Antrag gem. § 160 GWB auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen...”
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
Postanschrift: Haager Straße 5
Postort: München
Postleitzahl: 81671
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 89-55114-0 📞
Fax: +49 89-55114-315 📠
Quelle: OJS 2021/S 136-361453 (2021-07-12)

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