Sanierung "Alte Schule" zur Schaffung von Wohnraum, Objektplanung Gebäude und Innenräume, gem. § 33 ff HOAI 2021

VGem Eitensheim

Die Gemeinde Eitensheim plant die grundlegende Sanierung der "Alten Schule" der Gemeinde zur Schaffung von Wohnraum.
Das ca. 100 Jahre alte Gebäude, bestehend aus derzeit nicht ebenengleichem Haupthaus und Nebenhaus (ehemal. Lehrerwohnhaus), steht zwar nicht unter Denkmalschutz, befindet sich aber in unmittelbarer Umgebung zur denkmalgeschützten Kirche und zum denkmalgeschützten Gutshof (mit gemeindlicher Nutzung) und damit in einem senisblen Umfeld. Die Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde ist daher erforderlich.
Derzeit steht das seit den 70er Jahren und noch bis vor wenigen Jahren als Rathaus genutzte Gebäude größtenteils leer. In einem Teilbereich ist eine Apotheke untergebracht, die erhalten und ebenfalls saniert werden soll.
Der erhebliche Renovierungsstau der letzten Jahrzehnte hat teilweise zu Schäden geführt, die bislang nur provisorisch behoben wurden (z.B. Rohrbrüche) und nun umfassend saniert werden sollen.
Durch die Sanierung sollen ca. 760 m2 barrierefreie Nutzfläche (EG+OG) zu Wohn- und Gewerbezwecken (Apotheke) entstehen. Die Apotheke muss während der Maßnahmen in Betrieb bleiben. Evtl. ist eine Auslagerung in ein Containerprovisorium denkbar.
Im Gebäude sollen zeitgerechte und barrierefreie Wohnungen mit Balkon/Freisitz/Loggia entstehen, sowie die Gewerbeeinheit (Apotheke) bestehen bleiben.
Eine bereits vorliegende Machbarkeitsstudie aus dem Jahr 2018 sah 7 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen und 2 Gewerbeeinheiten vor. Der Auftraggeber ist aber offen für neue Ansätze. Optional kommt auch der zusätzliche Ausbau des Dachgeschosses in Betracht.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-11-18. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-10-18.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2021-10-18 Auftragsbekanntmachung
2022-04-28 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2021-10-18)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: VGem Eitensheim
Postanschrift: Eichstätter Str. 8
Postort: Eitensheim
Postleitzahl: 85117
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson:
“externe Verfahrensbetreuung: Meixner+Partner GmbH, Gögginger Str. 93, 86199 Augsburg”
Telefon: +49 8458399717 📞
E-Mail: poststelle@eitensheim.de 📧
Fax: +49 8458399727 📠
Region: Eichstätt 🏙️
URL: https://www.eitensheim.de/ 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=230340 🌏
Teilnahme-URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=230340 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Sanierung "Alte Schule" zur Schaffung von Wohnraum, Objektplanung Gebäude und Innenräume, gem. § 33 ff HOAI 2021”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Gemeinde Eitensheim plant die grundlegende Sanierung der "Alten Schule" der Gemeinde zur Schaffung von Wohnraum. Das ca. 100 Jahre alte Gebäude,...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Architekturentwurf 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung: Eichstätt 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Gemeinde Eitensheim
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 33 ff HOAI 2021, LPH 1 bis 9, bei stufenweiser Beauftragung....”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam (mit Unterkriterien)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 32 Prozent
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Herangehensweise an die konkrete Planungsaufgabe (mit Unterkriterien)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 43 Prozent
Kostenkriterium (Name): Honorar nach HOAI
Kostenkriterium (Gewichtung): 25 Prozent
Dauer
Datum des Beginns: 2022-02-01 📅
Datum des Endes: 2024-12-31 📅
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar
Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Das genannte Ende bezieht sich auf den geschätzten Abschluss der LPH 8. Die LPH 9 läuft darüber hinaus. Eine Verlängerung des Auftrags kann insbesondere...”    Mehr anzeigen
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“- wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit, - technische und berufliche Leistungsfähigkeit. Die Wertung erfolgt nach der in den...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Beabsichtigt ist eine stufenweise Beauftragung: Stufe 1: LPH 1-2 (reduziert), gem. § 34 f HOAI 2021 Stufe 2: LPH 3-4, gem. § 34 f HOAI 2021 Stufe 3: LPH...”    Mehr anzeigen
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Teilnahmeanträge und Angebote, sowie auch Rückfragen, dürfen ausschließlich über die elektronische Vergabeplattform eingereicht werden.”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“a) Erklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB; b) Erklärung über das Nichtvorliegen von...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“a) Erklärung des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft über den Gesamtumsatz des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft in den letzten 3 abgeschlossenen...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“a) Erklärung d. Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft über die Anzahl der technischen festangestellten Vollzeit-Mitarbeiter (MA) u. der Führungskräfte in...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Es sind Nachweise nach Ziffer III.1.3) b) und c) dieser Bekanntmachung vorzulegen.”
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2021-11-18 10:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 3

Ergänzende Informationen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Zusätzliche Informationen

“a) Die ausgefüllten Teilnahmeanträge (und später im Verfahren entsprechend auch die Angebote) sind rechtsgültig zu unterschreiben und mit den geforderten...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
URL: https://www.regierung.oberbayern.bayern.de/behoerde/mittelinstanz/vergabekammer/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße im Sinne von § 135 Abs. 1 GWB (Unwirksamkeit des Vertrages) sind in einem Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen ab Kenntnis des...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: siehe VI.4.1)
Postort: München
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2021/S 206-538007 (2021-10-18)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-04-28)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die Gemeinde Eitensheim plant die grundlegende Sanierung der "Alten Schule" der Gemeinde zur Schaffung von Wohnraum. Das ca. 100 Jahre alte Gebäude,...”    Mehr anzeigen
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 1 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 33 ff HOAI 2021, LPH 1 bis 9, bei stufenweiser Beauftragung....”    Mehr anzeigen

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2021/S 206-538007

Auftragsvergabe

1️⃣
Titel:
“Sanierung "Alte Schule" zur Schaffung von Wohnraum, Objektplanung Gebäude und Innenräume, gem. § 33 ff HOAI 2021”
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-04-26 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 4
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 4
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: aichner kazzer architekten PartGmbB
Postort: München
Postleitzahl: 80336
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 1 💰
Quelle: OJS 2022/S 086-233826 (2022-04-28)