Sanierung der Gebäudehülle des Kurtheaters Bad Pyrmont – Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

Staatliches Baumanagement Weser-Leine

Das Land Niedersachsen beabsichtigt, die schadhafte Gebäudehülle des Kurtheaters in Bad Pyrmont denkmalgerecht zu sanieren.
Das Gebäude wurde 1818 als klassizistischer verputzter Fachwerkbau mit Walmdach errichtet. Die Grundform ist rechteckig mit einer äußeren Abmessung von 14,0 x 35,0 m. Das Gebäude befindet sich im Stadtkern der Kurstadt Bad Pyrmont an der Hauptallee. Es ist das einzige bis heute erhaltene Theatergebäude aus der Zeit des klassischen deutschen Theaters in ganz Niedersachsen. Im Laufe der Zeit fanden diverse, teils grundlegende Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen statt. Die letzte Nutzung beinhaltete Kleinkunst, Lesungen, Kammerkonzerte und Theatergastspiele. Das Gebäude ist als Einzeldenkmal geschützt.
Aufgrund mangelnder Standsicherheit durch verdeckt liegende Schäden am Holzfachwerk wurde der Betrieb seit 2018 eingestellt.
Eine baufachliche Beratung mit Ausarbeitung der Grundlagen liegt vor. Hierzu wurden bereits Bestandsuntersuchungen zur Statik des Dachstuhls, sowie zu Brandschutz, Holzschutz, Feuchte und Schadstoffen durchgeführt. Diese werden im weiteren Verfahrensverlauf (Angebotsphase) zur Verfügung gestellt.
Es besteht ein umfänglicher Sanierungsbedarf hinsichtlich der Baukonstruktion, insbesondere der Fachwerkkonstruktion der Außenwände. Die denkmalgerechte Sanierung der Fachwerkkonstruktion soll in Holz ggfls. unter Wiederverwendung einzelner Bauteile erfolgen.
Im VGV-Verfahren mit Teilnahmewettbewerb werden Planungsleistungen im Bereich der Objektplanung für Gebäude der Leistungsphasen 3 bis 9 nach HOAI vergeben.
Die geschätzten Baukosten (KG 200 bis 500) betragen 2 509 Millionen EUR brutto.
Folgende Terminschiene ist geplant:
— 10-2021 Start Planung nach Abschluss VGV-Verfahren,
— 10-2022 Vorlage denkmalgerechtes Sanierungskonzept mit Kostenberechnung/ vereinfachte Haushaltsunterlage Bau,
— 03-2023 Fertigstellung der Ausführungsplanung und Ausschreibung,
— 04-2023 Baubeginn,
— 10-2024 Fertigstellung der Gebäudehülle.
Im Weiteren siehe Ziffer 2.4.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-06-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-05-06.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2021-05-06 Auftragsbekanntmachung
2022-07-21 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2021-05-06)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Staatliches Baumanagement Weser-Leine
Postanschrift: Brückenstr. 8
Postort: Nienburg / Weser
Postleitzahl: 31582
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 5021808-221 📞
E-Mail: fbt@sb-wl.niedersachsen.de 📧
Fax: +49 5021808-236 📠
Region: Nienburg (Weser) 🏙️
URL: https://www.nlbl.niedersachsen.de/weser-leine/staatliches-baumanagement-weser-leine-157341.html 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXQ6YY5DRHK/documents 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: D&K drost consult GmbH
Postanschrift: Kajen 10
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 20459
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Bereich Vergabe
E-Mail: vergabe@drost-consult.de 📧
Region: Hamburg 🏙️
URL: www.drost-consult.de 🌏
Kommunikation
Teilnahme-URL: https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXQ6YY5DRHK 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Sanierung der Gebäudehülle des Kurtheaters Bad Pyrmont – Objektplanung gem. §§ 33 HOAI 4421.09 AF”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Kurze Beschreibung:
“Das Land Niedersachsen beabsichtigt, die schadhafte Gebäudehülle des Kurtheaters in Bad Pyrmont denkmalgerecht zu sanieren. Das Gebäude wurde 1818 als...”    Mehr anzeigen
Geschätzter Wert ohne MwSt: EUR 258 000 💰

1️⃣
Ort der Leistung: Hameln-Pyrmont 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Bad Pyrmont Heiligenangerstraße 9 31812 Bad Pyrmont
Beschreibung der Beschaffung:
“Die zu vergebenden Leistungen umfassen: — Leistungsstufe 1: Leistungsphasen 3-4 der Objektplanung gem. § 34 HOAI, Besondere Leistung Handaufmaß und Abgleich...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Fachlicher Wert
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität und Kommunikation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Ausführungszeitraum
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Preis (Gewichtung): 15
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert ohne MwSt: EUR 258 000 💰
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 84
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Alle Bewerber, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben und die formellen Mindestkriterien/-anforderungen erfüllen, sind für die Wertung der...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“— Leistungsstufe 2: Leistungsphase 5 der Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Beauftragung. — Leistungsstufe 3: Leistungsphasen 6-7 der Objektplanung...”    Mehr anzeigen
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Bewerbergemeinschaften sind zugelassen, wenn jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet und dem Auftraggeber einen Ansprechpartner...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Angaben der Bewerber gemäß §§ 122 GWB bzw. § 75 VgV. Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen und Erklärungen elektronisch einzureichen: —...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“2A) Eigenerklärung über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung. Bei Bewerbergemeinschaften ist mit den Bewerbungsunterlagen eine Eigenerklärung der...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme

“Zu 2A) Eigenerklärung über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung (mind. 1,5 Mio. EUR für Personenschäden sowie mind. 0,3 Mio. EUR für sonstige...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“3A) Eigenerklärung über die Beschäftigtenzahl durch Angabe der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Mitarbeiter mit entsprechender fachlicher Qualifikation...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zu 3A) Für den Leistungsbereich Objektplanung gem. §§ 33 HOAI: mind. 2 festangestellte Architekten/Architektinnen oder Bauingenieure/Bauingenieurinnen bzw....”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Geforderte Berufsqualifikation gem. § 75 (1) VgV. Als Berufsqualifikation wird der Beruf Architekt/in für die Leistungen gem. §§ 33 HOAI gefordert....”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Die Durchführung der Leistungen soll gem. § 73 (3) VgV unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgen. Die Vergabestelle wird vor...”    Mehr anzeigen

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2021-06-07 14:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Es erfolgt kein Versand der Bewerbungsunterlagen per Post oder E-Mail. Fragen zum Verfahren, zu den bereitgestellten Unterlagen usw. sind ausschließlich...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name:
“Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung”
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 413115-3306 📞
E-Mail: vergabekammer@mw.niedersachsen.de 📧
Fax: +49 413115-2943 📠
URL: https://www.mw.niedersachsen.de/startseite/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1-4 GWB unzulässig,...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Staatliches Baumanagement Weser-Leine
Postanschrift: Brückenstr. 8
Postort: Nienburg / Weser
Postleitzahl: 31582
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 5021808-221 📞
E-Mail: poststelle@sb-wl.niedersachsen.de 📧
Fax: +49 5021808-236 📠
Quelle: OJS 2021/S 091-236004 (2021-05-06)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-07-21)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Sanierung der Gebäudehülle des Kurtheaters Bad Pyrmont - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI 4421.09 AF”
Kurze Beschreibung:
“Das Land Niedersachsen beabsichtigt, die schadhafte Gebäudehülle des Kurtheaters in Bad Pyrmont denkmalgerecht zu sanieren. Das Gebäude wurde 1818 als...”    Mehr anzeigen
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 320755.93 💰
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Bad Pyrmont Heiligenangerstraße 9 31812 Bad Pyrmont
Beschreibung der Beschaffung:
“Die zu vergebenden Leistungen umfassen: - Leistungsstufe 1: Leistungsphasen 3-4 der Objektplanung gem. § 34 HOAI, Besondere Leistung Handaufmaß und Abgleich...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Beschreibung der Optionen:
“- Leistungsstufe 2: Leistungsphase 5 der Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Beauftragung. - Leistungsstufe 3: Leistungsphasen 6-7 der Objektplanung...”    Mehr anzeigen

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2021/S 091-236004

Auftragsvergabe

1️⃣
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-06-27 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 3
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Woelk Wilkens Architekten
Postanschrift: Yorckstraße 13
Postort: Hannover
Postleitzahl: 30161
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 511-23555090 📞
E-Mail: info@woelk-wilkens.de 📧
Region: Region Hannover 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 320755.93 💰

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Es erfolgt kein Versand der Bewerbungsunterlagen per Post oder E-Mail. Fragen zum Verfahren, zu den bereitgestellten Unterlagen usw. sind ausschließlich...”    Mehr anzeigen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig,...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2022/S 142-407081 (2022-07-21)