Sanierung des Schulgebäudes Johannesschule und Neubau eines Erweiterungsbaus

Fachbereich Recht, Team Vergabe Bauleistungen/Bauplanungen

Generalplanung Leistungsphasen 1 bis 9

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-01-17. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-12-15.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• S&P Sahlmann Planungsgesellschaft für Bauwesen mbH Leipzig

Wer?

• Fachbereich Recht, Team Vergabe Bauleistungen/Bauplanungen

Wie?

Wo?

• Sachsen-Anhalt › Halle (Saale), Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-12-15	Auftragsbekanntmachung
2022-09-19	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2021-12-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Referenznummer: P-2021-289
Kurze Beschreibung: Generalplanung Leistungsphasen 1 bis 9
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Halle (Saale), Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Fachbereich Recht, Team Vergabe Bauleistungen/Bauplanungen
Postanschrift: Am Stadion 5
Postleitzahl: 06122
Postort: Halle (Saale)
Kontakt
Internetadresse: http://www.halle.de 🌏
E-Mail: zvs-bau@halle.de 📧
Telefon: +49 345-221-2057 📞
Fax: +49 345-221-2048 📠
URL der Dokumente: https://ausschreibung.halle.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-17d950006aa-10873881befef7ee 🌏
URL der Teilnahme: https://ausschreibung.halle.de/NetServer/ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-12-15 📅
Einreichungsfrist: 2022-01-17 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-12-20 📅
Datum des Beginns: 2022-06-30 📅
Datum des Endes: 2026-03-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 246-650365
ABl. S-Ausgabe: 246
Zusätzliche Informationen

Für die Angebotserarbeitung sowie etwaige Präsentationstermine (in Präsenz oder per Videokonferenz) wird keine Entschädigung gezahlt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es ist beabsichtigt, das denkmalgeschützte Hauptgebäude aus dem Jahr 1888 im Rahmen der Investitionsmaßnahme einer allgemeinen, bauphysikalischen und haustechnischen Sanierung (Komplexsanierung) zu unterziehen und brandschutztechnische Maßnahme durchzuführen.

Ferner ist durch die steigenden Schüler- und Klassenzahlen und der damit verbundenen Nutzung aller sich bietenden Räume für Unterrichts- und/oder Hortzwecke, eine bauliche Anpassung des Hauptgebäudes an die BauO LSA in aktueller Fassung unausweichlich.

Das eingeschossige Hortgebäude ist auf Grund des desolaten Zustandes nicht mehr erhaltenswürdig und muss abgerissen werden.

In der Leistungsphase 1 ist zunächst im Rahmen einer Machbarkeits- und Wirtschaftlichkeitsuntersuchung zu ermitteln, wie das zukünftige Raum- und Funktionsprogramm für Schule und für den Hort umgesetzt werden kann.

Das Ziel der Machbarkeits- und Wirtschaftlichkeitsuntersuchung muss eine in sich schlüssige Vorzugsvariante zur nachträglichen Umsetzung erbringen. Es ist darauf zu achten, dass alle erforderlichen Maßnahmen u. a. im Bereich Brandschutz, TGA und IT umfangreich im Gesamtkonzept berücksichtigt werden. Eine wirtschaftliche Lösung muss Ziel dieser Bearbeitung sein.

Beschreibung der Optionen:

Es erfolgt eine stufenweise/optionale Beauftragung:

Mit diesem Zuschlag werden zunächst nur die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-4 der jeweiligen Fachplanungen beauftragt.

Der Auftraggeber beabsichtigt, dem Auftragnehmer in Abhängigkeit von der Haushaltsfreigabe und dem Planungsfortschritt folgende optionale Leistungen einzeln oder im Ganzen zu übertragen: Grundleistungen der Leistungsphasen 5 bis 9 der jeweiligen Fachplanungen sowie besondere Leistungen.

Einen Rechtsanspruch auf die Übertragung der optionalen Leistungen hat der Auftragnehmer nicht. Ansonsten ist der Auftragnehmer verpflichtet, im Rahmen der Objektbearbeitung die optionalen Leistungen zu übernehmen, wenn der Auftraggeber sie ihm überträgt. Im Falle einer Übertragung weiterer Leistungen gelten die Bedingungen dieses Vertrages.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Fachbereich Recht, Team Vergabe Bauleistungen/Bauplanungen Am Stadion 5 06122 Halle (Saale) Deutschland

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Jeder Bewerber darf sich nur einmal bewerben. Das gilt auch für Niederlassungen des Bewerbers, auch wenn sie wirtschaftlich unabhängig sind.

Es gelten die maßgeblichen Vorschriften der HOAI in geltender Fassung (bei Büro im Inland).

Arbeits-/ Bietergemeinschaften sind zugelassen. Es ist eine Erklärung über Rechtsform, den bevollmächtigten Vertreter sowie über die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder vorzulegen. Alle Mitglieder der Arbeits-/ Bietergemeinschaften müssen sämtliche geforderten Nachweise vorlegen.

Bei der Zusammenstellung der Unterlagen ist darauf zu achten, dass nur notwendige Erklärungen und Nachweise (auch in Kopie zulässig) eingereicht werden. Zusätzliche Informationen werden nicht berücksichtigt. Der Auftraggeber kann zur Überprüfung die Nachreichung des Originals verlangen.

1.) Jedes Mitglied der Arbeits-/Planungsgemeinschaften muss erklären, dass es im Falle der Beauftragung gemeinsam mit allen Mitgliedern gesamtschuldnerisch haftet. Es muss ein bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der berechtigt ist, im Namen der Mitglieder mit Wirkung für und gegen diese rechtsverbindlichen Erklärungen im Vergabeverfahren abzugeben und entgegenzunehmen.

2.) Der Bewerber bzw. die Arbeits-/Planungsgemeinschaften muss erklären, ob der Einsatz von qualifizierten NUN vorgesehen ist. Es kann vom AG die Vorlage einer Verpflichtungserklärung verlangt werden.

3.) Angaben zu wirtschaftl. und/oder rechtl. Verknüpfungen zu anderen Unternehmen - auch Negativerklärung falls nichtzutreffend.

4.) Nachweis über die Führung der Berufsbezeichnung Architekt bzw. Ingenieur durch min. einen Büroinhaber/Mitarbeiter des Bewerbers bzw. der o.g. Gemeinschaften. § 46 Abs. 3 Nr. 6 VgV

5.) Angabe von Namen und Qualifikation der Person/en, die die Leistung tatsächlich erbringt/en nach § 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV. Sofern es sich beim Bewerber um eine juristische Person handelt, ist die Qualifikation des für die Erbringung der ausgeschriebenen Leistungen verantwortlichen Berufsangehörigen nach § 43 Abs. 1 VgV (siehe auch III.2.1) nachzuweisen.

Der Auftraggeber behält sich das Recht vor für den Bieter, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO beim Bundesamt für Justiz anzufordern.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Jeder Bewerber darf sich nur einmal bewerben. Das gilt auch für Niederlassungen des Bewerbers, auch wenn sie wirtschaftlich unabhängig sind. Der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft muss mit der Bewerbung folgende Nachweise zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit vorlegen:

1) Angabe der Gesamtumsätze des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft in den letzten 3 Geschäftsjahren gemäß § 45 Abs. 4 Nr. 4 VgV,

2) Angabe der Anzahl der insgesamt beschäftigten Mitarbeiter des Bewerbers bzw. der Arbeits-/Planungsgemeinschaften in den letzten drei Geschäftsjahren

3) Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung mit Nennung der Deckungssumme gemäß § 45 Abs. 4 Nr. 2 VgV mit einer mind. Deckungssumme von 2.000.000,00 EUR für Personenschäden und 2.000.000,00 EUR für Sachschäden,

4) Der Bewerber bzw. die Arbeits-/ Bietergemeinschaft muss erklären, dass weder beim Bewerber noch bei einem Mitglied der Arbeits-/Bietergemeinschaft Ausschlussgründe im Sinne von § 123 GWB und fakultative Ausschlussgründe gemäß § 124 GWB vorliegen. Diese Erklärung muss auch jeder qualifizierte

Nachunternehmer jeweils für sich abgeben,

5) Unbedenklichkeitserklärung des Finanzamtes, die nicht älter als 6 Monate ist. Die Frist wird ab dem Tag des Ablaufs der in der Vergabebekanntmachung genannten Frist zur Einreichung der Teilnahmeanträge zurückberechnet; sie gilt auch für den Fall einer nachträglichen Frist zur Einreichung der Teilnahmeanträge.

6) Aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder eine gleichwertige Urkunde oder Bescheinigung einer zuständigen Verwaltungsbehörde oder eines Gerichts des Herkunftslandes des Bewerbers, soweit aufgrund der Unternehmensform des Bewerbers eine Eintragung vorgesehen ist. Die Frist wird ab dem Tag des Ablaufs der in der Vergabebekanntmachung genannten Frist zur Einreichung der Teilnahmeanträge zurückberechnet; sie gilt auch für den Fall einer nachträglichen Frist zur Einreichung der Teilnahmeanträge.

Bei Arbeits-/ Bietergemeinschaften sowie bei Nachunternehmern sind die geforderten Nachweise von jedem Mitglied der Bewerbung bis Bewerbungsstichtag vorzulegen. Die Nachweise können auch in Kopie eingereicht

werden. Der Auftraggeber kann, wenn er dies für erforderlich hält, zur Prüfung die Nachreichung des Originals verlangen.

Die Formblätter sind für die Strukturierung der Teilnahmeanträge zwingender Bestandteil.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft muss mit der Bewerbung folgende Nachweise zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit vorlegen:

1) Abgabe des Ausbildungsnachweises des Projektleiters und falls vorhanden, des stellvertretenden Projektleiters durch Eintragung in ein Berufsregister oder durch einen passenden Studiennachweis,

2) Angabe der Berufserfahrung des Projektleiters,

3) Vorlage der nachstehenden Referenzen entsprechend beigefügter Anlagen "Formblatt 4" und "Bewertungsmatrix" aus dem Bereich der Technischen Ausrüstung mit Angabe des Auftraggebers und des dortigen Ansprechpartners, einer Projektbeschreibung, ggf. der Funktion des Bewerbers innerhalb der Arbeitsgemeinschaft sowie der Auftragssumme der Leistungen der bearbeiteten Projektstufen. Die nachstehenden Referenzen dienen der Bewertung der technischen Leistungsfähigkeit der Bewerber. Es handelt sich nicht um Mindestbedingungen. Eine Referenz kann soweit zutreffend, für mehrere

Bewertungskriterien verwendet werden.

- Referenz 1:

in den letzten sieben Jahren abgeschlossene Referenzen (maximal 2 Referenzobjekte) als Generalplanung mit einem Leistungsumfang von mindestens Leistungsphase 2 bis 8 der HOAI

- Referenz 2:

in den letzten sieben Jahren abgeschlossene Referenzen (maximal 2 Referenzobjekte) als, mindestens Objektplaner von Schulgebäuden mit einem Leistungsumfang von mindestens Leistungsphase 2 bis 8 der HOAI

- Referenz 3:

in den letzten sieben Jahren abgeschlossene Referenz (maximal 1 Referenzobjekt) als, mindestens Objektplaner von denkmalgeschützen Gebäuden mit einem Leistungsumfang von mindestens Leistungsphase 2 bis 8 der HOAI

Bei Arbeits-/Bietergemeinschaften sowie bei Nachunternehmern sind die geforderten Nachweise von jedem Mitglied der Bewerbung bis Bewerbungsstichtag vorzulegen. Die Nachweise können auch in Kopie eingereicht

werden. Der Auftraggeber kann, wenn er dies für erforderlich hält, zur Prüfung die Nachreichung des Originals verlangen.

Die Formblätter sind für die Strukturierung der Teilnahmeanträge zwingender Bestandteil.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften: Berufsqualifikation Architekt bzw. Ingenieur
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung: siehe Anlage 1

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

- Technische und Berufliche Leistungsfähigkeit (Gewichtung: 20%)

- Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (Gewichtung: 10%)

- Referenzen (Gewichtung: 70%)

Die Bewertungsmatrix kann unter dem Link in I.3 heruntergeladen werden. Der Auftraggeber behält sich vor, bei gleichwertigen Bewerbern durch Los zu entscheiden. Bewerbungen, die nicht fristgerecht eingehen, können nicht berücksichtigt werden. Der Bewerber trägt die Verantwortung für den fristgerechten Eingang seiner Bewerbung selbst. Es erfolgt keine Rücksendung von Unterlagen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2022-02-07 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2022-06-10 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektanalyse und Projektorganisation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Kosten- und Terminmanagement
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20,00
Preis (Gewichtung): 50,00

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.halle.de 🌏
Dokumente URL: https://ausschreibung.halle.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-17d950006aa-10873881befef7ee 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt
Postanschrift: Ernst-Kamieth-Straße 2
Postort: Halle (Saale)
Postleitzahl: 06112
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 345-514-1529 📞
E-Mail: vergabekammer@lvwa.sachsen-anhalt.de 📧
Fax: +49 345-514-1115 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Erkannte Vergabeverstöße sind gemäß § 160 III Nr. 1 GWB innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen zu rügen. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zu der in dieser Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrages bei der unter Punkt VI. 4.1 benannten Stelle zu rügen. Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens nach§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB bei Ablehnung einer Rüge durch die Vergabestelle: spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Vergaberüge des Unternehmens, welches eine Verletzung seiner Rechte nach den §§ 97 ff GWB geltend macht, nicht abhelfen zu wollen.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Stadt Halle (Saale), FB Recht, Abteilung Vergabe, z.H. Herr Dr. Brümmer
Postanschrift: Marktplatz 1
Postleitzahl: 06108
Telefon: +49 345-221-4440 📞
E-Mail: zvs-bau@halle.de 📧
Fax: +49 345-221-4447 📠
Internetadresse: www.halle.de 🌏
Quelle: OJS 2021/S 246-650365 (2021-12-15)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-09-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 2239756.06 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Halle (Saale), FB Recht, Team Vergabe Bauleistungen/ Bauplanung
Postanschrift: Marktplatz 1
Postleitzahl: 06108

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-09-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-09-23 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 184-521139
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 246-650365
ABl. S-Ausgabe: 184

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es ist beabsichtigt, das denkmalgeschützte Hauptgebäude aus dem Jahr 1888 im Rahmen der

Investitionsmaßnahme einer allgemeinen, bauphysikalischen und haustechnischen Sanierung

(Komplexsanierung) zu unterziehen und brandschutztechnische Maßnahme durchzuführen.

Ferner ist durch die steigenden Schüler- und Klassenzahlen und der damit verbundenen Nutzung aller sich

bietenden Räume für Unterrichts- und/oder Hortzwecke, eine bauliche Anpassung des Hauptgebäudes an die

BauO LSA in aktueller Fassung unausweichlich.

Das eingeschossige Hortgebäude ist auf Grund des desolaten Zustandes nicht mehr erhaltenswürdig und muss

abgerissen werden.

In der Leistungsphase 1 ist zunächst im Rahmen einer Machbarkeits- und Wirtschaftlichkeitsuntersuchung zu

ermitteln, wie das zukünftige Raum- und Funktionsprogramm für Schule und für den Hort umgesetzt werden

kann.

Das Ziel der Machbarkeits- und Wirtschaftlichkeitsuntersuchung muss eine in sich schlüssige Vorzugsvariante

zur nachträglichen Umsetzung erbringen. Es ist darauf zu achten, dass alle erforderlichen Maßnahmen u. a. im

Bereich Brandschutz, TGA und IT umfangreich im Gesamtkonzept berücksichtigt werden. Eine wirtschaftliche

Lösung muss Ziel dieser Bearbeitung sein.

Beschreibung der Optionen:

Mit diesem Zuschlag werden zunächst nur die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-4 der jeweiligen

Fachplanungen beauftragt.

Der Auftraggeber beabsichtigt, dem Auftragnehmer in Abhängigkeit von der Haushaltsfreigabe und dem

Planungsfortschritt folgende optionale Leistungen einzeln oder im Ganzen zu übertragen: Grundleistungen der

Leistungsphasen 5 bis 9 der jeweiligen Fachplanungen sowie besondere Leistungen.

Einen Rechtsanspruch auf die Übertragung der optionalen Leistungen hat der Auftragnehmer nicht.

Ansonsten ist der Auftragnehmer verpflichtet, im Rahmen der Objektbearbeitung die optionalen Leistungen zu

übernehmen, wenn der Auftraggeber sie ihm überträgt. Im Falle einer Übertragung weiterer Leistungen gelten

die Bedingungen dieses Vertrages.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Halle (Saale)

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
20
Preis (Gewichtung): 50

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-08-09 📅
Name: S&P Sahlmann Planungsgesellschaft für Bauwesen mbH Leipzig
Postanschrift: Rathenaustraße 19
Postort: Leipzig
Postleitzahl: 04179
Land: Deutschland 🇩🇪
Leipzig 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 2239756.06 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Telefon: +49 3455141529 📞
E-Mail: poststelle@lvwa.sachsen-anhalt.de 📧
Fax: +49 3455141115 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Stadt Halle (Saale), Fachbereich Recht, Vergabestelle, z.H. Herr Dr. Brümmer
Telefon: +49 3452214400 📞
Fax: +49 3452214447 📠
Quelle: OJS 2022/S 184-521139 (2022-09-19)

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