Sanierung Kleinschwimmbad Schulcampus Heimerzheim

Kurze Beschreibung

Die Auftraggeberin schreibt vorliegend die Objektplanung für die Sanierung des Kleinschwimmbades Schulcampus Heimerzheim – „Offenes Schul- und Sportzentrum“ in Swisttal-Heimerzheim europaweit aus.

Zusätzliche Informationen

1.1 Vorhaben, Anlass und Ziel Zur Entwicklung der Gemeinde Swisttal Die Orte der Gemeinde Swisttal liegen in der sogenannten Voreifel, an der westlichen Grenze des Rhein-Sieg-Kreises. Die Gemeinde grenzt an die Städte Euskirchen, Weilerswist und Bornheim sowie an die Gemeinde Alfter und die Stadt Rheinbach. Das Umland, insbesondere die räumliche Nähe zur Eifel und zu den Oberzentren Bonn und Köln prägen die einzelnen ländlich gelegenen Ortsteile und das Selbstverständnis der Bürger. Die polyzentrische Struktur der Flächengemeinde Swisttal ist auf die kommunale Neugliederung des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens aus dem Jahr 1969 zurück zu führen.

Die Gemeinde Swisttal hat 19.754 Einwohner. Im Zeitraum von 2009 bis 2019 entwickelte sich die Bevölkerungszahl positiv mit einem Zuwachs von 947 Einwohnern. Bis zum Jahr 2030 wird für die Gemeinde weiterhin eine positive Bevölkerungsentwicklung prognostiziert. Vor dem Hintergrund dieser Rahmenbedingungen verfolgt die Gemeinde das Ziel, die eigenständige Entwicklung der Ortsteile auch zukünftig nachhaltig gewährleisten und gestalten zu können. Gleichzeitig wird eine Arbeitsteilung, insbesondere zwischen den Orten mit einem Versorgungsschwerpunkt angestrebt.

Beschreibung des Siedlungsschwerpunktes Swisttal-Heimerzheim Zum Gemeindegebiet der Gemeinde Swisttal gehören neben der Ortslage Heimerzheim neun weitere Ortsteile.

Im Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzept Swisttal mit vertiefender Betrachtung der Ortsteile Odendorf, Buschhoven und Heimerzheim (Berichtsstand: Januar 2021) wird der Siedlungsschwerpunkt Heimerzheim wie nachstehend beschrieben:

„Heimerzheim liegt im nördlichen Gemeindegebiet von Swisttal und ist mit 6.615 Einwohner (Stand Januar 2020) der größte Ortsteil der Gemeinde. Über die nördlich des Ortsteils in Ost-West-Richtung verlaufende L182 (Bornheim-Euskirchen) ist Heimerzheim unmittelbar an die A61, die im Westen vorbeiführt, angebunden. Mit dem zentralen Versorgungsbereich und dem größten Versorgungsangebot in Swisttal weist der Ortsteil eine gesamtgemeindliche Versorgungsbedeutung auf. Durch Heimerzheim verläuft der Swistbach, an dem auch die Burg Heimerzheim liegt. Dieses identitätsstiftende Bauwerk wurde im 13. Jahrhundert vom Rittergeschlecht Heimerzheim errichtet und war Ausgangspunkt für die Siedlungsentwicklung. Der Ortsteil ist von landwirtschaftlichen Nutzflächen sowie dem Naturraum Ville und dem Kottenforst umgeben. Eine Besonderheit ist der großflächige Standort der Bundespolizeischule im Südwesten. Darüber hinaus befindet sich mit der Georg-von-Boeselager-Schule die einzige Sekundarschule Swisttals in Heimerzheim.“ Projekt Sanierung des Kleinschwimmbades Schulcampus Heimerzheim Seit Mitte Februar 2021 ist es offiziell, dass die Gemeinde Swisttal in Heimerzheim eine Gesamtschule bekommt und neben der vorhandenen Sekundarschule ein neuer Schulstandort für eine Gesamtschule entstehen wird. Die Bezirksregierung Köln bestätigte der Gemeinde, dass die notwendige Zahl von 100 Anmeldungen erreicht worden sei und die Gesamtschule Swisttal damit als erfolgreich errichtet gilt.

Bereits Ende September 2019 hatte sich die Gemeinde Swisttal am Förderprogramm vom Bund und Land „Investitionspakt Soziale Integration im Quartier – Programmjahr 2019“ beteiligt und einen entsprechenden Förderantrag zur Sanierung des Kleinschwimmbades sowie der Sanierung und Ausbau der angrenzenden Sportanlage des Schulcampus beworben. Mit dem Programm werden die Kommunen durch das Bundesbauministerium gemeinsam mit den Ländern unterstützt, Räume für Bildung und Begegnung zu schaffen. Ziel ist, vor Ort die Teilhabe und Integration aller Menschen unabhängig von ihrem Einkommen, ihrem Alter, ihrer Herkunft und Religion zu ermöglichen.

Beide Projekten fanden Berücksichtigung wobei das aktuelle „Projekt Sanierung des Kleinschwimmbades Schulcampus Heimerzheim“ mit einer Fördersumme in Höhe von 4,5 Mio. EUR berücksichtigt wurde.

Zusammen mit der an das Schwimmbad angrenzenden 2-fach-Turnhalle, der gegenüber der Georg-von-Boeselager-Sekundarschule befindlichen 3-fach-Sporthalle und den in unmittelbarer Nähe befindlichen Hybridrasenplätzen mit leichtathletischen Einrichtungen besteht ein zentriertes sportliches Angebot, das einerseits für die Sekundarschule, insbesondere im Hinblick auf die zukünftig geplante Nutzung als Gesamtschule, andererseits aber auch für die ortsansässigen Vereine und Bürger zu einer Attraktivitätssteigerung und einer höheren Frequentierung des Schwimmbades führen wird. Neben dem Schwerpunkt auf die Erleichterung des Zugangs für Menschen mit Behinderung soll auch ein Schwerpunkt auf die Integration durch Sport, hier dem Schwimmen, gelegt werden.

Das Projekt ist gekennzeichnet durch die vollständige Modernisierung des vorhandenen Umkleide-, Dusch- u. Sanitärbereiches, durch Herstellung einer bisher nicht vorhandenen Barrierefreiheit, durch die Herstellung einer behindertengerechten Toilettenanlage, durch die Modernisierung der haustechnischen Einrichtungen und der vorhandenen Schwimmbadtechnik sowie der nutzerfreundlicheren Verlegung und einladenderen Umgestaltung des Eingangsbereiches (Details können folgender Anlage entnommen werden: „Anlage 1_Projektbeschreibung_Sanierung_Kleinschwimmbad_Heimerzheim“).

Kurze Beschreibung

Die Leistungsphasen 1-3 wurden von den Architekten Koenigs Rütter zum 31.10.2019 erarbeitet und wie nachfolgend in den beigefügten Anlagen beschrieben, dokumentiert.

Kurze Beschreibung

Die Ergebnisse der Leistungsphasen 1-3 dienten wie bereits erwähnt als Grundlage für eine Bewerbung zur Aufnahme in den Investitionspakt Soziale Integration im Quartier, Programmjahr 2020.

Zusätzliche Informationen

1.1 Vorhaben, Anlass und Ziel Zur Entwicklung der Gemeinde Swisttal Die Orte der Gemeinde Swisttal liegen in der sogenannten Voreifel, an der westlichen Grenze des Rhein-Sieg-Kreises. Die Gemeinde grenzt an die Städte Euskirchen, Weilerswist und Bornheim sowie an die Gemeinde Alfter und die Stadt Rheinbach. Das Umland, insbesondere die räumliche Nähe zur Eifel und zu den Oberzentren Bonn und Köln prägen die einzelnen ländlich gelegenen Ortsteile und das Selbstverständnis der Bürger. Die polyzentrische Struktur der Flächengemeinde Swisttal ist auf die kommunale Neugliederung des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens aus dem Jahr 1969 zurück zu führen.

Zusätzliche Informationen

Die Gemeinde Swisttal hat 19.754 Einwohner. Im Zeitraum von 2009 bis 2019 entwickelte sich die Bevölkerungszahl positiv mit einem Zuwachs von 947 Einwohnern. Bis zum Jahr 2030 wird für die Gemeinde weiterhin eine positive Bevölkerungsentwicklung prognostiziert. Vor dem Hintergrund dieser Rahmenbedingungen verfolgt die Gemeinde das Ziel, die eigenständige Entwicklung der Ortsteile auch zukünftig nachhaltig gewährleisten und gestalten zu können. Gleichzeitig wird eine Arbeitsteilung, insbesondere zwischen den Orten mit einem Versorgungsschwerpunkt angestrebt.

Befähigung zur Berufsausübung

— Nachweis über Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder anderweitiger Nachweis über die erlaubte Berufsausübung sowie Nachweis über die Berechtigung oder Mitgliedschaft, die zur Ausführung des Auftrags notwendig sind.

Mindeststandards

— Angaben über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung für Personenschäden in Höhe von mind. 3 000 000,00 EUR sowie für Sachschäden und Vermögensschäden in Höhe von jeweils mind. 1 000 000,00 EUR (es genügt die verbindliche, schriftliche Verpflichtung, bei Auftragserteilung die entsprechenden Policen abzuschließen oder bestehende Policen aufzustocken).

Bedingungen für die Vertragserfüllung

Die konkreten Inhalte des Verhandlungsverfahrens ergeben sich aus der späteren Aufforderung zur Angebotsabgabe. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz gibt die Vergabestelle gleichwohl vorab einige generelle Regelungen bekannt, auf deren Einhaltung kein Anspruch besteht und die im Rahmen der Angebotsaufforderung Konkretisierungen und Änderungen erfahren können:

Bedingungen für die Vertragserfüllung

Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Die Bewertung erfolgt anhand des angebotenen Honorars (30 %) sowie der Vorstellung der Projektplanung, Projektabwicklung bzw. der Projektleiter im Rahmen der Verhandlungsgespräche (70 %). Eine weitere Untergewichtung hat die Vergabestelle noch nicht vorgenommen, behält sich diese jedoch für das Verhandlungsverfahren zur weiteren Bekanntgabe an die späteren Bieter vor.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Verbleiben nach der ersten und zweiten Wertungsstufe mehr als 3 geeignete Bewerber, erfolgt auf der dritten Stufe die Bewerberauswahl unter Berücksichtigung der nachfolgenden Auswahlkriterien:

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Die Bewerber werden zunächst ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Auswahl der Teilnehmer am Verhandlungsverfahren auch anhand der eingereichten und mit dem vorliegenden Projekt vergleichbaren Referenzen erfolgen wird. Damit wird gesichert, dass der Bewerber die ordnungsgemäße Umsetzung des anspruchsvollen Vorhabens mit seinen Besonderheiten und Schwierigkeiten erwarten lässt.

Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren

Statthafte Rechtsbehelfe sind gem. §§ 160 ff. GWB die Rüge sowie der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der zuständigen Vergabekammer. Eine Rüge ist an die Vergabestelle zu richten.

Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren

Statthafter Rechtsbehelf ist gem. §§ 160 ff. GWB der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der zuständigen Vergabekammer Rheinland mit Sitz in Köln. Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Zuschlag erfolgt ist, bevor die Vergabekammer den Auftraggeber über den Antrag auf Nachprüfung informiert hat (§§ 168 Abs. 2 Satz, 169 Abs. 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 15 Kalendertage nach Absendung der Bieterinformation nach § 134 Abs. 1 GWB. Wird die Information auf elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf 10 Kalendertage (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim Bieter/Bewerber kommt es nicht an.