Stadtumbaumanagement Stadt Idstein

Rheingau-Taunus-Kreis

Für die Umsetzung des Stadtumbauprogramms „Im Rauental“ auf Grundlage eines bestehenden Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (Ergebnisbericht 2018) soll die Stadt Idstein durch ein erfahrenes Stadtumbaumanagement unterstützt werden.
Das Fördergebiet wurde 2016 in das Förderprogramm Stadtumbau in Hessen aufgenommen (Umbenennung des Programms in Wachstum und Nachhaltige Erneuerung). Das Gebiet ist 39,2 ha groß und wird überwiegend durch die öffentlichen Nutzungen / Träger charakterisiert.
Im Sinne einer gezielten Innenentwicklung muss die vorhandene Bauleitplanung schrittweise fortgeschrieben und die darin formulierten Ziele baulich umgesetzt werden. Dies soll zu einer Stabilisierung des Gebietes führen, sowie eine Neuausrichtung der freiwerdenden Nutzungsareale für eine gezielte Innenentwicklung unter sozialen, ökologischen und ökonomischen Aspekten ermöglichen (Nachhaltigkeit).
Wichtige Themen im Fördergebiet sind neben Denkmalschutz auch Landwirtschaft und Gewässerrenaturierung.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-07-28. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-06-25.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Rittmannsperger Architekten GmbH

Wer?

• Rheingau-Taunus-Kreis

Wie?

Wo?

• Darmstadt › Rheingau-Taunus-Kreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-06-25	Auftragsbekanntmachung
2021-10-06	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2021-06-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Stadtplanung
Referenznummer: 21-071
Kurze Beschreibung:

Für die Umsetzung des Stadtumbauprogramms „Im Rauental“ auf Grundlage eines bestehenden Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (Ergebnisbericht 2018) soll die Stadt Idstein durch ein erfahrenes Stadtumbaumanagement unterstützt werden. Das Fördergebiet wurde 2016 in das Förderprogramm Stadtumbau in Hessen aufgenommen (Umbenennung des Programms in Wachstum und Nachhaltige Erneuerung). Das Gebiet ist 39,2 ha groß und wird überwiegend durch die öffentlichen Nutzungen / Träger charakterisiert. Im Sinne einer gezielten Innenentwicklung muss die vorhandene Bauleitplanung schrittweise fortgeschrieben und die darin formulierten Ziele baulich umgesetzt werden. Dies soll zu einer Stabilisierung des Gebietes führen, sowie eine Neuausrichtung der freiwerdenden Nutzungsareale für eine gezielte Innenentwicklung unter sozialen, ökologischen und ökonomischen Aspekten ermöglichen (Nachhaltigkeit). Wichtige Themen im Fördergebiet sind neben Denkmalschutz auch Landwirtschaft und Gewässerrenaturierung.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Stadtplanung 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Beratung im Bereich Öffentlichkeitsarbeit 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Rheingau-Taunus-Kreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Rheingau-Taunus-Kreis
Postanschrift: Heimbacher Straße 7
Postleitzahl: 65307
Postort: Bad Schwalbach
Kontakt
Internetadresse: http://www.rheingau-taunus.de 🌏
E-Mail: zvs@rheingau-taunus.de 📧
URL der Dokumente: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-17a3d8e9eaf-2eb94e5907ac188d 🌏
URL der Teilnahme: http://www.had.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-06-25 📅
Einreichungsfrist: 2021-07-28 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-06-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 124-328774
ABl. S-Ausgabe: 124
Zusätzliche Informationen

Hinweise zum Umgang mit dem Datenschutz bei diesem Verfahren finden Sie in der Anlage der Bekanntmachung.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das Fördergebiet wurde 2016 in das Förderprogramm Stadtumbau in Hessen aufgenommen (Umbenennung des Programms in Wachstum und Nachhaltige Erneuerung). Das Gebiet ist 39,2 ha groß und wird überwiegend durch die öffentlichen Nutzungen / Träger charakterisiert.

Im Sinne einer gezielten Innenentwicklung muss die vorhandene Bauleitplanung schrittweise fortgeschrieben und die darin formulierten Ziele baulich umgesetzt werden. Dies soll zu einer Stabilisierung des Gebietes führen, sowie eine Neuausrichtung der freiwerdenden Nutzungsareale für eine gezielte Innenentwicklung unter sozialen, ökologischen und ökonomischen Aspekten ermöglichen (Nachhaltigkeit).

Wichtige Themen im Fördergebiet sind neben Denkmalschutz auch Landwirtschaft und Gewässerrenaturierung.

Die bewilligten Fördermittel (Bund, Land, Stadt) belaufen sich auf 3.301 500 EUR. Der Anteil der Stadt liegt bei durchschnittlich 40,5 %.

Bereits abgerufene Mittel sind 346 766 EUR. Die Ausgaben sind dabei höher als die abgerufenen Mittel, schätzungsweise 60-70.000 EUR. Zur Verfügung stehende Restmittel sind 2 954 734 EUR.

Es wurde eine Arbeitsgruppe, die „Lokale Partnerschaft“ gegründet.

Eine landwirtschaftlich wie auch ökologische Sonderrolle im Stadtgebiet nimmt das in Teilen denkmalgeschützte historische Hofgut Gassenbach im Süden der Kernstadt ein. Das Hofgut stellt dabei sowohl ein architektonisches wie auch kulturhistorisches Zeugnis der langen landwirtschaftlichen Tradition der Region und auch Idsteins dar. Nachdem das Hofgut und die dazugehörigen landwirtschaftlichen Flächen bis 2019 von der Domäne Mechtildshausen betrieben wurden, werden gegenwärtig nur noch vereinzelte Teilbereiche der Anlage genutzt. Die Stadt Idstein strebt die Wiedernutzung des Hofguts an und hat daher die baulichen Bestandteile des Hofguts und die direkt angrenzenden Flächen in das Stadtumbaugebiet „Im Rauental“ übernommen.

Die Charakteristik und Nutzung des Hofguts inkl. der zugehörigen landwirtschaftlichen Flächen mit einem Gesamtumfang von etwa 120 Hektar (die Mehrzahl dieser Flächen liegt außerhalb des Stadtumbaugebietes) sollen als Standort für ökologische Landwirtschaft erhalten bleiben. Auf Grund der Größe des Hofguts ist absehbar, dass aus dieser Kernnutzung abgeleitete oder diese Kernnutzung ergänzende und mit ihr vereinbare andere Nutzungen die Kernnutzung ökologische Landwirtschaft komplementieren müssen. Dies sollen insbesondere Nutzungen sein, für die in der Bevölkerung in Idstein und Umgebung eine Nachfrage besteht. Die Stadt Idstein steht bezüglich der Umsetzung dieser Ideen in einem engen Kontakt mit dem Eigentümer des Hofguts bzw. dessen Vertreter (Landeswohlfahrtsverband Hessen).

Die nachhaltige Nutzung des Hofgut Gassenbach unter Sicherstellung der vorgenannten Zielsetzung stellt eine der wesentlichen Aufgaben für eine identitätsstiftende Stadtentwicklung in Idstein dar.

Des Weiteren plant die Stadt Idstein unter anderem den Wörsbach südlich der Straße „Im Rauental“ bis zum Beginn des NSGs „Erlensumpf im Gerloh bei Idstein“ durch Maßnahmen im und am Gewässer in einen naturnahen Zustand zu versetzen, die Eigendynamik des Gewässers zu verstärken und über das bestehende Maß hinaus der Rückhaltung von Oberflächenwässern bei starken Niederschlagsereignissen Rechnung zu tragen.

In 2Abschnitten im Bereich nördlich der Umgehungstangente soll der Bachlauf verlegt werden, um ihn von unveränderlichen Zwangspunkten weg zu verlegen, um so durch strukturelle Maßnahmen die Eigendynamik des Gewässers zu erhöhen.

Der Auftrag umfasst im Wesentlichen die folgenden Leistungen aus dem Bereich Projektmanagement:

— Steuerung und Umsetzung des Gesamtprozesses,

— Initiierung von Immobilienprojektentwicklung,

— Projektentwicklung und Projektberatung mit den Schwerpunkten Hochbau (Umgang mit historischer Bausubstanz) und Städtebau (Platz- und Freiflächengestaltung) + Landwirtschaft + Gewässerrenaturierung

— Umsetzung und Abwicklung von Fördermaßnahmen (Finanzierung),

— Öffentlichkeitsarbeit / Bürgerbeteiligung.

Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Die einzelnen Projektstufen werden nach Projektfortschritt sukzessive abgerufen. Sollte der Auftraggeber entscheiden, dass das Projekt nach Abschluss einer Projektstufe beendet wird, erfolgt kein weiterer Abruf. Ein Anspruch des Auftragnehmers zum Abruf weiterer Projektstufen besteht nicht.

Dauer: 48 Monate
Beschreibung der Verlängerungen:

Der Vertrag soll direkt nach Abschluss des Verfahrens abgeschlossen werden. Die Vertragslaufzeit ist zunächst auf 4 Jahre begrenzt. Danach kann der Vertrag optional um weitere 4 Jahre verlängert werden bzw. bis Ende der Laufzeit des Programms Stadtumbau.

Zusätzliche Informationen:

Hinweise zum Umgang mit dem Datenschutz bei diesem Verfahren finden Sie in der Anlage der Bekanntmachung.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Gesamtes Stadtgebiet der Hochschulstadt Idstein

65510 Idstein

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Es werden ausschließlich Teilnahmeanträge berücksichtigt, die über die Vergabeplattform eingereicht werden (nicht per Nachrichtenfunktion), die aktuellen technischen Voraussetzungen der Vergabeplattform sind zu beachten (insb. aktuelle Java- bzw. Weblauncher-Version).

Folgende Unterlagen sind über die Vergabeplattform einzureichen:

— vollständig ausgefüllter Teilnahmeantrag mit Anlagen (es sind zwingend die bereitgestellten Bewerbungsunterlagen zu verwenden!),

— bei Bewerbergemeinschaften eine von sämtlichen Mitgliedern ausgefüllte „Bewerbergemeinschaftserklärung“ (Formblatt Anlage der Bekanntmachung) mit dem Hinweis auf die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder und der Benennung eines bevollmächtigten Vertreters,

— möchte sich der Bewerber zum Nachweis seiner Leistungsfähigkeit und Fachkunde anderer Unternehmen bedienen, so muss er mit seiner Bewerbung den Nachweis führen, dass ihm die erforderlichen Mittel zur Verfügung stehen (§ 47 Abs. 1 VgV). Der Nachweis kann z. B. durch eine Nachunternehmerverpflichtungserklärung (Formblatt Anlage der Bekanntmachung) geführt werden,

— ein aktuell gültiger Nachweis einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung (bei BG von jedem Mitglied), erst im Auftragsfall ist eine Deckungssumme von 1,0 Mio. EUR für Personenschäden und 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden nachzuweisen,

— ggfs. Angaben zur wirtschaftl. Verknüpfung mit Dritten (bei BG von jedem Mitglied und der NU),

— die Angaben zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und / oder Verurteilungen nach § 42 Abs.1 VgV und §§ 123,124 GWB werden mit der Abgabe des vollständig ausgefüllten Teilnahmeantrages versichert,

— Verpflichtungserklärung nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) zur Tariftreue (nach § 4 Abs. 1 bis 3 HVTG), Mindestentgelt (nach § 6 HVTG) und Nach- und Verleihunternehmen (nach § 8 Abs. 2 HVTG) wird durch den vollständig ausgefüllten Teilnahmeantrag abgegeben.

Hinweise:

— Die Nachforderung von Unterlagen gemäß § 56 VgV wird vorbehalten,

— Bewerbungen nur für Teilleistungen führen zum Ausschluss der Bewerbung,

— Vergaberechtsrelevante Mehrfachbeteiligungen, die zu einem Verstoß gegen den Geheimwettbewerb führen, sind ausgeschlossen. Die betroffenen Bieter müssen mit der Angebotsabgabe nachvollziehbar darlegen und nachweisen, dass ein Verstoß gegen den Geheimwettbewerb ausgeschlossen werden kann. Führt der Bieter den vorstehend verlangten Nachweis nicht oder nicht ausreichend, wird vermutet, dass durch seine Mehrfachbeteiligung im Vergabeverfahren der Geheimwettbewerb verletzt ist. In diesem Fall werden beide Angebote ausgeschlossen,

— Nach Angebotsabgabe bis zur Zuschlagserteilung führt eine Veränderung in der Zusammensetzung der Bietergemeinschaft in der Regel zur Nichtberücksichtigung des Angebots, sofern damit zugleich eine inhaltliche Veränderung des abgegebenen Angebots verbunden ist.

Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u. a. HPQR) vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Umsatz

Umsatz des Bewerbers für vergleichbare Leistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für Einzelbewerber oder Bewerber in Bewerbergemeinschaften in Summe Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u. a. HPQR) vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.

Mindeststandards:

Das Nichterreichen der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung, als Mindesteignung gilt ein Umsatz der 3 letzten abgeschlossenen Geschäftsjahre im Mittel für vergleichbare Leistungen von mind. 150 000 EUR netto. Wertungspunkte werden nicht vergeben.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Projektteam

Interdisziplinäres Projektteam aus den Fachdisziplinen Architektur, Stadtplanung, Freianlagenplanung, Geografie oder vergleichbar gemäß der Mindesteignung.

Referenzen

Wertung der Referenzen:

Punkte (max. 100) werden für Referenzen wie folgt vergeben:

1. Referenzen der letzten 10 Jahre (Abschluss der Leistungen nicht vor 2011)

— Referenzen zur Umsetzung von integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepten (Managementleistung) gemäß Förderrichtlinien in einem der Städtebauförderprogramme oder vergleichbar und über einen Zeitraum von mindestens 2 Jahren; maximal werden 70 Punkte für 2 Referenzen vergeben; 35 Punkte je wertbarer Referenz.

2. Referenzen der letzten 5 Jahre (Abschluss der Leistungen nicht vor 2016)

— Referenzen mit aktivierender / partizipatorischer Beteiligung (keine reinen Informationsveranstaltungen); maximal werden 30 Punkte für 2 Referenzen vergeben; 15 Punkte je wertbarer Referenz eingereichte Referenzen werden in allen infrage kommenden Kategorien gewertet, sofern sie die kategoriespezifischen Anforderungen erfüllen.

Eine Mehrfachwertung von Referenzprojekten in den verschiedenen Kategorien ist also möglich. Es werden nur Referenzen gewertet, welche auf den Referenzblättern des Teilnahmeantrags benannt oder beschrieben sind. Dabei müssen die Beschreibungen der Referenzen so aussagekräftig sein, dass die entsprechende Kategorie / Erfahrung für die Wertung erkennbar ist.

Referenzen aus früheren Tätigkeiten werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers oder Auftraggebers vorliegt, dass diese Referenzen in leitender Position erbracht wurden.

Mindeststandards:

Das Nichterreichen der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung.

Als Mindesteignung gilt der Nachweis von Studienabschlüssen aus 2 der genannten Fachdisziplinen oder vergleichbar (Diplom, Master, Bachelor) bei 2 unterschiedlichen Fachkräften / Mitarbeitern.

Des Weiteren gilt als Mindesteignung der Nachweis von mind. je einer wertungsfähigen Referenz aus den Bereichen „Umsetzung von Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepten (Managementleistung)“ und „aktivierende / partizipatorische Beteiligungsprozesse“.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Nach erfolgter Prüfung der eingereichten Bewerbungen anhand der nachfolgend beschriebenen Auswahl- / Eignungskriterien sollen die 3-5 punktbesten Bewerber ausgewählt und zur Angebotsabgabe aufgefordert werden. Ist die Anzahl der geeigneten Bewerber größer als die festgelegte Höchstzahl der Bieter im Verfahren, so entscheidet die Rangfolge auf Basis der Auswahlkriterien. Bei Punktegleichstand von Bewerbern entscheidet das Los.

Geforderte Nachweise

Umsatz: Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen

Projektteam: Interdisziplinäres Projektteam aus den Fachdisziplinen Architektur, Stadtplanung, Freianlagenplanung, Geografie oder vergleichbar.

Referenzen:

— Referenzen mit aktivierender / partizipatorischer Beteiligung (keine reinen Informationsveranstaltungen)

Bewerber, die nicht selbst ausreichend Erfahrung / Referenzen nachweisen können, können sich in Bewerbergemeinschaft mit anderen Büros bewerben oder im Sinne der Eignungsleihe Nachunternehmer hinzuziehen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 13:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2021-08-18 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualitätskriterium Projektteam/Projektorganisation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualitätskriterium Projektanalyse/Herangehensweise
Qualitätskriterium (Gewichtung): 60,00
Preis (Gewichtung): 20,00

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle
Internetadresse: www.rheingau-taunus.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: www.had.de 🌏
Dokumente URL: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-17a3d8e9eaf-2eb94e5907ac188d 🌏
URL der Teilnahme: www.had.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Bitte unbedingt berücksichtigen bzw. vor Abgabe überprüfen:

Werden mehrere ausgefüllte Formulare direkt (ohne vorherigen Export) in eine Datei zusammengefügt, werden die Inhalte von einem Formular in alle anderen übertragen. Die Inhalte der weiteren Formulare sind nicht mehr einsehbar und können somit u. U. nicht bei der Bewertung berücksichtigt werden.

Der Auftraggeber behält sich vor, keine persönlichen Vergabegespräche durchzuführen, sondern auf Grundlage der schriftlichen Erstangebote (fachliches Angebot und Honorarangebot) eine Entscheidung zu treffen.

Aufgrund der aktuellen Covid-19 - Situation bleibt des Weiteren die Form möglicher Verhandlungen vorbehalten. Voraussichtlich werden Verhandlungsgespräche in Form von Videokonferenzen geführt, nähere Informationen werden den Bietern mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe mitgeteilt.

Alle weiteren Anlagen dieser Bekanntmachung sind ebenfalls zu berücksichtigen. Dies sind:

A) Anlagen dieser Bekanntmachung, die beim Teilnehmer verbleiben und im Vergabeverfahren zu beachten sind (diese werden auch Vertragsbestandteil, sofern eine Projektrelevanz erkennbar ist):

— Information zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 DSGVO,

— Matrix - Eignungskriterien,

— Matrix - Zuschlagskriterien (für Phase 2),

— Wertungsleitfaden Zuschlagskriterien (für Phase 2),

— Information zur Angebotsabgabe,

— Leistungskatalog,

— Stadtentwicklungskonzept (Ergebnisbericht 2018),

— Übersicht Ziele und Aufgabe (s. Übersicht SU Rauental).

B) Anlagen dieser Bekanntmachung, die, soweit erforderlich, ausgefüllt mit dem Teilnahmeantrag einzureichen sind:

— Formular Teilnahmeantrag,

— Formblatt Referenzprojekte (entsprechend vervielfältigt),

— Formblatt Bewerbergemeinschaftserklärung (als Scan),

— Formblatt Nachunternehmerverpflichtungserklärung (als Scan).

C) weitere Unterlagen, die mit dem Teilnahmeantrag einzureichen sind:

— Nachweis einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung,

— Nachweis von Studienabschlüssen (vgl. Pkt. III.1.3),

— ggfs. Angaben zu wirtschaftlicher Verknüpfung sowie entsprechende Nachweise.

D) Anlagen dieser Bekanntmachung, die ggfs. auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle einzureichen sind:

— Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen im Original.

Rückfragen zum Verfahren sind an die Zentrale Vergabestelle unter zvs@rheingau-taunus.de zu richten.

Bei technischen Problemen mit der eHAD Plattform wenden Sie sich bitte direkt an die Hotline 0611/974 588-28.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Hilpertstraße 31; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64295
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 6151125816 /+49 6151126834 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2021/S 124-328774 (2021-06-25)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-10-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Für die Umsetzung des Stadtumbauprogramms "Im Rauental" auf Grundlage eines bestehenden Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (Ergebnisbericht 2018) soll die Stadt Idstein durch ein erfahrenes Stadtumbaumanagement unterstützt werden. Das Fördergebiet wurde 2016 in das Förderprogramm Stadtumbau in Hessen aufgenommen (Umbenennung des Programms in Wachstum und Nachhaltige Erneuerung). Das Gebiet ist 39,2 ha groß und wird überwiegend durch die öffentlichen Nutzungen/Träger charakterisiert. Im Sinne einer gezielten Innenentwicklung muss die vorhandene Bauleitplanung schrittweise fortgeschrieben und die darin formulierten Ziele baulich umgesetzt werden. Dies soll zu einer Stabilisierung des Gebietes führen, sowie eine Neuausrichtung der freiwerdenden Nutzungsareale für eine gezielte Innenentwicklung unter sozialen, ökologischen und ökonomischen Aspekten ermöglichen (Nachhaltigkeit). Wichtige Themen im Fördergebiet sind neben Denkmalschutz auch Landwirtschaft und Gewässerrenaturierung.

Gesamtwert des Auftrags: 276 444 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Telefon: +49 6124510117 📞

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-10-06 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-10-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 197-514405
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 124-328774
ABl. S-Ausgabe: 197

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die bewilligten Fördermittel (Bund, Land, Stadt) belaufen sich auf 3.301.500 Euro. Der Anteil der Stadt liegt bei durchschnittlich 40,5%. Bereits abgerufene Mittel sind 346.766 Euro. Die Ausgaben sind dabei höher als die abgerufenen Mittel, schätzungsweise 60-70.000 Euro. Zur Verfügung stehende Restmittel sind 2.954.734 Euro. --- Es wurde eine Arbeitsgruppe, die "Lokale Partnerschaft" gegründet. --- Eine landwirtschaftlich wie auch ökologische Sonderrolle im Stadtgebiet nimmt das in Teilen denkmalgeschützte historische Hofgut Gassenbach im Süden der Kernstadt ein. Das Hofgut stellt dabei sowohl ein architektonisches wie auch kulturhistorisches Zeugnis der langen landwirtschaftlichen Tradition der Region und auch Idsteins dar. Nachdem das Hofgut und die dazugehörigen landwirtschaftlichen Flächen bis 2019 von der Domäne Mechtildshausen betrieben wurden, werden gegenwärtig nur noch vereinzelte Teilbereiche der Anlage genutzt. Die Stadt Idstein strebt die Wiedernutzung des Hofguts an und hat daher die baulichen Bestandteile des Hofguts und die direkt angrenzenden Flächen in das Stadtumbaugebiet "Im Rauental" übernommen. Die Charakteristik und Nutzung des Hofguts inkl. der zugehörigen landwirtschaftlichen Flächen mit einem Gesamtumfang von etwa 120 Hektar (die Mehrzahl dieser Flächen liegt außerhalb des Stadtumbaugebietes) sollen als Standort für ökologische Landwirtschaft erhalten bleiben. Auf Grund der Größe des Hofguts ist absehbar, dass aus dieser Kernnutzung abgeleitete oder diese Kernnutzung ergänzende und mit ihr vereinbare andere Nutzungen die Kernnutzung ökologische Landwirtschaft komplementieren müssen. Dies sollen insbesondere Nutzungen sein, für die in der Bevölkerung in Idstein und Umgebung eine Nachfrage besteht. Die Stadt Idstein steht bezüglich der Umsetzung dieser Ideen in einem engen Kontakt mit dem Eigentümer des Hofguts bzw. dessen Vertreter (Landeswohlfahrtsverband Hessen). Die nachhaltige Nutzung des Hofgut Gassenbach unter Sicherstellung der vorgenannten Zielsetzung stellt eine der wesentlichen Aufgaben für eine identitätsstiftende Stadtentwicklung in Idstein dar. --- Des Weiteren plant die Stadt Idstein unter anderem den Wörsbach südlich der Straße "Im Rauental" bis zum Beginn des NSGs "Erlensumpf im Gerloh bei Idstein" durch Maßnahmen im und am Gewässer in einen naturnahen Zustand zu versetzen, die Eigendynamik des Gewässers zu verstärken und über das bestehende Maß hinaus der Rückhaltung von Oberflächenwässern bei starken Niederschlagsereignissen Rechnung zu tragen. In zwei Abschnitten im Bereich nördlich der Umgehungstangente soll der Bachlauf verlegt werden, um ihn von unveränderlichen Zwangspunkten weg zu verlegen, um so durch strukturelle Maßnahmen die Eigendynamik des Gewässers zu erhöhen. --- Der Auftrag umfasst im Wesentlichen die folgenden Leistungen aus dem Bereich Projektmanagement: - Steuerung und Umsetzung des Gesamtprozesses - Initiierung von Immobilienprojektentwicklung - Projektentwicklung und Projektberatung mit den Schwerpunkten Hochbau (Umgang mit historischer Bausubstanz) und Städtebau (Platz- und Freiflächengestaltung) + Landwirtschaft? + Gewässerrenaturierung? - Umsetzung und Abwicklung von Fördermaßnahmen (Finanzierung) - Öffentlichkeitsarbeit/Bürgerbeteiligung Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Die einzelnen Projektstufen werden nach Projektfortschritt sukzessive abgerufen. Sollte der Auftraggeber entscheiden, dass das Projekt nach Abschluss einer Projektstufe beendet wird, erfolgt kein weiterer Abruf. Ein Anspruch des Auftragnehmers zum Abruf weiterer Projektstufen besteht nicht.

Kurze Beschreibung

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Gesamtes Stadtgebiet der Hochschulstadt Idstein, 65510 Idstein

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-10-06 📅
Name: Rittmannsperger Architekten GmbH
Postanschrift: Ludwigshöhstraße 9
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64285
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 6151968033 📞
E-Mail: kerstin.bueschl@rittmannsperger.de 📧
Land: Darmstadt-Dieburg 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 276 444 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1
Quelle: OJS 2021/S 197-514405 (2021-10-06)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (>20 neue Beschaffungen)

Stadtplanung und Landschaftsgestaltung (10)

Landschaftsgestaltung (3)
Stadtplanung (5)