Stadtumbaumanagement Stadt Idstein

Rheingau-Taunus-Kreis

Für die Umsetzung des Stadtumbauprogramms „Im Rauental“ auf Grundlage eines bestehenden Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (Ergebnisbericht 2018) soll die Stadt Idstein durch ein erfahrenes Stadtumbaumanagement unterstützt werden.
Das Fördergebiet wurde 2016 in das Förderprogramm Stadtumbau in Hessen aufgenommen (Umbenennung des Programms in Wachstum und Nachhaltige Erneuerung). Das Gebiet ist 39,2 ha groß und wird überwiegend durch die öffentlichen Nutzungen / Träger charakterisiert.
Im Sinne einer gezielten Innenentwicklung muss die vorhandene Bauleitplanung schrittweise fortgeschrieben und die darin formulierten Ziele baulich umgesetzt werden. Dies soll zu einer Stabilisierung des Gebietes führen, sowie eine Neuausrichtung der freiwerdenden Nutzungsareale für eine gezielte Innenentwicklung unter sozialen, ökologischen und ökonomischen Aspekten ermöglichen (Nachhaltigkeit).
Wichtige Themen im Fördergebiet sind neben Denkmalschutz auch Landwirtschaft und Gewässerrenaturierung.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-07-28. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-06-25.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2021-06-25 Auftragsbekanntmachung
2021-10-06 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2021-06-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Stadtplanung
Referenznummer: 21-071
Kurze Beschreibung:
“Für die Umsetzung des Stadtumbauprogramms „Im Rauental“ auf Grundlage eines bestehenden Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (Ergebnisbericht 2018) soll...”    Mehr anzeigen
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Stadtplanung 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Beratung im Bereich Öffentlichkeitsarbeit 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Rheingau-Taunus-Kreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Rheingau-Taunus-Kreis
Postanschrift: Heimbacher Straße 7
Postleitzahl: 65307
Postort: Bad Schwalbach
Kontakt
Internetadresse: http://www.rheingau-taunus.de 🌏
E-Mail: zvs@rheingau-taunus.de 📧
URL der Dokumente: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-17a3d8e9eaf-2eb94e5907ac188d 🌏
URL der Teilnahme: http://www.had.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-06-25 📅
Einreichungsfrist: 2021-07-28 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-06-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 124-328774
ABl. S-Ausgabe: 124
Zusätzliche Informationen

“Hinweise zum Umgang mit dem Datenschutz bei diesem Verfahren finden Sie in der Anlage der Bekanntmachung.”

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Für die Umsetzung des Stadtumbauprogramms „Im Rauental“ auf Grundlage eines bestehenden Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (Ergebnisbericht 2018) soll...”    Mehr anzeigen

“Das Fördergebiet wurde 2016 in das Förderprogramm Stadtumbau in Hessen aufgenommen (Umbenennung des Programms in Wachstum und Nachhaltige Erneuerung). Das...”    Mehr anzeigen
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“Im Sinne einer gezielten Innenentwicklung muss die vorhandene Bauleitplanung schrittweise fortgeschrieben und die darin formulierten Ziele baulich umgesetzt...”    Mehr anzeigen

“Wichtige Themen im Fördergebiet sind neben Denkmalschutz auch Landwirtschaft und Gewässerrenaturierung.”

“Die bewilligten Fördermittel (Bund, Land, Stadt) belaufen sich auf 3.301 500 EUR. Der Anteil der Stadt liegt bei durchschnittlich 40,5 %.”

“Bereits abgerufene Mittel sind 346 766 EUR. Die Ausgaben sind dabei höher als die abgerufenen Mittel, schätzungsweise 60-70.000 EUR. Zur Verfügung stehende...”    Mehr anzeigen

“Es wurde eine Arbeitsgruppe, die „Lokale Partnerschaft“ gegründet.”

“Eine landwirtschaftlich wie auch ökologische Sonderrolle im Stadtgebiet nimmt das in Teilen denkmalgeschützte historische Hofgut Gassenbach im Süden der...”    Mehr anzeigen

“Die Charakteristik und Nutzung des Hofguts inkl. der zugehörigen landwirtschaftlichen Flächen mit einem Gesamtumfang von etwa 120 Hektar (die Mehrzahl...”    Mehr anzeigen

“Die nachhaltige Nutzung des Hofgut Gassenbach unter Sicherstellung der vorgenannten Zielsetzung stellt eine der wesentlichen Aufgaben für eine...”    Mehr anzeigen

“Des Weiteren plant die Stadt Idstein unter anderem den Wörsbach südlich der Straße „Im Rauental“ bis zum Beginn des NSGs „Erlensumpf im Gerloh bei Idstein“...”    Mehr anzeigen

“In 2Abschnitten im Bereich nördlich der Umgehungstangente soll der Bachlauf verlegt werden, um ihn von unveränderlichen Zwangspunkten weg zu verlegen, um so...”    Mehr anzeigen

“Der Auftrag umfasst im Wesentlichen die folgenden Leistungen aus dem Bereich Projektmanagement:”

“— Steuerung und Umsetzung des Gesamtprozesses,”

“— Initiierung von Immobilienprojektentwicklung,”

“— Projektentwicklung und Projektberatung mit den Schwerpunkten Hochbau (Umgang mit historischer Bausubstanz) und Städtebau (Platz- und...”    Mehr anzeigen

“— Umsetzung und Abwicklung von Fördermaßnahmen (Finanzierung),”

“— Öffentlichkeitsarbeit / Bürgerbeteiligung.”

“Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Die einzelnen Projektstufen werden nach Projektfortschritt sukzessive abgerufen. Sollte der Auftraggeber...”    Mehr anzeigen
Dauer: 48 Monate
Beschreibung der Verlängerungen:
“Der Vertrag soll direkt nach Abschluss des Verfahrens abgeschlossen werden. Die Vertragslaufzeit ist zunächst auf 4 Jahre begrenzt. Danach kann der Vertrag...”    Mehr anzeigen
Zusätzliche Informationen:
“Hinweise zum Umgang mit dem Datenschutz bei diesem Verfahren finden Sie in der Anlage der Bekanntmachung.”
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Gesamtes Stadtgebiet der Hochschulstadt Idstein”

“65510 Idstein”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“Es werden ausschließlich Teilnahmeanträge berücksichtigt, die über die Vergabeplattform eingereicht werden (nicht per Nachrichtenfunktion), die aktuellen...”    Mehr anzeigen

“Folgende Unterlagen sind über die Vergabeplattform einzureichen:”
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“— vollständig ausgefüllter Teilnahmeantrag mit Anlagen (es sind zwingend die bereitgestellten Bewerbungsunterlagen zu verwenden!),”

“— bei Bewerbergemeinschaften eine von sämtlichen Mitgliedern ausgefüllte „Bewerbergemeinschaftserklärung“ (Formblatt Anlage der Bekanntmachung) mit dem...”    Mehr anzeigen

“— möchte sich der Bewerber zum Nachweis seiner Leistungsfähigkeit und Fachkunde anderer Unternehmen bedienen, so muss er mit seiner Bewerbung den Nachweis...”    Mehr anzeigen

“— ein aktuell gültiger Nachweis einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung (bei BG von jedem Mitglied), erst im Auftragsfall ist eine Deckungssumme von...”    Mehr anzeigen

“— ggfs. Angaben zur wirtschaftl. Verknüpfung mit Dritten (bei BG von jedem Mitglied und der NU),”

“— die Angaben zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und / oder Verurteilungen nach § 42 Abs.1 VgV und §§ 123,124 GWB werden mit der Abgabe des...”    Mehr anzeigen

“— Verpflichtungserklärung nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) zur Tariftreue (nach § 4 Abs. 1 bis 3 HVTG), Mindestentgelt (nach § 6...”    Mehr anzeigen

“Hinweise:”

“— Die Nachforderung von Unterlagen gemäß § 56 VgV wird vorbehalten,”

“— Bewerbungen nur für Teilleistungen führen zum Ausschluss der Bewerbung,”

“— Vergaberechtsrelevante Mehrfachbeteiligungen, die zu einem Verstoß gegen den Geheimwettbewerb führen, sind ausgeschlossen. Die betroffenen Bieter müssen...”    Mehr anzeigen

“— Nach Angebotsabgabe bis zur Zuschlagserteilung führt eine Veränderung in der Zusammensetzung der Bietergemeinschaft in der Regel zur Nichtberücksichtigung...”    Mehr anzeigen

“Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u. a. HPQR) vorliegen, werden...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
“Umsatz”

“Umsatz des Bewerbers für vergleichbare Leistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für Einzelbewerber oder Bewerber in Bewerbergemeinschaften in...”    Mehr anzeigen
Mindeststandards:
“Das Nichterreichen der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung, als Mindesteignung gilt ein Umsatz der 3 letzten abgeschlossenen Geschäftsjahre im...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten:
“Projektteam”

“Interdisziplinäres Projektteam aus den Fachdisziplinen Architektur, Stadtplanung, Freianlagenplanung, Geografie oder vergleichbar gemäß der Mindesteignung.”
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“Referenzen”

“Wertung der Referenzen:”

“Punkte (max. 100) werden für Referenzen wie folgt vergeben:”

“1. Referenzen der letzten 10 Jahre (Abschluss der Leistungen nicht vor 2011)”

“— Referenzen zur Umsetzung von integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepten (Managementleistung) gemäß Förderrichtlinien in einem der...”    Mehr anzeigen

“2. Referenzen der letzten 5 Jahre (Abschluss der Leistungen nicht vor 2016)”

“— Referenzen mit aktivierender / partizipatorischer Beteiligung (keine reinen Informationsveranstaltungen); maximal werden 30 Punkte für 2 Referenzen...”    Mehr anzeigen

“Eine Mehrfachwertung von Referenzprojekten in den verschiedenen Kategorien ist also möglich. Es werden nur Referenzen gewertet, welche auf den...”    Mehr anzeigen

“Referenzen aus früheren Tätigkeiten werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers oder Auftraggebers vorliegt, dass diese...”    Mehr anzeigen

“Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u. a. HPQR) vorliegen, werden...”    Mehr anzeigen
Mindeststandards:
“Das Nichterreichen der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung.”

“Als Mindesteignung gilt der Nachweis von Studienabschlüssen aus 2 der genannten Fachdisziplinen oder vergleichbar (Diplom, Master, Bachelor) bei 2...”    Mehr anzeigen
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“Des Weiteren gilt als Mindesteignung der Nachweis von mind. je einer wertungsfähigen Referenz aus den Bereichen „Umsetzung von Integrierten städtebaulichen...”    Mehr anzeigen

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Nach erfolgter Prüfung der eingereichten Bewerbungen anhand der nachfolgend beschriebenen Auswahl- / Eignungskriterien sollen die 3-5 punktbesten Bewerber...”    Mehr anzeigen

“Geforderte Nachweise”
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“Umsatz: Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen”

“Projektteam: Interdisziplinäres Projektteam aus den Fachdisziplinen Architektur, Stadtplanung, Freianlagenplanung, Geografie oder vergleichbar.”

“Referenzen:”

“— Referenzen zur Umsetzung von integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepten (Managementleistung) gemäß Förderrichtlinien in einem der...”    Mehr anzeigen

“— Referenzen mit aktivierender / partizipatorischer Beteiligung (keine reinen Informationsveranstaltungen)”

“Bewerber, die nicht selbst ausreichend Erfahrung / Referenzen nachweisen können, können sich in Bewerbergemeinschaft mit anderen Büros bewerben oder im...”    Mehr anzeigen
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 13:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2021-08-18 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualitätskriterium Projektteam/Projektorganisation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualitätskriterium Projektanalyse/Herangehensweise
Qualitätskriterium (Gewichtung): 60,00
Preis (Gewichtung): 20,00

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle
Internetadresse: www.rheingau-taunus.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: www.had.de 🌏
Dokumente URL: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-17a3d8e9eaf-2eb94e5907ac188d 🌏
URL der Teilnahme: www.had.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

“Bitte unbedingt berücksichtigen bzw. vor Abgabe überprüfen:”

“Werden mehrere ausgefüllte Formulare direkt (ohne vorherigen Export) in eine Datei zusammengefügt, werden die Inhalte von einem Formular in alle anderen...”    Mehr anzeigen
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“Der Auftraggeber behält sich vor, keine persönlichen Vergabegespräche durchzuführen, sondern auf Grundlage der schriftlichen Erstangebote (fachliches...”    Mehr anzeigen

“Aufgrund der aktuellen Covid-19 - Situation bleibt des Weiteren die Form möglicher Verhandlungen vorbehalten. Voraussichtlich werden Verhandlungsgespräche...”    Mehr anzeigen

“Alle weiteren Anlagen dieser Bekanntmachung sind ebenfalls zu berücksichtigen. Dies sind:”

“A) Anlagen dieser Bekanntmachung, die beim Teilnehmer verbleiben und im Vergabeverfahren zu beachten sind (diese werden auch Vertragsbestandteil, sofern...”    Mehr anzeigen

“— Information zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 DSGVO,”

“— Matrix - Eignungskriterien,”

“— Matrix - Zuschlagskriterien (für Phase 2),”

“— Wertungsleitfaden Zuschlagskriterien (für Phase 2),”

“— Information zur Angebotsabgabe,”

“— Leistungskatalog,”

“— Stadtentwicklungskonzept (Ergebnisbericht 2018),”

“— Übersicht Ziele und Aufgabe (s. Übersicht SU Rauental).”

“B) Anlagen dieser Bekanntmachung, die, soweit erforderlich, ausgefüllt mit dem Teilnahmeantrag einzureichen sind:”

“— Formular Teilnahmeantrag,”

“— Formblatt Referenzprojekte (entsprechend vervielfältigt),”

“— Formblatt Bewerbergemeinschaftserklärung (als Scan),”

“— Formblatt Nachunternehmerverpflichtungserklärung (als Scan).”

“C) weitere Unterlagen, die mit dem Teilnahmeantrag einzureichen sind:”

“— Nachweis einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung,”

“— Nachweis von Studienabschlüssen (vgl. Pkt. III.1.3),”

“— ggfs. Angaben zu wirtschaftlicher Verknüpfung sowie entsprechende Nachweise.”

“D) Anlagen dieser Bekanntmachung, die ggfs. auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle einzureichen sind:”

“— Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen im Original.”

“Rückfragen zum Verfahren sind an die Zentrale Vergabestelle unter zvs@rheingau-taunus.de zu richten.”

“Bei technischen Problemen mit der eHAD Plattform wenden Sie sich bitte direkt an die Hotline 0611/974 588-28.”

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Hilpertstraße 31; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64295
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 6151125816 /+49 6151126834 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein...”    Mehr anzeigen
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Hilpertstraße 31; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64295
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 6151125816 /+49 6151126834 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Hilpertstraße 31; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64295
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 6151125816 /+49 6151126834 📠
Quelle: OJS 2021/S 124-328774 (2021-06-25)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-10-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Für die Umsetzung des Stadtumbauprogramms "Im Rauental" auf Grundlage eines bestehenden Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (Ergebnisbericht 2018) soll...”    Mehr anzeigen
Gesamtwert des Auftrags: 276 444 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Telefon: +49 6124510117 📞

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-10-06 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-10-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 197-514405
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 124-328774
ABl. S-Ausgabe: 197

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Für die Umsetzung des Stadtumbauprogramms "Im Rauental" auf Grundlage eines bestehenden Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (Ergebnisbericht 2018) soll...”    Mehr anzeigen

“Das Fördergebiet wurde 2016 in das Förderprogramm Stadtumbau in Hessen aufgenommen (Umbenennung des Programms in Wachstum und Nachhaltige Erneuerung). Das...”    Mehr anzeigen
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“Die bewilligten Fördermittel (Bund, Land, Stadt) belaufen sich auf 3.301.500 Euro. Der Anteil der Stadt liegt bei durchschnittlich 40,5%. Bereits abgerufene...”    Mehr anzeigen
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Gesamtes Stadtgebiet der Hochschulstadt Idstein, 65510 Idstein”

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-10-06 📅
Name: Rittmannsperger Architekten GmbH
Postanschrift: Ludwigshöhstraße 9
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64285
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 6151968033 📞
E-Mail: kerstin.bueschl@rittmannsperger.de 📧
Land: Darmstadt-Dieburg 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 276 444 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1
Quelle: OJS 2021/S 197-514405 (2021-10-06)