Beschreibung der Beschaffung
Die Heizungs-, Lüftung- und Sanitärarbeiten (HLS) sind im Rahmen einer Strangsanierung, Schadstoffsanierung, ELT-Zählerzentralisation und WE-Teilsanierung sowie der Sanierung von Fenstern, Balkonen und Dachterrassen zu erbringen.
Das zu sanierende, im Jahr 1929 errichtete Wohngebäude ist fünfgeschossig einschl. eines 1992 ausgebauten Dachraums. Die Erschließung der insgesamt 162 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 10 366 m sowie 3 Gewerbeeinheiten erfolgt über 16 Treppenhäuser (Zwei- bis Vierspänner).
Das Bauvorhaben ist in 4 Bauabschnitte unterteilt, die Sanierungsmaßnahmen erfolgen dabei aufgangsweise. Die Wohnungen werden einschließlich der Möblierung für den Zeitraum der Sanierungsarbeiten aufgangsweise leergezogen.
Die HLS-Leistungen umfassen im Wesentlichen folgende Arbeiten:
— Strangsanierung von 133 Wohnungen inkl. Anbindeleitungen und Erneuerung der Sanitärobjekte
— Erneuerung Fallleitungen,
— Erneuerung Hausanschlüsse Abwasseranlagen,
— Erneuerung Trinkwasserleitungen TWK, TWW, TWZ Vollgeschosse (133 Wohnungen),
— Rückbau Strangbe- und -entlüftungsventile in Voll- und Dachgeschossen,
— Rückbau Gasanlagen, einschließlich Gasherde und -zähler etc,
— Erneuerung Standrohre Regenwasser,
— Erneuerung Leitungsführung Regenwasser,
— ebenerdige Duschvarianten in Erdgeschossen,
— Erneuerung Schmutzwasserleitungen in den Kellergeschossen,
— Erneuerung Schächte Abwasser,
— Brandschutzertüchtigung TWK, TWW, TWZ und AW Dachgeschosse (29 Wohnungen),
— Provisorien für aufgangsweise Sanierung.