Technische Gebäudeausrüstung nach §§ 53-56 HOAI für die Sanierung und Instandsetzung von Wohngebäuden (Quartier 12, 14480 Potsdam-Drewitz)
Propotsdam GmbH
Technische Gebäudeausrüstung nach §§ 53-56 HOAI für die Sanierung und Instandsetzung von Wohngebäuden (Quartier 12 Drewitz: Hertha-Thiele-Weg 1-11u, Willy-A.-Kleinau-Weg 18-30 g, Wolfgang-Staudte-Str. 20-24 g, 14480 Potsdam).
DeadlineDie Frist für den Eingang der Angebote war 2021-04-27. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-03-26.
AnbieterDie folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer? Wie?- • Dienstleistungen im technischen Bereich › Technische Planungsleistungen
- • Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
- • Dienstleistungen von Ingenieurbüros › Planungsleistungen im Bauwesen
Geschichte der Beschaffung
| Datum | Dokument |
|---|---|
| 2021-03-26 | Auftragsbekanntmachung |
| 2021-08-25 | Bekanntmachung über vergebene Aufträge |
| 2023-11-20 | Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit |
Auftragsbekanntmachung (2021-03-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: MI.102101_TGA.
Kurze Beschreibung:
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt 🏙️
Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot
Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: ProPotsdam GmbH
Postanschrift: Pappelallee 4
Postleitzahl: 14469
Postort: Potsdam
Kontakt
Internetadresse: https://www.ProPotsdam.de 🌏
E-Mail: vergabe@propotsdam.de 📧
URL der Dokumente: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXT8YYRYDEA/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXT8YYRYDEA 🌏
Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-03-26 📅
Einreichungsfrist: 2021-04-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-03-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 063-160190
ABl. S-Ausgabe: 63
Zusätzliche Informationen
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Dauer: 48 Monate
Beschreibung der Optionen:
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Mindeststandards:
Technische und berufliche Fähigkeiten:
Mindeststandards: — Anzahl der Führungskräfte und angestellten Ingenieure: 2.
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2021-05-31 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2021-04-27 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00
Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Kommunales Wohnungsunternehmen
Kontakt
Dokumente URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXT8YYRYDEA/documents 🌏
Referenz
Zusätzliche Informationen
Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postort: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: Entsprechend § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB 15 Tage.
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2021/S 063-160190 (2021-03-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: MI.102101_TGA.
Kurze Beschreibung:
Technische Gebäudeausrüstung nach §§ 53-56 HOAI für die Sanierung und Instandsetzung von Wohngebäuden (Quartier 12 Drewitz: Hertha-Thiele-Weg 1-11u, Willy-A.-Kleinau-Weg 18-30 g, Wolfgang-Staudte-Str. 20-24 g, 14480 Potsdam).
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt 🏙️
Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot
Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: ProPotsdam GmbH
Postanschrift: Pappelallee 4
Postleitzahl: 14469
Postort: Potsdam
Kontakt
Internetadresse: https://www.ProPotsdam.de 🌏
E-Mail: vergabe@propotsdam.de 📧
URL der Dokumente: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXT8YYRYDEA/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXT8YYRYDEA 🌏
Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-03-26 📅
Einreichungsfrist: 2021-04-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-03-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 063-160190
ABl. S-Ausgabe: 63
Zusätzliche Informationen
Es ist beabsichtigt, anhand der eingereichten Angebote eine Vorauswahl von 3 Bietern zu treffen, die zu Bietergesprächen einladen werden. Gegenstand der Bietergespräche werden u. a. die Bürovorstellung, die Vorstellung der Projektbeteiligten sowie die konzeptionellen Ausführungen sein.
Der Auftraggeber hat für sämtliche Neubauvorhaben und Modernisierungsvorhaben einen Versicherungsvertrag auf Investitionssummenbasis – Funk BauRisk-Police (Kombinierte Bauleistungs- und Haftpflicht Versicherung) sowie eine sich daran anschließende Excedenten-Haftpflicht-Versicherung und eine subsidiäre Feuer-Rohbau-
Versicherung für alle ausführenden Unternehmen nach deutschem Recht abgeschlossen.
Die Bedingungen sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.
Die Unterlagen zum Angebot sind als pdf-Dateien einzureichen.
Unter http://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPCenter/ finden Sie weitere Informationen zum Verfahren. Sie können dort Vergabeunterlagen kostenlos herunterladen und Nachrichten der Vergabestelle einsehen.
Die Bieterkommunikation hat ausschließlich über den Vergabemarktplatz Brandenburg zu erfolgen.
Es wird eine Registrierung empfohlen.
Bekanntmachungs-ID: CXT8YYRYDEA
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Das Quartier 12 befindet sich im Potsdamer Stadtteil Drewitz. Der Stadtteil liegt im südöstlichen Teil Potsdams und wurde zwischen 1980 und 1989 in industrieller Plattenbauweise errichtet. Bei dem Projekt Quartier 12 handelt es sich um einen zusammenhängenden Gebäudekomplex von 3 unsanierten Wohngebäudekomplexen in WBS 70 Plattenbauweise aus dem Jahr 1989.
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Die 3 Gebäudeabschnitte sind jeweils 5 geschossig, mit insgesamt 188 Wohnungen und 16 Aufgängen und einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 12 222,64 m
1.BA: Hertha-Thiele-Weg 1-11 ungerade
2.BA: Willy-A.-Kleinau-Weg 18-30 gerade
3.BA: Wolfgang- Staudte-Str. 20-24 gerade
1. Allgemeine Anforderungen an die Sanierung:
Die Sanierung findet überwiegend im bewohnten Zustand statt. Lediglich die Mieter der 1- und 2-Raum-Wohnungen und ggf. bei Grundrissänderungen der betroffenen Wohneinheiten im Rahmen der geplanten Aufzugseinbauten des 1.BA werden umgesetzt. Den Mietern der restlichen Wohnungen wird für die Kernbauzeit in ihren Wohnungen ein Apartment zur Verfügung gestellt, die Möbel der Mieter verbleiben in der zu sanierenden Wohnung. Es handelt sich nachfolgend also um 2 Sanierungszustände, im bewohnten und unbewohnten Zustand. Die Mod.-Inst.-Maßnahmen umfassen Baumaßnahmen am und im Gebäude sowie in den Wohnungen. Die finale Abstimmung zum Umfang der Baumaßnahmen ist nach Auswertung der Bestandsaufnahme durchzuführen.
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2. Wesentliche Maßnahmen und Ziele für das Projekt:
— Gebrauchswerterhöhung des Objekts,
— energetische Verbesserung der Gebäudesubstanz (energetischer Standard eines KfW-Effizienzhaus 70),
— Dauerhaftigkeit der durchzuführenden Maßnahmen zur Gewährung langfristig niedriger Instandhaltungs- und Betriebskosten,
— Sicherung einer langfristigen Vermietbarkeit der Nutzungseinheiten,
— Verbesserung der Qualität der Wohnungen unter anderem durch Modernisierung der Küchen und Bäder.
3. Baukosten:
Die verbindlichen Kostenobergrenzen für die KG 300 und 400 ergeben sich aus der Wirtschaftlichkeitsberechnung der AG.
Kostengruppe 300: 8 689 075,63 EUR netto
Kostengruppe 400: 4 092 436,97 EUR netto
Die Kostenobergrenzen gelten für die Gesamtmaßnahme.
4. Termine:
— Entwurfsplanung/Genehmigungsplanung: 08/2021,
— Baugenehmigung-Bauantragstellung (Balkone/Lüftung/Allgemein): 08/2021,
— GU-Ausschreibung: 11/2021,
— Vergabe GU: 02/2022,
— Baubeginn: 04/2022,
— Bauende incl. aller baubegleitenden Maßnahmen: 12/2024.
Beschreibung der Optionen:
Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen (Lph) 2-4 und 6-8 (Lph 4 nur für die Anlagengruppe 3); 1. Stufe Lph 2 und 3 (und 4 für die AG 3); ohne Rechtsanspruch auf Weiterbeauftragung; 2. Stufe Lph 6 bis 8
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Quartier 12 – Drewitz Hertha-Thiele-Weg 1-11u 14480 Potsdam Willy-A.-Kleinau-Weg 18-30 g,
Wolfgang-Staudte-Str. 20-24 g
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
a) Erklärung gemäß §§ 123 und 124 GWB, Ausschlussgründe,
b) Erklärung gemäß § 6 (3, 4) VgV, Interessenkollision,
c) Erklärung von Bietergemeinschaften zur Bildung einer Bietergemeinschaft,
d) Erklärung von Bietergemeinschaften zur gesamtschuldnerischen Haftung,
e) Angaben zur örtlichen Präsenz während der Auftragsausführung.
Hierfür soll das von der Auftraggeberin zur Verfügung gestellte Formular „Formblatt_Eignung_TGA_Quartier_12“ verwendet werden.
Hinweis: Änderungen im Formblatt sind nicht zulässig.
a) Nachweis über den Gesamtumsatz und des Umsatzes für entsprechende Dienstleistungen in den letzten 3 Jahren.
b) Erklärung über die Zahlung eines Mindestlohnes/Verpflichtungserklärung gemäß Brandenburgischen Gesetz über Mindestanforderungen für die Vergabe von öffentlichen Aufträgen.
— Gesamtumsatz: durchschnittlich mind. 200 000 EUR pro Jahr,
— Umsatz für entsprechende Dienstleistungen: durchschnittlich mind. 200 000 EUR pro Jahr.
a) Es sind mind. 3 realisierte Referenzprojekte der letzten 10 Jahre (Fertigstellung LP 8 seit 2011) im Bereich Modernisierung/Instandsetzung von Gebäuden zu nennen.
— Mind. 2 Referenzen müssen aus dem Bereich des Wohnungsbaus stammen und jeweils mind. 30 Wohneinheiten umfassen,
— Es muss sich bei mind. 1 Referenz um die Sanierung eines DDR-Plattenbaus (z. B. Typenreihe WBS 70) handeln,
— Für mind. 1 Referenz müssen die Leistungsphasen 2-3 und 6-8 und für die anderen Referenzen mind. die Leistungsphasen 2-3 gem. § 55 der HOAI nachgewiesen werden,
— Die Referenzen müssen die Anlagengruppen 1-6 und 8 abdecken (nicht zwingend alle Anlagengruppen in einer Referenz).
b) Es ist zudem eine Referenz für die Sanierung eines Wohngebäudes (Mehrfamilienhaus) im bewohnten Zustand zu benennen. Diese kann sowohl Teil der unter a) geforderten Referenzen sein oder als zusätzliche Referenz eingereicht werden. Die Referenz kann auch vor 2011 realisiert worden sein.
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Um zur Wertung zugelassen zu werden müssen zu den unter a) und b) geforderten Referenzen jeweils folgende Angaben vollständig vorliegen:
— Projektbezeichnung,
— Ort des Bauvorhabens,
— Auftraggeber (Name, Anschrift),
— Leistungszeitraum (Leistungsbeginn und -ende),
— Herstellungskosten der KG 300 + 400 DIN 276 (netto),
— Datum der Fertigstellung Leistungsphase 8,
— Anzahl der Wohneinheiten,
— Beauftragte Leistungen (Anlagengruppen und Leistungsphasen),
— Sanierung im bewohnten/unbewohnten Zustand.
Arbeitsgemeinschaften geben an, welches Mitglied die Leistungen erbracht hat. Dies gilt auch, sofern es sich um Referenzen eines Nachunternehmers handelt, der hier zum Einsatz kommen soll.
Die Referenzprojekte sind unter Verwendung von standardisierten Referenzbögen einzureichen (siehe Anlage Formblatt_Eignung_TGA_Quartier_12).
Die Referenzen sind in einer zusätzlichen Anlage mit einer Kurzbeschreibung und Fotos darzustellen.
c) Angaben zum Projektleiter:
— Name,
— Berufsbezeichnung inkl. Nachweis,
— Berufserfahrung (mind. 5 Jahre),
— nachgewiesene Fachkenntnisse der einschlägigen Regelwerke,
— persönliche vergleichbare Referenzen inkl. Kurzbeschreibungen und Fotos (mind. 3).
d) Angaben zu den verantwortlichen Teammitgliedern der einzelnen Anlagengruppen:
— Berufsbezeichnung,
— persönliche vergleichbare Referenzen (mind. 3).
e) Anlage zum/zur Ingenieur/in Bauüberwachung:
f) Erklärung der Anzahl der Führungskräfte und angestellten Ingenieure,
g) Erklärung zur Vergabe von Unteraufträgen.
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
Bauvorlageberechtigung für Architekten und Ingenieure bei der Planung von Gebäuden gemäß § 65 BbgBO.
Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2021-05-31 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2021-04-27 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00
Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Kommunales Wohnungsunternehmen
Kontakt
Dokumente URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXT8YYRYDEA/documents 🌏
Referenz
Zusätzliche Informationen
Es ist beabsichtigt, anhand der eingereichten Angebote eine Vorauswahl von 3 Bietern zu treffen, die zu Bietergesprächen einladen werden. Gegenstand der Bietergespräche werden u. a. die Bürovorstellung, die Vorstellung der Projektbeteiligten sowie die konzeptionellen Ausführungen sein.
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Der Auftraggeber hat für sämtliche Neubauvorhaben und Modernisierungsvorhaben einen Versicherungsvertrag auf Investitionssummenbasis – Funk BauRisk-Police (Kombinierte Bauleistungs- und Haftpflicht Versicherung) sowie eine sich daran anschließende Excedenten-Haftpflicht-Versicherung und eine subsidiäre Feuer-Rohbau-
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Versicherung für alle ausführenden Unternehmen nach deutschem Recht abgeschlossen.
Die Bedingungen sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.
Die Unterlagen zum Angebot sind als pdf-Dateien einzureichen.
Unter http://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPCenter/ finden Sie weitere Informationen zum Verfahren. Sie können dort Vergabeunterlagen kostenlos herunterladen und Nachrichten der Vergabestelle einsehen.
Die Bieterkommunikation hat ausschließlich über den Vergabemarktplatz Brandenburg zu erfolgen.
Es wird eine Registrierung empfohlen.
Bekanntmachungs-ID: CXT8YYRYDEA
Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postort: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: Entsprechend § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB 15 Tage.
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2021/S 063-160190 (2021-03-26)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-08-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-08-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-08-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 167-438098
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 063-160190
ABl. S-Ausgabe: 167
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXT8YYRYDLG
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 79
Preis (Gewichtung): 21.43
Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-08-09 📅
Name: RTW Architekten- und Ingenieurgesellschaft mbH
Postanschrift: Bayreuther Straße 8
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10787
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 0.01 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5
Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: entsprechend § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB 15 Tage
Quelle: OJS 2021/S 167-438098 (2021-08-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Technische Gebäudeausrüstung nach §§ 53 - 56 HOAI für die Sanierung und Instandsetzung von Wohngebäuden (Quartier 12 Drewitz: Hertha-Thiele-Weg 1-11u, Willy-A.-Kleinau-Weg 18-30g, Wolfgang-Staudte-Str. 20-24g, 14480 Potsdam)
Gesamtwert des Auftrags: 0.01 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-08-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-08-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 167-438098
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 063-160190
ABl. S-Ausgabe: 167
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXT8YYRYDLG
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die 3 Gebäudeabschnitte sind jeweils 5 geschossig, mit insgesamt 188 Wohnungen und 16 Aufgängen und einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 12.222,64 m2. Der zusammenhängende Gebäudekomplex ist der Lage nach, entsprechend der Straßennamen aufgeteilt, und auch für die Baumaßnahmen planerisch in drei Bauabschnitte unterteilt:
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Die Sanierung findet überwiegend im bewohnten Zustand statt. Lediglich die Mieter der 1- und 2-Raum-Wohnungen und ggf. bei Grundrissänderungen der betroffenen Wohneinheiten im Rahmen der geplanten Aufzugseinbauten des 1.BA werden umgesetzt. Den Mietern der restlichen Wohnungen wird für die Kernbauzeit in ihren Wohnungen ein Apartment zur Verfügung gestellt, die Möbel der Mieter verbleiben in der zu sanierenden Wohnung. Es handelt sich nachfolgend also um zwei Sanierungszustände, im bewohnten und unbewohnten Zustand. Die Mod.-Inst.-Maßnahmen umfassen Baumaßnahmen am und im Gebäude sowie in den Wohnungen. Die finale Abstimmung zum Umfang der Baumaßnahmen ist nach Auswertung der Bestandsaufnahme durchzuführen.
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- Gebrauchswerterhöhung des Objekts,
- energetische Verbesserung der Gebäudesubstanz (energetischer Standard eines KfW-Effizienzhaus 70),
- Dauerhaftigkeit der durchzuführenden Maßnahmen zur Gewährung langfristig niedriger Instandhaltungs- und Betriebskosten,
- Sicherung einer langfristigen Vermietbarkeit der Nutzungseinheiten
- Verbesserung der Qualität der Wohnungen unter anderem durch Modernisierung der Küchen und Bäder
Kostengruppe 300: 8.689.075,63 EUR netto
Kostengruppe 400: 4.092.436,97 EUR netto
- Entwurfsplanung/Genehmigungsplanung: 08/2021
- Baugenehmigung-Bauantragstellung (Balkone/Lüftung/Allgemein): 08/2021
-GU-Ausschreibung: 11/2021
-Vergabe GU: 02/2022
-Baubeginn: 04/2022
-Bauende incl. aller baubegleitenden Maßnahmen: 12/2024
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Quartier 12 - Drewitz Hertha-Thiele-Weg 1-11u 14480 Potsdam Willy-A.-Kleinau-Weg 18-30g,
Wolfgang-Staudte-Str. 20-24g
Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 79
Preis (Gewichtung): 21.43
Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-08-09 📅
Name: RTW Architekten- und Ingenieurgesellschaft mbH
Postanschrift: Bayreuther Straße 8
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10787
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 0.01 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5
Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: entsprechend § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB 15 Tage
Quelle: OJS 2021/S 167-438098 (2021-08-25)
Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2023-11-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 0.01 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
Verfahren
Vergabekriterien
Entfällt
Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-11-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-11-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 227-713059
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 167-438098
ABl. S-Ausgabe: 227
Objekt
Umfang der Beschaffung
Bezeichnung des Loses: Technische Gebäudeausrüstung nach §§ 53 - 56 HOAI für die Sanierung und Instandsetzung von Wohngebäuden (Quartier 12, 14480 Potsdam-Drewitz)
Kurze Beschreibung:
Quelle: OJS 2023/S 227-713059 (2023-11-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 0.01 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
Verfahren
Vergabekriterien
Entfällt
Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-11-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-11-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 227-713059
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 167-438098
ABl. S-Ausgabe: 227
Objekt
Umfang der Beschaffung
Bezeichnung des Loses: Technische Gebäudeausrüstung nach §§ 53 - 56 HOAI für die Sanierung und Instandsetzung von Wohngebäuden (Quartier 12, 14480 Potsdam-Drewitz)
Kurze Beschreibung:
Das Quartier 12 befindet sich im Potsdamer Stadtteil Drewitz. Der Stadtteil liegt im südöstlichen Teil Potsdams und wurde zwischen 1980 und 1989 in industrieller Plattenbauweise errichtet. Bei dem Projekt Quartier 12 handelt es sich um einen zusammenhängenden Gebäudekomplex von 3 unsanierten Wohngebäudekomplexen in WBS 70 Plattenbauweise aus dem Jahr 1989. Die 3 Gebäudeabschnitte sind jeweils 5 geschossig, mit insgesamt 188 Wohnungen und 16 Aufgängen und einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 12.222,64 m2. Der zusammenhängende Gebäudekomplex ist der Lage nach, entsprechend der Straßennamen aufgeteilt, und auch für die Baumaßnahmen planerisch in drei Bauabschnitte unterteilt: 1.BA: Hertha-Thiele-Weg 1-11 ungerade 2.BA: Willy-A.-Kleinau-Weg 18-30 gerade 3.BA: Wolfgang- Staudte-Str. 20-24 gerade 1. Allgemeine Anforderungen an die Sanierung: Die Sanierung findet überwiegend im bewohnten Zustand statt. Lediglich die Mieter der 1- und 2-Raum-Wohnungen und ggf. bei Grundrissänderungen der betroffenen Wohneinheiten im Rahmen der geplanten Aufzugseinbauten des 1.BA werden umgesetzt. Den Mietern der restlichen Wohnungen wird für die Kernbauzeit in ihren Wohnungen ein Apartment zur Verfügung gestellt, die Möbel der Mieter verbleiben in der zu sanierenden Wohnung. Es handelt sich nachfolgend also um zwei Sanierungszustände, im bewohnten und unbewohnten Zustand. Die Mod.-Inst.-Maßnahmen umfassen Baumaßnahmen am und im Gebäude sowie in den Wohnungen. Die finale Abstimmung zum Umfang der Baumaßnahmen ist nach Auswertung der Bestandsaufnahme durchzuführen. 2. Wesentliche Maßnahmen und Ziele für das Projekt: - Gebrauchswerterhöhung des Objekts, - energetische Verbesserung der Gebäudesubstanz (energetischer Standard eines KfW-Effizienzhaus 70), - Dauerhaftigkeit der durchzuführenden Maßnahmen zur Gewährung langfristig niedriger Instandhaltungs- und Betriebskosten, - Sicherung einer langfristigen Vermietbarkeit der Nutzungseinheiten - Verbesserung der Qualität der Wohnungen unter anderem durch Modernisierung der Küchen und Bäder 3. Baukosten: Die verbindlichen Kostenobergrenzen für die KG 300 und 400 ergeben sich aus der Wirtschaftlichkeitsberechnung der AG. Kostengruppe 300: 8.689.075,63 EUR netto Kostengruppe 400: 4.092.436,97 EUR netto Die Kostenobergrenzen gelten für die Gesamtmaßnahme. 4. Termine: - Entwurfsplanung/Genehmigungsplanung: 08/2021 - Baugenehmigung-Bauantragstellung (Balkone/Lüftung/Allgemein): 08/2021 -GU-Ausschreibung: 11/2021 -Vergabe GU: 02/2022 -Baubeginn: 04/2022 -Bauende incl. aller baubegleitenden Maßnahmen: 12/2024
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