Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
1. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Umsatz (netto): Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre bei Projekt-steuerungsleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft:
— 50 Punkte: ab 400 000 EUR Umsatz / Jahr,
— 30 Punkte: ab 300 000 EUR Umsatz / Jahr,
— 10 Punkte: ab 200 000 EUR Umsatz / Jahr.
2. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
2.1.) Bürokapazität/Personalstärke:
— 50 Punkte: ab 4 Projektsteuerer (in Vollzeit);
— 30 Punkte: ab 3 Projektsteuerer (in Vollzeit);
— 10 Punkte: ab 2 Projektsteuerer (in Vollzeit).
2.2.) Referenzen:
Referenzportfolio Bewerber (Büro): Projektsteuerungsleistungen für öffentliche Gebäude (Sanierungen, Umbauten, Neubauten)
Referenzprojekte können eingereicht werden (und werden gewertet), sofern die Fertigstellung (Bezugsfertigkeit/Inbetriebnahme) oder der Abschluss der letzten beauftragten Stufe (sofern nicht bis Stufe 5 beauftragt) im Zeitraum 1.1.2017 bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Bewerbungsfrist erfolgt ist.
Die 3 besten Referenzen werden gewertet. Die Referenzen werden jeweils anhand nachstehender Kriterien bewertet. Je Kriterium werden die unten aufgelisteten Punktzahlen vergeben. Pro Referenz können somit maximal 100 Punkte erreicht werden. (Entscheidend ist jeweils die höchste erreichbare Punktzahl je Kriterium)
Kriterium 1: Art der Aufgabenstellung:
— 20 Punkte: Gebäude aus dem Bereich Ausbildung/Wissenschaft,
— 10 Punkte: andere öffentliche Gebäude aus den Bereichen Gesundheit / Betreuung oder Büro / Verwaltung / Staat / Kommune.
Kriterium 2: Erfahrung mit laufendem Betrieb:
— 20 Punkte: Projekt wurde unter laufendem Betrieb abgewickelt,
— 0 Punkte: keine diesbezügliche Erfahrung vorhanden.
Kriterium 3: Erfahrung mit Fördermittel
— 20 Punkte: Erfahrung vorhanden,
— 0 Punkte: keine Erfahrung vorhanden.
Kriterium 4: Leistungsumfang
— 20 Punkte: mind. 90 % der Leistungen nach HAV-KOM oder AHO in den Leistungsstufen 1-5 erbracht,
— 10 Punkte: mind. 50 % der Leistungen nach HAV-KOM oder AHO in den Leistungsstufen 1-5 erbracht,
— 0 Punkte: unter 50 % der Leistungen nach HAV-KOM oder AHO in den Leistungsstufen 1-5 erbracht.
Kriterium 5: Größenordnung
— 20 Punkte: Projektkosten (KG 200-700 netto) zwischen 7 und 13 Mio. EUR,
— 10 Punkte: Projektkosten (KG 200-700 netto) zwischen 3 und 25 Mio. EUR,
— 0 Punkte: Projektkosten (KG 200-700 netto) unter 3 oder über 25 Mio. EUR.
Der Auftraggeber behält sich vor, Referenzauskünfte einzuholen. Bei der Wertung der Referenzen finden positive oder negative Auskünfte Berücksichtigung. Bei negativen Auskünften führt dies zu einer geringeren Bewertung dieser Referenz.
Bei Leistungen, die nicht nach HAV-KOM oder AHO erbracht wurden (bei Leistungen außerhalb Deutschlands oder durch Büros außerhalb Deutschlands), ist darzulegen, dass die erbrachten Leistungen mit denen nach HAV-KOM oder AHO vergleichbar waren.