Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
1. wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Umsatz (netto): Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre beim Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume:
— 50 Punkte: ab 600 000 EUR Umsatz / Jahr,
— 30 Punkte: ab 400 000 EUR Umsatz / Jahr,
— 10 Punkt: ab 200 000 EUR Umsatz / Jahr.
2. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
2.1.) Bürokapazität/Personalstärke:
— 50 Punkte: ab 6 Architekten/Ingenieure,
— 30 Punkte: ab 4 Architekten/Ingenieure,
— 10 Punkt: ab 2 Architekten/Ingenieure.
2.2.) Referenzen: Referenzportfolio Bewerber (Büro): Denkmalgeschützte öffentliche Gebäude (Sanierungen, Umbauten)
Referenzprojekte können eingereicht werden (und werden gewertet), sofern die Fertigstellung (Bezugsfertigkeit/Inbetriebnahme) oder der Abschluss der letzten beauftragten Lph. (sofern nicht bis Lph. 8 beauftragt) im Zeitraum 1.1.2011 bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Bewerbungsfrist erfolgt ist.
Die 3 besten Referenzen werden gewertet. Die Referenzen werden jeweils anhand nachstehender Kriterien bewertet.
Je Kriterium werden die unten aufgelisteten Punktzahlen vergeben. Pro Referenz können somit maximal 100 Punkte erreicht werden.
(Entscheidend ist jeweils die höchste erreichbare Punktzahl je Kriterium)
Kriterium 1: Gebäudetyp:
— 20 Punkte: denkmalgeschützte öffentliche Gebäude,
— 10 Punkte: andere denkmalgeschützte Gebäude,
— 5 Punkte: Umbau / Sanierung historischer Gebäude ohne Denkmalschutz.
Kriterium 2: Art der Durchführung:
— 20 Punkte: Sanierung/Umbau und Erweiterung,
— 10 Punkte: Nur Sanierung/Umbau oder nur Erweiterung.
Kriterium 3: Partizipative Entscheidungsprozesse
— 10 Punkte: Durchführung mit partizipativen Entscheidungsprozessen,
— 5 Punkte: Projektbearbeitung unter Einbindung von Vereinsstrukturen.
Kriterium 4: Städtebauförderung „Innen statt Außen“/Revitalisierung
— 10 Punkte: Durchführung der Maßnahme im Rahmen eines Förderprogramms im Bereich Städtebau/Revitalisierung,
— 5 Punkte: Revitalisierung der Bausubstanz war Teil der Aufgabenstellung.
Kriterium 5: Leistungsumfang
— 20 Punkte: Leistungsphasen 2-8 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude und Innenräume erbracht,
— 10 Punkte: Leistungsphasen 2-7 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude und Innenräume erbracht.
Kriterium 6: Größenordnung
— 20 Punkte: Projektkosten (KG 200-700 netto) größer 2,5 Mio. EUR,
— 10 Punkte: Projektkosten (KG 200-700 netto) zwischen 1,5 und 2,5 Mio. EUR.
Der Auftraggeber behält sich vor, Referenzauskünfte einzuholen. Bei der Wertung der Referenzen finden positive oder negative Auskünfte Berücksichtigung. Bei negativen Auskünften führt dies zu einer geringeren Bewertung dieser Referenz.
Bei Leistungen, die nicht nach der HOAI erbracht wurden (bei Leistungen außerhalb Deutschlands oder durch Büros außerhalb Deutschlands), ist darzulegen, dass die erbrachten Leistungen mit denen der HOAI vergleichbar waren.