Umb. ehem., denkmalg. Bettenh. 1 u. 2 Klinikstandort M.- Schabg. zu Wohnen für Pflegekr. d. M.stift u. M. Klinik, Bj.1909; Freianl.-Landsch.plg. §§38 ff. HOAI 2021 LP 2-9, zzgl. Bes. Lstg, st.w. Abr

Titel

Umb. ehem., denkmalg. Bettenh. 1 u. 2 Klinikstandort M.- Schabg. zu Wohnen für Pflegekr. d. M.stift u. M. Klinik, Bj.1909; Freianl.-Landsch.plg. §§38 ff. HOAI 2021 LP 2-9, zzgl. Bes. Lstg, st.w. Abr.
P605.07.732 (LA)

Kurze Beschreibung

Freianlagen (LA), §§ 38 ff. HOAI 2021 Grundleistungen LPH 2(Teilleistungen)-9, zzgl. Besondere Leistungen
Umbau der ehemaligen, denkmalgeschützten Bettenhäuser 1 und 2 zu Wohnen für Pflegekräfte und deren Gestaltung der Freianlagen
Grundstücksfläche ohne Gebäude = 18 000-20 000 m
Kostenrahmen rund 2 500 000,00 EUR netto. Diese Kosten umfassen die anteiligen Kostengruppen 500 nach DIN 276.

Beschreibung der Beschaffung

Der Beschaffungsgegenstand umfasst die Freianlagen-Landschaftsplanung (LA), §§ 38 ff. HOAI 2021 für den Umbau der ehemaligen, denkmalgeschützten Bettenhäuser 1 und 2 am Klinikstandort München Schwabing.
Zu erbringen ist die Planung der Freianlagen-Landschaftsplanung der Leistungsphasen 2(Teilleistungen)-9 HOAI 2021 sowie Besondere Leistungen.
Auf rd. 20 000 m Grundfläche werden die Bettenhäuser 1 und 2 mit einer Geschoßfläche von rd. 16 000-18 000 m zu Wohnen für Pflegekräfte umgebaut. Die Freianlagen sind gemäß Parkpflegekonzept zu erstellen.
Bei dem hier gegenständlichen Bauvorhaben handelt es sich um eine Umbaumaßnahme von Bestandsbauten und deren Gestaltung der Freianlagen der Landeshauptstadt München vertreten durch die MRG.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Siehe Anlage „Wertungsmatrix“
Wichtung der Eignungskriterien:
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
— Gesamtumsatz 5 %,
— Umsatz für vergleichbare Leistungen 5 %.
Fachliche Eignung und Technische Leistungsfähigkeit:
— Durchschnittliche Mitarbeiterzahl 10 %,
— Mitarbeit am Projekt – Berufliche Qualifikation 40 %,
— Referenzen für vergleichbare Dienstleistungen 40 %.

Beschreibung der Optionen

Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Mit Vertragsschluss werden sämtliche Leistungen der Leistungsphasen 2(Teilleistungen und Besondere Leistungen) abgerufen.
Die Leistungsstufen sowie deren Inhalte sind wie folgt festgelegt:
— Leistungsstufe 1: Leistungsphase 2 (Teilleistungen der Grundleistunegn und Besondere Leistungen),
— Leistungsstufe 2: Grundleistungen + Besondere Leistungen der Leistungsphasen 3-4,
— Leistungsstufe 3: Grundleistungen + Besondere Leistungen der Leistungsphase 5-7,
— Leistungsstufe 4: Grundleistungen + Besondere Leistungen der Leistungsphase 8 und 9,
Der Rechtsanspruch für die Beauftragung der jeweils weiteren Leistungsstufen besteht nicht.
Aus der stufenweisen Beauftragung können keine zusätzlichen Honoraransprüche abgeleitet werden.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Direkter Link zur Eigenerklärung – siehe Link https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekEigenUrl?z_param=213579
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
1.1. Nachweis der Vertretungsmacht der Unterzeichner des Teilnahmeantrags:
— Bei juristischen Personen (bspw. Im Falle einer Kapitalgesellschaft) durch Vorlage eines Handelsregisterauszugs oder vergleichbaren Registers des Herkunftslandes,
— Bei Personengesellschaften (bspw. GbR, Partnergesellschaften, Kommanditgesellschaften) durch Vorlage einer entsprechend unterzeichneten Eigenerklärung oder Vollmacht.
1.2. Im Falle einer Arbeits-/Bietergemeinschaft: Die Gemeinschaft hat in einer Erklärung zum Teilnahmeantrag sämtliche Mitglieder der Gemeinschaft zu benennen und eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigten Vertreter für das Vergabeverfahren, den Abschluss und die Durchführung des Vertrages zu bezeichnen. Die Erklärung muss enthalten, dass alle Mitglieder der Gemeinschaft im Falle der Auftragserteilung als Gesamtschuldner haften. Diese muss von allen Mietglieder der Gemeinschaft im Falle der Auftragserteilung als Gesamtschuldner haften. Diese muss von allen Mitgliedern der Gemeinschaft unterzeichnet sein.
1.3. Erklärung des Bewerbers, dass die Umsetzung der freiberuflichen Leistung unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressenten erfolgt, § 73 Abs. 3 VgV.
1.4. Eine Eigenerklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe nach § 123 und § 124 GWB.
1.5. – Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (Landschaftsarchitekt/Master/Bachelor).
— Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung „Architekt“ (Fachrichtung Landschaftsarchitektur) durch Studiennachweise und Bescheinigungen.
1.6. Juristische Personen, Partnergesellschaften, Kommanditgesellschaften und Gesellschaften bürgerlichen Rechts sind gemäß § 75 Abs. 3 VgV zugelassen, wenn sie für die Durchführung der zu übertragenen Leistungen verantwortliche Berufsangehörige benennen und deren Qualifikation gemäß Ziffer 1.5) nachweisen.
1.7. Angaben, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt. Der Auftraggeber behält sich vor, die Vorlage der in Ziffer 1. bis 6. Genannten Angaben, Erklärungen und Nachweise zu einem späteren Zeitpunkt auch die Nachunternehmen zu verlangen, soweit diese nicht bereits dem Teilnahmeantrag vorzulegen sind. Er behält sich weiterhin vor, die Verpflichtungserklärung der Nachunternehmen zu verlangen.
1.8. Im Falle einer Bewerber-/Bietergemeinschaft hat jedes einzelne Mitglied die unter den Ziffern 1. Bis 6. geforderten Nachweise vorzulegen.
1.9. Wird von § 47 Abs. 1 VgV (Eignungsleihe) Gebrauch gemacht, ist Folgendes zu beachten und vorzulegen: Sofern Bieter im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle sowie technische berufliche Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch nehmen, muss die Bieter nachweisen, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel zur Verfügung stehen. Die Unternehmen, deren Kapazitäten der Bieter für die Erfüllung bestimmter Eignungskriterien in Anspruch nehmen will, müssen die entsprechenden Eignungskriterien erfüllen. Zudem dürfen keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen. Hinsichtlich der Art und Weise der Nachweiserbringung, hat der Bieter die freie Wahl. Der Nachweis kann beispielsweise als Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens erbracht werden.
Alle Erklärungen/Nachweise sind in deutscher Sprache vorzulegen.
1.10. Werden die Erklärungen/Nachweise nicht bis zum Ablauf der Teilnahmeantragsfrist vorgelegt, werden die Unterlagen nachgefordert. Erfolgt die Übersendung der nachgeforderten Unterlagen nicht innerhalb der dafür vorgesehenen Frist, führt dies zwingend zum Ausschluss des Bewerbers.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

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1.Eignungskriterium: Gesamtumsatz des Bewerbers:
Der angegebene Gesamtumsatz (UmG) des Bewerbers der letzten 3 Jahre wird gemittelt und auf den geforderten Mindestjahresumsatz von 150 000 EUR netto der Dienstleistung
Einschl. der angefragten Freianlagen pro Jahr bezogen. Bei Bewerbergemeinschaften wird die Summe der angegebene Umsatzwerte aller Einzelbewerber gezählt.
Die Wertung erfolgt nach folgendem Schlüssel:
Stufung Bewertungspunkte
— UmG 125 000 EUR netto Mindestanforderung,
— UmG 125 000 bis 175 000 EUR netto 1,
— UmG 175 000 bis 225 000 EUR netto 2,
— UmG 225 000 bis 275 000 EUR netto 3,
— UmG 275 000 bis 325 000 EUR netto 4,
— UmG ab 325 000 Mio. EUR netto 5,
— Maximal erreichbare Punktzahl = 5,0 Punkte von 100 Punkten.
2.Eignungskriterium: Erklärung über den Jahresumsatz des Bewerbers bezogen auf Leistungen, die mit der ausgeschriebenen Dienstleistung vergleichbar sind.
Der angegebene Jahresumsatz des Bewerbers der letzten 3 Jahre für Freianlagen, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind, wird gemittelt und auf den geforderten Mindestjahresumsatz von 40 TEUR EUR netto der angefragten Dienstleistung pro Jahr bezogen.
Bei Bewerbergemeinschaften wird die Summe der angegebenen Umsatzwerte aller Einzelbewerbung gezählt.
Die Wertung erfolgt nachfolgendem Schlüssel:
StufungBewertungspunkte
— UmG 40 000 T EUR netto Mindestanforderung,
— UmG 40 000 bis 65 000 EUR netto,
— UmG 65 000 bis 90 000 EUR netto,
— UmG 90 000 bis 115 000 EUR netto,
— UmG 115 000 bis 140 000 EUR netto,
— UmG ab 140 000 EUR netto.
3.Eignungskriterium: Erklärung zur Anzahl der Beschäftigten für entsprechende Leistungen (Personalbedarf) in den letzten 3 Jahren
Es wird eine pro Jahr der zu vergebenden Dienstleistung geschätzte Anzahl von 3 MA inkl. Führungspersonal zugrunde gelegt. Dieses Ergebnis wird mit der genannten aktuellen Mitarbeiterzahl (MA) inkl. Führungspersonal des Bewerbers für Freianlagen im 3-Jahresdurchschnitt verglichen.
Dadurch kann der Auftraggeber feststellen, wie dieses Büro hinsichtlich der Anzahl der vorhandenen Mitarbeiter auf die ausgelobte Dienstleistung ausgerichtet ist.
Die Wertung erfolgt nach folgendem Schlüssel:
Stufung
— MA = 3 Mitarbeiter / Jahr Mindestanforderung,
— MA = 4 Mitarbeiter / Jahr,
— MA = 5 Mitarbeiter / Jahr,
— MA = 6 Mitarbeiter / Jahr,
— MA = 7 Mitarbeiter / Jahr,
— MA mehr als 7 Mitarbeiter / Jahr.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Direkter Link zur Eigenerklärung – siehe Link https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekEigenUrl?z_param=213579
1.Eignungskriterium: Angaben über das für dieses Projekt vorgesehene Personal (Projektteam) Projektleiter, Stellv. Projektleiter und Mitarbeiter am Projekt – Berufliche Qualifikation
Projektleiter, stellv. Projektleiter und Mitarbeiter am Projekt müssen dabei im Bewerbungsbogen namentlich benannt und ihre berufliche Qualifikation (Jahre im Beruf, vergleichbare Referenzen) muss aus den Anlagen ersichtlich sein.
Der Auftraggeber bewertet dabei die berufliche Qualifikation des für dieses Projekt vorgesehenen Personals durch die für den Projektleiter/die Projektleiterin, den Stellvertreter des Projektleiters/der Projektleiterin und der Mitarbeiter am Projekt angegebenen Berufsjahre (Jahre im Beruf) und der beschriebene Referenzen (jeweils geforderte Qualifikation) quantitativ, das heißt der Anzahl nach. Dabei werden nur vergleichbare Referenzen herangezogen. Die Vergleichbarkeit orientiert sich dabei an den Anforderungen der ausgelobten Dienstleistung (Mindestumsatz, Vertragsentwurf). Die vorzulegenden Referenznachweise für die Eignung gem. Nr. 4 können auch andere Referenzen als die gem. Nr.5 vorzulegendem Referenzen sein.
Die Wertung erfolgt dabei für den Projektleiter, den Stellv. Projektleiter bzw. den maßgebenden Mitarbeitern am Projekt – jeweils getrennt – nach folgendem Schlüssel:
Projektleiter/in:
Stufung
— Berufserfahrung: 5 Jahre Mindestanforderung,
— Berufserfahrung: 5 bis 7 Jahre,
— Berufserfahrung: 7 bis 10 Jahre,
— Berufserfahrung: mehr als 10 Jahre,
— Anzahl vergleichbarer Referenzen der letzten 10 Jahre: 1,
— Anzahl vergleichbarer Referenzen der letzten 10 Jahre: 2,
— Anzahl vergleichbarer Referenzen der letzten 10 Jahre: 3.
Projektleiter/in war Mitglied des Projektteams mindestens einer benannten Referenz
Stellv. Projektleiter/in bzw. maßgebende/r Mitarbeiter/in:
Stufung
— Berufserfahrung: 5 Jahre Mindestanforderung,
— Berufserfahrung: 5 bis 7 Jahre,
— Berufserfahrung: 7 bis 10 Jahre,
— Berufserfahrung: mehr als 10 Jahre,
— Anzahl vergleichbarer Referenzen der letzten 7 Jahre: 1,
— Anzahl vergleichbarer Referenzen der letzten 7 Jahre: 2.
Stellv. Projektleiter/in bzw. maßgebende/r Mitarbeiter/in war Mitglied des Projektteams mindestens einer Referenz
2 .Eignungskriterium: Nachweis der fachlichen Eignung in Bezug auf die geforderte Aufgabe – Referenzen des Bewerbers für vergleichbare Dienstleistungen, die mit der zu vergebenden Dienstleistung in Aufgabenstellung, Umfang und ingenieurmäßigen Anspruch vergleichbar sind.
Zum Nachweis der fachlichen Eignung des Bewerbers werden von der Vergabestelle die Vorlage von Referenzen erbeten, deren Eigenschaften mit dem Gegenstand der ausgelobten Dienstleistung vergleichbar sind.
Freianlagen gemäß Teil 3, Objektplanung, Abschnitt 2 (Freianlagen) HOAI 2021 – LPH 3-9
Die vom Bewerber dazu vorgelegten Referenzen müssen die nachfolgend genannte Referenzeigenschaften als Mindestanforderung besitzen:
— Vergleichbarkeit Komplexität: Referenz für Umbauten im Bestand und geschützten Bereichen in Zusammenarbeit mit den Naturschutzbehörden sowie Referenz im Wohnungsbau sowie Kitafreiflächen lässt sich der Honorarzone IV gem. Objektliste Gebäude HOAI zuordnen,
— Vergleichbarkeit Leistungsbild: Beauftragung mit den Leistungsphasen 3-9 gem. Leistungsbild Objektplanung Gebäude HOAI,
— Freianlagenkosten (KG 500): mind. 1,5 Mio. EUR netto,
— Projektstatus: Referenzobjekt befindet sich in der Bauausführung (Leistungsphasen 8),
— Aktualität des erbrachten/beauftragten Leistungsbildes: Leistungsbeginn nach dem 1.5.2010.
Eingereicht werden muss mindestens ein Referenzobjekt, das mit der geplanten Umbaumaßnahme im Naturschutz vergleichbar ist. Es ist darzulegen, in wie weit es sich bei mindestens einem Referenzprojekt um eine vergleichbare Leistungserbringung (komplexe Planungsaufgabe mit besonderen Rahmenbedingungen) handelt. Es können maximal 5 Referenzobjekte eingereicht werden. Aus den erreichten Punkten wird jeweils ein Mittelwert gebildet.
Zu jeder eingereichten Referenz ist die Richtigkeit der Angaben vom jeweiligen Auftraggeber förmlich bestätigen zu lassen. Die Bestätigung ist der Referenz beizulegen.
Der Bewerber beschreibt die angeführten Referenzprojekte auf max. 1 DIN A4 Seite anhand der Anforderungen, zeigt seine Grundkompetenz hinsichtlich der vorliegenden Aufgabenstellung und des fachplanerischen Anspruchs auf und stellt seinen Leistungsbereich dar. Er beschreibt das Referenzprojekt, den fachlichen Leistungsumfang anhand des Leistungsbildes gemäß HOAI 2013 und erbetener Besonderer Leistungen und stellt die Besonderheit der Referenz –Dienstleistung dar.
Der Auftraggeber bewertet die vorliegenden Referenzen anhand der Angaben, die in der Auftragsbekanntmachung unter Abschnitt III.2.3. Technische Leistungsfähigkeit an den Projekten im Einzelnen gefordert wurde.
Die Wertung erfolgt nach folgendem Schlüssel:
Eignungskriterium Bewertung der Referenzprojekte
Ziff. 1 Vergleichbarkeit der Komplexität Honorarzone III Mindestanforderung
Honorarzone III + Freianlagen einer Kita oder eines Wohnungsbaus
Honorarzone III + Freianlagen einer Kita und eines Wohnungsbaus
Honorarzone IV Freianlagen einer Kita und eines Wohnungsbaus
Honorarzone IV Freianlagen einer Kita und eines Wohnungsbaus einschl.
Schützenswerte Bereiche (Naturschutz)
Ziff. 2 Vergleichbarkeit d. erbr./beauftr. Leistungbildes Mindestens LPH 3-8 Mindestanforderung
Lph 3-9
Lph 2-9
Ziff. 3 Bauwerkskosten KG 300 und 400, netto 1,0 Mio. EUR Mindestanforderung
2,0 Mio. EUR
3,0 Mio. EUR
Ziff. 4 Projektstatus Referenzprojekt in Ausschreibung Mindestanforderung
Referenzprojekt in Bau
Referenzprojekt fertig gestellt
Ziff. 5 Aktualität des erbr./beauftr. Leistungsbildes Leistungsbeginn nach dem 1.5.2010 Mindestanforderung
— Leistungsbeginn nach dem 1.5.2013,
— Leistungsbeginn nach dem 1.5.2016.

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift

Alle geforderten Erklärungen und zugehörigen Bescheinigungen/Nachweise gem. Baukammergesetz (BauKaG) sind anzugeben (sh. Nr. III.1.1 dieser Auftragsbekanntmachung).

a) Es ist ausschließlich die elektronische Abgabe von Teilnahmeanträgen und in der zweiten Stufe des Verfahrens von Angeboten zugelassen,
b) nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge und Angebote werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt,
c) Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen,
d) es wird empfohlen, die Formblätter des Auftraggebers zu verwenden.

Text

2 .Eignungskriterium:
[...]
Vergleichbarkeit Komplexität: Honorarzone IV
Vergleichbarkeit Leistungsbild: Leistungsphase 3-9
Projektstatus: Referenzobjekt befindet sich in der Bauausführung (Leistungsphasen 8)
Zu jeder eingereichten Referenz ist die Richtigkeit der Angaben vom jeweiligen Auftraggeber förmlich bestätigen zu lassen. Die Bestätigung ist der Referenz beizulegen.

Text

2 .Eignungskriterium:
[...]
Vergleichbarkeit Komplexität: Honorarzone III
Vergleichbarkeit Leistungsbild: Leistungsphase 3-8
Projektstatus: Referenzobjekt befindet sich in der Ausschreibung
Zu jeder eingereichten Referenz ist die Richtigkeit der Angaben förmlich zu bestätigen (Eigenerklärung ist im Teilnahmewettbewerb ausreichend). Die Bestätigung ist der Referenz beizufügen.