VBW – Neubau eines Büro-/Verwaltungsgebäudes in Wandsbek – TWP

Sprinkenhof GmbH

Im Rahmen des Mieter-Vermieter-Modells der Freien und Hansestadt Hamburg wird die Sprinkenhof GmbH als Realisierungsträgerin den Neubau des Büro- und Verwaltungsgebäudes für Hamburg Wandsbek planen, realisieren und betreiben. Mit dem Neubau soll ein Verknüpfungspunkt für verschiedene Organisationseinheiten an einem Ort errichtet werden, da die Raumbedarfe des Bezirksamtes Wandsbek aktuell in mehreren Gebäuden im Bezirk abgebildet sind. Die Neubaumaßnahme erfolgt auf dem ca. 6 550 m großen Grundstück auf der „Wandsbeker Zollinsel“. Diese befindet sich zwischen der Rüter- und Wandsbeker Zollstraße.
Die erforderlichen Baumaßnahmen sollen voraussichtlich im Zeitraum 2024 bis 2026 umgesetzt werden.
Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 7 im Leistungsbild Tragwerksplanung sowie besondere Leistungen. Weitere besondere Leistungen können von der Auftraggeberin jeweils einzeln und gesondert beauftragt werden.
Es ist vorgesehen, die Leistungen in 3 Stufen zu beauftragen: Stufe 1 beinhaltet die Leistungen der Grundlagenermittlung sowie die Leistungen der Vorplanung (LPH 1-2), die Stufe 2 die Leistungen der Entwurfsplanung (LPH 3) und die Stufe 3 die Leistungen der Genehmigungsplanung, die Leistungen der Ausführungsplanung sowie die Leistungen der Vorbereitung der Vergabe (LPH 4-6) auf Grundlage der Anlage 14 HOAI 2021 (Tragwerksplanung).
Die Sprinkenhof GmbH beabsichtigt, dieses Projekt mit der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) zu planen, zu bauen und zu betreiben. Die aus den BIM-Projektzielen abgeleiteten BIM-Anwendungsfälle, welche in den Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) festgelegt sind, fokussieren sich insbesondere auf den Planungsprozess (LPH 1-5).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-04-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-03-19.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Knippers Helbig GmbH

Wer?

• Sprinkenhof GmbH

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Ingenieurbüros

Wo?

• Hamburg › Hamburg

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-03-19	Auftragsbekanntmachung
2021-04-14	Ergänzende Angaben
2021-08-26	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2021-03-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Referenznummer: 2021_SpriG_VS_VBW_TWP
Kurze Beschreibung:

Im Rahmen des Mieter-Vermieter-Modells der Freien und Hansestadt Hamburg wird die Sprinkenhof GmbH als Realisierungsträgerin den Neubau des Büro- und Verwaltungsgebäudes für Hamburg Wandsbek planen, realisieren und betreiben. Mit dem Neubau soll ein Verknüpfungspunkt für verschiedene Organisationseinheiten an einem Ort errichtet werden, da die Raumbedarfe des Bezirksamtes Wandsbek aktuell in mehreren Gebäuden im Bezirk abgebildet sind. Die Neubaumaßnahme erfolgt auf dem ca. 6 550 m Die erforderlichen Baumaßnahmen sollen voraussichtlich im Zeitraum 2024 bis 2026 umgesetzt werden. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 7 im Leistungsbild Tragwerksplanung sowie besondere Leistungen. Weitere besondere Leistungen können von der Auftraggeberin jeweils einzeln und gesondert beauftragt werden. Es ist vorgesehen, die Leistungen in 3 Stufen zu beauftragen: Stufe 1 beinhaltet die Leistungen der Grundlagenermittlung sowie die Leistungen der Vorplanung (LPH 1-2), die Stufe 2 die Leistungen der Entwurfsplanung (LPH 3) und die Stufe 3 die Leistungen der Genehmigungsplanung, die Leistungen der Ausführungsplanung sowie die Leistungen der Vorbereitung der Vergabe (LPH 4-6) auf Grundlage der Anlage 14 HOAI 2021 (Tragwerksplanung). Die Sprinkenhof GmbH beabsichtigt, dieses Projekt mit der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) zu planen, zu bauen und zu betreiben. Die aus den BIM-Projektzielen abgeleiteten BIM-Anwendungsfälle, welche in den Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) festgelegt sind, fokussieren sich insbesondere auf den Planungsprozess (LPH 1-5).

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Hamburg 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Sprinkenhof GmbH
Postanschrift: Burchardstraße 8
Postleitzahl: 20095
Postort: Hamburg
Kontakt
Internetadresse: https://www.sprinkenhof.de/ 🌏
E-Mail: sprvergabestelle@sprinkenhof.de 📧
Telefon: +49 40339540 📞
Fax: +49 40330754 📠
URL der Dokumente: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/DownloadTenderFiles.ashx?subProjectId=c76mlgpkyy8%253d 🌏
URL der Teilnahme: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-03-19 📅
Einreichungsfrist: 2021-04-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-03-24 📅
Datum des Beginns: 2021-07-01 📅
Datum des Endes: 2026-04-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 058-146899
ABl. S-Ausgabe: 58
Zusätzliche Informationen

Siehe detaillierte Angaben im Verfahrensbrief inklusive Anlagen (Verfahrensunterlagen).

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die erforderlichen Baumaßnahmen sollen voraussichtlich im Zeitraum 2024 bis 2026 umgesetzt werden.

Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 7 im Leistungsbild Tragwerksplanung sowie besondere Leistungen. Weitere besondere Leistungen können von der Auftraggeberin jeweils einzeln und gesondert beauftragt werden.

Es ist vorgesehen, die Leistungen in 3 Stufen zu beauftragen: Stufe 1 beinhaltet die Leistungen der Grundlagenermittlung sowie die Leistungen der Vorplanung (LPH 1-2), die Stufe 2 die Leistungen der Entwurfsplanung (LPH 3) und die Stufe 3 die Leistungen der Genehmigungsplanung, die Leistungen der Ausführungsplanung sowie die Leistungen der Vorbereitung der Vergabe (LPH 4-6) auf Grundlage der Anlage 14 HOAI 2021 (Tragwerksplanung).

Die Sprinkenhof GmbH beabsichtigt, dieses Projekt mit der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) zu planen, zu bauen und zu betreiben. Die aus den BIM-Projektzielen abgeleiteten BIM-Anwendungsfälle, welche in den Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) festgelegt sind, fokussieren sich insbesondere auf den Planungsprozess (LPH 1-5).

Der Neubau soll moderne Servicemöglichkeiten bieten und die benötigten Bedarfe im Hinblick auf Raumzuschnitt und Barrierefreiheit abbilden. Dabei liegt ein Hauptaugenmerk auf höchstmöglich barrierefreien Strukturen im Gebäude. Die Infrastruktur soll so ausgelegt sein, dass ca. 800 Mitarbeiter Platz finden. Aus der Planung soll eine klare Trennung der Front- und Backoffices hervorgehen. Zudem ist geplant, bei der Office-Gestaltung das Prinzip des Desk-Sharings heranzuziehen.

Neben der Funktion als Verwaltungseinrichtung soll das Gebäude weitere Bedarfe erfüllen. Das Gebäude soll unter anderem den Anspruch erfüllen, dass es zur Belebung der dort entlangführenden Magistrale beiträgt.

Die Wirtschaftlichkeit in Planung, Herstellung und Betrieb ist sicherzustellen. Die erforderlichen Baumaßnahmen sollen voraussichtlich im Zeitraum 2024 bis 2026 umgesetzt werden.

Nach dem Beschluss der Bezirksversammlung Wandsbek vom 13.8.2019 wurde der Neubau als Pilotprojekt für eine Fassadenbegrünung im Bezirk Wandsbek ausgewählt.

Es ist vorgesehen, dass das Gebäude eine Zertifizierung nach dem Bewertungssystem für Nachhaltiges Bauen (BNB) des Bundesbauministeriums in Gold erhalten soll.

Die Betrachtung und Beachtung der Lebenszykluskosten des Gebäudes ist ein wesentlicher Bestandteil der Planung.

Für die Umsetzung des Neubaus ist der Kostenrahmen für die Baukosten (KG 300 und 400) mit 66 791 856,30 EUR netto (KG 300+400) vorgegeben. Das Büro- und Verwaltungsgebäude soll mit einer NUF (1-6) von ca. 15 200 m

Diesem Verfahren wurde ein nicht offener einphasiger hochbaulicher Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischen Anteil mit Teilnahmewettbewerb und nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren vorgeschaltet. Der Beitrag des Wettbewerbsgewinners liegt diesem Verfahren als Kalkulationsgrundlage bei.

Die AG übernimmt als Bauherrin die Projektmanagement- und Projektleitungsaufgaben. Die Planungsphase soll unverzüglich nach der Beauftragung, voraussichtlich im Juli 2021, beginnen.

Zusätzliche Informationen:

Siehe detaillierte Angaben im Verfahrensbrief inklusive Anlagen (Verfahrensunterlagen).

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Nachweis der Berufsqualifikation gem. § 75 Abs. 2 VgV (z.B. Hochschulabschlusszeugnis als Ingenieur)

Mindeststandards:

Der durchschnittliche Jahresumsatz für die Jahre 2017, 2018 und 2019 muss mindestens 2 500 000,00 EUR betragen haben.

1. Nachweis von mindestens 1 Projektreferenz, die die folgenden Mindestanforderungen jeweils erfüllen:

a. Vergleichbare Planungsleistungen, wie z.B. Bürogebäude mit Tiefgarage oder Bürogebäude inkl. Gastronomie,

b. Abgeschlossene Leistungsphasen: 2-6,

c. Projektabschluss: nicht vor dem 1.1.2012.

Zudem muss die vorgenannte 1 Projektreferenz folgende Mindestanforderungen erfüllen:

d. KfW 40 Standard und/oder eine BNB-Zertifizierung oder DGNB-Zertifizierung,

Und

Mindestbausumme in Höhe von insgesamt 20 Mio. EUR, netto (davon mindestens 15 Mio. EUR, netto (KG 300) und mindestens 5 Mio. EUR, netto (KG 400))

e. Holzhybridbau, d. h. die hauptsächliche Tragkonstruktion muss, z. B. mit Ausnahme der Aufzugsschächte und der Treppenhauskerne, aus Holzbaustoffen hergestellt sein. Abweichend von Ziffer 3.2.2. Nr. 1 muss diese Projektreferenz.

Mindestbausumme in Höhe von 5 Mio. EUR, netto (KG 300)*

*Sollten die Mindestanforderungen d. bis e. nicht durch 1 Projektreferenz nachgewiesen werden können, dürfen die Mindestanforderungen d. und e. durch 2 Projektreferenzen eingereicht werden. Achtung: Alle eingereichten Projektreferenzen müssen die Mindestanforderungen a. bis c. und d. oder e. enthalten.

Beispiel:

Projektreferenz 1: Mindestanforderungen a., b., c. und d.,

Projektreferenz 2: Mindestanforderungen a., b., c. und e.

2. Referenznachweis Building Information Modeling (BIM)

Zudem muss zusätzlich 1 Projektreferenz für die BIM-Methode auf Basis des disziplinübergreifenden Austausches von 3D-Modellen (Open BIM) in der Leistungsphase 3 oder 5 eingereicht werden.

3. Für die vorgenannten Projektreferenzen ist jeweils 1 Projektbeschreibung über die beauftragten Leistungen in max. 1 DIN A4-Seite einzureichen und – sofern vorliegend – ein zugehöriges Referenzschreiben des Referenzgebers beizufügen. Die AG behält sich vor, im Einzelfall eine Überprüfung der Referenzen durch den Referenzgeber vorzunehmen.

Die Projektbeschreibung muss mindestens folgende Angaben enthalten:

— Projektzeitraum,

— Leistungsbeschreibung,

— Auftragssumme,

— BGF,

— Leistungsphasen.

4. In den Jahren 2018, 2019 und 2020 müssen durchschnittlich mindestens 8 Ingenieure fest angestellt beschäftigt worden sein.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Nachweis der Berufsqualifikation gem. § 75 Abs. 2 VgV (z. B. Hochschulabschlusszeugnis als Ingenieur)

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Siehe detaillierte Angaben im Verfahrensbrief inklusive Anlagen (Verfahrensunterlagen).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Wenn mehr als 3 Teilnahmeanträge geeigneter Bieter vorliegen, werden die Teilnahmeanträge nach dem Grad der Vergleichbarkeit der besten 2 eingereichten Referenzen mit der anstehenden Planungsaufgabe bewertet. 1 der 2 zu bewertenden Projektreferenzen ist eine BIM-Projektreferenz. Die Vergleichbarkeit wird anhand der Projektangaben in dieser Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrages bemessen. Ergibt sich hinsichtlich dieses Kriteriums kein klares Bild, werden die Teilnahmeanträge anhand der Anzahl der vorgelegten vergleichbaren Referenzen bewertet. Im Zweifel entscheidet unter den verbliebenen gleichwertigen Teilnahmeanträgen das Los. Im Anschluss werden nur die besten 3 Teilnehmer als Bieter zugelassen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2 Monate

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Städtische GmbH
Kontakt
Kontaktperson: Hühne, Svenja
Dokumente URL: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/DownloadTenderFiles.ashx?subProjectId=c76mlgpkyy8%253d 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Postanschrift: Neuenfelder Straße 19
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 21109
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 40428403230 📞
E-Mail: vergabekammer@bsw.hamburg.de 📧
Quelle: OJS 2021/S 058-146899 (2021-03-19)

Ergänzende Angaben (2021-04-14)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Im Rahmen des Mieter-Vermieter-Modells der Freien und Hansestadt Hamburg wird die Sprinkenhof GmbH als Realisierungsträgerin den Neubau des Büro- und Verwaltungsgebäudes für Hamburg Wandsbek planen, realisieren und betreiben. Mit dem Neubau soll ein Verknüpfungspunkt für verschiedene Organisationseinheiten an einem Ort errichtet werden, da die Raumbedarfe des Bezirksamtes Wandsbek aktuell in mehreren Gebäuden im Bezirk abgebildet sind. Die Neubaumaßnahme erfolgt auf dem ca. 6 550 m² großen Grundstück auf der „Wandsbeker Zollinsel“. Diese befindet sich zwischen der Rüter- und Wandsbeker Zollstraße. Die erforderlichen Baumaßnahmen sollen voraussichtlich im Zeitraum 2024 bis 2026 umgesetzt werden. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 7 im Leistungsbild Tragwerksplanung sowie besondere Leistungen. Weitere besondere Leistungen können von der Auftraggeberin jeweils einzeln und gesondert beauftragt werden. Es ist vorgesehen, die Leistungen in 3 Stufen zu beauftragen: Stufe 1 beinhaltet die Leistungen der Grundlagenermittlung sowie die Leistungen der Vorplanung (LPH 1-2), die Stufe 2 die Leistungen der Entwurfsplanung (LPH 3) und die Stufe 3 die Leistungen der Genehmigungsplanung, die Leistungen der Ausführungsplanung sowie die Leistungen der Vorbereitung der Vergabe (LPH 4-6) auf Grundlage der Anlage 14 HOAI 2021 (Tragwerksplanung). Die Sprinkenhof GmbH beabsichtigt, dieses Projekt mit der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) zu planen, zu bauen und zu betreiben. Die aus den BIM-Projektzielen abgeleiteten BIM-Anwendungsfälle, welche in den Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) festgelegt sind, fokussieren sich insbesondere auf den Planungsprozess (LPH 1-5).

Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-04-14 📅
Einreichungsfrist: 2021-04-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-04-19 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 075-192664
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 058-146899
ABl. S-Ausgabe: 75
Zusätzliche Informationen

1. Änderungen in III.1.3) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit, Mindestanforderungen: Nachweis von mindestens 1 Projektreferenz, die die folgenden Mindestanforderungen erfüllen muss, wobei ausschließlich die Kriterien d.) und e.) kumulativ durch 2 Projektreferenzen erfüllt werden können (siehe Hinweis): a.) Vergleichbare Planungsleistungen, wie z. B. Bürogebäude mit Tiefgarage oder Bürogebäude inkl. Gastronomie b.) Abgeschlossene Leistungsphasen: 2-6 c.) Projektabschluss: nicht vor dem 1.1.2012 d.) KfW 40 Standard und/oder eine BNB-Zertifizierung oder DGNB-Zertifizierung oder LEED oder ähnliche und Mindestbausumme in Höhe von insgesamt 20 Mio. EUR, netto (davon mindestens EUR 15 Mio., netto (KG 300) und mindestens 5 Mio. EUR, netto (KG 400)) e.) Holzhybridbau, d. h. die hauptsächliche Tragkonstruktion muss, z. B. mit Ausnahme der Aufzugsschächte und der Treppenhauskerne, aus Holzbaustoffen hergestellt sein und Mindestbausumme in Höhe von 5 Mio. EUR, netto (KG 300)* Hinweis: *Sollten die Mindestanforderungen d.) bis e.) nicht durch 1 Projektreferenz nachgewiesen werden können, dürfen die Mindestanforderungen d.) und e.) durch 2 Projektreferenzen eingereicht werden. Achtung: Alle eingereichten Projektreferenzen müssen die Mindestanforderungen a.) bis c.) und d.) oder a.) bis c) und e. enthalten. Beispiel: Projektreferenz 1: Mindestanforderungen a.), b.), c.), d.) und e.). oder Projektreferenz 1: Mindestanforderungen a.), b.), c.) und d.), Projektreferenz 2: Mindestanforderungen a.), b.), c.) und e.) Referenznachweis Building Information Modeling (BIM) Zudem muss zusätzlich 1 Projektreferenz für die BIM-Methode auf Basis des disziplinübergreifenden Austausches von 3D-Modellen (Open BIM) in der Leistungsphase 3 oder 5 eingereicht werden. Für Open BIM ist der disziplinübergreifende Austausch von 3D-Modellen im IFC-Format zwischen mindestens 3 verschiedenen Fachdisziplinen, z. B. Objektplanung, TGA-Planung und Tragwerksplanung notwendig. 2. Änderungen IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge 23.4.2021, 12.00 Uhr

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Quelle: OJS 2021/S 075-192664 (2021-04-14)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-08-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Im Rahmen des Mieter-Vermieter-Modells der Freien und Hansestadt Hamburg wird die Sprinkenhof GmbH als Realisierungsträgerin den Neubau des Büro- und Verwaltungsgebäudes für Hamburg Wandsbek planen, realisieren und betreiben. Mit dem Neubau soll ein Verknüpfungspunkt für verschiedene Organisationseinheiten an einem Ort errichtet werden, da die Raumbedarfe des Bezirksamtes Wandsbek aktuell in mehreren Gebäuden im Bezirk abgebildet sind. Die Neubaumaßnahme erfolgt auf dem ca. 6.550 m² großen Grundstück auf der "Wandsbeker Zollinsel". Diese befindet sich zwischen der Rüter- und Wandsbeker Zollstraße. Die erforderlichen Baumaßnahmen sollen voraussichtlich im Zeitraum 2024 bis 2026 umgesetzt werden. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 7 im Leistungsbild Tragwerksplanung sowie besondere Leistungen. Weitere besondere Leistungen können von der Auftraggeberin jeweils einzeln und gesondert beauftragt werden. Es ist vorgesehen, die Leistungen in 3 Stufen zu beauftragen: Stufe 1 beinhaltet die Leistungen der Grundlagenermittlung sowie die Leistungen der Vorplanung (LPH 1-2), die Stufe 2 die Leistungen der Entwurfsplanung (LPH 3) und die Stufe 3 die Leistungen der Genehmigungsplanung, die Leistungen der Ausführungsplanung sowie die Leistungen der Vorbereitung der Vergabe (LPH 4-6) auf Grundlage der Anlage 14 HOAI 2021 (Tragwerksplanung). Die Sprinkenhof GmbH beabsichtigt, dieses Projekt mit der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) zu planen, zu bauen und zu betreiben. Die aus den BIM-Projektzielen abgeleiteten BIM-Anwendungsfälle, welche in den Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) festgelegt sind, fokussieren sich insbesondere auf den Planungsprozess (LPH 1-5).

Gesamtwert des Auftrags: 813253.83 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-08-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-08-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 168-440387
ABl. S-Ausgabe: 168

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

… Verknüpfungspunkt für verschiedene Organisationseinheiten an einem Ort errichtet werden, da die Raumbedarfe des Bezirksamtes Wandsbek aktuell in mehreren Gebäuden im Bezirk abgebildet sind. Die Neubaumaßnahme erfolgt auf dem ca. 6.550 m² großen Grundstück auf der "Wandsbeker Zollinsel". Diese befindet sich zwischen der Rüter- und Wandsbeker Zollstraße.

… Ver-knüpfungspunkt für verschiedene Organisationseinheiten an einem Ort errichtet werden, da die Raumbedarfe des Bezirksamtes Wandsbek aktuell in mehreren Gebäuden im Bezirk ab-gebildet sind. Die Neubaumaßnahme erfolgt auf dem ca. 6.550 m² großen Grundstück auf der "Wandsbeker Zollinsel". Diese befindet sich zwischen der Rüter- und Wandsbeker Zollstraße.

Der Neubau soll moderne Servicemöglichkeiten bieten und die benötigten Bedarfe im Hin-blick auf Raumzuschnitt und Barrierefreiheit abbilden. Dabei liegt ein Hauptaugenmerk auf höchstmöglich barrierefreien Strukturen im Gebäude. Die Infrastruktur soll so ausgelegt sein, dass ca. 800 Mitarbeiter Platz finden. Aus der Planung soll eine klare Trennung der Front- und Backoffices hervorgehen. Zudem ist geplant, bei der Office-Gestaltung das Prinzip des Desk-Sharings heranzuziehen.

Nach dem Beschluss der Bezirksversammlung Wandsbek vom 13.08.2019 wurde der Neubau als Pilotprojekt für eine Fassadenbegrünung im Bezirk Wandsbek ausgewählt.

Für die Umsetzung des Neubaus ist der Kostenrahmen für die Baukosten (KG 300 und 400) mit 66.791.856,30 EUR netto (KG 300+400) vorgegeben. Das Büro- und Verwaltungsgebäude soll mit einer NUF (1-6) von ca. 15 200 m² entstehen. Die notwendigen ca. 300 Stellplätze sind in einer Tiefgarage herzustellen.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept bzw. Ideenskizze zur Lasteintragung der vorgehängten Fassade in die Holzdecken
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der persönlichen Referenz (Holzhybridbau) über vergleichbare Leistungen des Projektleiters oder des stellvertretenden Projektleiters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept zur Umsetzung der BIM-Methode
Qualität der persönlichen Referenzen des BIM-Koordinators
Qualität der persönlichen Referenz über vergleichbare Leistungen des Projektleiters
Berufserfahrung in Jahren des stellvertretenden Projektleiters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Preis (Gewichtung): 30

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-07-26 📅
Name: Knippers Helbig GmbH
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70178
Land: Deutschland 🇩🇪
Stuttgart, Stadtkreis 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 813253.83 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2

Referenz
Zusätzliche Informationen

Der Punkt "II.2.11) Angaben zu Optionen" wurde fälschlicherweise zunächst in der TED-Bekanntmachung vom 14.04.2021 (Auftragsbekanntmachung, Reception Id: 21-196698-001, Submission Id: 20210414-006649) mit "nein" ausgefüllt. Aus technischen Gründen ist es nicht möglich, in dieser TED-Bekanntmachung (vergebener Auftrag) den Schritt zu ändern und nun korrekt darzustellen.

Anbei die korrekten Angaben:

Angaben zu Optionen: Ja

Zunächst wird Stufe 1 (LPH 1-3) beauftragt. Die Stufen 2 und 3 werden jeweils optional beauftragt.

Es ist beabsichtigt, dieses Projekt mit der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) zu planen, zu bauen und zu betreiben. Die aus den BIM-Projektzielen abgeleiteten BIM-Anwendungsfälle, welche in den Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) festgelegt sind, fokussieren sich insbesondere auf den Planungsprozess (LPH 1-6) sowie die Regelleistungen und optionalen Leistungen (LPH 7, 8).

Quelle: OJS 2021/S 168-440387 (2021-08-26)

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