Verwaltungsgebäude Magdeburg – Future Work Magdeburg

AOK Sachsen-Anhalt

Die AOK Sachsen-Anhalt – Die Gesundheitskasse (nachfolgend: „AOK Sachsen-Anhalt“ oder „Auftraggeberin“) ist derzeit in verschiedenen Mietflächen in Magdeburg eingemietet. Diese sollen konsolidiert und in diesem Zuge zukunftsfähig ausgerichtet werden. Hierfür benötigt die Auftraggeberin ein neues Verwaltungsgebäude in Magdeburg für ca. 400-450 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 10 000-12 000 m sowie zusätzlichen Flächen für 100 Tiefgaragenstellplätze. Zu diesem Zweck sucht die Auftraggeberin nach einem Partner, der dieses Verwaltungsgebäude schlüsselfertig errichtet.
Der Umfang der vom Partner (Errichter) zu erbringenden Leistungen liegt in der schlüsselfertigen, funktionsgerechten und betriebsbereiten Planung und Erbringung sämtlicher erforderlicher Bauleistungen inklusive Grundstück.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-08-02. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-07-02.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2021-07-02 Auftragsbekanntmachung
2022-06-02 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2021-07-02)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: AOK Sachsen-Anhalt
Postanschrift: Lüneburger Str. 4
Postort: Magdeburg
Postleitzahl: 39106
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Justiziariat/Vergabestelle
Telefon: +49 3912878-45327 📞
E-Mail: katja.wartenberg@san.aok.de 📧
Fax: +49 3912878-845327 📠
Region: Magdeburg, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: https://san.aok.de/ 🌏
Adresse des Käuferprofils: http://www.dtvp.de/Center 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YRARH4V/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YRARH4V 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Verwaltungsgebäude Magdeburg – Future Work Magdeburg AOK SAN 2021- 0003
Produkte/Dienstleistungen: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Kurze Beschreibung:
“Die AOK Sachsen-Anhalt – Die Gesundheitskasse (nachfolgend: „AOK Sachsen-Anhalt“ oder „Auftraggeberin“) ist derzeit in verschiedenen Mietflächen in...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Vermietung oder Verkauf von Gebäuden 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Ort der Leistung: Magdeburg, Kreisfreie Stadt 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Magdeburg (PLZ – Bereiche 39106; 39104, 39108) Eine gute Erreichbarkeit des neuen Verwaltungsgebäudes durch Bahnhofsnähe ist für die Auftraggeberin von...”    Mehr anzeigen
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Auftraggeberin ist derzeit in verschiedenen Mietflächen in Magdeburg eingemietet. Diese sollen konsolidiert und in diesem Zuge zukunftsfähig...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Funktionalität und Gestaltung des Entwurfes
Qualitätskriterium (Gewichtung): 55
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität Bauablaufkonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Kostenkriterium (Name): Miet- und Kaufpreis
Kostenkriterium (Gewichtung): 40
Dauer
Datum des Beginns: 2022-04-01 📅
Datum des Endes: 2025-12-31 📅
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar
Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Der endgültige Termin zur Innutzungnahme des zu errichtenden Verwaltungsgebäudes durch die Auftraggeberin kann noch nicht benannt werden und wird im Wege...”    Mehr anzeigen
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Folgende Anzahl der Teilnehmer wurde für die einzelnen Phasen im Verfahren festgelegt: — Teilnahmewettbewerb: unbegrenzt, — Dialogphase 1: max. 5, —...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Alle Bieter, die zur Abgabe eines finalen Angebots aufgefordert werden, haben 2 endgültige und verbindliche Hauptangebote in Bezug auf Verkauf und...”    Mehr anzeigen
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Das Vergabeverfahren wird elektronisch durchgeführt. Die Vergabeplattform ist frei und kostenlos zugänglich unter folgender Internetadresse aufrufbar:...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“— Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 1, 2, 3 GWB vorliegen bzw. Nachweis der erfolgreichen Selbstreinigung nach § 125...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Als Auswahlkriterien: — Durchschnittlicher Gesamtjahresumsatz in den letzten 3 Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen. Maßgeblich sind allein die...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme

“Berufshaftpflichtversicherung (auftragsübergreifend oder auftragsbezogen) mit folgenden Mindestdeckungssummen: Personenschäden mind. 3 Mio. EUR, sonstige...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“— Vorlage einer Referenzliste geeigneter Referenzen über früher abgewickelte Projekte in Form einer Liste (Gewichtung: 75 % von 100 %). Eine...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“— Es muss mindestens 1 Referenz nachgewiesen werden. Folgende Mindestkriterien sind für die Referenzprojekte nachzuweisen: — Referenz entspricht...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Bewerber-/Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und haben einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen. Im Falle einer Projektgesellschaft: Eine...”    Mehr anzeigen

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerblicher Dialog
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2021-08-02 12:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Alle Bewerber, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben und die formellen Mindestkriterien/-Anforderungen erfüllen, sind für die Wertung der...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Bundeskartellamt, Vergabekammer des Bundes
Postanschrift: Villemombler Straße 76
Postort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland 🇩🇪
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Paragraph 134 GWB Informations- und Wartepflicht: (1) Öffentliche Auftraggeber haben die Bieter, deren Angebote nicht berücksichtigt werden sollen, über den...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2021/S 129-341250 (2021-07-02)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-06-02)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: AOK Sachsen - Anhalt

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: VERWALTUNGSGEBÄUDE MAGDEBURG - Future Work Magdeburg AOK SAN 2021- 0003
Kurze Beschreibung:
“Die AOK Sachsen-Anhalt - Die Gesundheitskasse (nachfolgend: "AOK Sachsen-Anhalt" oder "Auftraggeberin") ist derzeit in verschiedenen Mietflächen in...”    Mehr anzeigen
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 39 000 000 💰
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Magdeburg (PLZ - Bereiche 39106; 39104, 39108) Eine gute Erreichbarkeit des neuen Verwaltungsgebäudes durch Bahnhofsnähe ist für die Auftraggeberin von...”    Mehr anzeigen
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Auftraggeberin ist derzeit in verschiedenen Mietflächen in Magdeburg eingemietet. Diese sollen konsolidiert und in diesem Zuge zukunftsfähig...”    Mehr anzeigen

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2021/S 129-341250

Auftragsvergabe

1️⃣
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-03-30 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Rems Loan Verwaltungs GmbH
Postanschrift: Berliner Str. 12
Postort: Zossen
Postleitzahl: 15806
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Teltow-Fläming 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 39 000 000 💰

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Alle Bewerber, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben und die formellen Mindestkriterien/- anforderungen erfüllen, sind für die Wertung...”    Mehr anzeigen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Paragraph 134 GWB Informations- und Wartepflicht: (1) Öffentliche Auftraggeber haben die Bieter, deren Angebote nicht berücksichtigt werden sollen, über den...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2022/S 108-303951 (2022-06-02)