Objektplanung gemäß Paragraph 33ff HOAI, Lph. 6-9 für den Neubau von 108 Wohneinheiten im geförderten Wohnungsbau, Hochmuttinger Straße BA 1 – 0442-06 VgV kep.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-04-16.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-03-16.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel:
“WE 0442-06-VgV kep_Objektplanung Paragraphen 33ff HOAI Lph. 6-9; Hochmuttinger Straße BA 1
0442-06 VgV kep”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros📦
Kurze Beschreibung:
“Objektplanung gemäß Paragraph 33ff HOAI, Lph. 6-9 für den Neubau von 108 Wohneinheiten im geförderten Wohnungsbau, Hochmuttinger Straße BA 1 – 0442-06 VgV kep.”
An der Hochmuttinger, Ecke Herbergstraße in Feldmoching sollen auf einem 8,4 Hektar großen Areal zirka 610 neue Wohnungen entstehen. Das Planungsgebiet liegt im 24. Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl amnördlichen Stadtrand von München. Es ist weitgehend unversiegelt und wird momentan noch landwirtschaftlichgenutzt.
Der Stadtratsbeschluss mit dem die GWG als Bauträgerin für einen Teilbereich im Umgriff
Des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2106 Hochmuttingerstraße, rechtsverbindlich ausgewählt werdensoll, steht aus. Ebenso die Satzung des B-Planes.
Die GWG soll auf dem Areal insgesamt ca. 258 Wohnungen mit einer Gesamtgeschossfläche von 21 250 m errichten.
Es wurde festgelegt, das Projekt in 2 Bauabschnitten umzusetzen. Im 1. BA sollen zunächst die Grundstückeim Norden des Planungsgebietes WA 6 (1) und (2) und im Osten WA 7 (2) mit 3, 4 und 5 Vollgeschossen mit ca. 108 Wohneinheiten verwirklicht werden. Als Fördermodell wurde EOF bestimmt.
Die Bebauung des Grundstücks in der Mitte des Planungsgebietes WA 3 (2) und WA 4 (1)
Mit ca. 150 Wohneinheiten erfolgt im 2. BA.
Dieses Vergabeverfahren beinhaltet nur die Daten des ersten Bauabschnittes.
Aufgrund des hohen Grundwasserspiegels muss das Grundstück für den Bau von Gemeinschaftstiefgaragen angehoben werden. Der Bauablauf muss darauf abgestimmt werden. Die Zu- und Abfahrten der Tiefgaragen sind in die Gebäude zu integrieren.
Aufgrund der exponierten Lage werden im B-Plan aktive und passive Schallschutzmaßnahmen (Verglasung Loggien, Schallschutzfenster, Anordnung Grundrisse, etc.) gefordert.
Hierfür ist die Objektplanung gemäß §§ 33ff HOAI, Lph. 6-9 zu erbringen.
Weitere Informationen sind den Verdingungsunterlagen zu entnehmen.
Die Leistung beginnt unmittelbar nach Beauftragung.
Die Fertigstellung ist bis Juli 2023 durchzuführen.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Analyse der Aufgabenstellung und Methodik der Herangehensweise und Projektbearbeitung”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Projektorganisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals”
Preis (Gewichtung): 20
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 27
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Wertung schließt mit der Bildung einer Rangfolge ab. Die Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden zum Verhandlungsverfahren eingeladen. Bei...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Die Wertung schließt mit der Bildung einer Rangfolge ab. Die Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden zum Verhandlungsverfahren eingeladen. Bei ausreichend eingegangenen und qualifizierten Bewerbungen werden mindestens 3 höchstens 5 Bewerber eingeladen, die die höchste Punktzahl erreicht haben. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl auch nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen werden.
I. durchschnittlicher Umsatz vergleichbarer Leistungen der letzten 3 Jahre – Gewichtung 8 %
< 175 000 EUR: 1 Punkt,
175 000-350 000 EUR: 2 Punkte,
> 350 000-525 000 EUR: 3 Punkte,
> 525 000 EUR: 4 Punkte.
II. technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen – Gewichtung 3 x 23 %
II.1 Aufgabenstellung:
— Honorarzone III und höher: 3 Punkte,
— Geförderter Wohnungsbau: 1 Punkt.
II.2 Leistungsphasen:
— Leistungsphase 6: 1 Punkt,
— Leistungsphase 7: 1 Punkt,
— Leistungsphase 8: 1 Punkt,
— Leistungsphase 9: 1 Punkt.
3 Die Vergleichbarkeit der Brutto-Grundfläche (BGF)
Weniger als 2 500 m: 1 Punkt,
> 2 500 m-5 000 m: 2 Punkte,
> 5 000 m-7 500 m: 3 Punkte,
Mehr als 7 500 m: 4 Punkte,
III. technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Büro/Personal – Gewichtung 23 %
III.1 Durchschnittliche Anzahl der jährlich Beschäftigten der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre
1-2 Mitarbeiter: 1 Punkt,
3-4 Mitarbeiter: 2 Punkte,
5-6 Mitarbeiter: 3 Punkte,
Mehr als 6 Mitarbeiter: 4 Punkte.
III.2 Durchschnittliche Anzahl der Architekten, Dipl.-Ing. oder vergleichbare Ausbildung
1 Mitarbeiter: 1 Punkt,
2-3 Mitarbeiter: 2 Punkte,
4-5 Mitarbeiter: 3 Punkte,
Mehr als 5 Mitarbeiter: 4 Punkte.
III.3 Maßnahmen zur Qualitätssicherung
Zertifikate von Kammern oder Fortbildung von MA: 2 Punkte
Nachweis zu Erfahrungen im Holzbau: 2 Punkte.
Mehr anzeigen Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung der Grundleistungen ab Leistungsphase 6; mit Vertragsschluss wird die Leistungsphase 6,7 und 8 beauftragt; es wird...”
Beschreibung der Optionen
Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung der Grundleistungen ab Leistungsphase 6; mit Vertragsschluss wird die Leistungsphase 6,7 und 8 beauftragt; es wird die Option vereinbart, weitere Leistungsphasen stufenweise zu beauftragen.
Besondere Leistungen nach Bedarf.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.1 und Anlagen und:
A) Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister (wenn nach den Rechtsvorschriften...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.1 und Anlagen und:
A) Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister (wenn nach den Rechtsvorschriften des Herkunftsstaates Eintragungspflichtig).
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Es sind folgende Unterlagen vorzulegen:
Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.2 und Anlagen und:
A) Eigenerklärung zu den Umsätzen der letzten 3...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Es sind folgende Unterlagen vorzulegen:
Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.2 und Anlagen und:
A) Eigenerklärung zu den Umsätzen der letzten 3 Geschäftsjahre, in EUR netto und Eigenerklärung zu den Umsätzen mit vergleichbaren Leistungen (Objektplanung Lph 6-9) der letzten 3 Geschäftsjahre in EUR netto;
B) Berufshaftpflichtversicherung:
Erklärung sich im Auftragsfall an der Projektversicherung des AG in Höhe von 0,5 % der Brutto-Honorarsumme zu beteiligen.
Der Auftraggeber schließt eine projektbezogene kombinierte Bauleistungs- und Haftpflichtversicherung (kombinierte Projektversicherung) ab.
Die im Rahmen der Projektversicherung enthaltene Haftpflichtversicherung umfasst:
— eine Bauherrenhaftpflichtversicherung für alle am Bauvorhaben Beteiligten mit Bauherreneigenschaft,
— eine Betriebshaftpflichtversicherung für alle am Bauvorhaben beteiligten ausführenden Bauunternehmen,
— eine Berufshaftpflichtversicherung für alle am Bau beteiligten Architekten- und Ingenieurbüros, Projektsteuerer, Gutachter und Sachverständige im Bauwesen etc.,
— eine Umwelthaftpflicht- und Umweltschadensversicherung für alle am Bau Beteiligten.
Der Versicherungsschutz der Projektversicherung entspricht im wesentlichen und mindestens den einschlägigen deutschen Musterbedingungen des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherungswirtschaft e. V., basierend auf den Allgemeinen Bedingungen für die Bauleistungsversicherung durch Auftraggeber (ABN 2011 / GDV 0842) sowie den Allgemeinen Versicherungsbedingungen für die Haftpflichtversicherung (AHB /Stand April 2012).
Die Deckungssumme zur Haftpflichtversicherung beträgt je Versicherungsfall 10 000 000,00 EUR pauschal für Personen-, Sach- und versicherte Vermögensschäden und steht 3-fach für die Projektdauer zur Verfügung.
Allgemeine Deckungssumme: 10 000 000,00 EUR pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden. Diese Summe steht 3-fach für die Projektdauer zur Verfügung.
Separate Deckungssumme für Schäden am Bauwerk im Rahmen der Berufshaftpflichtversicherung: 10 000 000,00 EUR pauschal für Sach- und Vermögensschäden. Diese Summe steht 3-fach für die Projektdauer zur Verfügung.
Die anteilige Prämie für die Leistungen des AN einschließlich Versicherungssteuer ist vom AN zu tragen und beläuft sich auf 0,5 % der Bruttoabrechnungssumme des AN. Sie wird gegen den Schlusszahlungsanspruch des AN aufgerechnet.
Die vom jeweiligen Verursacher zu tragende generelle Selbstbeteiligung beträgt für Schäden im Rahmen der Bauleistungsversicherung 5 000,00 EUR je Versicherungsfall, für Schäden im Rahmen der Berufshaftpflichtversicherung 10 000,00 EUR je Versicherungsfall und für sonstige Schäden 5 000,00 EUR je Versicherungsfall.
“Abgabe der Zustimmung (Bewerbungsbogen) sich im Auftragsfall an der Projektversicherung des AG in Höhe von 0,5 % der Brutto-Honorarsumme zu beteiligen.” Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Es sind folgende Unterlagen vorzulegen:
Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.3 und Anlagen und:
A) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit –...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Es sind folgende Unterlagen vorzulegen:
Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.3 und Anlagen und:
A) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen
1. Liste mit 3 geeigneten Referenzen aus den letzten sieben Jahren. Geeignet sind Referenzen über die Objektplanung von Gebäuden mit vergleichbaren Planungsanforderungen (mindestens Honorarzone III), die innerhalb der letzten 7 Jahre fertiggestellt wurden und einen Neubau zum Gegenstand hatten. Zu den Referenzen ist jeweils folgendes anzugeben (siehe Formblatt Referenzen Wirtschaftsteilnehmer):
a) Projektbezeichnung,
b) Ort des Referenzprojektes,
c) Art und Nutzung des Gebäudes mit kurzer Projektbeschreibung,
d) Art der Maßnahme (Neubau/Umbau/Sanierung),
e) Referenzkomplexität,
f) Umfang der beauftragten Leistungen,
g) Honorarzone,
h) Brutto-Grundfläche BGF,
i) Angaben zum Erbringungszeitpunkt (Planungszeitraum, Ausführungszeitraum, Zeitpunkt der Fertigstellung (Monat und Jahr), Zeitpunkt des Beginns der Ausführung (Monat und Jahr)),
j) Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer sowie Angabe des Vertragsverhältnisses.
B) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Büro/Personal
1. Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl der Führungskräfte in den letzten 3 Jahren ersichtlich ist unter gesonderter Angabe der Anzahl der Architekten, Dipl.-Ing. oder Personen mit vergleichbarer Ausbildung,
2. Beschreibung der Maßnahmen zur Qualitätssicherung (Zertifikate von Kammern oder Fortbildung von Mitarbeitern),
3. Erfahrungen im Holzbau (kurze textliche Beschreibung unter Angabe des Projektes oder Vorlage von Nachweisen von Fortbildungen),
C) Angabe, welche Teile des Auftrages das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt.
Mehr anzeigen Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Jede Referenz muss ein Neubau sein.
Jede Referenz muss im Zeitraum zwischen 1.3.2014 und 28.2.2021 baufertiggestellt sein.” Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Gemäß Artikel 61 und 62 der Bayerischen Bauordnung sowie gem. Bestimmungen des BauKaG (Baukammergesetz)” Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2021-04-16
11:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2021-04-30 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2021-07-31 📅
Ergänzende Informationen Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Zusätzliche Informationen
“Bietergemeinschaften sind zulässig. Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
Arbeitsgemeinschaften und andere gemeinschaftliche Bieter...”
Bietergemeinschaften sind zulässig. Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
Arbeitsgemeinschaften und andere gemeinschaftliche Bieter haben in den Bewerbungen die Mitglieder zu benennen und eines ihrer Mitglieder als uneingeschränkt bevollmächtigten Vertreter zu bezeichnen.
Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Bewerberbogen und Nachweisen; sämtliche Vergabe-/Auftragsunterlagen sind auf der Vergabeplattform eingestellt.
Der Bewerberbogen und die anderen einzureichenden, bearbeitbaren Formulare sind auf den eigenen Rechner herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern.
Teilnahmeanträge können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform (vergabe.bayern.de) in Textform eingereicht werden. Die ausgefüllten und lokal gespeicherten Unterlagen sind als Teil des Teilnahmeantrags auf die Plattform hochzuladen.
Zur Einreichung des Teilnahmeantrags muss auf der Plattform in einem entsprechenden Fenster der Vor- und Nachname der Person, die die Teilnahmeantragsabgabe erklärt, angegeben werden. Eine gesonderte Unterschrift sowie eine fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur sind für den Teilnahmeantrag nicht erforderlich.
Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.
Beschreibungen zur Vorgehensweise bei Teilnahmewettbewerben auf der Vergabeplattform unter: http://meinauftrag.rib.de/hilfe/index.html2teilnahmewettbewerbe.html
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪 Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstr. 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Der Antrag gem. § 160 GWB auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Der Antrag gem. § 160 GWB auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
Postort: München
Postleitzahl: 80339
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2021/S 055-137811 (2021-03-16)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-06-25) Öffentlicher Auftraggeber Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: Wohnungsbaugesellschaft
Objekt Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Objektplanung gemäß Paragraph 33ff HOAI, Lph. 6-9 für den Neubau von 108 Wohneinheiten im geförderten Wohnungsbau
Hochmuttinger Straße BA 1.”
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 1 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“An der Hochmuttinger, Ecke Herbergstraße in Feldmoching sollen auf einem 8,4 Hektar großen Areal zirka 610 neue Wohnungen entstehen. Das Planungsgebiet...”
Beschreibung der Beschaffung
An der Hochmuttinger, Ecke Herbergstraße in Feldmoching sollen auf einem 8,4 Hektar großen Areal zirka 610 neue Wohnungen entstehen. Das Planungsgebiet liegt im 24. Stadtbezirk Feldmoching Hasenbergl am nördlichen Stadtrand von München. Es ist weitgehend unversiegelt und wird momentan noch landwirtschaftlich genutzt.
Der Stadtratsbeschluss mit dem die GWG als Bauträgerin für einen Teilbereich im Umgriff
Des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2106 Hochmuttingerstraße, rechtsverbindlich ausgewählt werden soll, steht aus. Ebenso die Satzung des B-Planes.
Die GWG soll auf dem Areal insgesamt ca. 258 Wohnungen mit einer Gesamtgeschossfläche von 21 250 m errichten.
Es wurde festgelegt, das Projekt in 2 Bauabschnitten umzusetzen. Im 1. BA sollen zunächst die Grundstücke im Norden des Planungsgebietes WA 6 (1) und (2) und im Osten WA 7 (2) mit 3, 4 und 5 Vollgeschossen mit ca.108 Wohneinheiten verwirklicht werden. Als Fördermodell wurde EOF bestimmt. Die Bebauung des Grundstücks in der Mitte des Planungsgebietes WA 3 (2) und WA 4 (1) mit ca. 150 Wohneinheiten erfolgt im 2. BA.
Dieses Vergabeverfahren beinhaltet nur die Daten des ersten Bauabschnittes.
Aufgrund des hohen Grundwasserspiegels muss das Grundstück für den Bau von Gemeinschaftstiefgaragen angehoben werden. Der Bauablauf muss darauf abgestimmt werden. Die Zu- und Abfahrten der Tiefgaragen sind in die Gebäude zu integrieren.
Aufgrund der exponierten Lage werden im B-Plan aktive und passive Schallschutzmaßnahmen (Verglasung, Loggien, Schallschutzfenster, Anordnung Grundrisse, etc.) gefordert.
Hierfür ist die Objektplanung gemäß §§33ff HOAI, Lph. 6-9 zu erbringen.
Weitere Informationen sind den Verdingungsunterlagen zu entnehmen.
Die Leistung beginnt unmittelbar nach Beauftragung.
Die Fertigstellung ist bis Juli 2023 durchzuführen.
Verfahren Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2021/S 055-137811
Auftragsvergabe
1️⃣
Vertragsnummer: 0442-06 VgV kep
Titel:
“0442-06 VgV kep_Objektplanung Paragraphen 33ff HOAI Lph. 6-9; Hochmuttinger Straße BA 1”
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-06-16 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: b.i.g. bechtold Ingenieurgesellschaft MBH
Postort: Oberding
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Erding🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅ Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 1 💰
Quelle: OJS 2021/S 124-329084 (2021-06-25)