Wirtschaftlichkeitsanalyse Feldmoching-Ludwigsfeld und Münchner Nordosten

Landeshauptstadt München, Direktorium, Vergabestelle 1 Abt. 2

Wirtschaftlichkeitsanalyse und -bewertung für den Entwicklungsbereich Feldmoching - Ludwigsfeld sowie den Entwicklungsbereich Münchner Nordosten

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-09-27. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-08-25.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Drees & Sommer Infra Consult und Entwicklungsmanagement GmbH

Wer?

• Landeshauptstadt München, Direktorium, Vergabestelle 1 Abt. 2

Wie?

• Stadtplanung und Landschaftsgestaltung › Stadtplanung

Wo?

• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-08-25	Auftragsbekanntmachung
2021-11-08	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2021-08-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Stadtplanung
Referenznummer: VGSt1-2-2021-0215
Kurze Beschreibung:

Wirtschaftlichkeitsanalyse und -bewertung für den Entwicklungsbereich Feldmoching - Ludwigsfeld sowie den Entwicklungsbereich Münchner Nordosten

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Stadtplanung 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Stadtplanung 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landeshauptstadt München, Direktorium, Vergabestelle 1 Abt. 2
Postanschrift: Birkerstraße 18
Postleitzahl: 80636
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: https://vergabe.muenchen.de/ 🌏
E-Mail: abteilung2.vergabestelle1@muenchen.de 📧
URL der Dokumente: https://vergabe.muenchen.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-17b3e563dfa-5e31e6205757fb54 🌏
URL der Teilnahme: https://vergabe.muenchen.de/ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-08-25 📅
Einreichungsfrist: 2021-09-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-08-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 167-437869
ABl. S-Ausgabe: 167
Zusätzliche Informationen
entfällt

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Aufgrund der Lage am Stadtrand sind in den beiden Untersuchungsgebieten aber deutlich höhere Werte einerseits bei den Bodenwertsteigerungen sowie andererseits bei den Ausgaben für Infrastruktur zu erwarten. Daher sollen für die beiden Untersuchungsgebiete neue (ggf. von der SoBoN, die auf Bebauungspläne angewendet wird, abweichende) Verfahrensgrundsätze erarbeitet werden, die als einheitliche Grundlage für mögliche städtebauliche Verträge dienen.

Eine wichtige Grundlage für die Ausarbeitung der Verfahrensgrundsätze ist die Untersuchung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bei den Entwicklungen, die hiermit beauftragt werden soll.

Aufbauend auf den planerischen Untersuchungen sind daher die zu erwartenden Mittelbedarfe für die Entwicklung beider Gebiete zu ermitteln. Hierzu ist eine Prognose der zu erwartenden Auszahlungen für die erforderliche städtische Infrastruktur und Einzahlungen zu erstellen, die die Finanzierbarkeit der Maßnahmen veranschaulicht. Diese immobilienwirtschaftliche Betrachtung, v.a. der Einzahlungsseite, soll auf der Grundlage von Erfahrungswerten vergleichbarer Projekte in München, aber auch in anderen Städten, durch externe Fachleute erfolgen.

Dauer: 36 Monate
Beschreibung der Verlängerungen: Optionale Verlängerungsmöglichkeit um 12 Monate
Beschreibung der Optionen: Mitwirkung bei der Datenbank-/ Softwareerstellung
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

München

Deutschland

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Technische und berufliche Fähigkeiten:

Mindestens zwei Referenzprojekte einer hinsichtlich Leistungsart und Rechnungswert vergleichbaren Leistung.

Mindeststandards:

Als vergleichbare Leistung gilt die Durchführung einer Wirtschaftlichkeitsanalyse und Erstellung einer Wirtschaftlichkeitsbewertung im Bereich eines großen städtebaulichen Projektes von mindestens 5.000 Einwohner*innen.

Referenzen werden nur berücksichtigt, wenn sie nicht älter als drei Jahre sind und die Leistung bereits vollständig abgeschlossen wurde oder bei einer Vertragslaufzeit von über einem Jahr, mindestens ein Leistungszeitraum von einem Jahr bereits abgeschlossen wurde.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 23:59
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2021-11-05 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2021-09-28 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00
Zusätzliche Informationen: entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://vergabe.muenchen.de/ 🌏
Dokumente URL: https://vergabe.muenchen.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-17b3e563dfa-5e31e6205757fb54 🌏
Land: München, Kreisfreie Stadt 🏙️

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 8921762847 📠
Internetadresse: https://www.regierung.oberbayern.bayern.de/ueber_uns/zentralezustaendigkeiten/vergabekammer-suedbayern/ 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Quelle: OJS 2021/S 167-437869 (2021-08-25)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-11-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 0.01 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-11-08 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-11-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 220-579074
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 167-437869
ABl. S-Ausgabe: 220

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Städtebauliche Planungen stellen in der Regel große wirtschaftliche und finanzielle Herausforderungen für eine Gemeinde dar. Die Schwierigkeiten, Kosten für Infrastruktur etc. aus allgemeinen Haushaltsmitteln zu finanzieren und dabei der erheblichen Nachfrage nach Wohnungsbau- und Gewerbeflächen nachzukommen, war in München einer der Gründe zur Entwicklung der Sozialgerechten Bodennutzung. Dieses Vorgehen hat sich bei der Entwicklung innerstädtischer Flächen sehr bewährt. Aufgrund der Lage am Stadtrand sind in den beiden Untersuchungsgebieten aber deutlich höhere Werte einerseits bei den Bodenwertsteigerungen sowie andererseits bei den Ausgaben für Infrastruktur zu erwarten. Daher sollen für die beiden Untersuchungsgebiete neue (ggf. von der SoBoN, die auf Bebauungspläne angewendet wird, abweichende) Verfahrensgrundsätze erarbeitet werden, die als einheitliche Grundlage für mögliche städtebauliche Verträge dienen. Eine wichtige Grundlage für die Ausarbeitung der Verfahrensgrundsätze ist die Untersuchung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bei den Entwicklungen, die hiermit beauftragt werden soll. Aufbauend auf den planerischen Untersuchungen sind daher die zu erwartenden Mittelbedarfe für die Entwicklung beider Gebiete zu ermitteln. Hierzu ist eine Prognose der zu erwartenden Auszahlungen für die erforderliche städtische Infrastruktur und Einzahlungen zu erstellen, die die Finanzierbarkeit der Maßnahmen veranschaulicht. Diese immobilienwirtschaftliche Betrachtung, v.a. der Einzahlungsseite, soll auf der Grundlage von Erfahrungswerten vergleichbarer Projekte in München, aber auch in anderen Städten, durch externe Fachleute erfolgen.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Verständnis der zu lösenden Aufgabe
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzeptionelle und methodische Herangehensweise (Projektkonzept)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Inhaltliche Qualität und Innovationspotential
Preis (Gewichtung): 30,00

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-11-08 📅
Name: Drees & Sommer Infra Consult und Entwicklungsmanagement GmbH
Postanschrift: Untere Waldplätze 37
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70569
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 7112229334161 📞
E-Mail: angelika.beier@dreso.com 📧
Land: Stuttgart 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 0.01 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Unwirksamkeit des öffentlichen Auftrags kann gem. § 135 Abs. 2 Satz 2 GWB nur innerhalb von 30 Kalendertagen nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union in einem Nachprüfungsverfahren geltend gemacht werden. Zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen vor Auftragsvergabe wird auf die Auftragsbekanntmachung verwiesen.

Quelle: OJS 2021/S 220-579074 (2021-11-08)

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