2022-0067, Planungsleistungen nach § 33ff HOAI Leistungsphase 1 bis 8 Freianlagenplanung, Neubau der gesamten Außenanlage der Realschule Am Stadtpark, Am Stadtpark 23, 51373 Leverkusen

Stadt Leverkusen Fachbereich Recht und Vergabestelle

Die Schule Am Stadtpark ist die älteste Realschule Leverkusens und befindet sich seit ihrer Gründung im Jahr 1913 im Ortsteil Wiesdorf. 1923 zog die "städtische Mittelschule" in das von dem damaligen Stadtbaumeister Wilhelm Fähler erbaute Mittelschulgebäude am Stadtpark (Riegelbau mit Walmdach). Ein zweiter großer Gebäudeteil wurde 1928 errichtet und beherbergte das erste Realgymnasium. Heute steht der gesamte Gebäudekomplex mit verschiedenen Erweiterungs- und Ergänzungsbauten aus den 50er und 60er Jahren der Realschule zur Verfügung. Ein Teil der Baukörper steht unter Denkmalschutz.
Nun soll der Gesamtstandort überplant und zukünftig eine Erweiterung zur 6-zügigen Ganztagesschule ermöglicht werden. Für die geplanten Hochbauarbeiten wurden bereits erste Planungsschritte realisiert. Aufgrund der Anzahl und unterschiedlichen Bausubstanz der Gebäude, der denkmalgeschützten Bauteile sowie der Tatsache, dass teilweise schon Baukörper saniert wurden, wird die Umbaumaß-nahme sehr vielfältig.
Nach derzeitigem Stand sollen die im Osten gelegene Sporthalle sowie das angrenzende Gebäude VI neu geplant und errichtet werden. Alle sonstigen Baukörper bleiben in ihrer Grundform erhalten. Da die Schule während der Umbaumaßnahme in Betrieb bleiben muss, ist die Gesamtmaßnahme in mehrere Abschnitte aufzuteilen. Nach aktuellem Stand Hochbau wird es vier Bauabschnitte geben.
Derzeit wird die Realschule von etwa 850 SchülerInnen besucht. Das gesamte Schulgelände umfasst ca. 22.000 m2, die Außenanlagen erstrecken sich auf ca. 13.200 m2 und bilden derzeit drei größere Teilräume.
Durch die geplanten Hochbaumaßnahmen wird die Außenanlage zukünftig ca. 14.800 m2 umfassen.
Die Außenanlage weist derzeit größtenteils eine geschlossene Asphaltdecke mit vereinzeltem Baumbestand und einigen wenigen Einbauten auf. Im Rahmen des Projektes ist die Freifläche grundlegend zu überplanen und konzeptionell zeitgemäß zu gestalten. Hierbei ist auch die derzeitige Raumnutzung/-aufteilung grundlegend zu überdenken und auf das Schulkonzept sowie die Nutzung der Gebäude abzustimmen. Die Planung ist im Prozess eng mit dem Hochbau, dem Fachbereich Schulen, der Schulleitung sowie dem Fachbereich Stadtgrün abzustimmen.
Die genutzten Außenflächen der Schule bestehen bis auf einige Bestandsbäume sowie die rahmen-den Pflanzflächen zur Parkanlage hin größtenteils aus Asphalt. Die Asphaltdecke ist in vielen Bereichen beschädigt und grenzt in der Regel zu dicht an die Baumscheiben. Auf den beiden räumlich voneinander getrennten Pausenhöfen gibt es vereinzelte Außenraumelemente (Tischtennis, Street-ballkörbe, Sitzgelegenheiten, etc.). Viele Bereiche sind kaum definiert und wirken derzeit eher als "Restflächen".

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-09-13. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-08-11.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2022-08-11 Auftragsbekanntmachung
2022-09-08 Ergänzende Angaben
2023-02-27 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2022-08-11)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Leverkusen Fachbereich Recht und Vergabestelle
Postanschrift: Hauptstraße 105
Postort: Leverkusen
Postleitzahl: 51373
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2144063080 📞
E-Mail: vergabestelle@stadt.leverkusen.de 📧
Fax: +49 2144065532 📠
Region: Leverkusen, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: http://www.leverkusen.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXVHYYRYYR0/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXVHYYRYYR0 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: 4

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“2022-0067, Planungsleistungen nach § 33ff HOAI Leistungsphase 1 bis 8 Freianlagenplanung, Neubau der gesamten Außenanlage der Realschule Am Stadtpark, Am...”    Mehr anzeigen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Schule Am Stadtpark ist die älteste Realschule Leverkusens und befindet sich seit ihrer Gründung im Jahr 1913 im Ortsteil Wiesdorf. 1923 zog die...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen 📦
Ort der Leistung: Leverkusen, Kreisfreie Stadt 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Realschule Am Stadtpark Am Stadtpark 23 51373 Leverkusen
Beschreibung der Beschaffung:
“Nach aktuellem Stand ist es geplant, die nördliche Sporthalle sowie Teile des angrenzenden Baukörpers zu entfernen und durch eine neue, freistehende Halle...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Dauer
Datum des Beginns: 2023-04-01 📅
Datum des Endes: 2029-12-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Unter den Teilnahmeanträgen, die - die formalen Anforderungen erfüllen, - die nicht nach §§ 123 und 124 GWB ausgeschlossen worden sind und - alle...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Erklärungen und Nachweise einzureichen: 1. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Erklärungen und Nachweise einzureichen: 1. Eigenerklärung über den Gesamtumsatz sowie den Umsatz im Tätigkeitsbereich...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme

“zu 1: Mindestjahresumsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags in Höhe von 650.000,00 EUR. Als Tätigkeitsbereich des Auftrags gelten die Leistungsphasen 1-9...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Erklärungen und Nachweise einzureichen: 1. Referenzliste der wesentlichen in den letzten 5 Jahren (ab 01.06.2017) aus...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“zu 1: mindestens zwei Referenzen mit folgenden Angaben: Gebäudetyp, Gebäudegröße (m2 BGF), Kostenentwicklung (Kostenschätzung, -berechnung und...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Nachweis der Berechtigung zur Führung der geforderten Berufsbezeichnung
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Die Auftraggeberin behält sich vor, im Auftragsfall die Verpflichtungserklärung nach dem Verpflichtungsgesetz...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2022-09-13 10:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2022-09-30 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“1. Alle notwendigen Unterlagen und Dokumente für dieses Verfahren stehen ausschließlich im Internet auf der Seite des Vergabemarktplatzes Rheinland unter...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50669
Land: Deutschland 🇩🇪
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Nach §160 Abs.3 GWB ist ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens unzulässig, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Bezirksregierung Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2022/S 156-448011 (2022-08-11)
Ergänzende Angaben (2022-09-08)

Ergänzende Informationen
Referenz der ursprünglichen Mitteilung
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2022/S 156-448011

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.2.9
Ort des zu ändernden Textes: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Alter Wert
Text:
“Referenzliste (30 %) der wesentlichen in den letzten 5 Jahren (Stichtag: 01.06.2017, Referenzrahmen bis 01.08.2022) erbrachten Leistungen (einschließlich...”    Mehr anzeigen
Neuer Wert
Text:
“a. Referenzliste (25 %) der wesentlichen in den letzten 5 Jahren (Stichtag: 01.06.2017) fertiggestellten Leistungen (einschließlich der unter 4.1.2...”    Mehr anzeigen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.2.9
Ort des zu ändernden Textes: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Alter Wert
Text:
“b. Eingehende Darstellung (40 %) von bis zu zwei mit der Aufgabe vergleichbaren, in den letzten 5 Jahren (ab 01.06.2017) fertiggestellten Projekten auf...”    Mehr anzeigen
Neuer Wert
Text:
“b. Eingehende Darstellung (50 %) von bis zu zwei mit der Aufgabe vergleichbaren, in den letzten 5 Jahren (ab 01.06.2017) fertiggestellten Projekten aus der...”    Mehr anzeigen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.2.9
Ort des zu ändernden Textes: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Alter Wert
Text: d. Technische Ausrüstung (10 %):
Neuer Wert
Text: d. Technische Ausrüstung (5 %):
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: III.1.1
Ort des zu ändernden Textes: Formblatt RL Referenzliste
Alter Wert
Text: Spalte Terminliche Entwicklung
Neuer Wert
Text: Reduzierung um die Terminliche Entwicklung (Spalte wurde entfernt)
Andere zusätzliche Informationen

“Das Formblatt Bewerbungs- und Bewertungsbogen als auch das Formblatt RL Referenzliste mit Stand 06.09.2022 wurden entsprechend angepasst und dem Bieter zur...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2022/S 176-499194 (2022-09-08)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-02-27)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 446682.73 💰
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Kriterium
Qualitätskriterium (Gewichtung): 100
Preis (Gewichtung): 100.00

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2022/S 156-448011

Auftragsvergabe

1️⃣
Titel: Auftragsvergabe Planergruppe GmbH Oberhausen
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-02-22 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 3
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Planergruppe GmbH Oberhausen
Postanschrift: Heinickestr. 44-48
Postort: Essen
Postleitzahl: 45128
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2017471790 📞
E-Mail: info@planergruppe-ob.de 📧
Fax: +49 20174717950 📠
Region: Essen, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: http://www.planergruppe-oberhausen.de 🌏
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 446682.73 💰

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXVHYYRYWW2KCGGF
Quelle: OJS 2023/S 045-130205 (2023-02-27)