2022-0067, Planungsleistungen nach § 33ff HOAI Leistungsphase 1 bis 8 Freianlagenplanung, Neubau der gesamten Außenanlage der Realschule Am Stadtpark, Am Stadtpark 23, 51373 Leverkusen

Stadt Leverkusen Fachbereich Recht und Vergabestelle

Die Schule Am Stadtpark ist die älteste Realschule Leverkusens und befindet sich seit ihrer Gründung im Jahr 1913 im Ortsteil Wiesdorf. 1923 zog die "städtische Mittelschule" in das von dem damaligen Stadtbaumeister Wilhelm Fähler erbaute Mittelschulgebäude am Stadtpark (Riegelbau mit Walmdach). Ein zweiter großer Gebäudeteil wurde 1928 errichtet und beherbergte das erste Realgymnasium. Heute steht der gesamte Gebäudekomplex mit verschiedenen Erweiterungs- und Ergänzungsbauten aus den 50er und 60er Jahren der Realschule zur Verfügung. Ein Teil der Baukörper steht unter Denkmalschutz.
Nun soll der Gesamtstandort überplant und zukünftig eine Erweiterung zur 6-zügigen Ganztagesschule ermöglicht werden. Für die geplanten Hochbauarbeiten wurden bereits erste Planungsschritte realisiert. Aufgrund der Anzahl und unterschiedlichen Bausubstanz der Gebäude, der denkmalgeschützten Bauteile sowie der Tatsache, dass teilweise schon Baukörper saniert wurden, wird die Umbaumaß-nahme sehr vielfältig.
Nach derzeitigem Stand sollen die im Osten gelegene Sporthalle sowie das angrenzende Gebäude VI neu geplant und errichtet werden. Alle sonstigen Baukörper bleiben in ihrer Grundform erhalten. Da die Schule während der Umbaumaßnahme in Betrieb bleiben muss, ist die Gesamtmaßnahme in mehrere Abschnitte aufzuteilen. Nach aktuellem Stand Hochbau wird es vier Bauabschnitte geben.
Derzeit wird die Realschule von etwa 850 SchülerInnen besucht. Das gesamte Schulgelände umfasst ca. 22.000 m2, die Außenanlagen erstrecken sich auf ca. 13.200 m2 und bilden derzeit drei größere Teilräume.
Durch die geplanten Hochbaumaßnahmen wird die Außenanlage zukünftig ca. 14.800 m2 umfassen.
Die Außenanlage weist derzeit größtenteils eine geschlossene Asphaltdecke mit vereinzeltem Baumbestand und einigen wenigen Einbauten auf. Im Rahmen des Projektes ist die Freifläche grundlegend zu überplanen und konzeptionell zeitgemäß zu gestalten. Hierbei ist auch die derzeitige Raumnutzung/-aufteilung grundlegend zu überdenken und auf das Schulkonzept sowie die Nutzung der Gebäude abzustimmen. Die Planung ist im Prozess eng mit dem Hochbau, dem Fachbereich Schulen, der Schulleitung sowie dem Fachbereich Stadtgrün abzustimmen.
Die genutzten Außenflächen der Schule bestehen bis auf einige Bestandsbäume sowie die rahmen-den Pflanzflächen zur Parkanlage hin größtenteils aus Asphalt. Die Asphaltdecke ist in vielen Bereichen beschädigt und grenzt in der Regel zu dicht an die Baumscheiben. Auf den beiden räumlich voneinander getrennten Pausenhöfen gibt es vereinzelte Außenraumelemente (Tischtennis, Street-ballkörbe, Sitzgelegenheiten, etc.). Viele Bereiche sind kaum definiert und wirken derzeit eher als "Restflächen".

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-09-13. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-08-11.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Planergruppe GmbH Oberhausen

Wer?

• • Stadt Leverkusen Fachbereich Recht und Vergabestelle

Wie?

• • Architekturentwurf › Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
• • Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• • Köln › Leverkusen, Kreisfreie Stadt