Anmietung einer Kindertageseinrichtung in der Wermelskirchener Innenstadt für die Dauer von 25 Jahren - Dienstleistung (Vermietung eines mit einer Kindertageseinrichtung bebauten Grundstücks)

Stadt Wermelskirchen -Zentrale Vergabestelle

In der Wermelskirchener Innenstadt besteht der Bedarf für eine 5-gruppige Kindertagesstätte. Die Inbetriebnahme soll so schnell wie möglich, spätestens jedoch zum 30.06.2024 erfolgen.
Daher sucht die Stadt Wermelskirchen einen Vermieter, welcher ein Grundstück und ein entsprechend den u.a. Anforderungen errichtetes Gebäude oder entsprechend umgebautes Bestandsgebäude zur Anmietung als 5-gruppige Kindertagesstätte für die Dauer von 25 Jahren zur Verfügung stellt.
Die Trägerschaft der Kindertageseinrichtung wird durch einen noch nicht feststehenden freien Träger oder ggf. durch die Stadt Wermelskirchen übernommen werden.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-05-23. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-04-21.

Wer?

• Stadt Wermelskirchen -Zentrale Vergabestelle

Wie?

• Immobiliendienste

Wo?

• Köln › Rheinisch-Bergischer Kreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2022-04-21	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2022-04-21)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Immobiliendienste
Kurze Beschreibung:

In der Wermelskirchener Innenstadt besteht der Bedarf für eine 5-gruppige Kindertagesstätte. Die Inbetriebnahme soll so schnell wie möglich, spätestens jedoch zum 30.06.2024 erfolgen. Daher sucht die Stadt Wermelskirchen einen Vermieter, welcher ein Grundstück und ein entsprechend den u.a. Anforderungen errichtetes Gebäude oder entsprechend umgebautes Bestandsgebäude zur Anmietung als 5-gruppige Kindertagesstätte für die Dauer von 25 Jahren zur Verfügung stellt. Die Trägerschaft der Kindertageseinrichtung wird durch einen noch nicht feststehenden freien Träger oder ggf. durch die Stadt Wermelskirchen übernommen werden.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Immobiliendienste 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Rheinisch-Bergischer Kreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Wermelskirchen -Zentrale Vergabestelle
Postanschrift: Telegrafenstr. 29-33
Postleitzahl: 42929
Postort: Wermelskirchen
Kontakt
Internetadresse: https://www.wermelskirchen.de 🌏
E-Mail: vergabestelle@wermelskirchen.de 📧
Telefon: +49 2196/710-115 📞
Fax: +49 2196/7107115 📠
URL der Dokumente: https://www.subreport.de/E18977896 🌏
URL der Teilnahme: https://www.subreport.de/E18977896 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-04-21 📅
Einreichungsfrist: 2022-05-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-04-26 📅
Datum des Beginns: 2024-06-30 📅
Datum des Endes: 2049-07-01 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 081-219493
ABl. S-Ausgabe: 81
Zusätzliche Informationen

Die Zuschlagskriterien für das Angebot stehen noch nicht abschließend fest. Sie werden bei Aufforderung zum indikativen Angebot bekannt gegeben.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

In der Wermelskirchener Innenstadt besteht der Bedarf für eine 5-gruppige Kindertagesstätte. Die Inbetriebnahme soll so schnell wie möglich, spätestens jedoch zum 30.06.2024 erfolgen.

Daher sucht die Stadt Wermelskirchen einen Vermieter, welcher ein Grundstück und ein entsprechend den u.a. Anforderungen errichtetes Gebäude oder entsprechend umgebautes Bestandsgebäude zur Anmietung als 5-gruppige Kindertagesstätte für die Dauer von 25 Jahren zur Verfügung stellt.

Die Trägerschaft der Kindertageseinrichtung wird durch einen noch nicht feststehenden freien Träger oder ggf. durch die Stadt Wermelskirchen übernommen werden.

Das bebaute Grundstück muss für die Nutzung als 5-gruppige Kindertageseinrichtung geeignet sein.

Dazu sind folgende Mindestanforderungen zu erfüllen:

Das Grundstück muss in der Innenstadt von Wermelskirchen liegen (s. den Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb beigefügten Plan mit gekennzeichnetem Gebiet, in dem sich das Grundstück befinden muss unter '4.Sonstiges.zip') und es müssen aufgrund der engen Zeitschiene auf dem Grundstück die baurechtlichen Voraussetzungen zum Bau einer Kindertagesstätte bereits gegeben sein. Grundstücke, welche diese Anforderung nicht erfüllen, können nicht berücksichtigt werden.

Es ist mindestens ein „schlüsselfertiges Gebäude“ für eine 5-gruppige Kita (Dreiraumprogramm je Gruppe zzgl. weiterer Räume für z.B. Sanitär, Wickel- und Pflegebereiche, Küche, Lager, Personal, Besprechungen etc.) ohne Inneneinrichtung und Außenspielgeräte zur Verfügung zu stellen. Die Außenfläche muss eine Größe von mind. 10-12 m² pro Kind aufweisen. Es sind zusätzlich mind. 20 Stellplätze zu realisieren.

Wertung der Teilnahmeanträge:

Eine Bewertung der Teilnahmeanträge erfolgt nur hinsichtlich der Erfüllung der o.g. Mindestanforderungen (Lage, Grundstücksgröße, baurechtliche Voraussetzungen) und Vorliegen der weiteren Mindestanforderungen der Eignungserklärung.

Ein weiteres Ranking innerhalb der geeigneten Teilnahmeanträge findet nicht statt.

Alle geeigneten Teilnahmeanträge werden also im Verhandlungsverfahren weiter beteiligt.

Weitere Angaben entnehmen Sie bitte den Vergabeunterlagen.

Zusätzliche Informationen:

Die Zuschlagskriterien für das Angebot stehen noch nicht abschließend fest. Sie werden bei Aufforderung zum indikativen Angebot bekannt gegeben.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Innenstadt in 42929 Wermelskirchen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in dem Amtlichen Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für den Liefer- und Dienstleistungsbereich (AVPQ).

Die Angabe der PQ-Nummer der Präqualifizierungsdatenbank für den Liefer- und Dienstleistungsbereich ist in dem Formular ‚VgV_Eigenerklärung_LD" (siehe Vergabeunterlagen unter '2_Auszufüllende Dokumente") einzutragen.

Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formular ‚VgV_Eigenerklärung_LD (siehe Vergabeunterlagen unter '2_Auszufüllende Dokumente") vorzulegen.

Diese Eigenerklärung beinhaltet folgende Angaben / Erklärungen:

- Eintragung in das Berufsregister

- Angaben zu Personenvereinigungen bzw. Einzelunternehmen

- Angaben zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft (sofern vorhanden)

- Eigenerklärung zur finanziellen Leistungsfähigkeit

- Angaben zu Insolvenzverfahren und Liquidation

- Angaben zu schweren Verfehlungen (inkl. Erklärung lt. Anlage 2 zu Nr. 3.2 des Erlasses KorruptionsbG NRW)

- Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung und der gewerberechtlichen Voraussetzungen

- Angaben zur Haftpflichtversicherung inkl. Deckungssumme

- Erklärung über vergleichbare Leistungen (Neubau oder Umbau eines Bestandsgebäudes, welches größer ist als ein Ein-/Zweifamilien-haus/Eigenheim) in Form von: Angabe von 1 positiven Referenz aus den letzten 15 Jahren über mind. 1 einen vergleichbaren Auftrag inkl. Kontaktdaten der Ansprechpartner etc. (ggf. Eigenungsleihe über Architekten)

- Vorlage einer Eigenerklärung zum betreffenden Grundstück mit Angaben/Erläuterungen zu Größe, konkreter Lage, Vorhandensein der baurechtlichen Voraussetzungen, Einhaltung der geforderten Mindestvoraussetzungen gemäß der ‚Beschreibung Verhandlungsverfahren‘ (siehe Vergabeunterlagen unter ‚1_Anschreiben_TNW.zip‘).

Entsprechende Erklärungen / Nachweise sind auf Aufforderung des Auftraggebers innerhalb der gesetzten Frist nachzureichen. Werden diese bis zum Ablauf der gesetzten Frist nicht nachgereicht, wird die Bewerbung/ das Angebot wegen Unvollständigkeit ausgeschlossen.

Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine beglaubigte Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.

Geforderte Mindeststandards:

Mind. 1 Referenz über vergleichbaren Auftrag aus den letzten 15 Jahren (ggf. Eignungsleihe über Architekten) Die Mindestanforderungen zur Grundstücksgröße, Lage etc. sind den Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb zu entnehmen (‚Beschreibung Verhandlungsverfahren‘ - siehe Vergabeunterlagen unter ‚1_Anschreiben_TNW.zip‘).

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Die den Vergabeunterlagen beigefügten Bewerbungs- und Vergabebedingungen für die Vergabe von Lieferungen und Dienstleistungen und die Zusätzlichen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Leistungen der Stadt Wermelskirchen finden Anwendung.

Nicht deutschsprachige Nachweise müssen in Form einer beglaubigten Übersetzung in Deutsch vorgelegt werden. Bieter von anderen Staaten als der Bundesrepublik Deutschland müssen nach EU-Vorschriften vergleichbare Unterlagen äquivalente Nachweise von vergleichbaren Institutionen (s. auch EG Liefer- und Dienstleistungsrichtlinie) mit einer beglaubigten Übersetzung in die deutsche Sprache einreichen. Gleichwertige Bescheinigungen von Stellen aus anderen EU Mitgliedsstaaten werden anerkannt.

Die den Vergabeunterlagen unter '2_Auszufüllende_Dokumente_TNW.zip' beigefügte 'Eigenerklärung_BMWK-Rundschreiben' ist ausgefüllt den Bewerbungsunterlagen beizufügen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die Abgabe eines Angebotes ist nur im Fall der unentgeltlichen Registrierung über die Vergabeplattform ‚Subreport ELViS‘ über den Link „https://www.subreport.de/E18977896“ möglich! Wichtiger Hinweis:

Vergaberechtlich besteht die Verpflichtung einen registrierungsfreien - also anonymen - Zugang zu den Teilnahme-/ Vergabeunterlagen zu gewährleisten. Es wird darauf hingewiesen, dass für Änderungen und zusätzliche Informationen eine "Holschuld" besteht! Dem registrierten Interessenten werden die Information automatisch zugestellt bzw. per Info-Mail auf Änderungen/Ergänzungen hingewiesen.

Die Ausschlussfrist für die Beantragung von Klarstellungen und zusätzlichen Auskünften wird auf den 16.05.2022 festgesetzt. Nach Ablauf dieser Frist eingehende Anfragen sind daher nicht mehr rechtzeitig und führen nicht zur Notwendigkeit einer Fristverlängerung (siehe auch §20 Abs. 3 Nr. 1 VgV). Bitte beachten Sie, dass Bieterfragen nur über die Vergabeplattform entgegengenommen werden.

Mitglieder von Bietergemeinschaften bzw. Unterauftragnehmer sind mit Angebotsabgabe verbindlich zu nennen und müssen die geforderte Eignung nachweisen. Sie haben grundsätzlich alle Erklärungen/Nachweise für jedes Mitglied anzugeben (siehe Auflistung gem. Punkt 4c des Angebotsformulars bzw. Checkliste VgV).

Zahlungen erfolgen nach der VOL/B in Verbindung mit den Zusätzliche Vertragsbedingungen für die Ausführung von Leistungen der Stadt Wermelskirchen.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die im Tariftreue- und Vergabegesetz NRW festgelegten Grundsätze Anwendung finden.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland (Spruchkörper Köln)
Postanschrift: Zeughausstr. 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 221/147-3045 📞
E-Mail: vkrhld-k@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Fax: +49 221/147-2889 📠
Internetadresse: http://bezreg-koeln.nrw.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Hinsichtlich der Fristen zur Einlegung von Rechtsbehelfen wird auf § 160 Abs. 3 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen verwiesen.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein Nachprüfungsantrag nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig ist, soweit:

1.) Der Antragssteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt,

2.) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3.) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4.) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Rheinisch-Bergischer Kreis, Der Landrat
Postanschrift: Postfach 200450
Postort: Bergisch-Gladbach
Postleitzahl: 51462
Telefon: +49 2202/13-0 📞
Quelle: OJS 2022/S 081-219493 (2022-04-21)

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